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1/10
469.000,00 €
328
m2
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück mit ca. 328 m² Grund, befindet sich in sonniger Lage in Höhenkirchen-Siegertsbrunn und ist bebaubar mit einer Doppelhaushälfte, 6,05 m x 12,00 m, max. 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss, Satteldach mit Gaube nach Süden, Wandhöhe
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max. 6,54 m, Firsthöhe max. 9,96 m, Dachneigung 30°, Firstrichtung Ost-West) und Carport. Die zukünftige Wohnfläche der einzelnen Doppelhaushälfte wird ca. 143 m² betragen. Es handelt sich hierbei um die östliche Grundstückshälfte. Ein genehmigter Bauplan liegt bereits vor. Die Ausrichtung des Gebäudes bietet durch die Südlage der Gärten optimale Voraussetzungen für sorgenfreies und entspanntes Wohnen. Eine Realteilung des Grundstücks ist bereits erfolgt und eine vollständige Erschließung ist auch gegeben. Es besteht zudem die Möglichkeit das gesamte Grundstück mit ca. 677 m² zu erwerben. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein Altbestand. Die Abrisskosten sind vom Käufer zu tragen. Verfügbarkeit ist sofort gegeben.
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968.000,00 €
677
m2
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück mit ca. 677 m² Grund, befindet sich in sonniger Lage in Höhenkirchen-Siegertsbrunn und ist bebaubar mit einer Doppelhaushälfte, 12,10 m x 12,00 m, max. 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss, Satteldach mit Gaube nach Süden, Wandhöhe
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max. 6,54 m, Firsthöhe max. 9,96 m, Dachneigung 30°, Firstrichtung Ost-West) und Carport. Die zukünftige Wohnfläche der einzelnen Doppelhaushälften wird ca. 143 m² betragen. Ein genehmigter Bauplan liegt bereits vor. Die Ausrichtung des Gebäudes bietet durch die Südlage der Gärten optimale Voraussetzungen für sorgenfreies und entspanntes Wohnen. Eine Realteilung des Grundstücks ist bereits erfolgt und eine vollständige Erschließung ist auch gegeben. Es besteht auch die Möglichkeit die einzelnen Parzellen zu erwerben. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein Altbestand. Die Abrisskosten sind vom Käufer zu tragen. Verfügbarkeit ist sofort gegeben.
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499.000,00 €
349
m2
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück mit ca. 349 m² Grund, befindet sich in sonnigen Lage in Höhenkirchen-Siegertsbrunn und ist bebaubar mit einer Doppelhaushälfte, 6,05 m x 12,00 m, max. 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss, Satteldach mit Gaube nach Süden, Wandhöhe
...
max. 6,49 m, Firsthöhe max. 9,96 m, Dachneigung 30°, Firstrichtung Ost-West) und Carport. Die zukünftige Wohnfläche der einzelnen Doppelhaushälfte wird ca. 143 m² betragen. Es handelt sich hierbei um die westliche Grundstückshälfte. Ein genehmigter Bauplan liegt bereits vor. Die Ausrichtung des Gebäudes bietet durch die Südlage der Gärten optimale Voraussetzungen für sorgenfreies und entspanntes Wohnen. Eine Realteilung des Grundstücks ist bereits erfolgt und eine vollständige Erschließung ist auch gegeben. Es besteht zudem die Möglichkeit das gesamte Grundstück mit ca. 677 m² zu erwerben. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein Altbestand. Die Abrisskosten sind vom Käufer zu tragen. Verfügbarkeit ist sofort gegeben.
Passende Immobilien in der Umgebung von Höhenkirchen-Siegertsbrunn:
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1/4
Quelle:
www.immobilien.de
1.034.400,00 €
85653 Aying / Dürrnhaar
Immobilientyp: Grundstück
***Heike Borchers Immobilien***Großzügiges Grundstück im Grünen***Bauchance für Familien***
* sehr schönes Baugrundstück ca. 862 m²
* Bebauung nach Bebauungsplan
* Einhaltung einer Baugrenze
* Einfamilien- oder Doppelhaus möglich
*
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Dachform: flaches Satteldach mit 27° Dachneigung
* nicht erschlossen (Strom, Wasser, Abwasser)
* real geteilt
Folgende Befreiungen vom Bebauungsplan sind gemäß Vorbescheid möglich:
* Firstrichtung in Nord-Süd-Richtung
* Traufhöhe von 6,45 m (um mehr Wohnraum im Dachgeschoss zu schaffen); dies entspricht einer Wandhöhe von 6,60 m
* ein Dachgeschossausbau ist möglich
Das Doppelhaus aus dem Vorbescheid hat folgende Daten:
Daten Doppelhaus:
* Breite 11,00 m
* Länge 13,00 m
* Wandhöhe 6,60 m
* Firsthöhe 9,40 m
* Dachneigung 27 Grad
* Satteldach
* 1 Wohneinheit je Doppelhaushälfte
* 2 Vollgeschoße
* GFZ = 286 m² / 862 m² = 0,33
Daten Garagen:
* Breite 3,92 m
* Länge 7,00 m
* Wandhöhe 3,00 m
* Dachneigung 27 Grad
* Satteldach
* je 1 Stellplatz
Weiterhin zu bea
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.000.000,00 €
629
m2
85521 Hohenbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Das attraktive Grundstück hat eine Süd-Westausrichtung und liegt an einem Spazierweg zum Waldrand in einer ruhigen Sackgasse. In diesen Himmelsrichtungen bietet das Grundstück einen unverbaubaren Weitblick. Die Grundfläche beträgt 629 m2 und ist
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derzeit bebaut mit einer DHH (1957) mit ca. 97 m2 Wohnfläche im EG/OG, die zum Abriss oder alternativ zur Grundsanierung vorbereitet ist. Baukörper, Dach und Fenster sind in guter Qualität, der komplette Innenausbau ist erforderlich. Eine Erweiterung mit Aufstockung des Dachgeschosses, Ausbau des Kellers zum Wohnraum und/oder Ergänzung eines Anbaus zur Vergrößerung der Wohnfläche sind prinzipiell möglich. Alternativ liegt bereits eine gültige Baugenehmigung für den Neubau einer sehr großzügigen DHH oder eines Mehrfamilienhauses mit einer Wohnfläche von über 250 m2 zzgl. großzügiger Nutzfläche vor. Die genehmigte DHH bietet Platz für 1 bis 3 Wohnungen mit großem Garten. Diese Planung ist für Familien mit großem Raumbedarf oder auch für Baugemein