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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
352
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
- Grundstücksgröße: ca. 352 qm. - Pachtpreis: 129.000 € (wird vollständig auf den Kaufpreis angerechnet). - Pachtdauer: 1 Jahr, danach Eigentumsübertragung über den Notaren. - Erschlossenes Grundstück. - Bebaubar gemäß § 34 BauGB. Warum
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jetzt? Das Grundstück liegt in Hamburg-Wilhelmsburg, einem aufstrebenden Viertel mit toller Infrastruktur und schnellen Verbindungen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der beliebte Elbstrand ist nur wenige Minuten entfernt. Perfekt für Natur- und Stadtliebhaber! Sicherheit: Die spätere Übertragung ist durch einen detaillierten Pachtvertrag gesichert, die notarielle Eigentumsübertragung erfolgt nach Ablauf des Pachtjahres.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
300
m2
21107 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ansprechende Grundstück liegt in hervorragender Lage, im begehrten Schulviertel, in erster Reihe. Das Grundstück bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Umgebung und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten - ideal für Familien,
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die Wert auf eine familienfreundliche und zugleich zentrale Wohnlage legen. Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans Wilhelmsburg 7 und bietet exzellente Bebauungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist noch nicht vermessen. Ein positiver Bauvorbescheid inklusive Schwarzplan liegt vor. Dies ermöglicht Ihnen einen schnellen und unkomplizierten Einstieg in Ihr Bauvorhaben. Eine Bebaubarkeit ist gegeben.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
1.024
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses sonnige Grundstück hat eine ungefähre Breite von 13 Metern und eine Tiefe von 79 Metern, was zu einer Gesamtfläche von 1024m² führt. Besonders hervorzuheben ist das beträchtliche Potenzial des Grundstücks mit einer GRZ von 0,2.
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Basierend auf den Abmessungen steht eine realistische bebaubare Grundfläche von etwa 131m² zur Verfügung. Gemäß Baustufenplan mit Bebaubarkeit nach §34 BauGB ist ein Vollgeschoss mit einem zusätzlichen Staffelgeschoss zulässig, was zu einer insgesamt realisierbaren Bruttowohnfläche von etwa 219m² führt. Im vorderen Teil des Grundstücks befindet sich derzeit eine Doppelhaushälfte mit etwa 85m² Wohnfläche aus dem Jahr 1935. Mit einer Länge von knapp 80 Metern eignet sich dieses herrliche Grundstück ideal zur Schaffung einer Wohlfühloase für die ganze Familie. Somit bieten sich herausragende und einzigartige Möglichkeiten für die individuelle Nutzung und Gestaltung dieses Grundstücks. Highlights: - Einzigartiges Entwicklungspotenzial in zentraler und dennoch
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Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
809
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück: Mit Altbestand (Abriss) und Gewerbehalle - Grundstück nach B-Plan für Baufirmen und Anleger für Wohn und Geschäftshaus. - B Plan zur Einsicht online: https://www.hamburg.de/mitte/bplaene-im-verfahren/12751272/wilhelmsburg-99-1/ -
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Grundstückspreis wurde wie folgt kalkuliert: pro m2 Wohnfläche / Nutzfläche 1150,-€. Aktuell sollen dort im Erdgeschoss eine gewerbliche Nutzung und in den oberen 4+ Dach Wohnnutzung nach B-Plan beschlossen werden (die Endgültige Erlaubnis wieviel m2 Wohn und Nutzfläche bebaut werden können erhöht oder mindert den Kaufpreis um 1000,-€ m2 Wohn und Nutzfläche.
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Quelle: www.immobilien.de
129.000,00 €
21109 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
- Grundstücksgröße: ca. 352 qm.
- Pachtpreis: 129.000 € (wird vollständig auf den Kaufpreis angerechnet).
- Pachtdauer: 1 Jahr, danach Eigentumsübertragung über den Notaren.
- Erschlossenes Grundstück.
- Bebaubar gemäß § 34 BauGB.
Warum
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jetzt?
Das Grundstück liegt in Hamburg-Wilhelmsburg, einem aufstrebenden Viertel mit toller Infrastruktur und schnellen Verbindungen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der beliebte Elbstrand ist nur wenige Minuten entfernt. Perfekt für Natur- und Stadtliebhaber!
Sicherheit:
Die spätere Übertragung ist durch einen detaillierten Pachtvertrag gesichert, die notarielle Eigentumsübertragung erfolgt nach Ablauf des Pachtjahres.