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990.000,00 €
923
m2
22337 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück befindet sich im charmanten Hamburger Stadtteil Klein Borstel. Neben einem großzügigen Einfamilienhaus ist alternativ auch eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus möglich. Hier eröffnet sich dadurch die einmalige
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und attraktive Gelegenheit, dieses Grundstück mit einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten oder auch 2 Gebäuden mit insgesamt 4 Wohneinheiten zu bebauen (laut Bauvorbescheid). Für eine mögliche Bebauung des ca. 928 m² großen Grundstücks gilt der Baustufenplan Ohlsdorf 18 / Wellingsbüttel 11 mit einer baurechtlichen Ausweisung von WR II o, welcher eine Bebauung in einem reinen Wohngebiet mit offener Bauweise und 2 Vollgeschossen zzgl. Staffelgeschoss zulässt. Das Grundstück hat eine Breite von ca. 14 Metern und Tiefe von ca. 65 Metern, das Baufenster ist ca. 19 Meter tief. Das Grundstück ist mit einem Altbestand aus dem Jahr 1969 bebaut und die Abrisskosten gehen zu Lasten des Käufers. Diese Angaben sind unverbindlich und vom Käufer selbst zu p
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Ohlsdorf:
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1/3
900.000,00 €
812
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
- Grundstück in beliebter Lage von Hummelsbüttel - Ruhige Nebenstraße mit wenig Durchgangsverkehr - Ca. 812 m² großes Baugrundstück mit West Ausrichtung - Schön eingewachsen mit viel Privatsphäre - Geltendes Baurecht stellt der Baustufenplan
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47 aus 1955 dar - Bebauung nach W2o mit 3/10 bebaubarer Fläche - Derzeit ist das Grundstück mit einem gepflegten Bestandsgebäude bebaut - Der Abriss geht zu Lasten des Käufers - Es besteht keine Bauträgerbindung - In den letzten Jahren sind verschiedene wertige Mehrfamilienhäuser in der unmittelbaren Umgebung entstanden - Ruhiges und familiäres Wohnumfeld - Aus Diskretionsgründen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere Fotos und die genaue Adresslage zur Verfügung
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Quelle:
www.immowelt.de
2.800.000,00 €
6.780
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück, mit Altbestand, hat eine Gesamtgröße von ca. 6.780 m² (inkl. ca. 4.371 m² Grünbereich) und liegt in einer der begehrtesten Lagen von Hamburg. Bebaubar ist diese Fläche mit einem großen Einzelhaus bzw. einer Villa sowie auch
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mit einem hochwertigen Mehrfamilienhaus, bestehend aus max. 5 Wohn-einheiten. Der Bebauungsplan Poppenbüttel 39/Hummelsbüttel 27 sagt folgendes aus: WR IIo 5 Wo GRZ 0,2 GFZ 0,4 Es gibt ein Baufenster mit einer Größe von ca. 18 m x ca.33 m. Nach den Bauvorgaben müsste rein rechnerisch eine Gesamt-nettowohnfläche von ca. 1.020 m² für 5 Wohneinheiten möglich sein. Alle aufgeführten Angaben sind freibleibend, bitte wenden Sie sich für Aussagen zur offiziellen Bebauung an das zuständige Bauamt. Das wunderschöne, langgestreckte, leicht abfallende Grundstück zum Alsterlauf beinhaltet im oberen Bereich einen Altbestand aus zwei verbundenen Einheiten. Die dafür nötigen Abrisskosten gehen zu Lasten des Käufers. Für weitere Fragen sowie einer Besichtigung vo
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2.800.000,00 €
6.780
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück, mit Altbestand, hat eine Gesamtgröße von ca. 6.780 m² (inkl. ca. 4.371 m² Grünbereich) und liegt in einer der begehrtesten Lagen von Hamburg. Bebaubar ist diese Fläche mit einem großen Einzelhaus bzw. mit einer der Gegend
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entsprechen-den, exklusiven Villa. Der Bebauungsplan Poppenbüttel 39/Hummelsbüttel 27 sagt folgendes aus: WR IIo 5 Wo GRZ 0,2 GFZ 0,4 Es gibt ein Baufenster mit einer Größe von ca. 18 m x ca.33 m. Nach den Bauvorgaben müsste rein rechnerisch eine Gesamt-nettowohnfläche von ca. 1.020 m² für 5 Wohneinheiten möglich sein. Alle aufgeführten Angaben sind freibleibend, bitte wenden Sie sich für Aussagen zur offiziellen Bebauung an das zuständige Bauamt. Das wunderschöne, langgestreckte, leicht abfallende Grundstück zum Alsterlauf beinhaltet im oberen Bereich einen Altbestand aus zwei verbundenen Einheiten. Die dafür nötigen Abrisskosten gehen zu Lasten des Käufers. Für weitere Fragen sowie einer Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügun
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795.000,00 €
551
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Ein Grundstück mit Potenzial! Das angebotene Grundstück liegt im nördlichen Hamburg, im Stadtteil Alsterdorf, direkt am idyllischen Alsterwanderweg. Mit einer Gesamtgröße von ca. 551 m² bietet es reichlich Platz für Ihr persönliches Vorhaben.
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Derzeit ist das Grundstück noch mit einem Einfamilienhaus bebaut, dessen Abriss dem Käufer obliegt. Auch eine Sanierung ist gut denkbar, je nach Lebenslage. Laut Baustufenplan befindet sich das Grundstück im Wohngebiet mit der Kennzeichnung W2o. Der Bau von zwei Vollgeschossen zzgl. einem Staffelgeschoss ist bei einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 zugelassen. Dies ergibt eine mögliche Baugrundfläche von ca. 165,3 m², Terrassen-und Außenflächen können zusätzlich hergestellt werden. Insgesamt besteht also die Möglichkeit, ein großes Einfamilienhaus, mit ca. 330 m² Wohnfläche, zu errichten. Alternativ wäre auch der Bau eines Doppelhauses mit jeweils ca. 165 m² Wohnfläche pro Hälfte, auf zwei Vollgeschossen plus Dachgeschoss denkbar. Ebenfalls nicht