Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Ochsenwerder:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
589.000,00 €
6 Zi.
200
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser großzügige Bungalow in Hamburg-Reitbrook bietet mit seiner ca. 200 m² Wohnfläche und sechs Zimmern eine ausgezeichnete Grundlage für ein individuelles Zuhause. Der Bungalow überzeugt durch sein großzügiges Raumangebot und die
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vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die offene Raumaufteilung schafft eine einladende Atmosphäre, die viel Platz für Gestaltungsideen lässt. Ebenfalls verfügt der Bungalow über einen großen Dachboden. Der Wohn- und Essbereich ist ein echtes Highlight. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und einen direkten Zugang zum Außenbereich. Ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer lädt an kalten Tagen zu entspannten Stunden ein und sorgt für eine angenehme Wärme. Die angrenzende Küche bietet viel Raum für eine moderne Gestaltung und lässt sich perfekt an die individuellen Bedürfnisse anpassen. Das Badezimmer ist großzügig und bietet Potenzial für eine luxuriöse Neugestaltung mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen. Zudem gibt es ein praktisches Gäste-WC. Ein weiter
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1/8
1.090.000,00 €
3.200
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses exklusive Grundstück mit 3200m² und 4 real geteilten Baufeldern befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Hamburg-Kirchwerder, direkt an der idyllischen Kulisse des Zollenspieker Hauptdeichs gelegen. Die traumhafte Lage und
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die großzügige Fläche machen dieses Grundstück zu einer herausragenden Option für den Bau repräsentativer Einfamilien- oder Zweifamilienhäusern oder sogar Doppelhäusern. Mit einer Gesamtfläche von ca. 3200m² und einer GRZ (Grundflächenzahl) von 0,2 bietet dieses Anwesen ein enormes Potenzial für eine maßgeschneiderte Bebauung. Die Gestaltung des Hauses ist gemäß dem Bebauungsplan "Kirchwerder 23" festgelegt, der eine offene, 1-geschossige Bauweise zulässt und die "2/3 Regelung" für Dachgeschosse § 2 Abs. 6 Satz 3 HBauO vorgibt, entspricht GFZ 0,333. Es ergibt sich eine Bebaubarkeit von insgesamt 1066m² BGF (Bruttogrundfläche). Dies entspricht bei z.B. 4 Einfamilienhäusern einer Wohnfläche von je ca. 203m² - 225m². Alle relevanten Unterlagen zum
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269.000,00 €
763
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses exklusive Baugrundstück mit 763m² befindet sich neben 3 weiteren Grundstücken (768m², 822m², 847m²) für Einfamilien- oder Doppelhäuser in einer der begehrtesten Wohngegenden von Hamburg-Kirchwerder, direkt am Zollenspieker Hauptdeich.
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Die traumhafte Lage und die großzügige Fläche machen dieses Grundstück zu einer herausragenden Option für den Bau eines repräsentativen Ein- oder Zweifamilienhauses oder sogar eines Doppelhauses. Mit einer Gesamtfläche von 763m² und einer GRZ (Grundflächenzahl) von 0,2 bietet dieses Anwesen ein enormes Potenzial für eine maßgeschneiderte Bebauung. Die Gestaltung des Hauses ist gemäß dem Bebauungsplan "Kirchwerder 23" festgelegt, der eine offene, 1-geschossige Bauweise zulässt und die "2/3 Regelung" für Dachgeschosse § 2 Abs. 6 Satz 3 HBauO vorgibt, entspricht GFZ 0,333. Es ergibt sich eine Bebaubarkeit von insgesamt ca. 254m² BGF (Bruttogrundfläche). Dies entspricht z.B. bei einem Einfamilienhaus eine Wohnfläche bis ca. 225m². Alle relevanten Unter
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
4 Zi.
110
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Mit dieser Verkaufsaufgabe möchten wir Ihnen die Bungalow-Doppelhaushälfte mit Vollkeller auf einem schönen Süd-Grundstück in ganz besonderer Lage zum Kauf anbieten. Das Grundstück grenzt direkt an den Gose-Elbe-Graben und befindet sich am
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Rande des Naturschutzgebietes "Kiebitzbrack". Das Hauptaugenmerk im Erdgeschoss des Hauses liegt auf dem geräumigen Wohn- Essbereich mit angrenzender Südterrasse (ca. 31 m²). Von dieser genießen Sie einen herrlichen Weitblick! Die großzügigen Fensterfronten versorgen den Raum mit ausreichend Tageslicht. Zusätzlich lädt der Kaminofen zu gemütlichen Abenden ein. Die Küche ist nicht mehr zeitgemäß und lässt daher Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Weiterhin stehen Ihnen 3 weitere Zimmer, welche sich als Schlaf-/Arbeitszimmer eignen, ein Voll-/ Duschbad und ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Ein Zugang zum Vollkeller ist über den Flur gewährleistet. Eine gepflegte Holztreppe führt Sie zu den Räumen im Kellergeschoss. Die Deckenhöhe bet
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1/10
1.495.000,00 €
6 Zi.
260
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus
…und am Ende der Straße steht ein Haus am See… Herzlich willkommen in diesem besonderen Einfamilienhaus in Fünfhausen! Das erst im Jahre 2022 fertiggestellte Haus befindet sich am Ende einer kleinen Sackgasse einer verkehrsberuhigten Straße.
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Das nach Süden ausgerichtete Grundstück liegt wie eine idyllische Halbinsel an einem kleinen See. Das Einfamilienhaus ist in moderner, massiver Bauweise als Niedrigenergiehaus errichtet worden. Es ist zeitgemäß mit dreifachverglasten Fenstern und einer Luft-Wärmepumpe ausgestattet. Zudem ist die Anbringung von Solarpanelen auf dem Dach vorbereitet. Das Erdgeschoß bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche, Bodentiefen Fenstern um einer tollen Aussicht auf den Garten und den See. Zudem sind hier ein Gästezimmer, ein Gäste-Bad mit bodentiefer Dusche und der Hauswirtschaftsraum beheimatet. Über das repräsentative Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoß des Hauses. Das Obergeschoß besticht durch die hohen Decken und die sich