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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
582
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Baugrundstück liegt in ländlicher und dennoch zentraler Lage von Kirchwerder und hat eine Fläche von ca. 582 m². Die Bebauung eines Einfamilien- oder Doppelhauses ist gemäß Bebauungsplan Kirchwerder 17/Ochsenwerder 8 möglich,
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wobei die GRZ 0,25 beträgt. Das Baufenster hat eine Breite von 13 m sowie eine Tiefe 12 m. Verkauft wird das Grundstück mit einem Altbestand. Die Kosten für einen Abriss bzw. für die Entsorgung tragen die Käufer. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Kirchwerder:
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
919
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Im Verkäuferauftrag möchten wir Ihnen dieses Grundstu?ck (mit Flurstu?ck 4616 bezeichnet und rot markiert) in Feldrandlage zum Kauf anbieten. Die weitere Umgebung ist durch Wohnhäuser und landwirtschaftliche Flächen geprägt. Das Grundstu?ck wird
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real geteilt (siehe beigefu?gter Lageplan). Es besitzt im Bereich des potenziellen Baufeldes eine Breite von ca. 14,00 - 20,00 Meter und eignet sich optimal fu?r die Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus. Das Grundstu?ck befindet sich innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteiles nach § 34 BauGB. Das Bauvorhaben muss sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstu?cksfläche, die u?berbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfu?gen. Die genaue Lage des Wohnhauses ist im Baugenehmigungsverfahren zu klären. Eine entsprechende Zufahrt bis zur Grundstu?cksgrenze ist vorhanden; eine nötige Baustellenzufahrt ist vom Käufer zu erstellen. Die Kosten für den Abriss der Garage und der Grundstücks
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
1.559
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Im Verkäuferauftrag möchten wir Ihnen dieses großzügige Grundstück (im Lageplan rot markiert und als Flurstück 4547-A bezeichnet, nach Teilung heute Flurstücksnr.: 4597) zum Kauf anbieten. Das parkähnliche Grundstück mit üppigem
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rückseitigem Baumbestand bietet gerade für Familien und/oder Naturliebhaber den idealen Ausgleich im täglichen Berufsalltag. Die einzelnen Maße (Länge, Breite etc.) können Sie dem beiliegenden Aufteilungsplan entnehmen. Das hier zu verkaufende Grundstück befindet sich innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteiles nach § 34 BauGB. Das Bauvorhaben muss sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Gemäß Vergleich mit der Freien und Hansestadt Hamburg sind nachfolgende gestaltungs- und baurechtliche Anforderungen zu berücksichtigen: -> Lage des Baukörpers -> Optisch 1-geschossige Bauweise -> Grundfläche ca. 130 m² -> Firsthöhe 7,10 m, gemessen an d
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
3.200
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses exklusive Grundstück mit 3200m² und 4 real geteilten Baufeldern befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Hamburg-Kirchwerder, direkt an der idyllischen Kulisse des Zollenspieker Hauptdeichs gelegen. Die traumhafte Lage und
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die großzügige Fläche machen dieses Grundstück zu einer herausragenden Option für den Bau repräsentativer Einfamilien- oder Zweifamilienhäusern oder sogar Doppelhäusern. Mit einer Gesamtfläche von ca. 3200m² und einer GRZ (Grundflächenzahl) von 0,2 bietet dieses Anwesen ein enormes Potenzial für eine maßgeschneiderte Bebauung. Die Gestaltung des Hauses ist gemäß dem Bebauungsplan "Kirchwerder 23" festgelegt, der eine offene, 1-geschossige Bauweise zulässt und die "2/3 Regelung" für Dachgeschosse § 2 Abs. 6 Satz 3 HBauO vorgibt, entspricht GFZ 0,333. Es ergibt sich eine Bebaubarkeit von insgesamt 1066m² BGF (Bruttogrundfläche). Dies entspricht bei z.B. 4 Einfamilienhäusern einer Wohnfläche von je ca. 203m² - 225m². Alle relevanten Unterlagen zum
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
155.000,00 €
382
m2
21435 Stelle
Immobilientyp: Grundstück
Zu verkaufen steht dieses tolle Baugrundstück in zentraler und zeitgleich idyllischer Lage von Stelle.
Das nahezu quadratisch geschnittene Grundstück eignet sich mit einer GRZ von 0,3 sowohl für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus als auch zur
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Bebauung mit einem Bungalow.
Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe und wird über ein 3,5m breites Wegerecht erreicht. Entlang der öffentlichen Straße befinden sich sämtliche Anschlüsse, wie Gas, Abwasser, Glasfaser und Strom.
Eine Bebaubarkeit ist über den gültigen Bebauungsplan geregelt und weist folgende Details auf:
GRZ: 0,3
Vollgeschosse: 1
offene Bauweise
Einzelhaus (EFH)
Auf dem Grundstück befinden sich keine großen Bäume oder dergleichen, sodass es direkt bebaut werden kann. Insgesamt werden zwei Bauplätze angeboten. Es besteht somit auch die Möglichkeit beide zu erwerben und etwa ein Doppelhaus oder zwei Häuser zu errichten.
Insgesamt stehen 3 Grundstücke zum Verkauf:
ca. 380 m²
ca. 400 m² (zusammen 780 m²)
ca. 500 m