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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
795
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück im Maienweg ist ca. 795qm groß und nach Südosten ausgerichtet. Es kann nach Bebauungsplan bebaut werden und ist voll erschlossen. Eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit ca. 510 qm Fläche liegt vor und kann bei
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Bedarf in unserem Büro vorgelegt werden. Ebenso ein Boden- sowie ein Baumgutachten. Das Grundstück kann frei und ab sofort geliefert werden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.595.000,00 €
1.780
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück befindet sich zentral im beliebten Stadtteil Alsterdorf und verfügt über einen direkten Zugang zur Alster. Es hat eine Größe von 1.780 m² und ist derzeit mit einem Einfamilienhaus bebaut. Abweichend von dem
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Bebauungsplan Alsterdorf 2 ist die Errichtung eines Mehrfamilienhauses möglich. Ein bereits vorliegender Bauvorbescheid sieht die Realisierung eines vollunterkellerten Gebäudes mit Tiefgaragenstellplätzen vor. Das geplante Gebäude könnte 6-7 Wohneinheiten umfassen. Weitere Details können dem Bebauungsplan entnommen werden. Hier finden Sie die entsprechenden Links: Planrecht https://daten-hamburg.de/infrastruktur_bauen_wohnen/bebauungsplaene/pdfs/bplan_begr/Alsterdorf2.pdf Begründung https://daten-hamburg.de/infrastruktur_bauen_wohnen/bebauungsplaene/pdfs/bplan_begr/Alsterdorf2.pdf
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Alsterdorf:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.500
m2
22335 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses noch unbebaute Grundstück befindet sich in zweiter Reihe in begehrter und guter Wohnlage von Hamburg-Fuhlsbüttel. Die Erschließung wird über ein Wegerecht und Leitungsrechte abgesichert. Zum Kauf steht eine annähernd quadratische
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Teilfläche von ca. 1.500 m², die zum Teil (ca. 550 m²) befestigt, als PKW-Stellplatz-Fläche genutzt wird. Das Grundstück ist versorgungtechnisch über den Heschredder erschlossen. Erschließungs- und Ausbaubeiträge für den Heschredder werden nicht mehr erhoben. Realisiert werden kann gemäß Baustufenplan (von 1955) eine zweigeschossige Wohnbebauung, voraussichtlich mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3. Eine Geschossflächenzahl (GFZ) ist nicht angegeben. Bei einer angenommenen GFZ von 0,6 ist für die rückwärtige, zweigeschossige Bebauung in zweiter Reihe unter gering geneigtem Dach, demnach eine oberirdische Geschossfläche von ca. 900 m² (0,6 x 1.500 m² = 900 m² BGF) möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
314
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück mit einer Größe von 314 m² ist derzeit mit einem kleinen voll unterkellerten Einfamilienhaus bebaut. Der Baustufenplan weist das Grundstück mit "W3g" aus. Diese Bezeichnung legt also fest, dass auf dem
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betreffenden Grundstück in einem Wohngebiet (W) maximal drei Vollgeschosse (3) in geschlossener Bauweise (g) errichtet werden dürfen. Die GFZ beträgt 1,8 - somit ergibt sich eine Geschossfläche von ca. 565 qm. Die GRZ beträgt 0,5 Die umliegende Bebauung zeichnet sich durch dreigeschossige Gebäude mit zusätzlichem Staffelgeschoss aus, was hervorragende Voraussetzungen für die Errichtung eines modernen Neubaus bietet. Die Kosten für den Abriss des bestehenden Einfamilienhauses sind vom Käufer zu tragen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Vision von hochwertigem Wohnraum in einer begehrten Lage zu verwirklichen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.380.000,00 €
340
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein ca. 340m² großes bebautes Grundstück mit einer Breite von ca. 8 Metern. Das Grundstück umfasst ein im Jahr 1900 errichtetes Gebäude, das eine ca. 56 m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie
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eine vermietete Wohneinheit im Hochparterre beherbergt. Im Innenhof befinden sich drei Garagen, die sich alle in einem guten Zustand befinden. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 124 m² fünf Räume, einen Wintergarten im Obergeschoss sowie einen gepflegten Garten hinter dem Haus. Auch der Keller ist mit ca. 45m² großzügig geschnitten und bietet viel Platz für Stauraum. Die Gewerbeeinheit und die Wohneinheit können unvermietet übergeben werden. Entscheidet man sich für einen Neubau, so kann man sich auf den aktuellen Baustufenplan beziehen, sodass die Bebauung vom Baustil, der Größe und der Anordnung in das benachbarte Umfeld passt. Der mögliche Neubau könnte sich unter anderem an den Gebäuden Fuhlsbüttler Str.