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1/7
575.000,00 €
1.250
m2
85413 Hörgertshausen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das große und ruhig gelegene Baugrundstück liegt nördlichen Landkreis Freising im Süd-Westen der Gemeinde Hörgertshausen am Rand des Waldes. Das bestehende kleine Einfamilienhaus mit ca. 80 m² Wohnfläche könnte nach Osten, Süden oder Westen
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erweitert werden.
Die umliegende Bebauung ist durch kleine Einfamilienhäuser geprägt, die im Lauf der Zeit zum großen Teil bereits erweitert wurden.
Für das Grundstück wurde ein Antrag auf Vorbescheid eingereicht, der genehmigt wurde. Nach dem genehmigten Vorbescheid kann ein zweigeschossiges Gebäude mit Abmessungen von 9 x 12 Meter und einer Doppelgarage errichtet werden. Durch den Neubau könnte ein Gebäude mit rund 170 m² Wohnfläche realisiert werden.
Neben dem Bestandsgebäude befinden sich auf dem Grundstück noch folgende Anlagen:
-ein Blockhaus mit eingebauter Sauna
-zwei Gartenhäuser
-ein versenktes, ovales Außenschwimmbecken mit ca. 10 m Länge
-eine Schwalldusche
-eine Botscherbahn mit rund 20 Meter Länge
Im
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1/6
520.000,00 €
358
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Hallbergmoos - Das Erste, was Ihnen zu diesem Ort vermutlich einfällt, ist die Nähe zum Flughafen und die gute Anbindung an München.
Bei genauerer Betrachtung ist Hallbergmoos aber auch ein sehr ansprechender, gepflegter und familienfreundlicher
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Ort, der tatsächlich Ruhe und Entschleunigung ausstrahlt. So auch die Lage dieses angebotenen Grundstücks, auf dem auch Sie Ihre Wünsche und Träume vom Eigenheim verwirklichen können. Umgeben von moderner und gepflegter Architektur und einem Kindergarten, gleich um die Ecke, sodass auch Ihre Kleinsten von *kurzen Wegen* profitieren können.
Das Grundstück selbst ist voll erschlossen, bebaubar nach Bebauungsplan, von der Sonne verwöhnt, schön quadratisch geschnitten und auch für Ihre Gartengestaltung genau richtig ausgerichtet.
Gerne können Sie hier Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen planen. Wer es aber ein bisschen bequemer haben möchte, kann auch auf die bereits bestehende und genehmigte
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1/6
520.000,00 €
359
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Hallbergmoos - Das Erste, was Ihnen zu diesem Ort vermutlich einfällt, ist die Nähe zum Flughafen und die gute Anbindung an München.
Bei genauerer Betrachtung ist Hallbergmoos aber auch ein sehr ansprechender, gepflegter und familienfreundlicher
...
Ort, der tatsächlich Ruhe und Entschleunigung ausstrahlt. So auch die Lage dieses angebotenen Grundstücks, auf dem auch Sie Ihre Wünsche und Träume vom Eigenheim verwirklichen können. Umgeben von moderner und gepflegter Architektur und einem Kindergarten, gleich um die Ecke, sodass auch Ihre Kleinsten von *kurzen Wegen* profitieren können.
Das Grundstück selbst ist ein Eckgrundstück, voll erschlossen, bebaubar nach Bebauungsplan, von der Sonne verwöhnt, schön quadratisch geschnitten und auch für Ihre Gartengestaltung genau richtig ausgerichtet.
Gerne können Sie hier Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen planen. Wer es aber ein bisschen bequemer haben möchte, kann auch auf die bereits bestehende und
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1/2
1.500.000,00 €
1.019
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ruhig und fast am Waldrand liegt dieses große Grundstück. Zwei Wohneinheiten können laut Bebauungsplan gebaut werden.Es eignet sich aber auch hervorragend für ein großzügiges Einfamilienhaus mit großem Gartenbereich. Gern geben wir Ihnen
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nähere Informationen.
Es besteht bei diesem Grundstück eine Kooperation mit dem Fertigbauhersteller Fischerhaus.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/2
849.000,00 €
704
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer zentralen und familienfreundlichen Lage in Freising. Mit einer Fläche von rund 704 m² überzeugt es durch seine optimale Größe und einen vorteilhaften Zuschnitt.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach
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§ 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb im Zusammenhang bebauter Ortsteile) und orientiert sich an der bestehenden Nachbarbebauung. Hier liegt bereits ein Bauvorbescheid aus dem Jahr 2021 vor (Verlängerung wurde bereits beantragt).
Es bestünde die Möglichkeit, vier Stadthäuser mit jeweils ca. 120 m² Wohnfläche zu realisieren. Die großzügige Grundstücksfläche bietet zudem Spielraum für die Gestaltung von Parkplätzen, Terrassen oder Gartenflächen.
Unter Berücksichtigung der umliegenden Gebäude wäre die Errichtung eines Baukörpers mit ca. 20m x 10m Grundfläche und drei Geschossen (E+1+D als Terassengeschoss mit Flachdach) möglich. Dies schafft eine optimale Raumausnutzung und fügt sich harmonisch in das
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153.000,00 €
11.954
m2
85386 Eching
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland, fremdbewirtschaftetes Grünland der Rauhfuttergewinnung, vertragslose Drittnutzung, sowie Feuchtwiesen
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670.000,00 €
588
m2
85375 Neufahrn
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, bebaut mit zwei Gartenhäusern, Entwicklungszustand des Grundstücks: baureifes Land: 500 m², Privatweg: 88 m²
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630.000,00 €
20.371
m2
85386 Eching
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland, landwirtschaftliche Fläche mit Pferde-Einrichtungen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung verpachtet
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
1.391
m2
85411 Hohenkammer
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ca. 1.391 m² große Baugrundstück mit renovierungsbedürftigem Altbestand liegt in ruhiger Lage von Herschenhofen/Hohenkammer im Lkr. Freising. Aktuell ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus (aktuell aufgeteilt als Zweifamilienhaus)
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sowie einem großen Stadel aus dem Jahr 1972 bebaut. Im südlichen Teil des Grundstücks befindet sich der unbebaute, große Garten. Für diesen Teil ist bereits im Rahmen eines Vorbescheides ein großes Doppelhaus genehmigt worden. Der Altbestand mit seiner soliden Bausubstanz kann umfangreich renoviert, umgebaut und ausgebaut (z.B. Dachgeschoss und Stadel) werden. Alternativ ist auch ein Abriss/Neubau möglich. Hierzu finden Sie in der direkten Nachbar-schaft schöne Beispiele. Größe und Umfang der Neubauplanung erfordert natürlich eine entsprechende baurechtliche Prüfung. Insgesamt bietet das Grundstück inkl. der aktuellen Baukörper sehr großes Potenzial. Sehr gerne erläutern wir Ihnen weitere Details im persönlichen Gespräch oder direkt vor Ort. Spre
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
812
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Grundstück
Im größten Freisinger Stadtteil Lerchenfeld befindet sich dieses sehr schöne und fast 812 m² große Grundstück mit Altbestand. Die ruhige Lage in der Sackgasse, die gute Ausrichtung und die umfangreichen Möglichkeiten zur Bebauung sind nur
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einige der Argumente die für dieses Angebot sprechen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Haus aus dem Jahr 1959, das saniert werden, oder einem Neubau weichen muss. Alle vergleichbaren Grundstücke in direkter Nachbarschaft sind wesentlich größer bebaut bzw. geteilt, dies bringt riesen Potenzial für die Bebaubarkeit. Der angegebene Preis liegt unter den offiziellen Bodenrichtwerten der Stadt Freising. Das Grundstück in Freising befindet sich in einer Wohngegend, die von zahlreichen Annehmlichkeiten und Einrichtungen umgeben ist. Unmittelbar südlich der Straße liegt die Realschule Gute Änger. Westlich der Max-Reger-Straße erstreckt sich ein großes Sport- und Freizeitgelände in der Savoyer Au mit einer reichen Auswahl an Sportvereinen und Angeboten für
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
694
m2
85405 Nandlstadt
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Investieren Sie in Neubau - sofort realisierbar!
Objekt
Ein cirka 700 m² großes, herrlich sonniges Grundstück steht ab sofort zum Verkauf. Baugenehmigung, Entwässerungsanlage und Brandschutznachweis liegen vor. Die umliegende
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Nachbarschaft besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleinen Mehrfamilienhäusern mit viel Grün und großzügigen Gärten. Auf dem Grundstück befindet sich kein Altbestand, somit muss kein kostenintensiver Abriss kalkuliert werden. "Daheim sein zwischen Stadt und Land". Für detaillierte Fragen zur Bebaubarkeit freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
816
m2
85368 Moosburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen exklusiv ein attraktives Baugrundstück in Toplage zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume anbieten zu dürfen. Objekthighlights: • Ideale Verkehrsanbindung (regional und überregional) • Schnelle fußläufige Erreichbarkeit
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der Nahversorgung • Bevorzugte und idyllische Wohnlage • Großer, gefälliger Grundstücksschnitt • Unverbaubare Südausrichtung • Bebauung nach §34 BauGB – gültiger Bauvorbescheid für EFH • Absolute Rarität in zweiter Reihe mit eigener Zufahrt • Kein Bauzwang In Summa bieten wir Ihnen ein seltenes Baugrundstück, welches mit architektonischer Planung hohes Potenzial bietet, individuelle Vorstellungen von modernem und stadtnahen Wohnen zu verwirklichen. Dank der hohen Privatsphäre und dem naheliegenden, natürlich verlaufenden Bach entsteht ein einzigartiges, naturnahes Wohngefühl, welches in der heutigen Zeit eine Rarität auf dem Moosburger Immobilienmarkt darstellt. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
1.030
m2
85386 Eching
Immobilientyp: Grundstück
Informationen zur Bebauung: - Werterelevante Geschossflächenzahl: 0,8 lt. BRW-Anfrage (Gutachterausschuss) - GR lt. B-Plan 290 - Art der Nutzung: W Das großzügige und ruhig gelegene Grundstück verfügt insgesamt über eine Grundstücksfläche von
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ca. 1.030 m² und ist derzeit mit einem Altbestand bebaut. Besonders hervorzuheben ist die absolut ruhige Wohnlage sowie die Nähe zur Landeshauptstadt München. Das Haupthaus wurde 1954 errichtet und im Jahr 1972 durch einen Anbau erweitert. Die Häuser verfügen über drei Geschosse (KG+EG+OG). Eine Neubebauung des Anwesens richtet sich nach dem vorliegenden qualifizierten Bebauungsplan. Dieser setzt keine der Art der Häuser fest. Somit wäre die Errichtung von EFH, DHH oder eines MFH grundsätzlich möglich. Wichtig ist jedoch, dass die erforderlichen Stellplätze nachgewiesen werden können. Informationen zum Altbestand: - Bj. Haupthaus 1954 (WFL ca. 137 m²) - Bj. Anbau 1972 (WFL ca. 110 m²) - KG, EG, OG + Speicher - Ziegelmassivbauweise - Holzfenster mi
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.953
m2
85368 Wang
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Beste Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung - nur ca. 1,7 Kilometer zum Bahnhof Moosburg.
Objekt
Das sonnige Wohnbaugrundstück vor den Toren Moosburgs verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1953 m² und ist gleichmäßig
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ebenerdig. Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage und eine kleine Scheune, eine Bestandsimmobilie zum Abriss muss nicht kalkuliert werden. Das angebotene Objekt besteht aus 2 angrenzenden Flurstücken (524/4 und 524/29). Es findet hier das Einfügungsgebot des § 34 BauGB (Nachbarschaft) im Bauplanungsrecht Anwendung. Somit ist die unmittelbare Nachbarschaftsbebauung als Referenz zu beachten. Diese gestaltet sich in unterschiedlicher Ausführung verschiedener Bauformen. Für Details der Bebauung können wir keine Gewähr übernehmen. Wir bitten Sie, diese mit dem Bauamt der Gemeinde Mauern oder dem Landratsamt Freising abzustimmen. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Hinweis: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.456
m2
85375 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Entwicklungsgrundstück in Neufahrn Mitte.
Objekt
Dieses sonnige Wohnbaugrundstück im Herzen Neufahrns verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1456 m², ist nahezu rechteckig von seiner Form und gleichmäßig ebenerdig. Aufgrund
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einer früheren Grundstücksteilung besteht das angebotene Objekt aus 2 Flurstücken (738 und 738/11). Es findet hier das Einfügungsgebot des § 34 BauGB (Nachbarschaft) im Bauplanungsrecht Anwendung. Somit ist die unmittelbare Nachbarschaftsbebauung als Referenz zu beachten. Diese gestaltet sich in unterschiedlicher Ausführung verschiedener Bauformen. Für Details der Bebauung können wir keine Gewähr übernehmen. Wir bitten Sie, diese mit dem Bauamt der Gemeinde Neufahrn abzustimmen. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Das Grundstück hat eine Breite von ca. 31 Meter und Tiefe von ca. 47 Meter. Auf dem Grundstück befinden sich zwei vermietete Bestandsimmobilien, die Abrisskosten gehen zu Lasten des Käufers. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere det
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Quelle: www.immowelt.de
748.000,00 €
1.014
m2
85368 Moosburg
Immobilientyp: Grundstück
Ruhig, im Grünen gelegen befindet sich dieses großzügige Grundstück mit direktem Zugang zum Mühlbach. Es befindet sich in zurückversetzter Lage am Ende einer Sackgasse. Der Zuschnitt des Grundstücks ist trapezförmig von Norden nach Süden
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verbreitert sich die Fläche von 24 auf 37 Meter - von Osten nach Westen sind es etwa 33 Meter. Das sich darauf befindliche Zweifamilienhaus wurde 1958 erbaut, es ist bereits seit einigen Jahren unbewohnt, unterkellert und verfügt über einen niedrigen Dachboden. Ein gültiger Bebauungsplan, der die Bebauung vorgibt, besteht für diesen Bereich nicht. Aufgrund der vorhandenen Nachbarbebauung kommen wahrscheinlich zwei Möglichkeiten einer Neubebauung in Betracht – ein freistehendes Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus. Bauherren mit dem Wunsch nach einem großen Grundstück, in außergewöhnlicher Lage sollten sich mit diesem Angebot angesprochen fühlen!
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Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
4.081
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Umnutzung in 6 Wohnhäuser möglich
Objekt
Zum Verkauf kommt ein ehemaliger Bauernhof mit ca. 4.081 m² Grundstücksfläche. Der landwirtschaftliche Betrieb ist eingestellt. Die Fläche ist noch zu vermessen und abzuteilen. Das
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Grundstück ist überwiegend als Mischgebiet ausgewiesen. Bebaut ist die Fläche mit einem Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 mit rund 165m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, es ist nicht unterkellert, steht leer und eine Kernsanierung steht an. Weiterhin ist an diesem Einfamilienhaus im Jahr 1972 ein Rinderstall angebaut worden. Gegenüber entstand im gleichen Jahr eine Dreifachgarage mit Remise. An diese Dreifachgarage wurde 1985 ein Anbau und ein Fahrsilo errichtet. Ein kleiner Teil in der Mitte des Rinderstalls ist vermietet. Dieser Mietvertrag läuft bis August 2028. Die Monatskaltmiete beträgt 80€. Der westliche Teil des Rinderstalls und es Anbaus gegenüber sowie diverse Außenanlagenflächen sind ebenfalls vermietet. Dieser Mietvert
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
588
m2
85375 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses 588 m² große Baugrundstück in Neufahrn bei Freising präsentieren zu dürfen! Das Hinterliegergrundstück unterteilt sich in eine ca. 500 m² große Hauptfläche sowie in eine etwa 88 m² große Zufahrt und befindet
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sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 35. Im Flächennutzungsplan ist das Grundstück als Allgemeines Wohngebiet (WA) dargestellt und eignet sich ideal zur Bebauung z.B. mit einem Ein- bzw. Mehrfamilienhaus. Erfahren Sie mehr über dieses Grundstück, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück ausschließlich über die Versteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft (Teilungsversteigerung) zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Versteigerung ist leider nicht möglich. Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
576
m2
85402 Kranzberg
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen im Exklusivauftrag ein charmantes Grundstück in ruhiger und naturnaher Ortsrandlage im Gemeindegebiet von Kranzberg bei Freising anbieten zu dürfen. Objekthighlights: • Gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und
...
öffentlichen Verkehrsmitteln • Ruhige und idyllische Umgebung • Familienfreundliche Lage • Sonnenverwöhnt dank Südausrichtung • Vollständig erschlossen mit Wasser, Strom und Abwasseranschlüssen • Variabler Bebauungsplan für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten • 576 m² großes Baugrundstück in einer begehrten bayerischen Region Dieses einzigartige Baugrundstück ist eine seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume in einer der begehrtesten Regionen Bayerns zu verwirklichen. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich noch heute diese einzigartige Chance! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen natürlich jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Telefon +49 (0) 871–27 69 210.
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
772
m2
85402 Kranzberg
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen im Exklusivauftrag ein charmantes Grundstück in ruhiger und naturnaher Ortsrandlage im Gemeindegebiet von Kranzberg bei Freising anbieten zu dürfen. Objekthighlights: • Exzellente Anbindung an umliegende Städte und Autobahn
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• Hohe Lebensqualität dank vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe • Familienfreundliche Lage • Sonnenverwöhnt dank Südausrichtung • Vollständig erschlossen mit Wasser, Strom und Abwasseranschlüssen • Variabler Bebauungsplan für maximale Gestaltungsfreiheit • 772 m² großes Baugrundstück in einer begehrten bayerischen Region Sichern Sie sich noch heute dieses einzigartige Baugrundstück und beginnen Sie mit der Verwirklichung Ihres Wohntraums in einer der begehrtesten Regionen Bayerns. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen natürlich jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Telefon +49 (0) 871–27 69 210. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfra