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1/8
699.000,00 €
3.702
m2
79541 Lörrach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses Grundstück befindet sich in Lörrach, im Stadtteil Brombachs, in Hanglage mit unverbauter Aussicht über die Umgebung.
Das angebotene Grundstück ist in vier Flurstücken aufgeteilt und liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. Es
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gibt keine festgesetzte GRZ. Die Bebaubarkeit richtet sich daher nach § 34 Abs. 1 BauGB. Dieser Absatz im BauGB besagt, dass die Grundstücke nach Art, Maß und Bauweise hinsichtlich der umliegenden Gebäude zu bebauen ist.
Auf den Bildern im Exposé können Sie einige Impressionen zur umliegenden Bebauung entnehmen, entsprechende Immobilientypen in nächster Nähe wären daher realisierbar. Die Umgebung verfügt hauptsächlich über Mehr- und Einfamilienhäuser.
Alle vier Flurstücke des angebotenen Grundstückes sind laut des örtlichen Bauamtes als Bauland klassifiziert.
Die Flurstücke sind wie folgt Unterteilt:
- 903: ca. 911 qm
- 904/1: ca. 1.041,5 qm
- 905/2: ca. 714,9 qm
- 905/3: ca. 1.061,7 qm
Weitere Angebote unter
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1/8
898.000,00 €
1.000 - 2.280
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Grundstück befindet sich in einer der schönsten und dabei ruhigsten Falkenseer Lagen. Mit über 2.200 qm ist das exklusive Grundstück zudem teilbar und könnte für beispielsweise zwei Einfamilienhäuser Platz bieten. Hier ist definitiv Raum
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für generationsübergreifendes Wohnen, auch in Kombination mit Eigenanbau zur Selbstversorgung.
Das Grundstück ist nahezu uneinsehbar und bietet daher viel Privatsphäre und ist nach B-Plan bebaubar.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/8
1.330.000,00 €
853
m2
82229 Seefeld
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ca. 853 m² großes Eckgrundstück mit Altbestand, einem Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1965. Das Gebäude mit ca. 183 m² Wohnfläche kann erhalten werden, hier empfiehlt sich eine umfassende Modernisierung. Der wirtschaftliche Mehrwert liegt
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allerdings in der Neubebauung des Grundstücks mit einem großen Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus.
DETAILINFORMATIONEN ZUR BEBAUUNG MIT EINEM DOPPELHAUS:
Das sonnige Grundstück eignet sich ideal für die Bebauung mit zwei großzügigen Doppelhaushälften. Pro Einheit kann eine Wohnfläche von ca. 160 m² erzielt werden. Für die beiden Haushälften in idealer Süd-/West Ausrichtung kann jeweils eine eigene Zufahrt geschaffen werden. Durch die separaten Zufahrtsmöglichkeiten über die "An der Meisterwiesn" und über die "Aubachstraße" kann jedes Haus einzeln erschlossen werden.
Die Errichtung von einer Garage und einem Stellplatz pro geteiltem Grundstück ist möglich. Für diese Maßnahme kann die GRZ um 50% überschritten werden.
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1/8
1.149.000,00 €
810
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ca. 810 m² großes Grundstück mit abrissreifem Altbestand aus den 30er Jahren. Das Grundstück kann nach dem gültigen Bebauungsplan Nr. 473 mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus bebaut werden. Laut Bebauungsplan sind zwei Einheiten
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zulässig, diese sind bereits in der direkten Nachbarschaft verwirklicht worden.
OBJEKTDETAILS:
•Grundstücksgröße: Ca. 810 m²
•Der Bodenrichtwert von 2022 beträgt € 2.100,- /0,5W
•GFZ: 0,4 (bebaubare max. Geschossfläche 324 m²)
•GRZ: 0,2 (bebaubare max. Grundfläche 160 m²)
•Laut Vorgabe ist die Bebauung mit einem Satteldach (Neigung von 23 bis 39 Grad) möglich.
•Es dürfen zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss errichtet werden. Das Dachgeschoss darf 2/3 der Geschossfläche des darunter liegenden Geschosses haben.
Bei Fragen zu dem Grundstück und der möglichen Bebauung können Sie sich gerne an den zuständigen Objektbetreuer Herrn Dominik Müller wenden.
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270.000,00 €
1.330
m2
79837 Häusern
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses sonnige Grundstück am Waldrand und in Ortsrandlage von Häusern hat eine Ausrichtung nach Südwesten und ist ca. 1330 Quadratmeter groß.
Es eignet sich besonders für Häuslebauer, die ein großes Grundstück zu schätzen wissen.
Das
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Baufenster hat eine Größe von 17 x 14 Meter.
Die Grundflächenzahl liegt bei 0,4.
Die Geschossflächenzahl liegt bei 0,8.
Eine Bebauung des Grundstückes ist nach Bebauungsplan vorgesehen. Es ist erschlossen.
(Wasser, Abwasser, Strom, Telefon - Nahwärme ist geplant, kein Gas!).
Das Gelände hat eine ganz leichte Hanglage und liegt in einem Wendehammer in ruhiger Lage.
Nähe ÖV und Einkaufsmöglichkeiten.
Gerne lasse ich Ihnen bei Interesse die weiteren Unterlagen wie Bebauungsplan (schriftlicher und zeichnerischer Teil), Lageplan und Beispiele einer möglichen Bebauung zukommen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/8
147.000,00 €
700
m2
79837 Häusern
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses sonnige Grundstück am Waldrand und in Ortsrandlage von Häusern hat eine Ausrichtung nach Südwesten und ist aktuell ca. 1330 Quadratmeter groß. Der Quadratmeterpreis liegt bei 210 Euro pro Quadratmeter.
Das Grundstück wird bei Erwerb in
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zwei Grundstücke aufgeteilt, wobei Sie dann das Grundstück mit dem Baufenster erwerben können. Dabei ist die Größe des abgeteilten Grundstückes noch variabel verhandelbar. Der oben angegebene Kaufpreis bezieht sich auf ein Rechenbeispiel bei einer Grundstücksgröße von 700 Quadratmetern.
Das Baufenster hat eine aktuelle Größe von 17 x 14 Meter.
Die Grundflächenzahl liegt aktuell bei 0,4.
Die Geschossflächenzahl liegt aktuell bei 0,8.
Eine Bebauung des Grundstückes ist nach Bebauungsplan vorgesehen. Es ist erschlossen.
(Wasser, Abwasser, Strom, Telefon - Nahwärme ist geplant, kein Gas!).
Das Gelände hat eine ganz leichte Hanglage und liegt in einem Wendehammer in ruhiger Lage.
Hier finden Sie Ruhe und Erholung! Sie werden
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1/8
759.000,00 €
515
m2
83209 Prien am Chiemsee
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ihr Wohntraum fussläufig zum Chiemsee!
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit ca. 515 m² in schöner Ortslage von Prien am Chiemsee, nur wenige Minuten vom See entfernt.
Ein genehmigter Bauplan für ein Doppelhaus liegt bereits nach dem
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Genehmigungsfreistellungsverfahren vor, aber auch eine neue Planung, konform mit dem Bebauungsplan, sollte zeitnah realisierbar sein.
Dieses Angebot bietet die absolut seltene Gelegenheit, in bester Lage, an einem der schönsten Seen Deutschlands, Ihr Traumhaus zu verwirklichen.
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1/6
1.840.000,00 €
981
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das optimal ausgerichtete Grundstück befindet sich in ruhiger und schöner Wohnlage, fernab vom Straßenlärm, in Germering - Unterpfaffenhofen. Die Lage ist ideal für Familien und Paare gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe finden Sie
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Kindergärten und Schulen, darunter eine Grundschule, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist.
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Neu
1/7
385.000,00 €
238
m2
85386 Eching
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Eching bei Freising
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1/7
1.190.000,00 €
639
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das angebotene Grundstück ist aktuell mit einem Altbestand bebaut, die der neue Eigentümer, abhängig von der Ausnutzung des Baufensters erhalten oder abreißen kann. Sollte man sich für den Abriss entscheiden, kann hier laut Bebauungsplan ein
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Einfamilienhaus erbaut werden. Das Grundstück bietet eine Größe von ca. 639 qm, womit sich auch noch ein schöner Garten anlegen lässt. Gute Zufahrt entlang einer Straße ist vorhanden. Das Grundstück ist erschlossen.
Ihr Ansprechpartner, Herr Peter Auburger, steht Ihnen gerne bei Fragen und einer Besichtigung zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
2.450.000,00 €
2.093
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein schönes und großes Baugrundstück mit Altbestand in Feldmoching-Ludwigsfeld. Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus (aktuell zwei Wohnungen) mit Garage, einem Schuppen und einem kleinen Gartenhaus
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bebaut. Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1961 erbaut.
Eine mögliche Neubebauung des Grundstücks richtet sich nach der Nachbarbebauung §34 BauGB.
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1/7
1.000.000,00 €
1.080
m2
85667 Oberpframmern
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan und dessen zwei Änderungen. Nach diesem darf ein Einfamilienhaus mit einer maximalen GRZ von 0,25 und maximal zwei Geschossen erstellt werden. Es liegt eine bereits im Kaufpreis
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enthaltene und genehmigte Planung für ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 214,6m² und einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 250,9m² vor. Weitere Unterlagen hierzu stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Die im Exposé genannten Flächen, Grundrisse und das Rendering basieren alle auf diesen Plänen.
Alle Informationen sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
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1/7
398.000,00 €
1.017
m2
86875 Waal
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Die Bebauung des insgesamt 1017m² großen und ruhig gelegenen Grundstücks (unbebaut) richtet sich nach der Nachbarbebauung ("Gebot des Einfügens“) gem. § 34 BauGB. Die Grundstücksumgebung ist mit Einfamilienhäusern (Ein-/Doppelhäuser)
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bebaut; eine Bebauung mit einem großzügigen Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus wäre möglich – vorbehaltlich der Genehmigung der Gemeinde/Landratsamt; gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den Lageplan zu
Kaufpreis: € 398.000,-
Es fällt keine Maklerprovision an!
Verfügbarkeit:
ab sofort
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1/5
1.880.000,00 €
818
m2
80937 München
Immobilientyp: Grundstück
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei dem exklusiv von uns angebotenen Grundstück handelt es sich um ein hervorragend geschnittenes 818 m² großes Grundstück in ruhiger, angenehmer Lage. Das Grundstück mit Altbestand befindet sich in einer gepflegten Anwohnerstraße und besticht
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neben der Ausrichtung durch das gesicherte Baurecht.
Gemäß dem qualifizierten Bebauungsplan Nr. 462 der Landeshauptstadt München ist grundsätzlich eine Bebauung mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus zulässig. Die GFZ beträgt 0,4 wodurch sich eine Geschossfläche von insgesamt ca. 327 m² in zwei Vollgeschossen ergibt.
Im Geviert sind zahlreiche Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplanes feststellbar. Unter der Annahme, dass ähnliche Befreiungen auf diesem Grundstück erreicht werden können, ist eine Geschossfläche von bis zu ca. 364 m² (inkl. ausgebautem Dachgeschoss zu 1/2) sowie – bei einem Ausbaufaktor von 0,8 – eine Wohnfläche von bis zu rund 307 m² denkbar.
Das renommierte Münchner Architekturbüro
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1/7
259.000,00 €
380 - 760
m2
85126 Münchsmünster
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Finden Sie Ihr neues Zuhause für die ganze Familie. Ein Baugrundstück mit mehreren Möglichkeiten freut sich auf Sie!
Es ist momentan ein Altbestand zum Abriss auf dem Grundstück. Die Abrisssumme wurde dem Objektpreis abgezogen.
Sie können ein
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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Zweifamilienhaus, Doppelhaus drauf bauen.
Bei der Besichtigung besprechen wir zusammen alles weitere.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
1.985.000,00 €
528
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ca. 528 m² großes Grundstück mit Altbestand in Form eines Einfamilienhauses. Die Genehmigung für den Abriss liegt bereits vor, somit kann nach dem Erwerb und dem nachfolgenden Abbruch sofort mit der Neubebauung begonnen werden.
Auf dem
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Grundstück können laut der vorliegenden Baugenehmigung drei Stadthäuser als Dreispänner errichtet werden.
OBJEKTDETAILS ZU NEUBAU:
•Bruttogrundfläche: 2.020,71 m²
•Haus 1: 160,24 m² Wohnfläche
•Haus 2: 190,11 m² Wohnfläche
•Haus 3: 137,39 m² Wohnfläche
Bei Fragen zu dem Grundstück und der möglichen Bebauung können Sie sich gerne an den zuständigen Objektbetreuer Herrn Dominik Müller wenden.
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1/7
1.000.000,00 €
1.673
m2
83246 Unterwössen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bei diesem Wohngrundstück bietet sich für Sie die Gelegenheit, in einer ruhigen und hübschen Lage Ihren Traum vom eigenen Domizil zu verwirklichen. Oder Sie nutzen die derzeitige Marktsituation, um eine Kapitalanlage zu realisieren. Das
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Grundstück mit ca. 1.673 qm liegt etwas oberhalb von Unterwössen, in einer sehr ruhigen und hübschen Lage. Durch einen Feuerschaden am noch bestehenden Einfamilienhaus aus den 50er Jahren besteht kurzfristig die Möglichkeit, einen modernen und großzügigen Neubau zu errichten.
Das Grundstück ist voll erschlossen und nach einem aktuell genehmigten Bebauungsplan bebaubar. Hierfür besteht auch eine genehmigte Bauvoranfrage. Diese basiert auf einer Grundstücksteilung in zwei Hälften. Möglich wäre somit die Errichtung von zwei Doppelhaushälften mit einmal ca. 218 qm Wohnfläche sowie ca. 236 qm Wohnfläche gemäß Wohnflächenverordnung ohne Berücksichtigung der Konstruktionsflächen, Keller und Treppen. Die Balkone und Terrassen zählen
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1/7
175.440,00 €
516
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück liegt in einem der modernsten und nachhaltigsten Neubaugebiete der Region – der perfekte Ort, um Ihren Traum vom Einfamilienhaus zu verwirklichen. Umgeben von viel Grün und einer ruhigen, familienfreundlichen
...
Atmosphäre bietet es nicht nur reichlich Platz für individuelle Wohnideen, sondern auch zukunftsweisende Technik: Der vorhandene Nahwärmeanschluss garantiert eine umweltfreundliche, effiziente und kostensparende Energieversorgung.
Entwickelt mit einem klaren Fokus auf ökologisches Bauen, bietet das Baugebiet eine harmonische Verbindung von Natur und modernem Wohnen zum wohlfühlen.
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1/7
294.378,00 €
304
m2
86916 Kaufering
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie suchen nach Ihrem Traumgrundstück in zentraler aber schöner Wohnlage? Dann haben wir hier das passende Grundstück für Ihr Traumhaus in Kaufering mit ca. 304 m²!
Das Grundstück ist ebenerdig und lässt Wohnträume wahr werden. Der spätere
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Garten hat Südausrichtung und bietet Sonnen und Licht den ganzen Tag.
Die Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte liegt bereits vor.
Bauweise: EG+ OG + DG mit Satteldach
Gerne senden wir Ihnen detaillierte Unterlagen.
Zum Grundstück gehören Baureifmachung, Genehmigungen und Gutachten, die für zusätzlich 68.234 € mit verkauft werden.
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699.000,00 €
1.499
m2
86836 Klosterlechfeld
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Entdecken Sie dieses großzügige Wohngrundstück im idyllischen Klosterlechfeld, ideal für Ihr neues Zuhause! Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz für individuelle Bebauung und überzeugt durch seine ruhige Lage
Interessant für
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Bauträger oder "Häuslebauer"!
Der vorhandene Altbestand ermöglicht es Ihnen auch, kosteneffizient in Ihr neues Bauprojekt einzusteigen, ohne von Grund auf neu beginnen zu müssen. Diese Flexibilität eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen, Ihr Wohnkonzept individuell zu gestalten und optimal an Ihre Bedürfnisse anzupassen.
Die Aufteilung des Grundstücks lässt viel Raum für kreative Ideen. Verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohnstil und gestalten Sie ein Zuhause, das genau Ihren Vorstellungen entspricht.
Nutzen Sie die Gelegenheit in Klosterlechfeld und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum. Profitieren Sie von der ruhigen Lage, der großzügigen Fläche und den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Grundstück bietet. Ihr neues Zuhause