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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
536
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
In einer äußerst begehrten Lage von Berlin-Niederschönhausen befindet sich dieses attraktive Eckgrundstück. Derzeit ist es mit 8 Garagenplätzen ausgestattet, welche sowohl Anwohnern als auch nahegelegenen Geschäften eine funktionale
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Nutzungsmöglichkeit bieten könnten. Doch der eigentliche Wert dieses Grundstücks liegt in den herausragenden Möglichkeiten zur Bebauung. Auf Basis unserer geleisteten Vorrecherche sollte die Errichtung von 2 bis 3 Vollgeschossen (gemäß §34 BauGB) eine denkbare Option darstellen. Das Grundstück bietet für Investoren und Bauherren somit das Potenzial, ein Wohn- oder Geschäftshaus zu realisieren, das sich nahtlos in das städtische Umfeld einfügt. Die zukünftige Bebauung kann den modernen Anforderungen an das Stadtleben gerecht werden und bietet die Freiheit, innovative Wohnkonzepte oder gemischt genutzte Projekte zu entwickeln. Gleichzeitig ist durch die bereits vorhandenen Strukturen eine Übergangsnutzung bis zum Baubeginn gesichert, was eine sofortige wirtsc
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
600
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
* Baugrundstück / Eckgrundstück für Bungalow, Ein- oder Zweifamilienhaus, auch mit Einliegerwohnung, Doppelhaus, Stadtvilla, Wohn- Geschäftshaus bis 2,5 Geschosse * Straßenseitig sind alle Medien vorhanden. Auf dem Grundstück ist die Versorgung
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mit den Medien an einem bestehenden Einfamilienhaus gegeben / angeschlossen. Angebot: Teilfläche aus einem Gesamtgrundstück mit 1.275 m². Wegerechte sind je nach Bedarf nicht nowendig. Eine Grundstücksteilung ist darstellbar, gern prüfen wir Ihre Vorstellungen und Wünsche.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
500
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
* Baugrundstück / Eckgrundstück für Bungalow, Ein- oder Zweifamilienhaus, auch mit Einliegerwohnung, Doppelhaus, Stadtvilla, Wohn- Geschäftshaus bis 2,5 Geschosse * Straßenseitig sind alle Medien vorhanden. Auf dem Grundstück ist die Versorgung
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mit den Medien an einem bestehenden Einfamilienhaus gegeben / angeschlossen. Angebot: Teilfläche aus einem Gesamtgrundstück mit 1.275 m². Wegerechte sind je nach Bedarf nicht nowendig. Eine Grundstücksteilung ist darstellbar, gern prüfen wir Ihre Vorstellungen und Wünsche.
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
856
m2
13125 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnbaugrundstück in der begehrten Lage von Berlin-Karow. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 856 m² und ist vollständig erschlossen. Auf dem Grundstück befindet sich ein altes Einfamilienhaus aus dem Jahr
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1936, das 1976 um einen Anbau erweitert wurde. Beide Gebäude sind sanierungsbedürftig und werden als Kernsanierungsobjekte bzw. Abrissobjekte betrachtet. Das Haupthaus umfasst eine Wohnfläche von etwa 100 m², verteilt auf 5 Zimmer. Das Objekt ist einseitig an das Nachbargebäude angebaut und teilweise unterkellert. Die vorhandene Ölheizung weist Funktionsmängel auf. Einige Entrümpelungsarbeiten wurden bereits durchgeführt, jedoch sind weitere Aufräumarbeiten erforderlich. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Holzverbundfenster, manuelle Rolläden im Haupthaus und elektrische Rolläden im Anbau. Das Hauptbad mit Wanne wurde vor über 20 Jahren erneuert, zusätzlich gibt es ein Gästebad mit Dusche. Das Gebäude hat ein Kaltdach, und eine Werkstatt ist ebe
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Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
611
m2
13125 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
TEILFLÄCHE 2 Nur noch selten ergibt sich die Gelegenheit, ein solches naturnahes Grundstück in Berlin-Karow zu erwerben. Mit einer Fläche von ca. 611 m² bietet es die perfekte Grundlage zur Verwirklichung des Traums vom Bau des eigenen Heimes in
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perfekter Nachbarschaft. Das Grundstück befindet sich im schönen und ruhigen Karow in letzter Reihe. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Das Grundstück ist von einem ehemaligen, nicht mehr zu Wohnzwecken geeignetem Bestandshaus zu befreien. Art und Umfang des Bauvorhabens sind im Rahmen eines Bauantrages mit den Behörden zu klären.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
476
m2
13125 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
TEILFLÄCHE 1 Nur noch selten ergibt sich die Gelegenheit, ein solches naturnahes Grundstück in Berlin-Karow zu erwerben. Mit einer Fläche von ca. 476m² bietet es die perfekte Grundlage zur Verwirklichung des Traums vom Bau des eigenen Heimes in
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perfekter Nachbarschaft. Das Grundstück befindet sich im schönen und ruhigen Karow in zweiter Reihe. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Das Grundstück ist von einem ehemaligen, nicht mehr zu Wohnzwecken geeignetem Bestandshaus zu befreien. Art und Umfang des Bauvorhabens sind im Rahmen eines Bauantrages mit den Behörden zu klären.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
1.088
m2
13125 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Nur noch selten ergibt sich die Gelegenheit, ein solches naturnahes Grundstück in Berlin-Karow zu erwerben. Mit einer Fläche von ca. 1.088 m² bietet es die perfekte Grundlage zur Verwirklichung des Traums vom Bau des eigenen Heimes in perfekter
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Nachbarschaft. Das Grundstück befindet sich im schönen und ruhigen Karow in zweiter Reihe. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Es existiert ein Teilungsentwurf des Vermessers, wonach das Grundstück in zwei Teilflächen mit ca. 476 und 611 m² geteilt werden kann. Auf diesen kann jeweils ein Einfamilienhaus errichtet werden. Das Grundstück ist von einem ehemaligen, nicht mehr zu Wohnzwecken geeignetem Bestandshaus zu befreien. Art und Umfang des Bauvorhabens sind im Rahmen eines Bauantrages mit den Behörden zu klären.
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
425
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie ein verstecktes Juwel in Mahlsdorf-Süd: Dieses einzigartige Grundstück, idyllisch gelegen und voller Potenzial, bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Lage und Zugang Das charmante Grundstück befindet
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sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Mahlsdorf-Süd. Sie erreichen das Grundstück bequem über ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht auf dem vorderen Grundstück, was eine ruhige und abgeschirmte Lage garantiert. Die gesamte Grundstücksfläche von 425m² steht Ihnen somit uneingeschränkt zur Verfügung. Bestehende Bebauung Aktuell ist das Grundstück mit einem renovierungsbedürftigen Bungalow bebaut, der 1935 in massiver Bauweise errichtet wurde und Ihnen eine eine Wohnfläche von 105m² bietet. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer plus ein Badezimmer und eine Küche. Dieses historische Gebäude bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, es nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und Ihr Traumhaus daraus zu entwickeln. Alternativ h
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
820
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Baugrundstück umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 820 m². Das Grundstück ist mit einer kleinen Holzhütte bebaut, welche sich problemlos abreißen lässt, um Platz für den Bau eines Neubau-Einfamilienhauses zu schaffen. Die
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Grundstücksfläche bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Neubau sowie einen großen Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Gemäß § 34 des Baugesetzbuches (BauGB) ist eine Bebauung des Grundstücks möglich, da sie sich in das vorhandene Stadtbild harmonisch einfügt und die Nachbarbebauung berücksichtigt. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Planung und Gestaltung des Neubaus, um den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Baugrundstück ist teilerschlossen und verfügt über alle notwendigen Medienanschlüsse, die für einen Neubau erforderlich sind. Strom, Wasser und Gas liegen bereits an und ermöglichen einen reibungslosen Bauprozess. Lediglich der Anschluss an das Abwassernetz ist noch nicht vorhanden (Klärgr
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
464
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
1.275
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
* Baugrundstück / Eckgrundstück für Bungalow, Ein- oder Zweifamilienhaus, auch mit Einliegerwohnung, Doppelhaus, Stadtvilla, Wohn- Geschäftshaus bis 2,5 Geschosse * Straßenseitig sind alle Medien vorhanden. Auf dem Grundstück ist die Versorgung
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mit den Medien an einem bestehenden Einfamilienhaus gegeben / angeschlossen. Eine Grundstücksteilung ist darstellbar, gern prüfen wir Ihre Vorstellungen und Wünsche.
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
430
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Aufgrund der neuen EU Rechtlinien für erneuerbare Energien, macht es wirtschaftlich keinen Sinn den Bestand nach aktuellen Vorgaben zu sanieren. Aus diesem Grund wird von einem Baugrundstück ausgegangen. Den Abriss trägt der Käufer. Die bauliche
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Ausnutzung kann in Verbindung mit unserem ortsansässigen und geschätzen Architekten in Alt-Heiligensee vorab erörtert werden. Gerne stellen wir den entsprechenden Kontakt her und begleiten Sie dabei. Auf dem Grundstück befindet sich ein großer Walnussbaum der, sollte er im Baufeld stehen, gefällt werden darf. Wir weisen darauf hin, dass bei einer Fällung des geschützten Baumes, eine Ersatzpflanzung vorzunehmen ist.
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
429
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Aufgrund der neuen EU Rechtlinien für erneuerbare Energien, macht es wirtschaftlich keinen Sinn den Bestand nach aktuellen Vorgaben zu sanieren. Aus diesem Grund wird von einem Baugrundstück ausgegangen. Den Abriss trägt der Käufer. Die bauliche
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Ausnutzung kann in Verbindung mit unserem ortsansässigen und geschätzen Architekten in Alt-Heiligensee vorab erörtert werden. Gerne stellen wir den entsprechenden Kontakt her und begleiten Sie dabei.
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
995
m2
13088 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück mit Abrisshaus und altem Baumbestand umfasst ca. 995 Quadratmeter. Aktuell befinden sich auf diesem dicht bewachsenen Grundstück ein Bungalow mit Terrasse und eine Garage, die unter dem befestigten Terrassenbereich liegt. Zur
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Garage führt eine befestigte Zufahrt. Das Haus beherbergt unter anderem eine Küche und ein Wohnzimmer. Das Grundstück ist für eine Neubebauung ideal geeignet. Dafür bietet sich ein Mehrfamilienhaus in Form einer dreigeschossigen Stadtvilla an, wie sie auch in der Nachbarschaft zu finden ist. Dabei lässt sich eine Grundfläche von ca. 300 Quadratmeter (= rund ein Drittel der Grundstücksfläche) verbauen. Insgesamt wäre bei einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus eine Geschossfläche von mindestens 900 Quadratmeter realisierbar. Die Dachform ist in Anlehnung an die umliegenden Flach-, Zelt- und Giebeldächer relativ frei wählbar. Es gilt eine offene Bauweise unter Einhaltung der Mindestgrenzabstände zu den Nachbargrundstücken. An der Nordseite sind in
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Quelle: www.immowelt.de
808.000,00 €
894
m2
12589 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Auf dem Grundstück befinden sich mehrere kleine Bauten (Sommerhaus, Garage), die alle nutzungsfähig sind, aber nicht dem heutigen Stand der Technik entsprechen. Das Grundstück wird zur Zeit als Erhohlungsgrundstück genutzt. Das
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Grundstück ist sehr gepflegt. Noch bis Ende 2023 soll die Anbindung an das öffentliche Gasversorgungsnetz und an die öffentliche Wasserversorgung erfolgen. Das Grundstück befindet sich direkt im Lagunenweg und öffnet sich nach einer ca. 35m langen Zuwegung zum Wasser/Kanal 1.
Raumaufteilung
Das Grundstück wird pachtfrei übergeben. Das Pachtverhältnis endet per 31.12.2023.
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Quelle: www.immowelt.de
5.000.000,00 €
1.907
m2
12099 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück (Flurstück 966) ist äußerst interessant, zumal es diverse Bebauungsoptionen gemäß GFZ 0,33 und GRZ 0,19 gibt. Eine denkbare Bebauung könnte ein Lager mit Büro und Wohnen sein. Gemäß einer vorliegenden Planung sind eine
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ca. 428 m2 große Lagerhalle, eine Wartungshalle mit ca. 190 m2, ein ca. 430 m2 großes Büro und eine ca. 67 m2 große Wohnung nebst ca. 106 m2 umfassender Dachterrasse vorstellbar. Dieser Entwurf bietet ein Erdgeschoss mit lichter Raumhöhe von ca. 5 Metern und ein ca. 2,50 bis 3,70 Meter hohes Obergeschoss.
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Quelle: www.immowelt.de
257.500,00 €
650
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem vollständig erschlossenen Grundstück (Flurstück 935) handelt es sich um den hinteren Teil mit Zusicherung des Wege-rechts auch für Pkw. Die Bebauung hat sich am § 34 BauGB gemäß Einfügungsgebot in die Nachbarschaft zu orientieren.
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Denkbar ist z.B. ein Einfamilienhaus in Form eines Bungalows. Für das kluge Investment ist dieses Bauland ein Filetgrundstück mit exzellentem Potential.
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
483
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück mit Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage im Berliner Stadtteil Lichtenrade am südlichen Stadtrand. Die Lage ist von Feldern und kleinen Wäldern umgeben und bietet somit eine naturnahe Umgebung,
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die ideal für Erholungssuchende ist. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Stadt ausgezeichnet und macht das Anwesen besonders attraktiv für diejenigen, die die Nähe zur Natur und zur Stadt gleichermaßen schätzen. Das auf dem ca. 483 m² großen Grundstück befindliche Einfamilienhaus wurde um 1928 in Holzbauweise errichtet und umfasst unter dem Dachboden drei Etagen, bestehend aus Obergeschoss, Erdgeschoss und Keller. Im Erdgeschoss befand sich eine Küche, ein Badezimmer sowie drei Räume, wobei zwei dieser Räume miteinander zu einem großen Raum verbunden sind. Das Obergeschoss umfasst ein weiteres Badezimmer sowie vier zusätzliche Räume, die ohne Dachschrägen gestaltet sind und eine volle Raumhöhe bieten. Im Keller befinden sich ein Heizungsraum,
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
667
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses vollständig erschlossene Baugrundstück weist eine Straßenbreite von ca. 18 Metern und eine Länge von ca. 37 Metern auf. Für das mit einem abrissfähigen Haus bebaute Grundstück ist eine Neubebauung gemäß § 34 BauGB denkbar. Demnach
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hat sich der Neubau in die bestehende Nachbarbebauung aus Ein-/Zwei- und kleineren Mehrfamilienhäusern einzufügen.
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
667
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses vollständig erschlossene Baugrundstück weist eine Straßenbreite von ca. 18 Metern und eine Länge von ca. 37 Metern auf. Für das mit einem abrissfähigen Haus bebaute Grundstück ist eine Neubebauung gemäß § 34 BauGB denkbar. Demnach
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hat sich der Neubau in die bestehende Nachbarbebauung aus Ein-/Zwei- und kleineren Mehrfamilienhäusern einzufügen.