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1/9
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
483
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück mit Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage im Berliner Stadtteil Lichtenrade am südlichen Stadtrand. Die Lage ist von Feldern und kleinen Wäldern umgeben und bietet somit eine naturnahe Umgebung,
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die ideal für Erholungssuchende ist. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Stadt ausgezeichnet und macht das Anwesen besonders attraktiv für diejenigen, die die Nähe zur Natur und zur Stadt gleichermaßen schätzen. Das auf dem ca. 483 m² großen Grundstück befindliche Einfamilienhaus wurde um 1928 in Holzbauweise errichtet und umfasst unter dem Dachboden drei Etagen, bestehend aus Obergeschoss, Erdgeschoss und Keller. Im Erdgeschoss befand sich eine Küche, ein Badezimmer sowie drei Räume, wobei zwei dieser Räume miteinander zu einem großen Raum verbunden sind. Das Obergeschoss umfasst ein weiteres Badezimmer sowie vier zusätzliche Räume, die ohne Dachschrägen gestaltet sind und eine volle Raumhöhe bieten. Im Keller befinden sich ein Heizungsraum,
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
5.000.000,00 €
1.907
m2
12099 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück (Flurstück 966) ist äußerst interessant, zumal es diverse Bebauungsoptionen gemäß GFZ 0,33 und GRZ 0,19 gibt. Eine denkbare Bebauung könnte ein Lager mit Büro und Wohnen sein. Gemäß einer vorliegenden Planung sind eine
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ca. 428 m2 große Lagerhalle, eine Wartungshalle mit ca. 190 m2, ein ca. 430 m2 großes Büro und eine ca. 67 m2 große Wohnung nebst ca. 106 m2 umfassender Dachterrasse vorstellbar. Dieser Entwurf bietet ein Erdgeschoss mit lichter Raumhöhe von ca. 5 Metern und ein ca. 2,50 bis 3,70 Meter hohes Obergeschoss.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
378.000,00 €
600
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein noch neu zu vermessendes, hinteres Baugrundstück mit dann ca. 737 qm in Lichtenrade, welches aktuell Teil eines Baugrundstücks mit einer Größe von über 1.350 qm ist. Auf dem vorderen Grundstück steht ein Einfamilienhaus
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aus den 70er Jahren. Das Geh- und Leitungsrecht ist straßenseitig links neben dem Bestandsgebäude des vorderen Grundstücks geplant. Alle Medien liegen an. Auf dem angebotenen Grundstück befindet sich aktuell ein kleines Gartenhaus aus Holz. Die Teilungskosten werden vom Käufer des hinteren Grundstücks getragen.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
764
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist unbebaut. Es ist mit dichtem Gebüsch und kleineren Bäumen bewachsen. Es wird als ganzes veräußert und ist laut Eigentümerangaben entweder mit 3 Reihenhäusern oder mit einem Mehrfamilienhaus in zweigeschossiger Bauweise
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bebaubar. Die vordere Straßenfront hat eine Breite von ca. 22 m. Die GFZ beträgt 0,4. Reines Wohngebiet. Das Grundstück ist Bauträgerfrei! Anmerkung: Es gibt jeweils eine ältere Planung des Eigentümers für entweder ein Mehrfamilienhaus oder für 3 Reihenhäuser mit einer Gesamtfläche von ca. 320 m² (3 x 107 m²) mit 3 Stellplätzen. Die aktuell mögliche Bebauung muss mit dem Bauamt geklärt werden. Laut Eigentümer besteht die Möglichkeit auf dem Grundstück 3 Reihenhäuser zu bauen. Der Eigentümer bietet auch Folgendes an: Das Grundstück kann auch so erworben werden, das der Erwerber der die 3 Reihenhäuser baut und ein Reihenhaus für den Verkäufer baut. Alles mit korrekter Verrechnung. Dann kann der Eigentümer einen DEUTLICH geringeren Kaufpreis anbieten! Fra
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Quelle: www.immowelt.de
536.000,00 €
800
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 800 m² großes Grundstück im bayrischen Viertel von Berlin-Lichtenrade. Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine einzigartige Kombination aus Ruhe und städtischer Nähe. Der hintere Teil des
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Grundstücks ist mit einer kleinen Restbebauung versehen. Die großzügige Freifläche des vorderen Grundstücks lädt zur Neugestaltung und Verwirklichung eigener Bauvorhaben ein. Dank der angenehmen Nachbarschaft und der verkehrsberuhigten Lage eignet sich dieses Grundstück ideal für Familien, die sich den Traum vom Eigenheim in grüner Umgebung erfüllen möchten. Gleichzeitig bietet es durch die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Berlin eine perfekte Balance aus Stadtnähe und Erholung im Grünen.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
472
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück erstreckt sich über 472 m² und befindet sich in einer super ruhigen Lage in Lichtenrade - derzeit wird eine Teilung geprüft.
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Neu
1/3
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
1.391
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
555
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Die Immobilie liegt in begehrter Lage zwischen den S-Bahnhöfen Schichauweg und Buckower Chaussee . Hier fühlen sich Jung und Alt sehr wohl. Das Grundstück ist nicht bebaut. Das Grundstück ist ungenutzt. Es bestehen keine vertraglichen Bindungen
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in Form von Miet-, Pacht- oder sonstigen Nutzungsverträgen. Das Objekt für BAUTRÄGERFREI verkauft. Das Grundstück ist fast erschlossen (Gas, Wasser, Abwasser und Strom liegen auf dem vorderen Grundstück). Bei dem zum Verkauf stehenden Grundstück handelt es sich also um ein hinteres Grundstück (Hammergrundstück), wobei die Zuwegung über das vordere Grundstück erfolgen soll.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
816
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Ein herrliches Baugrundstück in Naturlage in Lichtenrade bietet die perfekte Gelegenheit, ein Zuhause inmitten einer idyllischen Umgebung zu schaffen. Die Lage in Lichtenrade verspricht eine harmonische Verbindung von Natur und städtischer
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Anbindung. Hier sind einige der Merkmale und Vorteile, die dieses Baugrundstück besonders attraktiv machen: Naturnähe: Das Grundstück liegt in einer naturreichen Umgebung, die Ruhe und Erholung bietet. Mit Bäumen, Pflanzen und möglicherweise sogar einem Bach oder See in der Nähe können Sie die Schönheit der Natur unmittelbar vor Ihrer Haustür genießen. Weitläufigkeit: Die Größe des Grundstücks ermöglicht es Ihnen, ein geräumiges Haus zu bauen und zusätzlichen Platz für Gärten, Terrassen und Landschaftsgestaltung zu haben. Privatsphäre: Die Naturlage bietet Ihnen Privatsphäre und Abgeschiedenheit, sodass Sie dem hektischen Stadtleben entfliehen können. Frühzugang zur Natur: Für Naturliebhaber bietet diese Lage die Möglichkeit für Spaziergänge, Wanderu
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
846
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Die Immobilie liegt in begehrter Lage Nahe dem S-Bahnhof Schichauweg. Hier fühlen sich Jung und Alt sehr wohl. Auf dem Grundstück befindet sich ein abrissreifes Haus Das Grundstück ist ungenutzt. Es bestehen keine vertraglichen Bindungen in Form
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von Miet-, Pacht- oder sonstigen Nutzungsverträgen. Das Objekt für BAUTRÄGERFREI verkauft. Das Grundstück ist fast erschlossen (Gas, Wasser, Abwasser und Strom liegen auf dem vorderen Grundstück).
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
259.999,00 €
500
m2
12307 Berlin-Tempelhof-Schöneberg
Immobilientyp: Grundstück
Ein besonders durchdachtes Baukonzept ermöglicht jungen Familien den einfachen Ausstieg aus der Miete. Befinden Sie sich erst einmal in Ihren eigenen vier Wänden, werden Sie schnell entdecken, wie viel Lebensraum das Haus bietet. Hier stimmt
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einfach alles. Nicht zuletzt der besonders attraktive Preis macht es leicht, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
259.949,00 €
500
m2
12307 Berlin-Tempelhof-Schöneberg
Immobilientyp: Grundstück
Mit einer Wohnfla-776-che von fast 134 m² ist das Home 2 fu-776-r Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes, großzu-776-giges Raumkonzept, das durch zwei Zuga-776-nge zu Terrasse und Garten ein Gefu-776-hl von
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Freiheit ins Haus holt. Der Wohn- und Essbereich, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
406
m2
12107 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Berlin Mariendorf mit einer Gesamtfläche von 406 m². Das Grundstück ist Teil eines größeren Grundstückskomplexes und bietet eine ideale Möglichkeit zur individuellen Bebauung gemäß § 34
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der Bauordnung. Dies bedeutet, dass sich die Bebauung nach der umliegenden Nachbarbebauung richtet, wodurch ein harmonisches städtebauliches Gesamtbild entsteht. Die Lage des Grundstücks zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Umgebung aus. Umgeben von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten bietet das Baugrundstück die perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und angenehmer Wohnatmosphäre. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für die Realisierung individueller Wohnträume hier sind vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten gegeben.
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Quelle: www.immowelt.de
8.000.000,00 €
1.500
m2
10779 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück in bester Lage nahe Ufer per SOFORT zu VERKAUFEN. 100 % Wohnen für den Bestand oder für einen Bauträger / Baugruppe als WEG.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
756
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilien.de
250.000,00 €
12305 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück Lichtenrade 350m² für 250.000€ oder 526m² für 375.000€
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Tempelhof-Schöneberg:
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
663
m2
12347 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Grundstück mit einer Fläche von 663 m², das vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung bietet. Mit einer Breite von etwa 10 Metern und einer Tiefe von 66 Metern bietet das Grundstück reichlich Platz für
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Ihre Wünsche und Ideen. Darauf befinden sich ein charmantes Gartenhaus mit etwa 79 m² hochwertiger Nutzfläche, eine großzügige Garage mit ca. 28 m² sowie ein Nebengelass mit ca. 52 m². Das Gartenhaus verfügt über drei gemütliche Räume, eine voll ausgestattete Küche sowie ein stilvolles, kürzlich erneuertes Badezimmer. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen, während das moderne Badezimmer höchsten Komfort bietet. Eine effiziente Gaszentralheizung von Buderus sorgt das ganze Jahr über für angenehme Wärme. Dieses Anwesen ist der perfekte Rückzugsort, um entspannte Stunden im Grünen zu verbringen oder einen kreativen Raum für Hobbys zu schaffen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Grundstücks und vereinbaren Sie noch
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
24.000,00 €
29
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat einen Breite von etwa 2,25 m und eine Länge von ca. 13 m. Die ebene Fläche ist zweiseitig durch Nachbarzäune eingefriedet. Eine dauerhafte Zuwegung ist von der Preysingstrasse her über einen schmalen Privatweg möglich (siehe
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markierte Flurkarte). Der Bebauungsplan weist diesen Bereich als weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
593
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen heute dieses schöne Baugrundstück anbieten zu dürfen. Dieses Baugrundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, den Wunsch nach einem neuen Haus zu verwirklichen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrgenerationshaus
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- alles ist möglich. Der Bodenrichtwert (BRW) liegt aktuell bei 1.000,- €/qm (Stand 01.01.2023). Fakten zum Grundstück: * Straßenfront 19,75 m * Tiefe des Grundstückes 30,07 m * Baunutzungsplan von 1960 * bebaubar nach § 34 BauGB (Orientierung nachbarschaftliche Bebauung) * Baufluchttiefe ab Straßenkante 5m * GFz 0,6 (entspricht ca. 355,8 qm Geschossfläche) * GRz 0,3 (entspricht ca. 177,9 qm Grundfläche) * Allgemeines Wohngebiet * Baustufe II/3 * 2 Vollgeschosse möglich * voll erschlossen, Gas liegt an der Straße an * rechteckiger Schnitt * Südwest-Ausrichtung. * geringer Baumbestand (alle vorhandenen Bäume können theoretisch genehmigungsfrei gefällt werden) Aufgrund der gegebenen Abstandsfläche kann theoretisch ein Gebäudekubus von ca. 13,75 m b