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1/10
700.000,00 €
827
m2
12209 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Sie erhalten hier die Möglichkeit des Erwerbs eines traumhaften Baugrundstücks in absoluter Ruhiglage von Lichterfelde Ost. Durch seinen fast rechteckigen Zuschnitt besteht die grundlegende Möglichkeit der Bebauung mit einem großen
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Einfamilienhaus, einem Doppelhaus oder, nach Rücksprache mit dem Stadtplanungsamt Berlin Steglitz - Zehlendorf, von zwei freistehenden kleineren Einfamilienhäusern. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in absoluter Ruhiglage von Lichterfelde Ost! Vorab die uns vom zuständigen Stadtplanungsamt zur Verfügung gestellten Informationen ohne Gewähr: - Baustufe II/2 - offene Bauweise - GRZ 0,2 / GFZ 0,4 - 2 Vollgeschosse plus Dachgeschoss - Baulinie 6m - Bebauungstiefe 20m ab Baulinie - Straßenfront ca. 24m / Grundstückstiefe ca. 36m Das Grundstück ist voll erschlossen und aktuell mit zwei eingeschossigen, abrissreifen und unterkellerten Wohngebäuden mit je ca. 82m² Grundfläche sowie einer älteren Garage bebaut. Eines der Gebäude wurde massiv errichtet (Bauj
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825.000,00 €
700
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
"Dieses attraktive Baugrundstück in Zehlendorf bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Wohntraums. Ob moderne Stadtvilla oder großzügige Doppelhaushälfte - hier finden Sie den idealen Ort, um Ihr individuelles Zuhause zu
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gestalten. Die exklusive Lage in Zehlendorf zeichnet sich durch Ruhe, Natur und eine hervorragende Infrastruktur aus." Das ruhige Hinterliegergrundstück bietet die perfekte Umgebung für ein harmonisches Zuhause, während die großzügige Zufahrt einen bequemen Zugang zum Anwesen ermöglicht. Das quadratische Grundstück erstreckt sich über insgesamt 700m² und bietet Ihnen die Chance, hier Ihren Traumhaus zu errichten. Auch die Zufahrt zu Ihrem neuen Heim ist bereits gepflastert, was Ihnen den Zugang zu jederzeit erleichtert und Ihnen ein komfortables Wohnen ermöglicht. Lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie inspirieren und nehmen Sie die Gelegenheit wahr, Ihren Wohntraum zu realisieren.
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350.000,00 €
583
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Nach Auskunft des Stadtplanungsamtes ist das Grundstück im übergeleiteten Baunutzungsplan als "allgemeines Wohngebiet" verzeichnet. Die zulässige Bebauung richtet sich nach der Baustufe II/3. Bei einer möglichen zweigeschossigen Bebauung beträgt
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die zulässige Geschossflächenzahl (GFZ) 0,6. Bei vorstehenden Festlegungen handelt es sich um geltendes Recht (einfacher Bebauungsplan). Fluchtlinien sind nicht förmlich festgesetzt; die Anordnung einer Bebauung auf dem Grundstück hat daher nach § 34 BauGB zu erfolgen. Grundsätzlich ist somit festzustellen, dass zukünftig die für die Bebauung vorgesehenen Flächen nach der Art ihrer baulichen Nutzung als "allgemeines Wohngebiet" nach § 4 der Baunutzungsverordnung (BauNVO) dargestellt werden könnte. Das Grundstück ist an Zu- und Abwasser, Gas und Strom angeschlossen und gilt somit als voll erschlossen. Das auf dem Grundstück stehende Haus ist ein massiv gebautes Haus mit 24er Außenwänden, einem Kellergeschoss, einem Hochparterre und einem Flachda
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1/6
800.000,00 €
700
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
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995.000,00 €
3 Zi.
821
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück bietet viele Entwicklungsmöglichkeiten: - Der Bungalow kann erweitert oder aufgestockt werden. - Er kann abgerissen und durch einen Neubau ersetzt werden - Es kann ein Wohnkonzept für ein Mehrfamilienhaus entwickelt werden - 821 m²
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Grundstück - bebaut mit einem Bungalow mit ca. 100 m² Wohnfläche - unterkellert - Kleines Haus mit 2 Schuppen für Gartengeräte ; Fahrräder etc. auf dem Grundstück - Pflegeleichter Garten in Top Zustand - ruhiges Grundstück in 2. Reihe -Wege- und Zufahrtrecht per Teilungserklärung festgelegt
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1/3
820.000,00 €
700
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
750
m2
12209 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück brilliert in erster Reihe in sehr angenehmer Position. Vorhanden ist eine aktuelle Baugenehmigung für ein barrierefreies Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 330 m² und einer Bruttogeschossfläche von ca. 438 m²
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plus Keller, z.B. aufgeteilt in 5 Wohneinheiten. Auch ein Lift und 4 Pkw-Stellplätze sind denkbar. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,2 und Geschossflächenzahl (GFZ) 0,4. Ob für mehrere Generationen, altersgerechtes Wohnen und/oder Eigennutzungen, dieses Bauland ist ein 1A-Filetgrundstück!
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Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
750
m2
12209 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück brilliert in erster Reihe in sehr angenehmer Position. Vorhanden ist eine aktuelle Baugenehmigung für ein barrierefreies Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 330 m² und einer Bruttogeschossfläche von ca. 438 m²
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plus Keller, z.B. aufgeteilt in 5 Wohneinheiten. Auch ein Lift und 4 Pkw-Stellplätze sind denkbar. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,2 und Geschossflächenzahl (GFZ) 0,4. Ob für mehrere Generationen, altersgerechtes Wohnen und/oder Eigennutzungen, dieses Bauland ist ein 1A-Filetgrundstück!
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1/2
820.000,00 €
700
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Hier haben Sie die Möglichkeit, ein wunderschönes, erschlossenes Wohngrundstück zu erwerben. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 700 m² bietet es Ihnen ausreichend Platz für Ihren individuellen Wohntraum. Die ruhige und dennoch
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zentrale Lage, kombiniert mit der quadratischen Form des Grundstücks, machen es zu einer idealen Wahl für Familien oder Paare, die nach einem idyllischen Rückzugsort suchen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, denn solch attraktive Grundstücke sind hier nur selten verfügbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - GRZ von 0.20 - WGFZ 0,40 - zentral - quadratisch - wenige Grundstücke verfügbar - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätze
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820.000,00 €
14167 Berlin-Zehlendorf
Immobilientyp: Grundstück
Hier haben Sie die Möglichkeit, ein wunderschönes, erschlossenes Wohngrundstück zu erwerben. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 700 m² bietet es Ihnen ausreichend Platz für Ihren individuellen Wohntraum. Die ruhige und dennoch
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zentrale Lage, kombiniert mit der quadratischen Form des Grundstücks, machen es zu einer idealen Wahl für Familien oder Paare, die nach einem idyllischen Rückzugsort suchen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, denn solch attraktive Grundstücke sind hier nur selten verfügbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - GRZ von 0.20
- WGFZ 0,40
- zentral
- quadratisch
- wenige Grundstücke verfügbar
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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