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Quelle: www.immobilien.de
513.000,00 €
110
m2
12621 Hellersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Jetzt bitte aufpassen!
Sie suchen ein besonderes Baugrundstück für Ihr zukünftiges Bauprojekt?
Dann schauen Sie sich dieses Exposé doch einmal genauer an.
Herr Martin Krüger von FALC Immobilien Königs Wusterhausen freut sich, Ihnen hier ein
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besonderes Angebot zu präsentieren zu können.
Zum Verkauf steht ein 1.263 m² großes, teilbares und bauträgerfreies Baugrundstück in Berlin/ Kaulsdorf, welches sich in einer ruhigen Wohngegend in der unmittelbaren Nähe zum S- Bahnhof Kaulsdorf befindet. Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres Haus was komplett saniert oder abgerissen werden könnte. Im vorderen Grundstücksteil wäre die Errichtung eines weiteren Hauses möglich.
Die Grundstücksbreite beträgt ca. 22 m, die Grundstückslänge ca. 61 m
Die Straße ist voll ausgebaut - Glasfaser, Strom, Gas, Wasser sowie Abwasser liegen für Ihr zukünftiges Projekt bereits direkt an.
INTERESSANT: Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt 530 Euro pro Quadratmeter Grundstück. Allein der Wert der angebotenen
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
942
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Wohnbaugrundstück wird Ihnen exklusiv von PlanetHome im qualifizierten Alleinauftrag angeboten. Das hier angebotene Wohnbaugrundstück mit einer Größe von ca. 942 m² liegt an einer ruhigen Anliegerstraße und ist mit einer alten Villa von
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ca. 1934 und einer massiven Garage bebaut. Es wird bei den Bestandsgebäuden von Abriss ausgegangen. Die anfallenden Abriss-, Beräumungs- und Entsorgungskosten sind vom Käufer zu tragen. Der Energieausweis (Bedarfsausweis) des Objektes weist einen Endenergiebedarf von 325,1 kWh/(m²*a) und eine Energieeffizienzklasse von "H" aus. Der wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Erdgas. Der Energieausweis wurde am 24.07.2024 ausgestellt und ist gültig bis 24.07.2034. Nach mündlicher Auskunft des zuständigen Bauamtes, kann das Grundstück entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen mit einem Einfamilienhaus oder Mehrparteienhaus bebaut werden. Gemäß § 34 Baugesetzbuch ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es si
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Quelle: www.immowelt.de
513.000,00 €
1.263
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Jetzt bitte aufpassen! Sie suchen ein besonderes Baugrundstück für Ihr zukünftiges Bauprojekt? Dann schauen Sie sich dieses Exposé doch einmal genauer an. Herr Martin Krüger von FALC Immobilien Königs Wusterhausen freut sich, Ihnen hier ein
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besonderes Angebot zu präsentieren zu können. Zum Verkauf steht ein 1.263 m² großes, teilbares und bauträgerfreies Baugrundstück in Berlin/ Kaulsdorf, welches sich in einer ruhigen Wohngegend in der unmittelbaren Nähe zum S- Bahnhof Kaulsdorf befindet. Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres Haus was komplett saniert oder abgerissen werden könnte. Im vorderen Grundstücksteil wäre die Errichtung eines weiteren Hauses möglich. Die Grundstücksbreite beträgt ca. 22 m, die Grundstückslänge ca. 61 m Die Straße ist voll ausgebaut - Glasfaser, Strom, Gas, Wasser sowie Abwasser liegen für Ihr zukünftiges Projekt bereits direkt an. INTERESSANT: Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt 530 Euro pro Quadratmeter Grundstück. Allein der Wert der angebotenen Grund
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Quelle: www.immowelt.de
374.000,00 €
598
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
+ Kaulsdorf-Süd + Eckgrundstück + Traumlage! + Rarität ! + Bauträgerfrei + kleines massives Abrisshaus von 1950, 54m² zzgl. Keller 20m²
Raumaufteilung
kleines massives Abrisshaus von 1950, 54m² zzgl. Keller 20m²
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
312
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Baugrundstück befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage in Kaulsdorf-Nord. Mit einer Fläche von 312m² bietet es ausreichend Platz für die Realisierung Ihres Traumhauses. Eigenschaften des Grundstücks:
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Grundstücksgröße: 312m² Bebauung: Unbebautes Grundstück, ideal für eine Stadtvilla Verkehrsanbindung: Die nächste Busstation befindet sich direkt um die Ecke, von wo aus Sie bequem und schnell die S-Bahnhöfe Mahlsdorf oder Kaulsdorf erreichen. Infrastruktur: Die Lage des Grundstücks ist besonders familienfreundlich und bietet eine hervorragende Infrastruktur: Schulen: Mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Schulweg für Ihre Kinder sehr kurz und sicher macht. Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell und bequem erreichbar, sodass Ihre Einkäufe unkompliziert erledigt werden können. Sportanlage am Rosenhag: Die nahegelegenen Grünflächen und die Sportanlage am
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
312
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Baugrundstück befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage in Kaulsdorf-Nord. Mit einer Fläche von 312m² bietet es ausreichend Platz für die Realisierung Ihres Traumhauses. Eigenschaften des Grundstücks:
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Grundstücksgröße: 312m² Bebauung: Unbebautes Grundstück, ideal für ein Einfamilienhaus Verkehrsanbindung: Die nächste Busstation befindet sich direkt um die Ecke, von wo aus Sie bequem und schnell die S-Bahnhöfe Mahlsdorf oder Kaulsdorf erreichen. Infrastruktur: Die Lage des Grundstücks ist besonders familienfreundlich und bietet eine hervorragende Infrastruktur: Schulen: Mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Schulweg für Ihre Kinder sehr kurz und sicher macht. Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell und bequem erreichbar, sodass Ihre Einkäufe unkompliziert erledigt werden können. Sportanlage am Rosenhag: Die nahegelegenen Grünflächen und die Sportanlage
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
624
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen ein großzügiges Baugrundstück in einer der begehrtesten Lagen von Kaulsdorf-Nord. Mit einer Fläche von 624 m² bietet dieses Einzelgrundstück ausreichend Platz für Ihr Traumhaus und einen schönen Garten. Das Grundstück
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befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, die durch ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig guter Anbindung an die Innenstadt besticht. Highlights: - Großzügige Fläche von 624 m² - Ruhige und grüne Wohngegend - Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen in der Nähe - Ideal für den Bau eines Einfamilienhauses
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
735
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Herzlich willkommen in Kaulsdorf, einem Ort voller Leben und Gemeinschaft, der sich besonders für Familien eignet. Die Nähe zur Natur und zu den Seen der Umgebung lädt zu Erkundungen und Entspannung ein. Dieses charmante Grundstück bietet die
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perfekte Kulisse für Ihre Wohnträume. Mit einer Größe von ca. 735 m², einer Grundstücksfront von ca. 26 m und einer Tiefe von ca. 35 m gibt es hier genügend Platz für Ihre Ideen und Vorstellungen. Gemäß §34 Nachbarschaftsbebauung könnten Sie hier Ihr Traumhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen errichten. Eine Baufluchtlinie von ca. 5 Metern von der Straße ist zu beachten. Die Abrisskosten übernehmen die Verkäufer. Bitte stimmen Sie die Zulässigkeit eines evtl. Abrisses und Ihre Baupläne mit dem zuständigen Bauamt ab. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Zuhause in Kaulsdorf.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
611
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Schönes hinteres Grundstück mit eigenem Weg (Hammergrundstück) in gewachsenem Siedlungsgebiet, ruhige, grüne Lage, gepflegtes Umfeld. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten mit eigenem Weg auf der rechten Seite. Teilung und Vermessung sind
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bereits erfolgt und grundbuchlich vollzogen. Auf dem Grundstück befinden sich ein Walnussbaum und an der hinteren Grundstücksgrenze eine Birke, ansonsten noch einige Obstgehölze und Sträucher. Das gepflegte Grundstück ist mit einem kleinen Gartenhaus und einem Schuppen bebaut. Auf dem vorderen Grundstück wurde geade mit dem Bau eines Eifamilienhauses begonnen.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
420
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Berlin Attraktives Einzelgrundstück zwischen zwei S-Bahnhöfen Dieses Einzelgrundstück zwischen zwei S-Bahnhöfen bietet nicht nur eine erstklassige Erreichbarkeit, sondern auch eine umfassende Infrastruktur, Sicherheit, Nähe zur Natur, bequeme
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Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Freizeitaktivitäten und Arbeitsmöglichkeiten in der Nähe. Es ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Bauherren, die die Vorzüge einer erstklassigen Lage in Berlin nutzen möchten.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
668
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Sanierung oder Neubau. Sie haben die Wahl !!! Derzeit wird die Immobilie mit einen Nutzungsvertrag bewohnt. Die Nettokalt-Mieteinnahmen betragen monatlich 340,- EUR. Das Baugrundstück bietet viel Platz für die Bebauung eines grosszügigen
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Einfamilienhauses oder einer zweigeschossigen Stadtvilla. Es ist mit einem Einfamilienhaus bebaut und im gegenwärtigen Zustand bewohnbar, entspricht teils nicht mehr den heutigen Standards. Das Haus wurde ca. 1935 massiv erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² mit insgesamt 4 Zimmern. Das EG ist aufgeteilt in Flur, offene Küche mit Essbereich und Zugang in den Garten, Wohnzimmer, Duschbad mit Fenster und ein weiteres Zimmer. Von der Küche gelangt man in den Garten. Über eine Treppe aus Echtholz gelangt man in das DG. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer. In den Jahren 2000 bis 2012 fanden einige Sanierungsarbeiten statt. In diesem Zuge wurde u.a. ca. 2000 die Heizungsanlage erneuert und 2017 die Vaillant-Therme aufwendig generalüberholt
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
414
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen das Baugrundstück in Berlin Kaulsdorf/Nord präsentieren zu dürfen. Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Traumimmobilie zu bauen und von den vielen Vorteilen dieser Lage zu profitieren. Das vordere
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Baugrundstück umfasst insgesamt 457 m² und liegt in einem ruhigen und friedlichen Teil von Berlin, der dennoch eine schnelle Anbindung an die Innenstadt bietet. Es ist ein perfekter Ort für Familien und Menschen, die ein ruhiges und entspanntes Leben in der Nähe der Stadt suchen. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Schulen, Parks und Restaurants, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe, so dass Sie schnell und einfach in die Innenstadt gelangen können. Dieses Grundstück ist auch perfekt für diejenigen geeignet, die ihre eigene Immobilie nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Sie können die Größe und das Design Ihres Hause
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Quelle: www.immowelt.de
277.200,00 €
420
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
+ Einzelgrundstück + Kaulsdorf-Süd + Traumlage! + Rarität!
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
420
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
+ Mahlsdorf-Süd + Zwischen See und Wald + Einzelgrundstück + Für Ihr Schwabenhaus
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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
820
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Ihre Chance: MFH inkl. Baugrundstück