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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
76
m2
80798 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Hier k nnen Sie Ihr B ro/Ihre Praxis sofort einrichten: praktisch geschnittene 2-3 Zimmer-Wohnung im 1. OG eines gepflegten Hauses mit Baujahr 1980 zum Verkauf - gegen Gebot. Derzeit ist die Wohnung mit drei Zimmern angelegt, eine Toilette, ein Bad
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mit Dusche. Die K che kann an zwei Stellen platziert werden, ob als kleine K che zum Hof oder als integrierte K che in einem gro z gigen Wohn-Ess-Bereich. Tiefgaragenpl tze kann man auf Wunschdazu kaufen. Die Wohnung/Praxis/B ro steht im Augenblick leer und kann sofort bezogen werden. Im Erdgeschoss dieses Objekts befindet sich eine ca. 110m gro e Fl che (vermietet), die evtl. auch verkauft wird.
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Quelle: www.immobilie1.de
890.000,00 €
2 Zi.
76
m2
80797 München
Immobilientyp: Einzelhandel
Die praktisch geschnittene 2-3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Hauses mit Baujahr 1980. Derzeit ist die Wohnung mit drei Zimmern angelegt, eine Toilette, ein Bad mit Dusche. Die K che kann an zwei Stellen platziert werden, ob
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als kleine K che zum Hof oder als integrierte K che in einem gro z gigen Wohn-Ess-Bereich. Tiefgaragenpl tze kann man auf Wunschdazu kaufen. Die Wohnung steht im Augenblick leer und kann sofort bezogen werden. Im Erdgeschoss dieses Objekts befindet sich eine ca. 110m gro e Fl che, die ebenso zum Verkauf angeboten wird - bei Kauf beider Einheiten k nnen Sonderkonditionen einger umt werden. Kontaktieren Sie uns!
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Quelle: www.immobilien.de
315.000,00 €
3 Zi.
81669 München
Immobilientyp: Einzelhandel
Dieses umbaubereite Ladenlokal in München bietet alles, was Sie für Ihren erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigen. Dank der zentralen Lage und der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Immobilie ideal für Kunden und
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Mitarbeiter erreichbar. Der barrierefreie Zugang ermöglicht zudem einen bequemen Besuch für jeden. Mit drei Zimmern und einer freien Gestaltungsmöglichkeit bietet das Ladenlokal ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein großer Kellerraum und ein Schaufenster zur Straße runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Lage
- barrierefreier Zugang
- viel Platz mit 3 Zimmern
- gute Anbindung an den ÖPNV
- freie Gestaltungsmöglichkeiten
- Raumaufteilung
- großer Kellerraum
- Schaufenster zur Straße
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie z
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Quelle: www.immobilie1.de
720.000,00 €
1
m2
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Die Gewerbeeinheit ist an eine hochwertige Kochschule vermietet, in der die G ste den Sternek chen ber die Schulter schauen und sich Tipps und Tricks aneignen k nnen. Im Erdgeschoss empf ngt ein modern gestalteter Raum die G ste auf einer Fl che von
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ca. 84,90 m . Mit seiner offenen K che schafft der Gastraum eine Atmosph re von Exklusivit t und Eleganz. Die R umlichkeiten wurden im November 2023 renoviert und mit luxuri sen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Untergeschoss verf gt ber eine ca. 39,4 m gro e Lagerfl che und erg nzt die gastronomische Einheit durch ein gut durchdachtes Konzept. Es ist direkt ber eine Treppe vom Erdgeschoss aus zug nglich und bietet umfangreiche Lagerm glichkeiten sowie eine Sanit ranlage. Diese Gewerbefl che vereint Funktionalit t und sthetik und bietet somit die perfekte Grundlage f r gastronomische Exzellenz und ein unvergessliches Erlebnis f r jeden Gast in der pulsierenden M nchener Innenstadt. Der Mietertrag ist bis zum 31.12.2026 befr
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
80 Zi.
80335 München
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Dieses sehr hochwertig neugebaute Hotel, besticht durch seine sehr gute Lage und durch seine durchdachte Zimmeranzahl. Nur ein kleines Beispiel, alle Zimmer verf gen ber eine Klimaanlage, welche auch ber die Zentrale gesteuert werden kann. Hier
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haben Sie ein wirklich gutes zukuftstr chtiges Hotel, sowohl f r den Selbstbetrieb als auch f r eine m gliche Verpachtung. Eine Pacht ber 20 Jahre mit einer anschliessenden 10 Jahres-Option ist durchf hrbar. Hier stehen schon namhafte Betreiber zur Verf gung. Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Lagedarstellung aus Diskretionsgr nden nicht um die tats chliche Lage der Offerte handelt. Die Ver u erung laufender Hotel-Betriebe erfordert h chste Diskretion. Deshalb haben Sie bitte Verst ndnis, dass wir dieses f r den Verk ufer als auch f r den K ufer sehr ernst nehmen. Genauere Angaben zum angebotenen Objekt erst nach bersendung Ihrer Adressdaten und Information ber Ihre Person. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immobilie1.de
645.000,00 €
1
m2
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Die Gewerbefl che befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Gesch ftshauses aus dem Baujahr 1978. Mit seiner gro en Fensterfront und der Lage innerhalb der Passage direkt an der Amalienstra e bietet die Einheit neben einer hohen Visibilit t
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durchg ngig eine starke Passantenfrequenz. Neben einer Verkaufsfl che von ca. 65,85 m befinden sich zus tzlich weitere ca. 55,60 m im UG, die sich bestens als Lager und Sozialr ume anbieten. Der Laden ist seit 2012 an die Firma Telefonica vermietet. Das Untergeschoss ist derzeit sowohl an den Ladenmieter als auch durch eine Abtrennung an einen weiteren Nutzer vermietet. Der Laden mit einer Restlaufzeit bis 31.10.2024 sowie der abgetrennte Lagerbereich im UG mit unbestimmter Laufzeit bieten aufgrund kurzfristger K ndigungs-m glichkeit hohe Wertsteigerungspotentiale. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
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Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
1
m2
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Diese au ergew hnliche Gewerbefl che befindet sich in bester M nchener Lage und bietet ein gastronomisches Erlebnis der Spitzenklasse. Die Gewerbeeinheit ist an ein hochwertiges japanisches Restaurant vermietet. Das Erdgeschoss empf ngt ein elegant
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gestalteter Raum die G ste auf einer Fl che von ca. 145,80 m speisen k nnen. Mit seiner offenen K che und mit sch n angerichteten Tischen schafft das Restaurant eine Atmosph re von Exklusivit t und Eleganz. Diese Gewerbefl che vereint Funktionalit t und sthetik und bietet somit die perfekte Grundlage f r gastronomische Exzellenz und ein unvergessliches Erlebnis f r jeden Gast in der pulsierenden M nchener Innenstadt. Die gastronomische Nutzung ist ber eine Sondervereinbarung mit dem Mieter geregelt. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
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Quelle: www.immobilie1.de
400.000,00 €
1
m2
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Die Gewerbefl che befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Gesch ftshauses aus dem Baujahr 1978. Mit seiner gro en Fensterfront und der Lage innerhalb der Passage direkt an der Amalienstra e bietet die Einheit neben einer hohen Visibilit t
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durchg ngig eine starke Passanten Frequenz. Neben einer Verkaufsfl che von ca. 68,90 m befindet sich zus tzlich eine Sanit ranlage. Der Laden wird zurzeit an ein Nagelstudio "Best of NY Nails" vermietet. Der Laden hat eine Restlaufzeit bis 30.04.2027 mit unbestimmter Laufzeit bieten aufgrund kurzfristiger K ndigungsm glichkeit hohe Wertsteigerungspotentiale. Aufgrund der erstklassigen Lage ergibt sich eine hervorragende Opportunit t mit nachhaltigen Vermietungschancen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
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Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
1
m2
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Die Gewerbefl che befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Gesch ftshauses aus dem Baujahr 1978. Das Caf inmitten des T rkenhofs erfreut sich gro er Beliebtheit bei Jung und Alt und ist stets gut besucht. Durch Kupfer- und Braunt ne ist der
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Gastraum edel und einladend gestaltet. Mit seinem klaren Grundriss und der zus tzlichen Au enfl che, die als Sondernutzungsrecht zur Einheit geh rt, bietet die Fl che reichlich Sitzpl tze, sowohl im Sommer als auch im Winter. Die ca. 79 m Ladenfl che sind damit optimal nutzbar. Das Caf ist seit 6 Jahren an einen am Markt etablierten Gastronom vermietet und bietet langfristig mit einer Mietlaufzeit bis 31.01.2028 eine hervorragende Anlagem glichkeit . Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
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Quelle: www.immobilie1.de
700.000,00 €
1
m2
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Entdecken Sie die M glichkeiten in der Amalienpassage, wo eine einladende Gewerbefl che von ca. 120 Quadratmetern auf Sie wartet. Mit einer attraktiven netto Jahresmiete von 33.600 Euro bietet diese zentral gelegene Fl che nicht nur Charme, sondern
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auch gro es Potential. Die vielseitige Fl che erm glicht es Ihnen, Ihre Gesch ftsidee zu realisieren, w hrend die prominente Lage in der Amalienpassage f r hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz sorgt. Die wirtschaftlich interessante Mietkondition von 33.600 Euro pro Jahr macht diese Gewerbefl che besonders ansprechend. Der Mietvertrag l uft bis 30.09.2027. Aufgrund der erstklassigen Lage ergibt sich eine hervorragende Opportunit t mit nachhaltigen Vermietungschancen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
1
m2
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Die repr sentative Gewerbefl che mit einer Gesamtfl che von ca. 38,06 m pr sentiert sich als klar und zweckm ig konzipierte Einheit, die sich ideal f r eine Vielzahl von kommerziellen Nutzungen eignet. Dank Ihrer einfachen Geometrie bietet sie eine
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vielf ltige Gestaltungsm glichkeit und kann sowohl als Boutique, kleines B ro oder Atelier. Seit 2012 wird die Gewerbefl che vom unabh ngigen Partner f r Innenausbau, Badsanierung und Gestaltung exklusiver Wohn- und Gesch ftsr ume - Bad und Raum angemietet. Der Mietvertrag ist vorerst bis zum Jahr 2027 fortlaufend. Aufgrund der erstklassigen Lage ergibt sich eine hervorragende Opportunit t mit nachhaltigen Vermietungschancen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
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Quelle: www.immobilie1.de
625.000,00 €
1
m2
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn- und Gesch ftshaus aus dem Baujahr 1978. Mit stra enseitiger Lage zur T rkenstra e bietet die Fl che mit ihren gro en Schaufenstern hohe Visibilit t und starken Kundenverkehr. Die angrenzenden Shops,
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Caf s und Restaurants sorgen zus tzlich f r Belebung und eine stets hohe Frequenz. Die Ladenfl che verf gt ber ca. 57,74 m Verkaufsfl che sowie ca. 22,50 m Lagerfl chen im Untergeschoss. Der Laden wird derzeit von einem etablierten Friseur- und Tattoostudio genutzt und erfreut sich gro er Beliebtheit. Der Mietevrtrag ist derzeit bi 31.12.2024 befristet und bietet dem Mieter ein einmaliges Optionsrecht zu weiteren f nf Jahren Laufzeit. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
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Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
1
m2
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Die Gewerbefl che befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Gesch ftshauses aus dem Baujahr 1978. Mit seiner gro en Fensterfront und der Lage innerhalb der Passage direkt an der Amalienstra e bietet die Einheit neben einer hohen Visibilit t
...
durchg ngig eine starke Passantenfrequenz. Neben einer Verkaufsfl che von ca. 98 m befinden sich zus tzlich weitere ca. 11,00 m im UG, die sich bestens als Lager und Sozialr ume anbieten. Der Laden ist derzeit an "Mutter Erde" vermietet. Der Laden mit einer Restlaufzeit bis 30.09.2024 sowie der Lagerbereich im UG mit unbestimmter Laufzeit bieten aufgrund kurzfristger K ndigungs-m glichkeit hohe Wertsteigerungspotentiale. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
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Quelle: www.immobilie1.de
580.000,00 €
1
m2
80807 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus aus dem Baujahr 2017 und ist langfristig bis 30.06.2028 mit Verl ngerungsoption um weitere 5 Jahre vermietet. Die j hrliche Anpassung der Miete erfolgt indexiert auf 3
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% p.a.. Aufgrund des jungen Baujahres besteht kein Instandhaltungsstau. Durch die hohe Dichte an Wohnraum im Quartier sowie dem geringen Angebot an Kindertagesst tten bietet die Einheit nachhaltige Vermietbarkeit. Zudem bietet sich nach Ablauf des Mietvertrages eine flexible Nachnutzung bis hin zur Wohnraumnutzung an. Zus tzlich kann ein Tiefgarageneinzelstellplatz zu 30.000 erworben werden. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
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Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
1
m2
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Die Gewerbefl che befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Gesch ftshauses aus dem Baujahr 1978. Die Einheit liegt im ruhigen Innenhof der Amalienpassage und bietet optimale Bedingungen f r ein kleines B ro / einen kleinen Laden. Mit gro en,
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weitl ufigen Schaufenstern ist eine sehr gute Belichtung gegeben, die Einheit ist im Hof gut einsehbar. Zudem verf gt das B ro ber eine kleine Teek che sowie ein WC. Derzeit ist die Fl che an ein Marketingb ro vermietet, das eine weitere Einheit in der Passage angemietet hat. Der Mietvertrag ist bis 31.10.2025 befristet und kann j hrlich gek ndigt werden. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1.624
m2
81667 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das angebotene Altbauensemble besticht durch unwiederbringlichen Charme und befindet sich traumhafter Lage von Haidhausen unweit des Bayerischen Landtags. Seit mehreren Generationen in privatem Familienbesitz wurde das Anwesen stets liebevoll
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gepflegt und instandgehalten. Die einzelnen Einheiten wurden stets bei Bedarf renoviert, sodass sich die Einheiten in einem qualitativ hochwertigen Zustand f r die Vermietung pr sentieren. Die Wohnungen sind vorwiegend mit sch nen Parkettb den und geschmackvollen Sanit rbereichen ausgestattet. Perfekte Wohnungsgr en und -typen, insbesondere in dieser Lage sorgen f r optimale Vermietbarkeit mit minimalem Ausfallrisiko.
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Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
1
m2
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Entdecken Sie eine attraktive Gewerbefl che in der Amalienpassage, mit einer Gr e von 52,20 Quadratmetern und einer aktuellen Nettomiete von 11.760 Euro pro Jahr. Die Fl che ist bis zum 30.11.2024 an den IUCM e.V. vermietet, was eine gute
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Einnahmequelle gew hrleistet. Die zentrale Lage und die kompakte Gr e machen diese Gewerbefl che vielseitig nutzbar. Mit einer attraktiven Rendite bietet sie Investoren eine solide und nachhaltige Anlagem glichkeit. Aufgrund der erstklassigen Lage ergibt sich eine hervorragende Opportunit t mit nachhaltigen Vermietungschancen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
1
m2
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Entdecken Sie eine attraktive Gewerbefl che in der Amalienpassage, mit einer Gr e von 28,00 Quadratmetern und einer aktuellen Nettomiete von 12.120 Euro pro Jahr. Die Fl che ist an die Plantologie vermietet, was eine gute Einnahmequelle gew
...
hrleistet. Die zentrale Lage und die kompakte Gr e machen diese Gewerbefl che vielseitig nutzbar. Mit einer attraktiven Rendite bietet sie Investoren eine solide und nachhaltige Anlagem glichkeit. Aufgrund der erstklassigen Lage ergibt sich eine hervorragende Opportunit t mit nachhaltigen Vermietungschancen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
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Quelle: www.immobilien.de
183.000,00 €
80337 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Es handelt sich um Geschäftseinheit Nr. 18 im Untergeschoss, die sich im hinteren Bereich des Gebäudes befindet. Sie umfasst eine Nutzfläche von 82 m² und besteht aus einem Flur, zwei Lagerräumen, einem Empfangsbereich, drei Büros und einem WC.
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Das Gebäude wurde im Jahr 1894 errichtet, das rückwärtige Gebäude im Jahr 1897, und steht unter Denkmalschutz.
Die Deckenhöhe im Raum beträgt 2,80 Meter und zur Beheizung wird eine Öl-Zentralheizung verwendet. Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 183.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 128.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vi
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
8.517
m2
81829 München
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Zum Verkauf steht eine ca. 8.517 m unbebaute Fl che im Stadtbezirk Trudering-Riem. Das Grundst ck wird aktuell als Landwirtschaftsfl che bzw. als "M nchner Krautgarten" genutzt. Die Lage und die ebene Ausrichtung erm glichen Ihnen eine gute
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Bewirtschaftung bzw. Nutzung. Ein Architektenwettbewerb zur baulichen berplanung des M nchner Nordostens zur Weiterentwicklung mit unterschiedlichen Szenarien hat bereits stattgefunden. Das zu ver u ernde Grundst ck ist in diesem berplanten Bereich mitber cksichtigt. Lassen Sie sich dieses Grundst ck mit Entwicklungspotential nicht entgehen!