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Neu
1/14
700.000,00 €
4 Zi.
167
m2
80686 München
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
München - Sendling-Westpark
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Neu
1/32
900.000,00 €
4 Zi.
95
m2
81679 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wir freuen uns, Ihnen diese frisch renovierte, ruhig gelegene Gewerbeeinheit mit Kellerraum und großzügigem Balkon im Original Röthig & Röthig Bieterverfahren präsentieren zu dürfen!
Diese traumhafte Immobilie liegt in Bestlage im Herzogpark
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am Anfang der Pienzenauerstraße, fußläufig zur Isar & dem Kufsteinerplatz.
Das Schmuckstück befindet sich im Hochparterre, eines im Jahr 1974 errichteten Mehrfamilienhauses, welches hervorragend von der Eigentümergemeinschaft in Stand gehalten wird. Zum Beispiel wurde erst im Jahr 2021 eine neue Gaszentralheizung eingebaut und im Jahr 2023 wurde der Aufzug modernisiert. Die Einheit steht leer und kann daher ab sofort bezogen oder zu einem attraktiven Mietpreis vermietet werden.
Besonders hervorzuheben ist die überdurchschnittliche Deckenhöhe von über 2,60 m, der gemütliche Balkon zum Innenhof mit Blick ins Grüne sowie der ansprechende Parkettboden, welcher frisch verlegt wurde und in allen Räumen vorhanden ist. Eine
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1/7
1.270.000,00 €
2 Zi.
200,09
m2
81667 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
ZENTRAL | Die angebotene Büroimmobilie bietet eine Gesamtfläche von ca. 223,41 m² und befindet sich in einem sehr gut gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die Fläche zeichnet sich durch eine außergewöhnlich gute Lage aus, da sie sich lediglich in 200
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Meter Luftlinie entfernt vom Münchner Ostbahnhof befindet. Diese perfekte Anbindung ermöglicht sowohl den Mitarbeitern als auch den Kunden eine unkomplizierte und komfortable Erreichbarkeit und Lage.
SICHTBAR | Die repräsentative Büro- und Verkaufsfläche erstreckt sich über ca. 164,03 m² im Erdgeschoss. Der Verkaufsraum bietet durch die großen Schaufenster eine exzellente Sichtbarkeit für Laufkunden. Die funktionale Fläche bietet verschiedene, individuelle Einrichtungsmöglichkeiten, die Ihren Bedürfnissen und denen Ihrer Kunden entsprechen.
Ein separater Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter, ausgestattet mit einer Teeküche, dient als Rückzugsort für Pausen und gemeinsame Besprechungen und trägt somit zum Wohlbefinden der
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1/28
Quelle: www.immobilien.de
669.000,00 €
81925 München Bogenhausen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Repräsentative, hochwertige Gewerbeeinheit mit vielseitiger Nutzung u.a. als Büro, Praxis, Kanzlei, Einzelhandel, Studio, Laden o.ä. PROVISIONSFREI von privat.
Das Objekt befindet sich in der Cosimastr. 121 in 81925 München,
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Bogenhausen/Oberföhring direkt bei der Straßenbahnhaltestelle Prinz Eugen Park in einer gepflegten Wohn- und Gewerbeanlage.
Umbau zum Boardinghouse mit gewerblicher Kurzzeitvermietung ebenfalls möglich.
Durch drei je ca. 3 Meter breite Schaufensterelemente zur Straße ist das Gewerbeobjekt sehr hell und lichtdurchflutet.
Sehr großzügiger Grundriss, wobei der größte Raum 87 qm misst.
122 m² Gesamtfläche, davon 87 m² im Erdgeschoss und 35m² im Untergeschoss, welches durch eine innenliegende Wendeltreppe direkt verbunden ist.
Verkauft wird auch die benachbarte, zur Gartenseite ausgerichtete angrenzende Gewerbeeinheit. Diese hat eine Fläche von 42 m² und kostet 259.000 €.
Diese Einheit hat ebenfalls sehr große Schaufenster erfunden und überdachte Loggien als Sonde
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Quelle: www.ohne-makler.net
669.000,00 €
122
m2
Cosimastr. 121, 81925 München Bogenhausen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Repräsentative, hochwertige Gewerbeeinheit mit vielseitiger Nutzung u.a. als Büro, Praxis, Kanzlei, Einzelhandel, Studio, Laden o.ä. PROVISIONSFREI von privat.
Das Objekt befindet sich in der Cosimastr. 121 in 81925 München,
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Bogenhausen/Oberföhring direkt bei der Straßenbahnhaltestelle Prinz Eugen Park in einer gepflegten Wohn- und Gewerbeanlage.
Umbau zum Boardinghouse mit gewerblicher Kurzzeitvermietung ebenfalls möglich.
Durch drei je ca. 3 Meter breite Schaufensterelemente zur Straße ist das Gewerbeobjekt sehr hell und lichtdurchflutet.
Sehr großzügiger Grundriss, wobei der größte Raum 87 qm misst.
122 m² Gesamtfläche, davon 87 m² im Erdgeschoss und 35m² im Untergeschoss, welches durch eine innenliegende Wendeltreppe direkt verbunden ist.
Verkauft wird auch die benachbarte, zur Gartenseite ausgerichtete angrenzende Gewerbeeinheit. Diese hat eine Fläche von 42 m² und kostet 259.000 €.
Diese Einheit hat ebenfalls sehr große Schaufenster erfunden und überdachte Loggien als Sonde
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
650.000,00 €
3 Zi.
167
m2
81373 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese einzigartige Bürofläche in München besticht durch ihren Loft-Charakter und ihre zentrale Lage. Neben der Nutzung als Büro bietet sie auch die Möglichkeit, als Wohnfläche genutzt zu werden. Mit 3 Zimmern, 2 Duplex-Stellplätzen und einem
...
Doppel-TG-Stellplatz bietet sie ausreichend Platz und Komfort. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die zwei Eingänge machen diese Immobilie ideal für Unternehmer, die nach einer flexiblen Arbeitsumgebung suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Loft-Charakter
- zentrale Lage
- Nutzung als Wohnfläche möglich
- 2 Duplex-Stellplätze (zzgl. 30.000 EUR)
- Doppel-TG-Stellplatz (zzgl. 40.000 EUR)
- sehr gute Anbindung an ÖPNV
- zwei Eingänge
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how:
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Quelle: www.immobilien.de
218.000,00 €
1 Zi.
81243 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese attraktive Bürofläche in München eignet sich ideal für Selbstständige, Start-ups oder kleine Unternehmen, die nach einem inspirierenden Arbeitsumfeld suchen. Der Erstbezug nach umfassender Sanierung garantiert modernste Ausstattung und
...
höchsten Komfort. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und die eigene Terrasse bieten optimale Bedingungen für kreative Ideen und effizientes Arbeiten. Die zentrale Lage und die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Immobilie zu einer perfekten Wahl für alle, die das urbane Leben schätzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erstbezug nach umfassender Sanierung
- eigene Terasse
- lichtdurchflutet
- effiziente Raumaufteilung
- zentrale Lage
- sehr gute Anbindung an ÖPNV
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
650.000,00 €
3 Zi.
167
m2
81373 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese einzigartige Bürofläche in München besticht durch ihren Loft-Charakter und ihre zentrale Lage. Neben der Nutzung als Büro bietet sie auch die Möglichkeit, als Wohnfläche genutzt zu werden. Mit 3 Zimmern, 2 Duplex-Stellplätzen und einem
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Doppel-TG-Stellplatz bietet sie ausreichend Platz und Komfort. Die sehr gute Anbindung weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
218.000,00 €
1 Zi.
28
m2
81243 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese attraktive Bürofläche in München eignet sich ideal für Selbstständige, Start-ups oder kleine Unternehmen, die nach einem inspirierenden Arbeitsumfeld suchen. Der Erstbezug nach umfassender Sanierung garantiert modernste Ausstattung und
...
höchsten Komfort. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und die eigene Terrasse weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
187,04
m2
80798 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Maxvorstadt, der für seine beeindruckende historische
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Architektur und lebendige Atmosphäre bekannt ist. Dieses Viertel zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus kultureller Vielfalt und städtischem Leben aus, geprägt von eindrucksvollen Altbauten und Fassaden aus der Gründerzeit. Maxvorstadt ist nicht nur ein Ort mit einer reichen Geschichte, sondern auch ein modernes Zentrum, das durch seine zahlreichen kulturellen und kulinarischen Angebote besticht. Renommierte Universitäten wie die Ludwig-Maximilians-Universität und die Technische Universität München sowie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich alle in unmittelbarer Nähe innerhalb eines Umkreises von maximal 1.500 Metern. Zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie Museen und Galerien, darunter die berühmten Pinako
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
114
m2
80803 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Schwabing mit direkter MVV-Anbindung (U-Bahn, Straßenbahn, Bus).
Objekt: Die über 110m² große Gewerbefläche
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befindet sich in einem Wohn-/Geschäftshaus in bester Lage von Schwabing und kann als Büro oder Praxis genutzt werden. Die im 3. OG befindliche und barrierefrei zugängliche Einheit besteht aus 5 unterschiedlich großen und abgeschlossenen Räumen. Ein Abstellraum wie auch WC-Bereiche sind vorhanden. Ein abgeschlossenes Kellerabteil bietet zudem weitere Abstellmöglichkeiten. In der Tiefgarage können 2 PKW-Einzelstellplätze hinzu erworben werden. Energieausweis noch nicht vorhanden / in Vorbereitung. Für zusätzliche Informationen oder dem Wunsch einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 114,00 m², Gesamtfläche: 3,00 m², 6 Etagen
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
218.000,00 €
81243 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: zentral in Pasing-Obermenzing.
Stichworte: Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl Terrassen: 1
Provision: 4.76 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
46,61
m2
80335 München
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Einheit liegt in einem gepflegten Wohn - / Gewerbegebäude aus dem Jahr 1993, das 2006 umfangreich saniert wurde. Die zeitlose Architektur und die weiterhin stetig zunehmende Attraktivität der Lage sorgen dafür, dass dieses
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Ladenlokal auch in vielen Jahren noch einen guten Wiederverkaufswert haben wird.
Lagebeschreibung: Die Trambahn-Haltestelle liegt in unmittelbarer Nähe - die U-Bahn-Station ist nur ca. 200 Meter entfernt. Die Fachhochschule finden Sie auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Zur Techn. Universität beträgt die Entfernung ca. 5 Minuten zu Fuß, das Kunstzentrum "Neue/Alte sowie die Pinakothek der Moderne" sind ebenfalls bequem fußläufig zu erreichen. Der nahegelegene Löwenbräu-Keller mit Biergarten sowie zahlreiche Kneipen, Restaurants und Theater im nahen Umfeld sorgen für Unterhaltung und Entspannung. Es ist müßig, alle Möglichkeiten aufzuzählen, die sich im direkten Umfeld anbieten, dazu gibt es in diesem innerstädtischen Bereich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
162
m2
80634 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Unmittelbare Nähe zum Rotkreuzplatz von großem Vorteil Nymphenburg gilt als beliebter Stadtteil Frequentierte Umgebung und hohe Versorgungsdichte am Mikrostandort unterstreichen die Lagequalität Lage vorteilhaft für die im Gebäude
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befindliche Arztpraxis Erreichbarkeit mit dem ÖPNV Stellplätze in der Straße, wenn auch begrenzt
Ausstattung: - 4 Duplexstellplätze - 2 WC - Balkon - Keller
Objekt: Die Gewerbeeinheit befindet sich im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Einheit wird aktuell als Praxis genutzt. Das Gebäude befindet sich in einem guten allgemeinen Zustand. Die Tiefgarage mit den dazugehörigen 4 Duplexstellplätzen ist von großem Vorteil aufgrund reduziertem Stellplatzangebot. Das Gebäude hat eine Gesamtnutzfläche von 1048,8 m². Die Einheit ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet, die Kosten für das Heizmaterial muss der Mieter selbst tragen. Die Einheit ist aktuell vermietet und das Mietniveau entspricht im Allgemeinen den Marktkonditio
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
60
m2
80336 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Büro- oder Praxisfläche am Kaiser-Ludwig-Platz 6 liegt im Herzen von München und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und historischen Charme. Die Nähe zur Theresienwiese verleiht ein ganz besonderes Ansehen. Die im
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Nachbarhaus befindliche Polizeiwache erhöht die Sicherheit der Anlage unmittelbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Die U-Bahn-Station Theresienwiese (U4, U5) und die U-Bahn-Station Goetheplatz (U3, U6) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bieten schnelle Verbindungen zu wichtigen Knotenpunkten wie dem Hauptbahnhof und dem Marienplatz. Zudem halten mehrere Bus- und Tramlinien in der Nähe, die eine flexible Mobilität in alle Richtungen gewährleisten. Öffentliche Parkplätze in der Beethovenstrasse und rund um den Kaiser-Ludwig-Platz sind gemässigt auch vorhanden.
Ausstattung: * 61 m² gewerbliche Fläche mit Parkett und Fliesen * 1 großer Hauptraum und 1 kleinerer Nebenraum direkt am Eingang. * Große Diele
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
155
m2
81369 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese Gewerbeeinheit bietet optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Kindergarten: Großzügige Räumlichkeiten, ein wunderschöner Spielplatz im Freien und die ideale Lage in einer familienfreundlichen Umgebung. Der
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Kindergarten (Krippe) ist langfristig vermietet. Profitieren Sie von einer stabilen Mieteinnahme von € 2.700,00 monatlich und der Wertsteigerung dieser begehrten Immobilie. Ausreichend Platz für Gruppenräume, Spiel- und Schlafbereiche. Ein wunderschöner Spielplatz befindet sich in der einladenden Außenanlage, die Kindern vielfältige Spiel- und Bewegungsmöglichkeiten bietet. Die Lage ist sehr familienfreundlich, umgeben von Wohngebieten, Kindergärten, Schulen und Spielplätzen, ideal für den täglichen Betrieb einer Kinderbetreuungseinrichtung.
Lagebeschreibung: Sendling ist der Stadtbezirk 6 der bayerischen Landeshauptstadt München und liegt südlich des Stadtbezirks Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, grenzt im Westen an die Bahnstrecke nach Ho
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
36
m2
80798 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Die exklusiv von uns angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in besonders begehrter und belebter City-Lage. Mit den Universitäten, der Kunstakademie und dem
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Museumsquartier ist die Maxvorstadt ein kulturelles Zentrum, das ein anspruchsvolles Publikum begeistert. Cafés und Restaurants, trendige Boutiquen, Galerien und Kinos, belebte Plätze und prachtvolle Altbau-Straßenzüge stehen für ein pulsierendes City-Leben auf höchstem Niveau und prägen diese einzigartige, äußerst gesuchte Wohn- und Arbeitsumgebung. Ganz in der Nähe erstreckt sich der stimmungsvolle Josephsplatz, auch der historische Elisabethmarkt liegt in kurzer Entfernung, ebenso wie eine Post und zahlreiche Restaurants. Nur ca. zwei Gehminuten entfernt befinden sich ein Supermarkt, ein Discounter und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die nur ca. 3 Gehminuten entfernte U-Bahnstation "Josephsplatz" (U2, U8) schafft eine ideale Verkehrsanbin
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
95
m2
80636 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: In diesem gepflegten repräsentativen Altbau steht eine Büroeinheit zum Verkauf. Aufgrund eines insgesamt über 30-jährigen Mietverhältnisses befindet sich die Büroeinheit in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Der
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Mietvertrag endet am 31.08.2024 damit ist das Wertsteigerungspotenzial kurzfristig nach Sanierung realisierbar. Die Bürofläche im Hochparterre beträgt ca. 95 m² und wird um eine direkt vom Hochparterre zugängliche Archivfläche im lichtdurchfluteten Souterrain mit ca. 80 m² ergänzt, die Gesamtfläche beläuft sich somit auf ca. 175 m².
Lagebeschreibung: Aufgrund der großartigen makroökonomischen Kennziffern und den weiteren Standortvorteilen Münchens, ist die Landeshauptstadt als zukunftsfähiger Standort zu bezeichnen. Das Objekt befindet sich im nachgefragten Stadtteil Neuhausen-St. Vinzenz in einer ruhigen Seitenstraße der Nymphenburger Straße zwischen Stiglmaierplatz und Rotkreuzplatz. Aufgrund der hervorragenden Nahversorgung, ausgezeichnetem
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
112.500,00 €
31,1
m2
81479 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage, die von schmalen Nebenstraßen, gepflegten Häusern und hübschen Gärten umgeben ist. Westlich vom Großhesselohe Isartalbahnhof und im südöstlichen Solln
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gelegen, ist die vorstädtische Lage bei allen Generationen besonders beliebt. Solln gehört nicht zuletzt deshalb zu den beliebtesten Wohnvierteln Münchens, weil es einige schöne Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten gibt: der Warnberger Weiher, der Waldfriedhof in Solln, der Forstenrieder Park oder auch die Isarauen, die ebenfalls nur einen Katzensprung von Solln entfernt liegen. Im Umkreis von 400 m erreicht man mit dem Fahrrad oder zu Fuß den Großhesselohe Isartalbahnhof. Dort halten die S7 und S20 von Wolfratshausen nach Kreuzstraße mit Halt am Hauptbahnhof, Karlsplatz, Marienplatz und Ostbahnhof. Somit gibt es zahlreiche Umsteigemöglichkeiten in den Regional- und Fernverkehr. Die S20 ist wiederum die kürzeste Linie zwischen Pasing und Höllriegelskre
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
91
m2
81679 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: EUR 1.000.000,00
Lage: Ruhig gelegen am Isarhochufer, verbunden mit großzügigen Parkanlagen, liegt diese Attraktive Gewerbeeinheit/Wohnung im repräsentativen Quartier Herzogpark im Stadtteil Bogenhausen. Durch die
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einzigartige Architektur und die Nähe zur Stadt strahlt die Gegend Lebensqualität pur aus. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen und grünen Atmosphäre, während gleichzeitig eine exzellente Anbindung an das städtische Leben gegeben ist. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Wohngebäuden, Parks und kleinen Geschäften. Alles im allem eine, die eine beliebte Wahl für Familien, junge Berufstätige und Senioren gleichermaßen. Der Herzogpark bietet eine Fülle an Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen. Kulturelle Bedürfnisse werden durch das renommierte Prinzregententheater, umgeben von imposanten Repräsentationsbauten des Jugendstils und umrahmt von alten Linden, befriedigt. Abwechslungsreiche Programme von Kabarett über Konzerte bis zur Ope