Top
Premium
636.000,00 €
477
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Laden, Baujahr: ca. 1993, Aufteilungsplan: 1,2, Miteigentumsanteil: 14.5%, Gewerbefläche: 240m², zwei Ladeneinheiten, Sondernutzungsrechte an drei Doppelparkern
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
309.000,00 €
3 Zi.
101,31
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbeeinheit in hervorragender Lage - Leipzig Südvorstadt
Die Immobilie fällt durch ihre reich verzierte Fassade direkt ins Auge. Das Zusammenspiel von robustem Naturstein und eleganter Stuckverzierung wirkt edel und beständig. Errichtet wurde
...
das denkmalgeschützte Haus im Jahr 1908. Es hat vier Geschosse und ein Souterrain.
Hier in der Südvorstadt befindet man sich in einer der gefragtesten Lagen Leipzigs. Sei es zum Wohnen oder zum Arbeiten, sowohl für die Anbindung als auch die Lebensqualität bleiben wenig Wünsche offen.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des schönen Jugend-/Reformstilhauses.
In der Einheit gibt es 4 Büroräume, eine Teeküche, einen Flur und ein WC.
Von den 4 Zimmern aus gelangt man durch nahezu jeden Raum auf die 47 m² große Terrasse zum Innenhof. Circa 23,5 m² dieser Terrasse ist als Wohnfläche anrechenbar. Für diese besteht ein Sondernutzungsrecht. Der Boden in der Wohnung besteht aus hochwertig verlegtem Vinylbelag.
Reichlich natürliches Li
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
80.000,00 €
04275 Leipzig
Immobilientyp: Einzelhandel
Das Ladengeschäft Nr. 1 im Erdgeschoss umfasst eine Nutzfläche von 35 m² und besteht aus einem Verkaufsraum, einem Personalraum und einem WC. Außerdem gehört ein Doppelparker-Stellplatz zur Immobilie. Das Gebäude stammt ungefähr aus dem Jahr
...
1993 und befindet sich in gutem Zustand. Gleichzeitig wird ein weiteres Ladengeschäft zur Versteigerung angeboten.
Der Laden ist vermietet und hat eine monatliche Hausgeldzahlung von 162,95 €. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung. Es gibt nur geringe Instandhaltungsbedürfnisse, lediglich an der Fassade befinden sich Graffitis.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 80.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
556.000,00 €
04275 Leipzig
Immobilientyp: Einzelhandel
Das Ladenlokal Nr. 2 im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von 205 Quadratmetern. Es besteht aus zwei Verkaufsräumen, einem WC, einer Waschküche und zwei Doppelparker-Stellplätzen mit den Nummern 12 und 13. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1993 und
...
befindet sich in einem guten Zustand. Zeitgleich wird noch ein weiteres Ladenlokal versteigert
Das Objekt ist vermietete und das monatliche Hausgeld beträgt 758,31 €. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung. Es besteht nur ein geringer Instandhaltungsbedarf, wobei Graffiti an der Fassade vorhanden ist.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 556.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 389.200,
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
636.000,00 €
04275 Leipzig
Immobilientyp: Einzelhandel
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladenlokale mit einer Gesamtfläche von 240 Quadratmetern, bestehend aus Ladenlokal Nummer 1 mit 35 Quadratmetern Nutzfläche, aufgeteilt in einen Verkaufsraum, einen Personalraum und ein WC. Es verfügt außerdem
...
über Doppelparker Nummer 1 mit einem Einzelverkehrswert von 80.000,00 EUR.
Das zweite Ladenlokal, Nummer 2, verfügt über eine Nutzfläche von 205 Quadratmetern und besteht aus zwei Verkaufsräumen, einem WC und einer Waschküche. Es beinhaltet außerdem Doppelparker Nummer 12 und 13. Das Gebäude wurde um 1993 erbaut und befindet sich in gutem Allgemeinzustand.
Die Läden sind vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 162,95 € und 758,31 €. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung. Es gibt nur geringfügige Reparaturrückstände.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Die
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
100.000,00 €
2 Zi.
49
m2
04275 Leipzig / Leipzig Südvorstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Es bietet sich hier die Gelegenheit zum Erwerb einer Gewerbeeinheit mit separatem Eingang in einem Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage der Leipziger Südvorstadt.
Das Gebäude beherbergt insgesamt 16 Einheiten. Es wurde zwischen 1906 und 1908 in
...
zurückhaltendem Jugendstil errichtet. Die Kernsanierung der Altbausubstanz, der Ausbau des Dachgeschosses, Anbau von Balkonen und der Einbau eines Lifts erfolgten 1998/99.
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
149.900,00 €
2 Zi.
56,54
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Investitionen in Immobilien der Südvorstadt lohnen zunehmend! Wie
gefragt diese Lage ist, zeigt sich auch an diesem Objekt, denn nun
erfolgt hier nach umfassender technischer Prüfung auch der
Dachausbau. Dieses Ladengeschäft, was aktuell als
...
Büro und Lager genutzt wird, ist vermietet! Die Nettomiete beträgt ab dem 01.01.22 im Monat 354,67 € und
das Hausgeld 213 € incl. der Nebenkosten des Mieters, der nicht umlagefähigen Kosten und der
Instandhaltungsrücklage.Hier stellt sich Ihnen eine Gewerbeeinheit vor, die ursprünglich auch als Wohnung mit konzipiert wurde. Denn diese ist aus einem Ladengeschäft heraus wie eine Wohnung mit einem wundervoll großen Balkon, nach dem Süden ausgerichtet,
und auch mit Küche und Bad erstellt worden. Es gibt straßenseitig wie auch hofseitig je einen Eingang zum Objekt. Der ca. 25
qm große Laden- oder Geschäftsbereich bietet viel Stellplatz für die Einrichtungselemente. Von diesem Geschäftsbereich aus erreicht man über zwei Stufen den Flur, von dem a
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
101,31
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.360,00 EUR
Lage: Die Einheit befindet sich mitten in der belebten Südvorstadt. Entlang und neben der Karl-Liebknecht-Straße trifft man auf eine breite kulinarische Vielfalt.
...
Zwischen verschiedensten Restaurants, in denen man mit Freunden oder zum Business-Lunch verkehren kann, sind auch Bars und Cafés keine Seltenheit. Ebenfalls in nächster Nähe befinden sich mehrere Supermärkte und Bäcker. Fußläufig ist alles genannte in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung lässt nicht zu wünschen übrig, sei es mit dem Auto oder dem ÖPNV. Von der Haustür aus erreicht man in 100- bis maximal 300m Entfernung, 5 Bahn- und 4 Bushaltestellen. Mit dem Auto ist man in kürzester Zeit auf der B2 und im Zentrum.
Ausstattung: - Denkmalgeschützer Altbau - hochwertiger Vinyl Boden - abschließbare Holzfenster - Stuckverzierung - große Terrasse mit Sondernutzungsrecht - momentan als Büro vermietet und eine gewerbliche Nu
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
49
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Südvorstadt grenzt im Süden an das Stadtzentrum an, entfaltet sich in voller Größe auf dem vorderen Teil der Karl- Liebknecht-Straße - im Leipziger Volksmund liebevoll "Karli" genannt - und breitet sich rechts und links davon aus. Die
...
Südvorstadt ist ein begehrtes Stadtviertel mit gründerzeitlichen und Jugendstilbauten und vielleicht eine der lebendigsten, buntesten und entspanntesten Gegenden, die die Stadt zu bieten hat. Die Leipziger Südvorstadt ist bunt gemischt: Hier wohnt der Arzt neben der Hausfrau, der Handwerker neben dem Architekten und die Familie neben dem Single. Die über 6000 an der Hochschule für Technik, Wissenschaft und Kultur eingeschriebenen Studenten prägen die Bevölkerung ebenso. Neben der ausgeprägten Kneipenlandschaft verbindet sich auch das Städtische mit der Natur: Der Fockeberg im Westen der Südvorstadt bietet einen ausgezeichneten Ausblick auf die Stadt die Pferderennbahn und den Clara-Zetkin-Park und lädt zum Picknicken ein. Umgeben wird Leipzigs z
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
76
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Cafe, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung:: Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Eigentum in einer der gefragtesten Lagen zu erwerben! Zur Nutzung als Café, Bar, Tattoo Studio, Friseur oder Einzelhandel und vieles mehr.
...
Derzeit ist die Einheit als Café vermietet und bietet Platz für etwa 80 Gäste, sowohl im Innenbereich als auch draußen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 76 m² bietet das Objekt ausreichend Platz für eine Vielzahl von Geschäftsideen. Besonderheiten: • Lage: Top-Lage auf der KarLi, einer der beliebtesten Straßen Leipzigs • Nutzungsmöglichkeiten: Café, Bar, Tattoostudio, Friseur, Einzelhandel, uvm. • Fläche: ca. 76 m² plus zusätzliche 20 m² Lager- und Kellerräume. • derzeit vermietet. NJKM: ca. 20.200 EUR • Kaufpreis: auf Anfrage zzgl. 7,14 % Maklerprovision Die Karl-Liebknecht-Straße bietet eine einzigartige Atmosphäre und ist ideal für Unternehmer, die in einer der trendigsten Gegenden Leipzigs Fuß fassen möchten. Sollten Sie Interesse an dieser attr