Gewerbe kaufen in Grevenbroich

Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus in der Grevenbroicher Innenstadt – Faktor 11,78
Top Premium Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus in der Grevenbroicher Innenstadt – Faktor 11,78
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749.000,00 €
197,7 m2
Kaufpreis
749.000,00 €
197,7 m2
Kaufpreis
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das zum Verkauf stehende Wohn- und Gesch ftshaus mit 2 erdgeschossigen Gewerbeeinheiten und 3 Wohneinheiten wurde 1920 in massiver Bauweise errichtet und verf gt ber ein Keller-, Erd-, 2 Obergeschosse und ein Dachgeschoss. Erdgeschoss: Das
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Erdgeschoss des Hauses bietet Ihnen einen berdachten Eingangsbereich mit dem Zugang zu den beiden Ladenlokalen sowie dem Eingang zum Treppenhaus der Wohnungen.Die beiden Ladenlokale sind seit 1985 getrennt und seitdem separat vermietet. Das 2013 modernisierte Ladenlokal, vor dem Haus stehend links, bietet Ihnen einen gro en Verkaufsraum, einen kleinen Lagerraum sowie einen Sozialraum mit Teek che und einem WC. Der gro z gige Verkaufsraum ist mit anthrazitfarbenen Fliesen ausgelegt, die W nde sind wei gestrichen. Die abgeh ngte Decke ist mit modernen und repr sentativen Einbaulampen versehen. Das 2013 modernisierte WC verf gt ber ein WC und ein Waschbecken. S mtliche Sanit rgegenst nde sind in wei gehalten. Der Boden wurde mit grauen Fliesen ausgelegt
Ladenlokal (Teilung in 2 Einheiten möglich) mit 4 Pkw-Stellplätzen in Grevenbroich-Neukirchen!
Top Premium Ladenlokal (Teilung in 2 Einheiten möglich) mit 4 Pkw-Stellplätzen in Grevenbroich-Neukirchen!
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295.000,00 €
180 m2
Kaufpreis
295.000,00 €
180 m2
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Jakobusplatz 9, 41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Das neuwertige und voll verklinkerte Wohn- und Gesch ftshaus befindet sich auf einem ca. 949 m gro en Grundst ck und wurde ca. 2000 in massiver bauweise errichtet. Das in Wohn- und Teileigentum aufgeteilte Wohn- und Gesch ftshaus besteht insgesamt
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aus 2 Gewerbeeinheiten, 9 Wohneinheiten, einer Tiefgarage mit 10 Pkw-Stellpl tzen und diversen Au enstellpl tzen. Die hier zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit hat insgesamt eine Gewerbefl che von ca. 180 m . Diese verteilt sich im Erdgeschoss (ca. 130 m ) auf die Ladenfl che, Personal-/ K chenfl chen und derzeit 3 WC-Anlagen. Weiterhin befinden sich im Kellergeschoss Lagerfl chen (ca. 50 m ) - diese sind ber vorhandene Wendeltreppen im Ladenlokal zu erreichen. Eine Aufteilung in zwei Ladenlokale ist bei dieser Einheit problemlos m glich. Die technischen Voraussetzung sind gegeben (separate Eing nge, Strom- u. Wasserz hler und W rmemengenz hler f r die Heizung sind vorhanden). Zu der Gewerbeeinheit geh ren 4 Pkw-Stellpl tze (Au enstellpl tze).
Hochwertige Gewerbeimmobilie mit soliden Mieteinnahmen - Verkauft als Kapitalanlage
Top Premium Hochwertige Gewerbeimmobilie mit soliden Mieteinnahmen - Verkauft als Kapitalanlage
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3.250.000,00 €
900 m2
Kaufpreis
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900 m2
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41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeimmobilie, die sich auf einem 734 m gro en Grundst ck befindet und im Jahr 1998 erbaut wurde. Die Immobilie umfasst eine Nutzfl che von ca. 900 m , verteilt auf 3 Geschosse. Mit 7 Au en-Stellpl tzen und 12
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Tiefgaragenpl tzen bietet die Immobilie ausreichend Parkm glichkeiten. Die Immobilie ist langfristig an eine renommierte Kinderwunschklinik vermietet, die seit dem Baujahr 1998 Mieter des Objekts ist. Der Mietvertrag wurde im Januar 2023 um weitere 5 Jahre verl ngert und beinhaltet sowohl weitere Mieterh hungen als auch eine Option zur erneuten Verl ngerung des Mietvertrags. Die aktuelle Jahresnettomiete betr gt 171.850 , was eine solide Rendite f r den zuk nftigen Eigent mer sicherstellt.

Passende Immobilien in der Umgebung von Grevenbroich:

EFH mit Halle oder Großgarage!
Top Premium EFH mit Halle oder Großgarage!
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625.000,00 €
200 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
200 m2
Kaufpreis
41363 Jüchen
Immobilientyp: Halle, Industrie

Provisionshinweis: 3.57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
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Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Das Objekt befindet sich in Jüchen-Hochneukirch. Die Buslinien sowie die Bahnlinien und der RE sind fußläufig zu erreichen. In wenigen Gehminuten befinden sich einige Supermärkte, zwei Bäckereien und ein Restaurant. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, ein Museum, eine Postannahmestelle und eine Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es außerdem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule. Eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie ebenfalls im näheren Umkreis. Die Autobahn ist in wenigen Autominuten schnell erreicht. Ausstattung: - Grundstück ca. 825 m² - kein B-Plan
Landwirtschaftlicher Betrieb
Top Premium Landwirtschaftlicher Betrieb
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6.849.427,00 €
62.609 m2
Kaufpreis

Landwirtschaftlicher Betrieb

Quelle: www.immobilie1.de
6.849.427,00 €
62.609 m2
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41569 Rommerskirchen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft

Ein landwirtschaftlicher Betrieb, mit 2 Wohnh usern, 2 Schuppen, Anteilen an zwei Kartoffelhallen, zwei Maschinenhallen und einer Grillh tte. Au erdem verf gt das Objekt ber Acker- und Gr nlandfl chen, Geh lze und ein Mistlager. Bitte kontaktieren
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Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 6.849.427,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 4.794.598,90 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisg nstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-974