Gewerbe in Filderstadt kaufen

Repräsentative Gewerbeeinheit im Zentrum von Filderstadt
Top Premium Repräsentative Gewerbeeinheit im Zentrum von Filderstadt
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Preis auf Anfrage
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70794 Filderstadt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Repräsentative Gewerbeeinheit in zentraler, ruhiger und sicherer Umgebung zu erwerben. Die Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar z.B. als Büro, für den med. Bereich, Verkaufsbereich von hochwertigen Artikeln, Cafe, Versammlungszentrum jeglicher
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Art und vieles mehr. Dieses hochwertige Objekt wird Ihre Aufmerksamkeit wecken und Sie werden begeistert sein. Ob für die Eigennutzung oder zur Kapitalanlage, dieses Objekt bietet sehr viel Potential mitten in der Fußgängerzone von Filderstadt. Die Front der Räumlichkeiten ist großzügig verglast und die Räume werden mit Tageslicht durchflutet, was das Arbeitsklima steigert und sehr ansprechend auf Kunden wirkt. Die Einheit verfügt aktuell über 2 komplett sanierte große Räume mit ca. 89 qm sowie einem Waschbereich mit Toilettenraum. Beide Räume sind raumhoch gefliest. Die Räume sind mit hochwertigen Fliesen, einer Alarmanlage und neuen Bewegungsmeldern ausgestattet. Eine Fußbodenheizung bietet weiteren Komfort. Die Verteileranlage wurde es kür
Repräsentative Gewerbeeinheit im Zentrum von Filderstadt
Top Premium Repräsentative Gewerbeeinheit im Zentrum von Filderstadt
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Preis auf Anfrage
89 m2
Preis auf Anfrage
89 m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis

Repräsentative Gewerbeeinheit in zentraler, ruhiger und sicherer Umgebung zu erwerben. Die Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar z.B. als Büro, für den med. Bereich, Verkaufsbereich von hochwertigen Artikeln, Cafe, Versammlungszentrum jeglicher
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Art und vieles mehr. Dieses hochwertige Objekt wird Ihre Aufmerksamkeit wecken und Sie werden begeistert sein. Ob für die Eigennutzung oder zur Kapitalanlage, dieses Objekt bietet sehr viel Potential mitten in der Fußgängerzone von Filderstadt. Die Front der Räumlichkeiten ist großzügig verglast und die Räume werden mit Tageslicht durchflutet, was das Arbeitsklima steigert und sehr ansprechend auf Kunden wirkt. Die Einheit verfügt aktuell über 2 komplett sanierte große Räume mit ca. 89 qm sowie einem Waschbereich mit Toilettenraum. Beide Räume sind raumhoch gefliest. Die Räume sind mit hochwertigen Fliesen, einer Alarmanlage und neuen Bewegungsmeldern ausgestattet. Eine Fußbodenheizung bietet weiteren Komfort. Die Verteileranlage wurde es kür
Repräsentative Praxis-, Labor oder Büro Räume!
Top Premium Repräsentative Praxis-, Labor oder Büro Räume!
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249.000,00 €
Kaufpreis
249.000,00 €
Kaufpreis
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Diese repr sentativen und lichtdurchfluteten Praxis-, Labor oder B ro R ume mit ca. 100 m Fl che befinden sich im 3. Obergeschoss eines modernen Gesch ftsgeb udes in Filderstadt-Bonlanden. Durch die gelungene Aufteilung k nnen die R ume vielseitig
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genutzt werden (B ro/Praxis etc.). berzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Immobilie bei einem pers nlichen Besichtigungstermin.

Passende Immobilien in der Umgebung von Filderstadt:

Büro-/Lagergebäude EG Verkauf mögl. * Aufzug, TG, Rampe * Nähe B 27, A 8, Flughafen/Messe
Top Premium Büro-/Lagergebäude EG Verkauf mögl. * Aufzug, TG, Rampe * Nähe B 27, A 8, Flughafen/Messe
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Preis auf Anfrage
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Humboldtstr. 36, 70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

5% Rendite: Renommierte Zahnarztpraxis in Top-Lage!
Top Premium 5% Rendite: Renommierte Zahnarztpraxis in Top-Lage!
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500.000,00 €
6 Zi.
169 m2
Kaufpreis
500.000,00 €
6 Zi.
169 m2
Kaufpreis
70599 Stuttgart
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis

Die perfekte Kapitalanlage: Eine langj hrig ans ssige Zahnarztpraxis mit einem gro en Kundenstamm. Zum Verkauf stehen zwei zusammengef gte Einheiten in der bekannten Wohnstadt Asemwald, welche an eine renommierte Zahnarztpraxis vermietet sind. Das
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Angebot richtet sich haupts chlich an Kapitalanleger. Beide Einheiten verf gen weiterhin ber ein eigenes Grundbuch. Dies bringt verschiedene Vorteile. Urspr nglich handelte es sich hierbei um eine 2,5-Zimmerwohnung mit 65 m sowie um die Praxisfl che mit 104 m . Die Gesamtfl che der jetzigen Praxis betr gt 169 m . Zu jeder Einheit geh rt ein Tiefgaragenstellplatz. Es werden also 2 Stellpl tze mitverkauft. Die j hrliche Kaltmiete betr gt 25.200 . Dies entspricht einer Mietrendite von ber 5 % bei einem langfristigen und guten Mietverh ltnis. Aufgrund des guten Rufs der Praxis und des perfekten Einzugsgebiets an Patienten handelt es sich hierbei um eine krisensichere Geldanlage. Der Indexmietvertrag l uft bis 2025, wobei die Praxis wei