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300.000,00 €
6.197
m2
06766 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1997, Gewerbefläche: 1720m², Kaufhaus, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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500.000,00 €
3.101
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Haus nur Gewerbe, Gewerbefläche: 932m², Bürogebäude mit Laden (ca. 700m²), Atemschutzwerkstatt mit Lagerüberdachung (ca. 147m²), Garagenzeile, Lagerhalle (ca. 85m²), zum Zeitpunkt der Wertermittlung zum Großteil vermietet
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
790.000,00 €
2.719
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Gebäude aus dem Baujahr 1958, Sanierung 1992 Erstbezug nach der Sanierung in 1993 mit ca. 2.719 m² Nutzfläche (1. OG, 2.OG, Turmgeschoss) und Voll-Keller auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 6.000 m² Das Gebäude ist teilweise
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seit 01.09.2012 vermietet. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate. 418 weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
300.000,00 €
06766 Stadt Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Einzelhandel
Gewerbegrundstück mit Kaufhaus, 1-geschossig, 1.720 Quadratmeter Nutzfläche, Baujahr etwa 1997, Umbau im Jahr 1999 - Aufteilung der Räume: Supermarkt 970 Quadratmeter, Getränkemarkt 510 Quadratmeter, Ladenfläche 240 Quadratmeter.
Bitte
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kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 300.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 210.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459
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Quelle: www.immobilien.de
500.000,00 €
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Eigenständiges Bürogebäude mit einem Laden im Erdgeschoss und zwei Stockwerken, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss. Es bietet eine Nutzfläche von 700 m². Dazu gehört eine Werkstatt mit Lagerüberdachung (147 m²), eine Garagenreihe (85
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m²) und eine Lagerhalle (85 m²). Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2000, die Werkstatt wurde um 2010 errichtet.
teilweise vermietet
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 500.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 350.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffe
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Quelle: www.immobilien.de
790.000,00 €
06749 Bitterfeld
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Gebäude aus dem Baujahr 1958, Sanierung 1992
Erstbezug nach der Sanierung in 1993 mit ca. 2.719 m² Nutzfläche (1. OG, 2.OG, Turmgeschoss) und Voll-Keller auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 6.000 m²
Das Gebäude ist teilweise
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seit 01.09.2012 vermietet. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate.
418 m² sind derzeit für eine Nettokaltmiete von 5,00 €/m² bzw. IST 2.090,00 €/Monat und 6 Außenparkplätze für je 10,00 €/Monat = 60,00 €/Monat bzw. gesamt IST-Mieteinnahmen 25.800,00 €/Jahr vermietet.
IST-Rendite: 3,27 %
IST-Faktor: 30,62
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 3,00 €/m².
Das Gebäude hat eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr 1992.
Der Einbau einer neuen Gaszentralheizung wird vom Verkäufer erwogen und wurde vorbereitet. Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, Telefon etc. liegen am Haus.
Wegen einer früheren Eigennutzung ist nur ein Teil vermietet worden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
140
m2
06749 Bitterfeld
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Bitterfeld bildet einen Großteil der Stadt Bitterfeld-Wolfen ab und und liegt mit seinen ca. 15.300 Einwohnern im Süden Sachsen-Anhalts. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind vorhanden. Der Bitterfelder Bahnhof ist
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gut über den Regional- und Fernverkehr erreichbar. Die Bundesautobahnen 9 und 14 sind nur wenige Autominuten entfernt. Das Grundstück befindet sich an einer ruhigen Straße direkt am Südende der "grünen Lunge", dem gepflegten Stadtpark im Zentrum von Bitterfeld. Zum Marktplatz bzw. zum Rathaus von Bitterfeld sind es gut fünf Minuten zu Fuß.
Ausstattung: Die Immobilie ist straßenseitig über die öffentliche Schleswiger Straße erreichbar und macht einen sehr gepflegten Eindruck. Die Wohneinheiten sind auf 1. Obergeschoss, 1. Dachgeschoss und 2. Dachgeschoss verteilt. Die Gewerbeeinheit ist über den ...
Objekt: Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1995 errichtetes gemischt genutztes Objekt mit fünf Wohn- sowie einer Gewerbe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
760
m2
06803 Greppin
Immobilientyp: Industrie
Lage: - Bundesland Sachsen Anhalt - OT der Stadt Bitterfeld - etwa 3,5 km von Bitterfeld Zentrum entfernt - etwa 22 km von Dessau - öffentlicher Nahverkehr vorhanden - Versorgungseinrichtungen in Bitterfeld
Objektbeschreibung: - geamte
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Immobilie auf 2 Grundstücken - 1 Immobilie besteht aus Vorderhaus Lager, Verkaufsfläche, Ausstellung, ebenerdig - linker Teil dunkler Klinker , unten Werkstatt, mit 2 Nebenräumen - Obergeschoss mit Wohnung 5 Zimmer, Küche, Bad - Gebäude 2 mit Erdgeschoss und Obergeschoss - dieses Gebäude komplett unsaniert - im Hof befindet sich Lagergebäude und Geräteschuppen - gepflegter Garten hinter dem Haus - Ein Energieausweis liegt uns derzeit nicht vor
Ausstattung: - Vordergebäude, heller Klinker - Gasheizung; nur Frostschutz - großer Ausstellungs/Verkaufsraum dahinter Aufenthaltsraum für Mitarbeiter - Gebäude dunkler Klinker links: - EG mit großem Aufenthalt/Lager/Fertigungsraum, abgetrennt Büro, Lager und Anschlussraum - OG mit Wohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
40.000,00 €
44,13
m2
06766 Wolfen , Anh
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: 2500€ Die Käuferprovision beträgt 2.500 € inkl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer und ist beim Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags fällig. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher
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Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Lage: Die Gewerbefläche befindet sich im Stadtteil Wolfen der Stadt Bitterfeld-Wolfen, einem lebendigen und aufstrebenden Stadtteil in Sachsen-Anhalt. Wolfen zeichnet sich durch seine zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung aus. Die Autobahn A9 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Leipzig, Halle und Dessau. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Geschäfte, die eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden gewährleisten. Wolfen ist bekannt für seine vielfältige Unternehmenslandschaft und bietet somit ein attraktives Umfeld für Gewerbetreibende.
Ausstattung: Die Gewerbe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
2.719
m2
06749 Bitterfeld
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um einen vollunterkellerten 2-geschossigen Massivbau welcher 1992 komplett saniert wurde. Er wurde überwiegend als Schulungsobjekt genutzt. z.Z. gibt es 2 langjährige Mieter. Der Keller muß
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nochmals saniert werden. Vor dem Objekt gibt es eine Grünanlage welche für Pausenzwecke genutzt werden kann. Hinter dem Objekt gibt es ausreichend Parkplätze. Die Grundfläche beinhaltet den Keller und das Turmgeschoß (z.Z. Lager) mit.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Chemiepark. Bis zum Stadtzentrum sind es nur wenige Minuten. Zum Bahnhof gibt es eine Busverbindung. Ringsherum befinden sich weitere Bürogebäude bzw. ein Berufsschulzentrum.
Raumaufteilung: Eine Vermietung bzw. Teilvermietung wäre auch möglich !! Eine Finanzierung kann über den Eigentümer erfolgen !!
Provision: 5,95 % incl. MWST.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
160
m2
06766 Wolfen , Anh
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt- und Lagebeschreibung: Die oben angegebene Praxis (Teileigentum) befindet sich in einem Geschäftshaus im Dachgeschoß, das Haus verfügt über Aufzug. Eine Büro- oder Wohnnutzung ist möglich, nach Absprache. Das Geschäftshaus steht in in
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einer sehr guten Wohnlage der Stadt Bitterfeld-Wolfen im Ortsteil Wolfen und ist gut zu Fuß und mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Desweiteren stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, fünf eigene Stellplätze gehören zur Praxis. Aufteilung: Dachgeschoß: 6 Räume, Küche, Labor, 2 x WC-Räume, Empfang und Flur + Terrasse Bei Interesse für weitere Informationen setzen Sie sich bitte mit uns persönlich in Verbindung.
Hinweise: Der Nachweis des Objektes erfolgt mit den Angaben, die uns vom Auftraggeber gemacht worden sind. Eine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Eine Haftung für eine etwaige Unrichtigkeit der gemachten Angaben ist ausgeschlossen. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkau