Gewerbe kaufen in Anhalt-Bitterfeld (Kreis)

ehemalige Ziegelei wartet auf neue Nutzung-Gewerbegrundstück mit großem Potenzial-
Top Premium ehemalige Ziegelei wartet auf neue Nutzung-Gewerbegrundstück mit großem Potenzial-
1/5
479.000,00 €
8.000 m2
Kaufpreis
479.000,00 €
8.000 m2
Kaufpreis
06774 Muldenstein
Immobilientyp: Halle, Industrie

Lage: Das Objekt liegt in unmittelbarer Umgebung zum Muldestausee ca. 750 m entfernt und dem Goitzsche-See, der in 2,5 km Entfernung erreicht werden kann. Die B100 zwischen Bitterfeld und der Lutherstadt Wittenberg ist mit dem Auto in 2 min
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erreichbar und bietet direkten Anschluss an die Autobahn A9. Der Muldensteiner Bahnhof ist fußläufig nur 2 Minuten entfernt. Ebenso ist der Chemiepark Bitterfeld in nur wenigen Minuten erreichbar. Ausstattung: Das Grundstück ist teilerschlossen. Außerdem befindet sich direkt neben dem Grundstück eine Trafostation (15kV), diese legt vielleicht den Grundstein zum Bau zur Gewinnung von regenerativen Energien auf dem Gelände. Entwicklungsmöglichkeiten/ Bebaubarkeit: Das Grundstück ist als Gewerbegebiet ausgewiesen. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, dieser muss vom neuen Eigentümer in Auftrag gegeben werden. Ferner ist die Entwicklung des Objekts hinsichtlich einer Neubebauung ausschließlich für Gewerbe vorgesehen. Laut Aussage der Gemeinde
ehemalige Ziegelei wartet auf neue Nutzung-Gewerbegrundstück mit großem Potenzial-
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1/12
479.000,00 €
Kaufpreis
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06774 Muldestausee/OT Muldenstein
Immobilientyp: Halle, Industrie

Die ehemalige Ziegelei wartet darauf von Ihnen zu neuem Leben erweckt zu werden. Ein Gewerbegrundstück mit Potenzial. Machen Sie etwas Schönes daraus! Das ca. 15.800 m² große Grundstück der alten Ziegelei, welches ehemals die Wiege der
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Bitterfelder Tonröhrenindustrie darstellte, ist bebaut mit 3 massiven Gebäuden und einer ehemaligen Fabrikantenvilla. Die Gebäude befinden sich teilweise in schlechtem baulichem Zustand. Die Dächer sind teilweise nicht mehr vorhanden und durch einen Brandschaden stark beschädigt. Die Gesamtgebäudefläche liegt bei ca. 8.000 m². Das ehemalige Verwaltungsgebäude wurde entkernt und das Dach und die Fenster bereits saniert. Dieses bietet sich optimal als Büro oder Lagerfläche an. Anfragen zur Verpachtung bestimmter Teilflächen liegen bereits vor. Da der Eigentümer dass Objekt gern im Ganzen verkaufen möchte, bietet sich damit Ihnen nach Erwerb die Möglichkeit zur eventuellen Verpachtung dieser Flächen.
ABGELEGEN - NEU - RENOVIERT MIT KRAN
Top Premium ABGELEGEN - NEU - RENOVIERT MIT KRAN
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170.000,00 €
3 Zi.
Kaufpreis

ABGELEGEN - NEU - RENOVIERT MIT KRAN

Quelle: www.immobilien.de
170.000,00 €
3 Zi.
Kaufpreis
06366 Köthen
Immobilientyp: Halle, Industrie

Diese Halle in Köthen bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihren Geschäftsbetrieb in einer abgelegenen und störungsfreien Umgebung zu führen. Die Zufahrt über eine unscheinbare Siedlungslage gewährleistet dabei Diskretion. Das Bad wurde
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komplett neu renoviert mit einer begehbare Dusche, 2 WCs und 2 Waschbecken. Innen wurde das Lager neu renoviert und aufgewertet. Ein neuer, fest installierter Druckluftkompressor, zugänglich an mehreren Stellen sowohl Innen als auch Außen und ein Schwerlast-Kransystem sind ebenfalls vorhanden und die Starkstromanschlüsse- und Stromleitungen wurden 2023 erneuert. Zusätzlich finden Sie hier auch Garagen und Nebengelass sowie eine eingezäunte Hofeinfahrt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - abgelegene Lage für Störungsfreiheit nach außen - Zufahrt über unscheinbare Siedlungslage - Innen neu renoviert/gestrichen und aufgewertet - Abluftsystem voranden - Kransystem vorhanden - Starkstrom und Stromleitungen 2023 neu - zusät
Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee! | Kleine Gewerbeeinheit in zentraler Lage
Top Premium Neu Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee! | Kleine Gewerbeeinheit in zentraler Lage
1/5
60.000,00 €
44,13 m2
Kaufpreis
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44,13 m2
Kaufpreis
06766 Wolfen , Anh
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Provisionshinweis: 2500€ Die Käuferprovision beträgt 2.500 € inkl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer und ist beim Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags fällig. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher
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Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB. Lage: Die Gewerbefläche befindet sich im Stadtteil Wolfen der Stadt Bitterfeld-Wolfen, einem lebendigen und aufstrebenden Stadtteil in Sachsen-Anhalt. Wolfen zeichnet sich durch seine zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung aus. Die Autobahn A9 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Leipzig, Halle und Dessau. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Geschäfte, die eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden gewährleisten. Wolfen ist bekannt für seine vielfältige Unternehmenslandschaft und bietet somit ein attraktives Umfeld für Gewerbetreibende. Ausstattung: Die Gewerbe
repräsentative Bürofläche und Ausstellungsfläche in verkehrsgünstiger Lage
Top Premium repräsentative Bürofläche und Ausstellungsfläche in verkehrsgünstiger Lage
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199.900,00 €
200 m2
Kaufpreis
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200 m2
Kaufpreis
06388 Baasdorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Lage: - Verkehrsgünstige Lage an einer viel befahrenen Kreuzung für MAXIMALE AUFMERKSAMKEIT - genügen Parkplätze vorhanden - in 5 Minuten erreichen Sie die Bundesstraße B6n mit Anschluß an die Autobahn A9 Berlin-München (nach Fertigstellung
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durchgehend befahrbar) und die Autobahn A14 Magdeburg-Leipzig - in 5 Minten erreichen Sie Köthen - in ca. 30 Minuten erreichen Sie Dessau / Bitterfeld / Bernburg und Halle - Leipzig und Magdeburg sind in ca. 45-60 Minuten erreichbar - Ausstattung: -Verkehrsgünstige Lage an einer viel befahrenen Kreuzung für MAXIMALE AUFMERKSAMKEIT -gepflegte Bausubstanz - Fußbodenheizung -Repräsentative Büroräume -drei Büros mit Klimaanlage -ausreichend Stellplätze -Gasheizung -Aufenthaltsraum -Personal-WC -frei Raumaufteilung innerhalb des Gebäudes möglich -ideal als Büro / Agenturen / Werbewerkstätten / Handwerker / Handel und Dienstleistungen Objekt: Wollen Sie Ihr Geschäft auf das nächste LEVEL bringen und benötigen Sie dazu noch mehr P
5 Ackerlandflächen, die sich in der Umgebung von Aken und Reppichau im Osternienburger Land befinden
Top Premium 5 Ackerlandflächen, die sich in der Umgebung von Aken und Reppichau im Osternienburger Land befinden
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125.000,00 €
Kaufpreis
125.000,00 €
Kaufpreis
06385 Aken (Elbe)
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück

Lage: Aken am Südufer der mittleren Elbe liegt ca. acht Kilometer westlich von Dessau-Roßlau in einem ausgedehnten Tieflandsgebiet innerhalb des Biosphärenreservates Mittelelbe in Sachsen-Anhalt. Etwa 15 km westlich von Aken mündet die Saale in
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die in diesem Abschnitt nur wenig Gefälle aufweisende Elbe. Östlich der Hafeneinfahrt ändert sich der Flussverlauf (Ost-West-Richtung) in Richtung Nordwesten. Reppichau liegt zwischen Dessau-Roßlau und der Kreisstadt Köthen (Anhalt) am Rande des Biosphärenreservates Mittelelbe. Reppichau ist ein Ortsteil der Gemeinde Osternienburger Land im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt. Objekt: Das vorliegende Angebot bezieht sich auf verschiedene Ackerlandflächen, bestehend aus insgesamt fünf Flurstücken, die der Gemarkung Aken (Elbe) zugeordnet sind: Flur 23, Flurstück 303/2 mit 497 m² Flur 23, Flurstück 306/3 mit 15.654 m³ Flur 25, Flurstück 65/1 mit 11.490 m² Flur 25, Flurstück 1038 mit 14.358 m² Flur 27, Flurstück 85 mit 16.000
Köthener Lokal mit Pension zu verkaufen!
Top Premium Köthener Lokal mit Pension zu verkaufen!
1/5
299.000,00 €
202,51 m2
Kaufpreis
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202,51 m2
Kaufpreis
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel

Lage: Die Kreisstadt Köthen mit rund 25.000 Einwohnern liegt zentral zwischen den Städten Magdeburg, Halle, Dessau-Roßlau und Bitterfeld-Wolfen. Dort befindet sich das Gebäude in bester Lage, am Schloss, in der historischen Innenstadt. Das Objekt
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ist gut zu erreichen. Fußläufig, über den Radweg, per Auto oder Bus. Die Bushaltestelle ist eine Gehminute entfernt, der Bahnhof etwa zwölf Minuten. Verkehrsanbindungen und Entfernungen: Autobahnen A9- A14 jeweils 20 Fahrminuten Bundesstraßen: B183, B185, B187a, B6n Öffentliche Verkehrsmittel: Bus und Bahn Flughafen Halle-Leipzig: Entfernung ca. 50 km / 35 Fahrminuten Köthen - Dessau-Roßlau = 20 km Köthen - Halle = 35 km Köthen-Bitterfeld-Wolfen = 35km Köthen - Magdeburg = 60 km Köthen - Berlin = 150 km Köthen - Leipzig = 60 km Ausstattung: Das Gebäude wurde umfangreich in den 90er Jahren saniert inkl. Elektroinstallation, Gasheizung, Bäder, Fenster und Fassade. Die Gasheizung wurde 2019 erneuert. Objekt: Das zum Verk
Arztpraxis in einem sehr gut gelegenen Geschäftshaus!
Top Premium Arztpraxis in einem sehr gut gelegenen Geschäftshaus!
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95.000,00 €
160 m2
Kaufpreis
95.000,00 €
160 m2
Kaufpreis
06766 Wolfen , Anh
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Objekt- und Lagebeschreibung: Die oben angegebene Praxis (Teileigentum) befindet sich in einem Geschäftshaus im Dachgeschoß, das Haus verfügt über Aufzug. Eine Büro- oder Wohnnutzung ist möglich, nach Absprache. Das Geschäftshaus steht in in
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einer sehr guten Wohnlage der Stadt Bitterfeld-Wolfen im Ortsteil Wolfen und ist gut zu Fuß und mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Desweiteren stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, fünf eigene Stellplätze gehören zur Praxis. Aufteilung: Dachgeschoß: 6 Räume, Küche, Labor, 2 x WC-Räume, Empfang und Flur + Terrasse Bei Interesse für weitere Informationen setzen Sie sich bitte mit uns persönlich in Verbindung. Hinweise: Der Nachweis des Objektes erfolgt mit den Angaben, die uns vom Auftraggeber gemacht worden sind. Eine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Eine Haftung für eine etwaige Unrichtigkeit der gemachten Angaben ist ausgeschlossen. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkau
Begehrtes Erbbaurecht im Hafen von Aken!
Top Premium Begehrtes Erbbaurecht im Hafen von Aken!
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560.000,00 €
1.438,5 m2
Kaufpreis
560.000,00 €
1.438,5 m2
Kaufpreis
06385 Aken (Elbe)
Immobilientyp: Industrie, Lager

Lage: Das Objekt befindet sich im Hafen von Aken an der Elbe. Der ca. 7.400 Einwohner zählende Ort ist dem Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt zugehörig. Ausstattung: Die Schüttgutlagerhalle verfügt über Stromanschlüsse
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von 220 V und 380 Volt. Objekt: Verkauft wird ein Erbbaurecht, welches im Jahre 2004 für die Laufzeit von 33 Jahren geschlossen wurde. Der jährliche Erbbauzins beträgt laut Vertrag 9.153,85 €. Das 4.647 m² große Grundstück wurde im Jahre 2004 mit einer Schüttgutlagerhalle aus Stahlbetonfertigteilen bebaut. Deren Nutzfläche beläuft sich auf rund 1.438,50 m². Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können. Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern. Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.
Vielseitig nutzbarer Gewerbekomplex
Top Premium Vielseitig nutzbarer Gewerbekomplex
1/5
500.000,00 €
1.984,38 m2
Kaufpreis

Vielseitig nutzbarer Gewerbekomplex

Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
1.984,38 m2
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39261 Zerbst
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Sonstiges: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben
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vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision zu ersetzen. Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wuns
Bürokomplex im Chemiepark
Top Premium Bürokomplex im Chemiepark
1/5
650.000,00 €
2.719 m2
Kaufpreis

Bürokomplex im Chemiepark

Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
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Kaufpreis
06749 Bitterfeld
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um einen vollunterkellerten 2-geschossigen Massivbau welcher 1992 komplett saniert wurde. Er wurde überwiegend als Schulungsobjekt genutzt. z.Z. gibt es 2 langjährige Mieter. Der Keller muß
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nochmals saniert werden. Vor dem Objekt gibt es eine Grünanlage welche für Pausenzwecke genutzt werden kann. Hinter dem Objekt gibt es ausreichend Parkplätze. Die Grundfläche beinhaltet den Keller und das Turmgeschoß (z.Z. Lager) mit. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Chemiepark. Bis zum Stadtzentrum sind es nur wenige Minuten. Zum Bahnhof gibt es eine Busverbindung. Ringsherum befinden sich weitere Bürogebäude bzw. ein Berufsschulzentrum. Raumaufteilung: Eine Vermietung bzw. Teilvermietung wäre auch möglich !! Eine Finanzierung kann über den Eigentümer erfolgen !! Provision: 5,95 % incl. MWST.
Ehemalige Resthofstelle + provisionsfrei +
Top Premium Ehemalige Resthofstelle + provisionsfrei +
5.000,00 €
410 m2
Kaufpreis
5.000,00 €
410 m2
Kaufpreis
06794 Sandersdorf-Brehna
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft

Früheres Anwesen mit einem alleinstehenden zweistöckigen, nicht unterkellerten Wohnhaus mit 410 m² Wohnfläche, einer Scheune und einem Teil eines Schleppdachs mit 455 m² Nutzfläche sowie drei Ställen mit insgesamt 1.155 m² Nutzfläche,
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Baujahr um 1900. Seit langem nicht benutzt; derzeit nicht nutzbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 5.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 3.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobi
Bitterfeld-Wolfen - Renditeobjekt: Büroimmobilie
Top Premium Bitterfeld-Wolfen - Renditeobjekt: Büroimmobilie
790.000,00 €
2.719 m2
Kaufpreis

Bitterfeld-Wolfen - Renditeobjekt: Büroimmobilie

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
790.000,00 €
2.719 m2
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06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Gebäude aus dem Baujahr 1958, Sanierung 1992 Erstbezug nach der Sanierung in 1993 mit ca. 2.719 m² Nutzfläche (1. OG, 2.OG, Turmgeschoss) und Voll-Keller auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 6.000 m²  Das Gebäude ist teilweise
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seit 01.09.2012 vermietet. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate.  418 weitere Infos...
Köthen - ABGELEGEN - NEU - RENOVIERT MIT KRAN
Top Premium Köthen - ABGELEGEN - NEU - RENOVIERT MIT KRAN
170.000,00 €
3 Zi.
160 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
170.000,00 €
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06366 Köthen
Immobilientyp: Industrie, Lager

Diese Halle in Köthen bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihren Geschäftsbetrieb in einer abgelegenen und störungsfreien Umgebung zu führen. Die Zufahrt über eine unscheinbare Siedlungslage gewährleistet dabei Diskretion. Das Bad wurde
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komplett neu renoviert mit einer begehbare Dusche, weitere Infos...
Charmante Scheune mit Stallungen für 4 Pferde
Top Premium Charmante Scheune mit Stallungen für 4 Pferde
1/5
150.000,00 €
Kaufpreis
150.000,00 €
Kaufpreis
39264 Straguth
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Haus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Anwesen

Objektbeschreibung: Die Stallungen sind mit isolierten Wasserleitungen ausgestattet. Lagebeschreibung: Der Stall für die Pferde verläuft mit direktem Zugang zur anliegenden Koppel. Raumaufteilung: Es befindet sich ein
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Aufenthaltsraum, eine Toilette und großer Lagerbereich in der Scheune. An die Scheune wurde erst vor kurzem ein Vordach gebaut. Für einen Hund ist ein großzügiger Zwinger vorhanden. Besichtigungstermine: Jederzeit nach Absprache. Provision: provisionsfrei
ABGELEGEN - NEU - RENOVIERT MIT KRAN
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1/5
170.000,00 €
160 m2
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170.000,00 €
160 m2
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06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Industrie, Lager

Lage: abgelegene Lage, Zufahrt über unscheinbare Siedlungslage Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 160,00 m² Provision: 3.57 % inkl. MwSt.
Verkauf im Lkr. Anhalt-Bitterfeld: Regional sehr beliebtes Landhotel im 2*-Standard mit ca. 25 Zimmern und großzügiger…
Top Premium Verkauf im Lkr. Anhalt-Bitterfeld: Regional sehr beliebtes Landhotel im 2*-Standard mit ca. 25 Zimmern und großzügiger…
575.000,00 €
Kaufpreis
575.000,00 €
Kaufpreis
06386 Kleinzerbst b Köthen, Anh
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel

Objektbeschreibung: Das beliebte Landhotel bietet: - ca. 25 großzügige und überwiegend modernisierte Hotelzimmer - eine urige Gaststätte (2 Räume) - großen Veranstaltungsraum - Sonnenterrasse - eine großzügige Betreiberwohnung - Nebengebäude
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und ausreichend KFZ Stellplätze Lagebeschreibung: Die Lage - im Einzugsbereich und nördlich von Dessau und Köthen - gute Erreichbarkeit - natürliche Ortsrandlage - ruhige Umgebung und Weitblick in die Natur mit Feldern und Wäldern Kaufpreis: Das Landhotel wird bei laufendem Betrieb verkauft. Es befindet sich in einem guten Zustand und erfreut sich einer stabilen und guten Nachfrage. Der Kaufpreis für dieses Haus beträgt, voll inventarisiert und inklusive aller Buchungen sowie den Namensrechten etc., € 575.000. Provision: Die Tätigkeit der RCM ist für den Übernehmer provisionsfrei. Wichtige Hinweise:: Bitte geben Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme unbedingt auch die vollständige Postanschrift bekann
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195.000,00 €
4 Zi.
124,62 m2
Kaufpreis
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124,62 m2
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06774 Söllichau
Immobilientyp: Einzelhandel, Einkaufscenter

Klassisches Satteldach, 4 Zimmer und 123,32 m² Nettogrundfläche - unser Aktionshaus EASY 01 bietet alles, was es für ein gemütliches Zuhause braucht. Empfangen Sie Gäste in der großzügigen Diele, verbringen Sie gemeinsame Familienzeit im
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offenen Wohn-Koch-Ess-Bereich oder nutzen Sie in den praktisch geschnittenen Schlafbereichen weitere Infos...
Büroimmobilie
Top Premium Büroimmobilie
790.000,00 €
Kaufpreis

Büroimmobilie

Quelle: www.immobilien.de
790.000,00 €
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06749 Bitterfeld
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Gebäude aus dem Baujahr 1958, Sanierung 1992 Erstbezug nach der Sanierung in 1993 mit ca. 2.719 m² Nutzfläche (1. OG, 2.OG, Turmgeschoss) und Voll-Keller auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 6.000 m²  Das Gebäude ist teilweise
...
seit 01.09.2012 vermietet. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate.  418 m² sind derzeit für eine Nettokaltmiete von 5,00 €/m² bzw. IST 2.090,00 €/Monat und 6 Außenparkplätze für je 10,00 €/Monat = 60,00 €/Monat bzw. gesamt IST-Mieteinnahmen 25.800,00 €/Jahr vermietet.  IST-Rendite: 3,27 %  IST-Faktor: 30,62 Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 3,00 €/m².  Das Gebäude hat eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr 1992.  Der Einbau einer neuen Gaszentralheizung wird vom Verkäufer erwogen und wurde vorbereitet. Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, Telefon etc. liegen am Haus.  Wegen einer früheren Eigennutzung ist nur ein Teil vermietet worden.
Renditeobjekt: Büroimmobilie
Top Premium Renditeobjekt: Büroimmobilie
1/2
790.000,00 €
2.719 m2
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Renditeobjekt: Büroimmobilie

Quelle: www.immobilie1.de
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2.719 m2
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06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Gebäude aus dem Baujahr 1958, Sanierung 1992 Erstbezug nach der Sanierung in 1993 mit ca. 2.719 m² Nutzfläche (1. OG, 2.OG, Turmgeschoss) und Voll-Keller auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 6.000 m²  Das Gebäude ist teilweise
...
seit 01.09.2012 vermietet. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate.  418 m² sind derzeit für eine Nettokaltmiete von 5,00 €/m² bzw. IST 2.090,00 €/Monat und 6 Außenparkplätze für je 10,00 €/Monat = 60,00 €/Monat bzw. gesamt IST-Mieteinnahmen 25.800,00 €/Jahr vermietet.  IST-Rendite: 3,27 %  IST-Faktor: 30,62 Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 3,00 €/m².  Das Gebäude hat eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr 1992.  Der Einbau einer neuen Gaszentralheizung wird vom Verkäufer erwogen und wurde vorbereitet. Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, Telefon etc. liegen am Haus.  Wegen einer früheren Eigennutzung ist nur ein Teil vermietet worden. Energieausweis vom 22.10.2023 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude 1958 Baujahr Heizung 1992 Endenergieverbrauch Wä