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Preis auf Anfrage
2.000
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Wir freuen uns ganz besonders, Ihnen dieses interessante Investment in zentraler Lage zum Kauf anbieten zu dürfen.
Es besticht durch seine Rendite, die stabilen Mieter, die zeitgemäße Infrastruktur und die stark frequentierte Lage.
***ACHTUNG***
...
Bitte beachten!!
Aufgrund der Vereinbarung mit dem Eigentümer wir dazu verpflichtet, die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine gültige Telefonnummer mit.
Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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4.800.000,00 €
3.922
m2
1220 Wien, Donaustadt, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Diese erstklassige Gewerbeliegenschaft befindet sich in einer begehrten Lage in einen beliebten Gewerbegebiet und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U1 City Gate) sowie an die Autobahnen (5min. zur S2).
In
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unmittelbarer Nähe befinden sich XXX Lutz, Kika Leiner, und zahlreiche Firmen.
Die Immobilie besticht durch ihre Architektur und flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Büros, Einzelhandel, Werkstatt, Lager & Produktion.
Aktuell ist ist das Objekt zu 100% an 5 Mieter (Verein, Lebensmittelgroßhändler, Werkstatt & Reifenhändler, Autovermietung - spezialisiert auf Wohnmobile und ein Holzhändler) vermietet.
Flächenaufstellung:
- Grundstücksfläche: 9.102 m²
- Gesamt vermietbare Fläche (inkl. Freifläche): 7.218 m²
- Bürofläche: 926 m²
- Halle: 286 m²
- Gitterbox: 136 m²
- vermietete Freifläche: 3.500 m²
Ausstattung:
- Moderne Sanitäranlagen
- Klimatisierte Räume
- Hallen werden über Infrarot Gasstrahler beheizt (für punktuelle Bestrahlu
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1.900.000,00 €
730
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Richtige Anlage!
Ideal für:
Supermarkt
Autohaus mit Werkstatt
Büro
Lager
Arztgemeinschaft für Schulungszwecke
Eigenschaften:
27 eigene Garagenplätze
Kein Pachtgrund
Auf-blühende Lage
Sehr gute Infrastruktur
Nur 3 Minuten zu Fuß bis zur
...
U-Bahn
Unterlagen:
Alle notwendigen Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage mit vollständigen Firmen- oder privaten Angaben.
Kaufpreis: € 1.900 000,- geldlasten- und bestandsfrei
Gesetzliche Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20% USt.
? Vertragserrichtungskosten + 20% USt..
Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Frau Benes
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Email: [E-Mail-Adresse entfernt]
Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON
(NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich da
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199.000,00 €
92,17
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie
ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt eine ca. 100 m² große Werkstätte im 22. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche ist vom Innenhof des Hauses aus begehbar. Zudem verfügt die Werkstätte über Fenster, die für eine natürliche Belichtung und
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Belüftung sorgen.Lage & VerkehrsanbindungDie Liegenschaft besitzt eine optimale Infrastruktur. Supermärkte, Apotheken, sowie zahlreiche gute Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar.Zusätzlich verfügt die Werkstätte über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft befindet sich die U1 Station Kaisermühlen VIC sowie die Stationen der Buslinien 92A und 92B.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Gewerbe kaufen in Wien - 22. Bezirk, Donaustadt:
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22.000.000,00 €
3.000
m2
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Die elegante Wiener Lebensart - Die wienerische Kunst zu residieren.
Zum Verkauf gelangt ein auffälliges, zentral gelegenes Palais mit prunkvoller Ausstattung.
Das denkmalgeschützte Objekt wird derzeit als sehr exklusives und stilvolles
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Boutique Hotel mit Gastrobetrieb geführt, kann aber auf Wunsch leer übergeben werden. Eine Generalsanierung erfolgte im Jahr 2020.
Es erwartet Sie:
Grundstücksgröße: 2.343 m².
Das gesamte Gebäude wurde 2020 umfassend revitalisiert und hoch-qualitativ renoviert.
Büroflächen sowie eine Rezeption mit Loungebereich befinden sich im EG. Die Büroflächen können in den Hotelbetrieb integriert werden.
Der erste und zweite Stock umfassen 20 Hotelzimmer, davon sind 8 Appartements.
Im Dachgeschoß wurden 6 Hotelzimmer, davon 2 Appartements, errichtet.
Das Untergeschoß bietet ein Restaurant, einen Fitnessbereich sowie eine Sauna.
Im Garten wurde ein, mit einer Pergola überdachter 150 m² großer Außenbereich, für das Restaurant errichtet.