Produktionsstätten & Hallen zum Kauf in Wien

Top Premium Neu Lagerräume + provisionsfrei +
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49.200,00 €
79 m2
Kaufpreis
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zwei Lagerräume im Untergeschoss des Gebäudes, Baujahr zwischen 1899 und 1900, Renovierungen von 2001 bis 2011. Schätzwert: 49.200 EUR Geringstes Gebot: 24.600 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 -
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375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Top Premium Neu Gewerbeobjekt mit Kfz-Werkstatt
1/2
425.000,00 €
Kaufpreis
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Halle, Industrie
Es handelt sich um ein zweistöckiges Gewerbeobjekt mit einer Gesamtfläche von 782 Quadratmetern, das eine Kfz-Werkstatt, eine Halle, Büros, Lager- und Sanitärbereiche umfasst. Es wurde im Jahr 1990 erbaut. Schätzwert: 425.000 EUR Geringstes
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Gebot: 285.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Top Premium KFZ-Werkstätte mit Lager- und Büroräumlichkeiten
1/2
425.000,00 €
Kaufpreis
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Halle, Industrie
gewerbliche Liegenschaft mit 645 qm Nfl. - derzeit als Kfz-Werkstatt mit Büro und Lager genutzt - auf der Liegenschaft befindet sich ein hallenartiges Objekt, welches die Bebaubarkeit der Liegenschaft vollkommen ausnützt - durchschnittlicher
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Erhaltungszustand Schätzwert: EUR 425000,- geringstes Gebot: EUR 285000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch
Top Premium Das exklusive Palais - natürlich in Wien.
21.000.000,00 €
3.000 m2
Kaufpreis
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Die elegante Wiener Lebensart - Die wienerische Kunst zu residieren. Zum Verkauf gelangt ein auffälliges, zentral gelegenes Palais mit prunkvoller Ausstattung. Das denkmalgeschützte Objekt wird derzeit als sehr exklusives und stilvolles
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Boutique Hotel mit Gastrobetrieb geführt, kann aber auf Wunsch leer übergeben werden. Eine Generalsanierung erfolgte im Jahr 2020. Es erwartet Sie: Grundstücksgröße: 2.343 m². Das gesamte Gebäude wurde 2020 umfassend revitalisiert und hoch-qualitativ renoviert. Büroflächen sowie eine Rezeption mit Loungebereich befinden sich im EG. Die Büroflächen können in den Hotelbetrieb integriert werden. Der erste und zweite Stock umfassen 20 Hotelzimmer, davon sind 8 Appartements. Im Dachgeschoß wurden 6 Hotelzimmer, davon 2 Appartements, errichtet. Das Untergeschoß bietet ein Restaurant, einen Fitnessbereich sowie eine Sauna. Im Garten wurde ein, mit einer Pergola überdachter 150 m² großer Außenbereich, für das Restaurant errichtet.
Top Premium Jetzt Durchstarten - Charmantes Souterrain!
89.000,00 €
Kaufpreis
1030 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Realisieren Sie Ihre Ideen! Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit - hier finden Sie Platz für Ihre Visionen! Raumaufteilung: • Vorraum • Dusche und WC • 2x Räume Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! JETZT anrufen!
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Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | [Telefonnummer entfernt] Schulen: Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa, Aeskulap-Apotheke, … ), Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Öffentlicher Verkehr: In nur 3 Minuten zu Fuß erreichen Sie die U3 Station Kardinal-Nagl-Platz mit der Buslinie 77A. Zum Stephansplatz brauchen Sie nur ca. 10 Minuten mit der U3!
Top Premium "Lagerfläche in Favoriten"
199.000,00 €
150,39 m2
Kaufpreis
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie
"Lagerfläche in Favoriten" Diese vielseitig nutzbare Lagerfläche befindet sich im Untergeschoss eines Gebäudes in einer ausgezeichneten Lage im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten. Mit einer Gesamtfläche von ca. 150m² bietet das Objekt ideale
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Voraussetzungen für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Lager, Werkstatt oder für andere gewerbliche Zwecke. Raumaufteilung Eingangsbereich: Zugang über eine Treppe. Büro: Im ersten Zimmer auf der linken Seite befindet sich ein möglicher Büroraum, der als Verwaltungs- oder Organisationsbereich genutzt werden kann. Lagerfläche: Eine große, offene Fläche bietet viel Platz für unterschiedliche Lager- oder Arbeitszwecke. Zusätzliche Räume: Zwei Zimmer auf der rechten Seite, die bei Bedarf zusammengelegt werden können, bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten. Ausstattung Heizung: Gasheizung mit Heizkörpern sorgt für eine angenehme Temperierung, auch in den Wintermonaten. Zustand: Das Objekt wird leergeräumt übergeben und ist
Top Premium "Werkstatt, Atelier oder Lagerfläche?"
120.000,00 €
48,21 m2
Kaufpreis
1200 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Souterrain-Werkstatt mit Potenzial – ideal für kreative Köpfe Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr
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Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digita-le Angebotsverfahren für Immobilien!   Mitten im aufstrebenden 20. Bezirk bietet diese sanierungsbedürftige Werkstatt im Souterrain eines klassischen Wiener Altbaus unzählige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Der große Hauptraum mit drei Fenstern schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre, während der angrenzende kleinere Raum sowie der Zugang zum Keller zusätzlichen Platz bieten.   Die Lage ist besonders attraktiv für Selbstständige, Gewerbetreibende und Kreative, die einen inspirierenden Raum für ihre Projekte suchen. Ob als Werkstatt, Atelier, Lagerfläche oder sogar als Proberaum – hier lässt sich vieles verwirklichen. Dank der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu wirtschaftlichen Knot
Top Premium "Mein eigener Firmenstandort…oder ein Investment!"
Preis auf Anfrage
1.325 m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Sehen und gesehen werden! Mein perfekter Firmenstandort! Zum Verkauf gelangt ein toll gelegenes rund 2.854 m² großes Eckgrundstück, bebaut mit einem zirka 1325 m² großem Gebäude, mitten im Gewerbegebiet Inzersdorf des 23.ten Wiener
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Gemeindebezirks. Das Gelände besticht durch seine Lage. Sämtliche etabliere Unternehmen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Gebäude selbst besteht derzeit aus Lagerflächen im EG und Büros im 1. Stock. Diese können aber je nach Bedarf umgestaltet werden bzw besteht auch ein enormes Erweiterungspotential der Liegenschaft. Das Gebäude ist in 2 Teile getrennt. Der eine Trakt umfasst eine Lagerhalle und 3 Zusatzräume. Das erste Stockwerk umfasst 2 große Büros. Weiters ein riesiges Zimmer, welches Raum für 4 Einzelbüros bietet. Eine Küche und Waschräume befinden sich ebenfalls im Obergeschoß. Weiters finden wir noch ein kleines Büro und einen Gemeinschaftsraum mit Ausgang auf eine kleine Terrasse in diesem Trakt. Je nach Wünschen und Bedarf ka
Top Premium Vielseitige Gewerbeimmobilie mit moderner Ausstattung und Top-Lage
275.000,00 €
51 m2
Kaufpreis
1040 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Willkommen in einer erstklassigen Gewerbeimmobilie, die durch ihre zentrale Lage und hochwertige Ausstattung beeindruckt. Nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt, bietet dieses Objekt die perfekte Grundlage für Ihre geschäftlichen
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Aktivitäten. Ob als Büro, Praxis, Beratungsräume oder Arbeiterquartiere – diese Immobilie passt sich Ihren individuellen Anforderungen an. Das ursprünglich 1950 erbaute Immobilie wurde im Jahr 2011 generalsaniert und bietet zeitgemäßen Komfort in stilvollem Ambiente. Ausstattung: Die Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss und erstreckt sich über eine Fläche von 50 m². Sie verfügt über drei separate Zimmer, einen einladenden Empfangsbereich sowie praktische Gemeinschaftsräume. Zimmer: Die drei großzügigen Räume überzeugen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Zwei der Zimmer sind mit individuell gestalteten Duschen aus Glas ausgestattet, was sie ideal für Arbeiterquartiere macht. Im ersten Zimmer und in der Teeküche befinden sich dreifach verglaste
Top Premium Anleger Objekt, 4 Zimmer, 2 Bäder, Top Lage
200.000,00 €
65 m2
Kaufpreis
1120 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Anleger Objekt. Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbares Objekt in der Bendlgasse im beliebten 12. Wiener Gemeindebezirk Meidling, in einer Ruhigen Gegend. Ideal als Investment. Fläche ca. 65 m² bestehend aus 4 Zimmer, 2 Bäder, Küche und
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Vorraum Besonderheiten: Flexibler Grundriss: Die 4 Zimmer lassen sich dank Trockenbauweise einfach umgestalten. Betriebskosten: 134,83€ netto +10% Ust. + Reparatur Fonds: 94,07€ = 242,38€ Durchgeführte Sanierungen (2023): Neue Gasetagenheizung (effizienter als die alte Anlage) Alle Fenster erneuert (3-fach verglaste Fenster mit Fliegengittern) Wände frisch gestrichen Geplante Sanierungen: Derzeit sind keine weiteren Maßnahmen geplant. Höhe der Rücklagen: Laut Hausverwaltung beträgt der Rücklagenstand bis Ende dieses Jahres ca. 50.000 €. Widmung: WGV1 (Wohngebiet mit gewerblicher Nutzung) Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn: Längenfeldgasse (U4, U6) Buslinien: 63A, 9A Straßenbahnlinien: 62, 6 Bahnhof Meidling Zahlreic
Top Premium "Gewerbeobjekt in zentraler Lage"
450.000,00 €
276 m2
Kaufpreis
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
"Gewerbeobjekt für flexible Nutzung" Das ca. 276m² große Gewerbeobjekt befindet sich im Erdgeschoß eines Wohnhauses am Margaretengürtel. Auf Grund seiner räumlichen Beschaffenheit eignet es sich für eine Vielzahl unterschiedlicher
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Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, als Produktionsstandort oder was auch immer. Derzeit befindet sich eine Firma aus der Bereich der Lebensmittelproduktion darin, deshalb ist es momentan mit Kühlräumen und entsprechenden Arbeitsplätzen ausgestattet. Das Objekt kann wahlweise leer oder auch mit der derzeitigen Einrichtung übernommen werden. Zum Objekt gehört auch der etwa 86m² große Innenhof, wodurch auch eine direkte Zufahrt mit dem Auto bis zum Eingang möglich ist. Dieser könnte bei Bedarf -und auf eigene Kosten- vom künftigen Eigentümer auch überdacht werden. Durch die Nähe zur Wiedner Hauptstraße ist die Infrastruktur ausgezeichnet. Kaufpreis: € 450.000,-- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erforder
Top Premium "Optimale Lage für Ihr Business"
295.000,00 €
76,27 m2
Kaufpreis
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
"Top Standort mit Top Infrastruktur!" Mitten im pulsierenden 16. Bezirk bietet diese Gewerbeimmobilie den idealen Standort für Ihr Unternehmen. Der großzügige Hauptraum mit flexibler Raumaufteilung wird durch einen Vorbereitungsraum sowie
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praktische Abstellräume ergänzt, was Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es als Büro, Café, Ordination oder modernes Sportstudio. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und die vorhandene Abluftanlage sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv. Die Straßenbahnlinien 9 und 46 sowie die Autobuslinie 48A sind nur wenige Schritte entfernt und gewährleisten eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen. Auch die U-Bahn-Linie U6 ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für beste Erreichbarkeit, sowohl für Ihre Kunden als auch für Ihre Mitarbeiter. Die lebendige Umgebung kombiniert städtisches Flair mit allen Annehmlichkeiten, die e
Top Premium Inzersdorf - Gewerbeimmobilie aufca. 8.750 m² Grundstück zu kaufen.
8.000.000,00 €
2.900 m2
Kaufpreis
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Büro - Produktion - Lager - Auslieferung - alles in Einem! Modern, klimatisiert und optimal strukturiert. Hier können Sie sich auf ca. 8.741 m² verwirklichen. Widmung GB BG II g BB1 Grundstücksgröße ca. 8.741 m² Verbaute Fläche ca. 2.680
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m² Nutzfläche ca. 2.900 m² bestehend aus: Bauteil 1: EG + OG mit Empfang, 25 Büros, Teeküche und 8 Nassräumen. Verbindung: EG + OG mit Aufenthaltsraum, Kantine und Terrasse. Bauteil 2: EG + OG mit Kundendienst, Lager, 10 Büros und 4 Nassräumen. Bauteil 3: Halle mit 3 Büros, Nassräume mit Umkleide, diverse 8 Meter Hochregal-Lager, Schlosserei, zwei 5-Tonnen-Kränen, einem 2-Tonnen-Kran, Rolltor mit B x H von 460 x 460 cm für LKW oder Sattelschlepper. Parkplätze für 60 PKW, davon 4 mit E-Tankstelle. Freiplatz für Altstoff-Container. Ein modernes, vielseitig verwendbares Objekt, in gut erreichbarer Lage!
Top Premium Zur Kauf oder Vermietung gelangt ein ca. 140m² großes Lager
169.000,00 €
140,85 m2
Kaufpreis
1160 Wien, Ottakring, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal-Lager mit ca. 140,85m² m auf der Koppstraße. Vermietung: befristet auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung unbefristet mit Möglichkeit der Kündigung durch den Vermieter binnen 6 Monaten 3
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Jahren Kündigungsverzicht durch Vermieter ab Unterfertigung 1 Jahr Kündigungsverzicht durch Mieter ab Unterfertigung Betriebskosten € 250 ( beim kauf ). Kaufpreis €169.000 Provision 3% + 20 % Ust. ------------------------------------------------------------------- Vermietung € 900 +20% Ust Monatlieche Miete € 10.080 Kaution: 3 MM Provision: 3 MM + 20% Ust. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-M
Top Premium Das Geheimnis des Erfolges - Landhaus mit Park
7.499.000,00 €
940 m2
Kaufpreis
1120 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Das Geheimnis eines Erfolges - Hochwertiges Landhaus mit Park In Inzersdorf an der Liesing befindet sich das denkmalgeschützte Landhaus mit spätbiedermeierlich-frühhistorichen Formen, welches um ca.1840 bis 1850 errichtet wurde. Der Kern stammt
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aus der Mitte des 18.Jahrhunderts. Das freistehende, langgestreckte Gebäude liegt innerhalb des Parks. Die komplette Anlage ist in einem sehr guten Zustand, da sie ca.1989 komplett renoviert wurde und danach immer auf sehr hohen Niveau und im besten Zustand erhalten blieb. Objektdaten: Landhaus mit Park / Bürogebäude Nutzfläche: ca.940 m2 Grundstücksfläche: ca.3.500 m2 Baujahr: ca.1840-1850 Zustand: hervorragender Zustand Dieses Objekt bietet beste Verkehrsanbietung, A 23 Sterngasse in ca.3 Minuten, Buslinie 66a in ca.2 Minuten erreichbar. Das Objekt verfügt über 16 schattige Parkplätze. Dieses schlossähnliche Gebäude wird derzeit als Bürogebäude genutz. Es sind diverse Nebenräume, Toiletten, Bäder, Gastronomie sowie der ex
Top Premium TOP Betriebsliegenschaft an der A4
Preis auf Anfrage
5.750 m2
1110 Wien, Simmering, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Zur Veräußerung gelangt ein gut geführter Spenglereibetrieb mit eigener Liegenschaft und modernem Betriebsgebäude in Simmering (11. Bezirk). Betrieb und Liegenschaft können getrennt voneinander erworben werden. Widmung: Betriebsbaugebiet
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Grundstücksfläche: ca. 5.750 m2 Büroflächen / Wohnungen: ca. 780 m2 Hallenfläche (Werkstatt / Lager): ca. 1.200 m2 Nebengebäude: ca. 210 m2 Befestigte Außenflächen: ca. 3.600 m2 Kaufpreis gesamt (Betrieb und Liegenschaft): EUR 6.500.000,- Kaufpreis bei getrenntem Erwerb von Betrieb und Liegenschaft: Auf Anfrage Die vom Käufer zu entrichtende Vermittlungsprovision beträgt 3% zzgl. USt (berechnet auf Basis der tatsächlichen Gegenleistung des Käufers). Auf eine Doppelmaklertätigkeit sowie ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen.
Top Premium Multifunktionale Betriebsliegenschaft in Top-Lage!
2.500.000,00 €
1.278 m2
Kaufpreis
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie
• Optimale Ausnutzung des Grundstücks mit Parkplatz, Lieferbereich und Halle. • Flexible Aufteilung: Die Halle ist innen durch nicht tragende Paneele unterteilt, die sich nach Bedarf entfernen lassen. • Die aufrechte
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Betriebsanlagengenehmigung sieht die folgenden Nutzungen vor: • Produktion ca. 420 m² • ungekühlte Lager ca. 418 m² • (tief-)gekühlte Lager ca. 202 m² • Büro und Sozialräume ca. 151 m² • Anlieferungs- und Verkehrsflächen innen ca. 87 m² • Sehr gepflegter Zustand • Erweiterungspotential durch Aufstockung: • Für die Liegenschaft gilt Bauklasse II (im gemischten Baugebiet-Betriebsbaugebiet) • Die Liegenschaft ist hervorragend angebunden: • Bus zur U1 ca. 2 Gehminuten • Weitere Busverbindungen in wenigen Gehminuten • ca. 20 Autominuten zur City • ca. 20 Autominuten zum Flughafen - Wenige Autominuten zur S1 und A23
Top Premium Vermietung: Moderne Büroflächen und Co-Working-Spaces zur Mitbenutzung im Herzen Wiens!
Preis auf Anfrage
50 m2
1010 1010 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Flexible Büroflächen, die sich an Ihre individuellen Arbeitsanforderungen anpassen – jetzt in Toplage in 1010 Wien zur Mitbenutzung verfügbar! Wir bieten Ihnen hochwertige Kanzlei- und Büroflächen in einer der begehrtesten Lagen Wiens, nur
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wenige Schritte von der Kärntnerstraße entfernt. Perfekt geeignet für Unternehmen, Freiberufler und Start-ups, die eine repräsentative und zugleich flexible Arbeitsumgebung suchen. Erleben Sie eine erstklassige Arbeitsumgebung, die optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Unsere Büroflächen bieten alles, was Sie für erfolgreiche und produktive Arbeitstage benötigen. Ob Sie alleine oder mit einem kleinen Team arbeiten – hier finden Sie die Flexibilität, die Sie suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der besten Lagen Wiens zu arbeiten und profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer stilvollen Umgebung. Diese Büroflächen zur Mitbenutzung bieten Ihnen die perfekte Kombination aus Professionalität und Fl
Top Premium Investment 7% oder Eigennutzung: Produktion, Logistik, Büros!
5.500.000,00 €
4.743 m2
Kaufpreis
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie
• Ehemalige Betriebsliegenschaft eines Produzenten elektronischer Bauteile. Erdgeschoss: Hallen • Nfl. gemäß Nutzwertgutachten ca. 2.943,31 m² • Höhe überwiegend 6 m bis Unterkante der Träger • Unterteilt in 8 Einheiten, alle
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vermietet Obergeschoss: Büros • Nfl. gemäß Nutzwertgutachten ca. 1.192,44 m² + Terrasse ca. 25,07 m² • Als Shared Office an verschiedene Unternehmen vermietet Zwischengeschoss: Ehemalige Mitarbeiterräume • Nfl. gemäß Nutzwertgutachten ca. 248,6 m² • Überwiegend ungenutzt - Optimierungspotential Keller: Lager • Nfl. gemäß Nutzwertgutachten ca. 333,52 m² • Ungenutzt - Optimierungspotential • Die Mietverträge wurden bis 2026 befristet, um die Option der Eigennutzung zu erhalten. Im Falle eines Investments werden langfristige Kündigungsverzichte vereinbart. Die genannten Mieteinnahmen entsprechen der Erwartung für 2025. • Baujahr 1992 • Sanierungsmaßnahmen ab 2005 • 2 Personenaufzüge • Gasheizung, vor 2 Jahren komplett erneuert • Eigene Trafostation • Photov
Top Premium FMZ in stark frequentierter Lage in Wien
Preis auf Anfrage
2.000 m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Wir freuen uns ganz besonders, Ihnen dieses interessante Investment in zentraler Lage zum Kauf anbieten zu dürfen. Es besticht durch seine Rendite, die stabilen Mieter, die zeitgemäße Infrastruktur und die stark frequentierte Lage. ***ACHTUNG***
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Bitte beachten!! Aufgrund der Vereinbarung mit dem Eigentümer wir dazu verpflichtet, die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen. Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine gültige Telefonnummer mit. Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!