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1/21
885.000,00 €
545
m2
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Pensionen, Gastgewerbe
Balkon / Terrasse
Inmitten der malerischen Landschaft von Bodenmais, dem Herzen des Bayerischen Waldes, präsentieren wir Ihnen eine exklusive Gelegenheit für Kapitalanleger und Investoren. Diese Pension, erbaut im Jahr 1978 und im Zeitraum 2012-2013 vollständig
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kernsaniert, steht als Zeugnis für Qualität, Tradition und herausragende Gastfreundschaft.
Auf einer Fläche von ca. 545 qm und einem Grundstück von ca. 659 qm offenbart sich großes Potenzial. Mit 13 Zimmer könnte sich eine Nettorendite von über 10% erzielen. Für detaillierte Informationen zur genauen Rendite sowie monatlichen bzw. jährlichen Einnahmen/Ausgaben aus den Vorjahren stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Zusätzlich bietet das Objekt eine charmante Dachgeschosswohnung, die sich ideal als Betreiberwohnung eignet oder die Möglichkeit bietet, zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren, sollte man sich für eine Vermietung entscheiden.
Die Pension ist vollständig möbliert und ausgestattet, was sie sofort einsatzbereit
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1/20
Preis auf Anfrage
7 Zi.
600
m2
Kaiser-Karl-5.-Allee 17, 93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Dieser stilvolle Landgasthof verbindet traditionelle bayerische Gastfreundschaft mit modernem Komfort. Seit seiner Eröffnung im Jahr 2012 erfreut sich der Gasthof großer Beliebtheit und wird seitdem erfolgreich familiengeführt. Das großzügige
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Grundstück bietet mit seinen 3.500 m² viel Raum für Ihre Gäste. Optional kann das Areal auf insgesamt 10.000 m² erweitert werden, inklusive eines 2.000 m² großen Parkplatzes.
Highlights des Landgasthofs:
Baujahr: 2012, Anbau 2014, Dachgeschosswohnung Baujahr 2016
Gastrofläche: 350 m² mit Platz für 150 Gäste
Biergarten: ca. 100 Sitzplätze, ausgestattet mit einer ausfahrbaren Sonnenmarkise
Pension: 4 Doppelzimmer im 1. Obergeschoss, jeweils 45 m² groß
Wohneinheit: Dachgeschosswohnung (90 m²) mit kleiner Dachterrasse
Komfort: Stufenloser Zugang, Fußbodenheizung
Energieträger: Gasheizung
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1/19
Preis auf Anfrage
14 Zi.
900
m2
94360 Mitterfels
Immobilientyp: Pensionen, Gastgewerbe
Es handelt sich hierbei um eine traumhafte Pension mit einer eigenen Gastronomie in bester Lage. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 900qm², was bedeutet, dass das Objekt eine großzügige Raumaufteilung besitzt. Die Pension verfügt über 9
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Fremden-Zimmer, sowie eine Einliegerwohnung und einem exzellent ausgestatteten Cafe, das ebenfalls als Gastronomie genutzt werden kann.
Das Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:
Dachgeschoss:
- ca. 62qm² Nutzfläche
- ist ausbaufähig auf zwei kleine Apartments. (Ohne Gewährleistung was die Genehmigungsfähigkeit eines solchen Vorhabens anbelangt. Bitte wenden Sie sich an die zuständige Genehmigungsbehörde.)
Obergeschoss:
- besteht aus 9 vollmöblierten Fremden-Zimmern und beinhaltet ca. 267,10m² Wohnfläche
- Jedes Zimmer besitzt ein eigenes Badezimmer, sowie einen Balkon
Erdgeschoss:
- bestehend aus einem vollausgestatteten, großzügigen Cafe und einer Bar, welche genauso als Gastronomie genutzt werden können mit einer Nutzf
Gewerbe kaufen in Niederbayern:
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
3.185
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Gastgewerbe
Zum Verkauf steht ein entwicklungsfähiges, derzeit bebautes Grundstück zwischen Eggenfelden und Pfarrkirchen.
DAS VORHABEN
Idealerweise könnte das Grundstück mit einem neuen Hotel oder Tagungszentrum genutzt werden.
CHANCEN
+ potentielle
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Nutzung als Hotel oder Tagungszentrum
+ im Umkreis gibt es, Stand heute, wenige Hotelbetriebe
VORZÜGE
+ bevorzugte, zentrale Lage
+ gute Infrastruktur
+ praktischer Zuschnitt des Grundstücks
+ gute Verkehrsanbindung
BITTE BEACHTEN SIE
Neubauten, bauliche Veränderungen oder die Nutzungsänderung der Gebäude ist nur im Rahmen der geltenden baurechtlichen Bestimmungen zulässig. Jegliche Änderung setzt die Einhaltung der entsprechenden baurechtlichen Vorschriften sowie die gegebenenfalls erforderlichen Genehmigungen durch die zuständige Baubehörde voraus. Insbesondere können zusätzliche Maßnahmen, wie z.B. Nutzungsänderungen, Neubaumaßnahmen, Umbaumaßnahmen oder Erweiterungen, von einer behördlichen Genehmigung abhängig sein.
Kaufpreis sowie weit
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
487.000,00 €
3 Zi.
68
m2
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Gastgewerbe
Die beeindruckende Gewerbeimmobilie bietet eine Gesamtbruttogeschossfläche von circa 2.103 qm auf einem großzügigen Grundstück mit circa 1.403 qm. Dieses historische Restaurant erstreckt sich über drei Etagen und präsentiert sich als
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einzigartige Gelegenheit für Gastronomen, die eine exklusive und vielseitige Location suchen. Ein eigener Parkplatz für die Geäste ist ebenfalls vorhanden.
Gerne möchten wir Ihnen die Zeit bis zu einem Besichtigungstermin mit unserem 360° Immobilienrundgang versüßen. Kopieren Sie hierzu einfach den folgenden Link und lassen Sie sich verzaubern: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3002088?accessKey=6562
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1/2
Preis auf Anfrage
1.510,17
m2
94575 Windorf
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Großzügiger Gutshof mit einzigartiger Architektur und imposantem, nostalgischem Erscheinungsbild. Das Anwesen kann auf eine lange und geschichtsträchtige Historie zurückblicken. Es wurde um das Jahr 1900 auf einem malerischen Grundstück erbaut
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und besticht durch die ruhige Alleinlage. Rund um den idyllischen Landsitz laden eine weitläufige Grünfläche mit Teich, Schatten spendende Bäume und eine Sonnenterrasse mit Panoramablick zum Verweilen und Genießen der traumhaften Naturkulisse ein.
Um die Privatsphäre der derzeitigen Eigentümer zu wahren, werden an dieser Stelle keine weiteren Bilder veröffentlicht, wir danken für Ihr Verständnis.
Weitere Angaben wie die Objektdetails, die Flächenaufstellung und die Grundrisse erhalten Sie gerne auf Anfrage in Form eines ausführlichen Exposés.
Nur eine Besichtigung vermittelt den besonderen Charakter dieser Rarität. Bei Fragen zu dem Objekt oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich gerne an die
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
1.510,17
m2
94575 Windorf
Immobilientyp: Gastgewerbe
Großzügiger Gutshof mit einzigartiger Architektur und imposantem, nostalgischem Erscheinungsbild. Das Anwesen kann auf eine lange und geschichtsträchtige Historie zurückblicken. Es wurde um das Jahr 1900 auf einem malerischen Grundstück erbaut
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und besticht durch die ruhige Alleinlage. Rund um den idyllischen Landsitz laden eine weitläufige Grünfläche mit Teich, Schatten spendende Bäume und eine Sonnenterrasse mit Panoramablick zum Verweilen und Genießen der traumhaften Naturkulisse ein.
Um die Privatsphäre der derzeitigen Eigentümer zu wahren, werden an dieser Stelle keine weiteren Bilder veröffentlicht, wir danken für Ihr Verständnis.
Weitere Angaben wie die Objektdetails, die Flächenaufstellung und die Grundrisse erhalten Sie gerne auf Anfrage in Form eines ausführlichen Exposés.
Nur eine Besichtigung vermittelt den besonderen Charakter dieser Rarität. Bei Fragen zu dem Objekt oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich gerne an die zuständige Objektbetre
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890.000,00 €
945,41
m2
83362 Surberg / Lauter (Oberbay)
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Wo der Chiemgau in den „Rupertiwinkel“ übergeht, befindet sich dieses absolute Schmuckstück - ein stilechtes, urgemütlich bayerisches Traditionswirtshaus mit Jahrhunderte alter Wirtshausgeschichte und soliden Betriebszahlen. Das Wirtshaus
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wurde in den Jahren 2009/2010 umfangreich und mit Liebe zum Detail saniert, umgebaut sowie modernisiert. Das Wirtshaus ist aktuell und in der näheren Zukunft weiter in Betrieb. Es ist alles vorhanden und in ordentlichem Zustand, sodass ein sofortiger Weiterbetrieb durch den neuen Besitzer ohne weitere Investitionen möglich ist.
Der „Wirt z‘ Lauter“ hat einen sehr guten Ruf und ist Anlaufpunkt für zahlreiche Gäste aus dem Ort, der Region sowie Touristen, Radlfahrer und all denjenigen, die stilechte, bayerische Gemütlichkeit schätzen und regionale „Schmankerl“ lieben.
Die geschichtsträchtige Gaststätte mit Biergarten und altem Kastanienbestand befindet sich in einem Top-Zustand und bietet mit seinen verschiedenen Gasträumen