Einzelhandelsflächen & Läden zum Kauf in Bayern

Top Premium Bestlage Maxvorstadt! Gut vermietete Gewerbeeinheit im EG in repräsentativem Mehrfamilienhaus.
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300.000,00 €
52 m2
Kaufpreis
80797 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
unterkellert
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive, im Erdgeschoss gelegene Gewerbeeinheit in gefragte Lage in der Maxvorstadt präsentieren zu dürfen. Die gut vermietete und derzeit als Kiosk genutzte Immobilie liegt am Anfang der belebten Schleißheimer
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Straße, in einem repräsentativen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, welches 1898 von Fitz Hessemer entworfen und erbaut wurde. Gestaltet mit neubarocker Stuckfassade, Zwerchgiebel und Doppelerkern zählt es zu den herausragenden Wohnensembles des Architekten in München. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.250,00 € und der befristete Mietvertrag läuft bis zum 31.12.2028 mit Verlängerungsoption. Nach Betreten der Immobilie befinden Sie sich im Hauptraum, welcher mit seiner überdurchschnittlichen Deckenhöhe von bis zu ca. 3,25 m besticht. Eine große Schaufensterfront bringt viel Licht in den Raum und macht die Gewerbeeinheit zeitgleich gut sichtbar für Kundschaft. Der Boden ist mit pflegeleichten, grauen Fliesen versehen. Zwei
Top Premium TOP VERMIETET - Großzügige & gepflegte Gewerbeeinheit mit 26 Stellplätzen in Zentrumslage...!
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Preis auf Anfrage
1.136 m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Parkmöglichkeit
Sehr gepflegte und großzügige Ladeneinheit mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Seit dem Jahre 2019 ist die modernisierte Gewerbefläche für 10 Jahre an Denn´s Biomarkt vermietet. Denn´s Biomarkt ist eine von der deutschen Dennree GmbH
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betriebene Biosupermarktkette. Der erste Markt der Kette wurde 2003 im bayrischen Geretsried eröffnet. Mit 340 Filialen ist es die größte Biomarktkette Deutschlands und Österreichs, gemessen an der Anzahl der Filialen, vor Alnatura und Bio Company. Die momentane Nettokaltmiete beläuft sich auf circa 117.840,00 € pro Jahr, zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer. FLÄCHENAUFSTELLUNG: •Grundfläche der Räume im Erdgeschoss (inkl. Verkaufsfläche): Ca.754 m2 •Grundfläche der Räume im Untergeschoss: Ca. 380 m² •Gesamtfläche: Ca. 1.136 m² Im Jahr 2019 wurde die Gewerbeeinheit umfassend renoviert, wobei der Mieter über 1.000.000,00 Euro in die Modernisierung investierte. Die Renovierung erstreckte sich nicht nur auf eine
Top Premium TOP VERMIETET - Großzügige & gepflegte Gewerbeeinheit mit 26 Stellplätzen in Zentrumslage...!
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Preis auf Anfrage
1.136 m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Verbrauchermarkt, Einzelhandel
Parkmöglichkeit
Sehr gepflegte und großzügige Ladeneinheit mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Seit dem Jahre 2019 ist die modernisierte Gewerbefläche für 10 Jahre an Denn´s Biomarkt vermietet. Denn´s Biomarkt ist eine von der deutschen Dennree GmbH
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betriebene Biosupermarktkette. Der erste Markt der Kette wurde 2003 im bayrischen Geretsried eröffnet. Mit 340 Filialen ist es die größte Biomarktkette Deutschlands und Österreichs, gemessen an der Anzahl der Filialen, vor Alnatura und Bio Company. Die momentane Nettokaltmiete beläuft sich auf circa 117.840,00 € pro Jahr, zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer. FLÄCHENAUFSTELLUNG: •Grundfläche der Räume im Erdgeschoss (inkl. Verkaufsfläche): Ca.754 m2 •Grundfläche der Räume im Untergeschoss: Ca. 380 m² •Gesamtfläche: Ca. 1.136 m² Im Jahr 2019 wurde die Gewerbeeinheit umfassend renoviert, wobei der Mieter über 1.000.000,00 Euro in die Modernisierung investierte. Die Renovierung erstreckte sich nicht nur auf eine
Top Premium Voll ausgestattete Schreinerei in Oberfranken sucht eine/n Schreinermeister/in als Nachfolger
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Preis auf Anfrage
1.183 m2
95186 Höchstädt im Fichtelgebirge
Immobilientyp: Einzelhandel
Aus Altersgründen steht ein voll ausgestatteter Schreinereibetrieb in Oberfranken zum Verkauf. Die drei zusammenhängenden Werkstatt- und Lagergebäude stammen aus den Jahren 1975, 1990 und 2007 und befinden sich in sehr gutem Zustand. Der überaus
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geräumige Maschinenraum ist sehr hell mit seinen großen 2-fach isolierverglasten Holzfenstern, im Bankraum wurden 2017 3-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut. Der 2007 erbaute Anbau verfügt über einen Vollwärmeschutz. Beheizt werden das Schreinereigebäude und die Wohnung über eine Hackschnitzelheizung aus dem Jahr 2022. Die Gesamtnutzfläche von ca. 1183 qm beheizbar teilt sich auf in: Erdgeschoss: Büro ca. 24 qm, Bankraum ca. 211 qm mit Spritzecke, Maschinenraum ca. 342 qm, sonstige Räume ca. 83 qm. Untergeschoss: drei Garagen mit Rolltoren mit ca. 270 qm inklusive Lagerfläche, sonstige Lager und Kellerräume ca. 205 qm. Wohnung Untergeschoss ebenerdig nach außen, ca. 72 qm, erbaut 2017. Dazu kommt eine separate Holzhalle
Top Premium Nymphenburg - Attraktive Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
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Preis auf Anfrage
209 m2
80639 München
Immobilientyp: Einzelhandel
Parkmöglichkeit
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in der Fafnerstraße 39 im Herzen Nymphenburgs und zeichnet sich durch ihre hohe Funktionalität und Präsenz direkt an der Wotanstraße als Hauptverkehrsachse zwischen München-Laim und dem Romanplatz aus.
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Durch die Passagenlage im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit großzügigen Fensterfronten ist maximale Visibilität und Helligkeit geboten. Die Flächen sind großzügig gehalten und lassen sich durch Trockenbau nach belieben kleinteiliger gestalten, wodurch sämtliche Konzepte denkbar sind. Von der Einzelhandels- bis hin zur Büronutzung sind alle Nutzungsarten möglich. Gemäß Teilungserklärung handelt es sich um zwei separate Teileigentumsflächen, welche derzeit miteinander verbunden sind. Durch die beiden vorhandenen Eingänge könnten die Flächen voneinander getrennt und teilweise selbstgenutzt bzw. untervermietet werden. Zwischen der Hauptfläche und dem Treppenhaus befinden sich außerdem die
Top Premium Hier werden Sie gesehen! Ladengeschäft in guter Gewerbelage in Traunstein
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279.000,00 €
130,64 m2
Kaufpreis
83278 Traunstein
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Aufzug Parkmöglichkeit
In guter Geschäftslage in Traunstein in der Wasserburger Straße finden Sie dieses Ladengeschäft. Das Objekt wurde jahrzehntelang als Apotheke genutzt. Die Ausstattung ist nicht mehr zeitgemäß, hier können Sie je nach Geschmack Ihre eigenen
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Vorstellungen verwirklichen. Derzeit sind die Räume im Erdgeschoss in einem Verkaufsraum/Empfang, ein separates Büro, Personalraum und Lager eingeteilt. Über eine eigene Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier finden Sie einen zusätzlichen Lagerraum (22,90 m²) mit einem separaten Nebeneingang. Zwei KFZ-Außenstellplätze sind im Kaufpreis inkludiert und dem Ladengeschäft zugeordnet. Zusätzlich sind öffentliche Stellplätze vor dem Gebäude. Die Räume sind leerstehend und können kurzfristig genutzt werden. Näheres gerne auf Anfrage!
Top Premium Vermieteter Laden mit 5% Rendite in Solln, 4 Stellplätzen direkt vor der Türe, 1 Tiefgaragen Platz
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405.600,00 €
1 Zi.
Kaufpreis
81479 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Parkmöglichkeit unterkellert
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit bietet ideale Bedingungen für Büro- oder Dienstleistungszwecke. Der großzügige Hauptraum zeichnet sich durch seine offene Gestaltung und Flexibilität aus und lässt sich individuell nach den Bedürfnissen
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des Nutzers einrichten. Zudem ist die Einheit langfristig vermietet, was eine stabile und verlässliche Nutzungsperspektive bietet. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Ergänzt wird die Einheit durch ein WC mit 3,1 m², das sich praktisch in den Grundriss integriert. Besonderen Mehrwert bieten die vier Stellplätze direkt vor der Immobilie, die ausreichend Parkraum für Mitarbeiter und Kunden schaffen. Des Weiteren gehören zu dem Objekt drei großzügige Kellerräume mit einer Fläche von 13 m² bis 18 m². Diese Gewerbeeinheit besticht durch ihre funktionale Raumaufteilung, Helligkeit und Flexibilität. Sie eignet sich ideal für Büros, Agenturen oder Dienstleistungsunternehmen und bietet
Top Premium Toller Laden mit zahlreichen Möglichkeiten!
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699.000,00 €
155 m2
Kaufpreis
87561 Oberstdorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Diese Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Oberstdorf bietet zahlreiche Möglichkeiten. Flexibilität dieser Immobilie ermöglicht es, eine Vielzahl von Geschäftskonzepten zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche und einem einladenden
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Eingangsbereich ist sie ideal, um Kunden anzuziehen und eine angenehme Atmosphäre zu schaffen. Die zentrale Lage sorgt für eine hohe Fußgängerfrequenz, was sowohl für neue als auch etablierte Unternehmen von Vorteil ist. Zudem bieten die umliegenden Geschäfte und Cafés eine lebendige und einladende Umgebung, die das Potenzial für eine erfolgreiche Unternehmung weiter steigert. Egal, ob Sie ein innovatives Restaurant eröffnen oder exklusive Mode anbieten möchten, diese Einheit ist bereit, Ihre Visionen zum Leben zu erwecken. Es ist auch möglich das momentane Geschäft des jetzigen Eigentümers zu übernehmen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium Attraktives Ladenlokal in Top-Lage von Sulzbach-Rosenberg
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163.000,00 €
82 m2
Kaufpreis
Uhlandstraße 8, 92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Attraktives Ladenlokal in Top-Lage von Sulzbach-Rosenberg – Langfristig vermietet Zum Verkauf steht ein gut etabliertes Ladenlokal mit 82 m² Fläche, das seit über zehn Jahren erfolgreich als Pizzeria / Imbiss betrieben wird. Der langjährige
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Mieter führt ein florierendes Geschäft und möchte weiterhin langfristig bleiben – eine ideale Gelegenheit für Investoren! Aktuell ist das Ladenlokal zu 1020€ Warmmiete ( 750€ Kaltmiete) vermietet. Das Objekt befindet sich in einer stark frequentierten Lage mit hoher Laufkundschaft und ist modern ausgestattet, darunter ein Kühlraum, Klimaanlage, Theke für Heiß- und Kaltspreisen, Außensitzplätzen, Spotlight Beleuchtung und vielen mehr. Beheizt wird das Objekt durch eine Gaszentralheizung. Dieses attraktives Ladenlokal befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, das in den 90er Jahren umfassend saniert wurde. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Elektrik, die Heizung und weitere zentrale Gebäudekomponenten modernisiert. Eine
Top Premium Voll ausgestattete Schreinerei in Oberfranken sucht eine/n Schreinermeister/in als Nachfolger
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Preis auf Anfrage
95186 Höchstädt im Fichtelgebirge
Immobilientyp: Einzelhandel
Aus Altersgründen steht ein voll ausgestatteter Schreinereibetrieb in Oberfranken zum Verkauf. Die drei zusammenhängenden Werkstatt- und Lagergebäude stammen aus den Jahren 1975, 1990 und 2007 und befinden sich in sehr gutem Zustand. Der überaus
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geräumige Maschinenraum ist sehr hell mit seinen großen 2-fach isolierverglasten Holzfenstern, im Bankraum wurden 2017 3-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut. Der 2007 erbaute Anbau verfügt über einen Vollwärmeschutz. Beheizt werden das Schreinereigebäude und die Wohnung über eine Hackschnitzelheizung aus dem Jahr 2022. Die Gesamtnutzfläche von ca. 1183 qm beheizbar teilt sich auf in: Erdgeschoss: Büro ca. 24 qm, Bankraum ca. 211 qm mit Spritzecke, Maschinenraum ca. 342 qm, sonstige Räume ca. 83 qm. Untergeschoss: drei Garagen mit Rolltoren mit ca. 270 qm inklusive Lagerfläche, sonstige Lager und Kellerräume ca. 205 qm. Wohnung Untergeschoss ebenerdig nach außen, ca. 72 qm, erbaut 2017. Dazu kommt eine separate Holzhalle mit zwei Sektion
Top Premium Attraktives Ladenlokal in Top-Lage von Sulzbach-Rosenberg
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163.000,00 €
Kaufpreis
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Einzelhandel
Attraktives Ladenlokal in Top-Lage von Sulzbach-Rosenberg – Langfristig vermietet Zum Verkauf steht ein gut etabliertes Ladenlokal mit 82 m² Fläche, das seit über zehn Jahren erfolgreich als Pizzeria / Imbiss betrieben wird. Der langjährige
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Mieter führt ein florierendes Geschäft und möchte weiterhin langfristig bleiben – eine ideale Gelegenheit für Investoren! Aktuell ist das Ladenlokal zu 1020€ Warmmiete ( 750€ Kaltmiete) vermietet. Das Objekt befindet sich in einer stark frequentierten Lage mit hoher Laufkundschaft und ist modern ausgestattet, darunter ein Kühlraum, Klimaanlage, Theke für Heiß- und Kaltspreisen, Außensitzplätzen, Spotlight Beleuchtung und vielen mehr. Beheizt wird das Objekt durch eine Gaszentralheizung. Dieses attraktives Ladenlokal befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, das in den 90er Jahren umfassend saniert wurde. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Elektrik, die Heizung und weitere zentrale Gebäudekomponenten modernisiert. Eine
Top Premium Gelegenheit für Kapitalanleger / Eigennutzer - 350 qm Gewerbefläche - 5 TG + 7 Außen Stellplätze zentrale 1 A Lage
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849.000,00 €
Kaufpreis
87534 Oberstaufen
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese hochwertig ausgestattete Gewerbeimmobilie liegt im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses absolut zentral gelegen mitten in Oberstaufen in 1 A-Lage in der Bahnhofstraße. Es gibt den großen Eingangsbereich und einen hinteren Personal
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Eingang, welcher auch zum Treppenhaus führt. Die Personal- und Sozialräume liegen im 1. OG, die Lager- und Technikräume sind im UG. Eine Anlage mit guter Rendite. Es gibt einen eigenen Lasten Aufzug nur zu dieser Gewerbeeinheit von der Gewerbefläche im EG ins Untergeschoss. Die Sozialräume sind: Personalküche, Raucherraum, jeweils mit Fenster, getrennte WC für Damen und Herren und der Eingangsflur. Zum OG gelangt man über den innen liegenden Haus Aufzug oder über das Treppenhaus. Eine Gewerbeeinheit die seinesgleichen in Lage und Ausstattung sucht, eine tolle Gelegenheit und eine sehr gute Geldanlage, eine echte Rarität. Es gibt im Außenbereich 7 eigene Kundenparkplätze und 5 Tiefgaragen Stellplätze von denen 4 TG Stellplätze vermietet sin
Top Premium Gewerbepark mit lukrativer Rendite zu verkaufen. Stein (Nähe Fürth/Nürnberg)
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3.000.000,00 €
Kaufpreis
90547 Stein
Immobilientyp: Einzelhandel
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/319339/ Objekt: Das Objektpaket in sehr guter Verkehrslage in Stein umfasst auf zwei bzw. drei Etagen rund 2.200 m² Nutzfläche als Gewerbe- und Büroflächen. Die gesamte Fläche ist voll
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erschlossen und zu 100% vermietet. Hauptmieter im Erdgeschoss sind ein Lebensmitteldiscounter und eine Apotheke, die weiteren Büro- und Gewerbeetagen sind langjährig belegt durch Arztpraxen, Immobiliengesellschaften, Kosmetikstudio, Physiotherapiepraxis und diverse Einzelfirmen. Alle 16 Gewerbeeinheiten sind vermietet. Das Bürogebäude verfügt über einen guten Ausbaustandard inkl. Personenlift. Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss sind per LKW anlieferbar. Die hohe Fußgängerfrequenz durch die zentrale Lage in einem großen Wohngebiet und die direkte Anbindung an den ÖPNV (Bushaltestelle direkt am Gelände) machen den Standort für Gewerbetreibende sehr attraktiv. Neben den öffentlichen Kurzzeitparkplätzen für Supermarkt und Apotheke verfügt das Areal über
Top Premium Laden + Lagerraum + 2 TG am Tegernseer Platz Obergiesing, mit günstiger Finanzierungsoption
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799.924,00 €
Kaufpreis
81541 München Obergiesing
Immobilientyp: Einzelhandel
Attraktives Ladenlokal mit Lagerraum und 2 TG-Stellplätzen in Toplage am Tegernseer Platz, Obergiesing Wir freuen uns, Ihnen diese vielseitig nutzbare Immobilie in bester Lage von München Obergiesing anbieten zu können. Das Ladenlokal am belebten
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Tegernseer Platz bietet eine perfekte Kombination aus großzügiger Fläche, praktischer Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Objektdetails •Ladenfläche: 85,8 m² mit großzügigen Gestaltungsmöglichkeiten •Lagerraum: Zusätzliche 22 m² im 1. Untergeschoss, ideal als Lager oder Hobbyraum •Tiefgaragenstellplätze: Zwei geräumige Duplex-Stellplätze im 2. Untergeschoss, bequem erreichbar über einen Aufzug •Ausstattung: Im hinteren Bereich des Ladens befinden sich eine kleine Küche, ein WC und ein Büro Der Lagerraum kann bei Nichtbedarf auch separat extern vermietet werden – dank der Aufzuganbindung eine attraktive Möglichkeit für zusätzliche Einnahmen. Besonderheiten und Nutzungsmöglichkeiten Da die Teilungserklärung keinerlei Einschrän
Top Premium Laden am TeLa Platz Renditestark! Geschäftsübern. inkl., Finanzierungsübern. mgl. + 2 TG, Hobbyraum
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799.924,00 €
Kaufpreis
81541 München Obergiesing
Immobilientyp: Einzelhandel
Attraktives Ladenlokal mit Lagerraum und 2 TG-Stellplätzen in Toplage am Tegernseer Platz, Obergiesing Wir freuen uns, Ihnen diese vielseitig nutzbare Immobilie in bester Lage von München Obergiesing anbieten zu können. Das Ladenlokal am belebten
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Tegernseer Platz bietet eine perfekte Kombination aus großzügiger Fläche, praktischer Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Objektdetails •Ladenfläche: 85,8 m² mit großzügigen Gestaltungsmöglichkeiten •Lagerraum: Zusätzliche 22 m² im 1. Untergeschoss, ideal als Lager oder Hobbyraum •Tiefgaragenstellplätze: Zwei geräumige Duplex-Stellplätze im 2. Untergeschoss, bequem erreichbar über einen Aufzug •Ausstattung: Im hinteren Bereich des Ladens befinden sich eine kleine Küche, ein WC und ein Büro Der Lagerraum kann bei Nichtbedarf auch separat extern vermietet werden – dank der Aufzuganbindung eine attraktive Möglichkeit für zusätzliche Einnahmen. Besonderheiten und Nutzungsmöglichkeiten Da die Teilungserklärung keinerlei Einschrän
Top Premium Friseursalon / Ladeneinheit in Bad Füssing / Egglfing zu verkaufen
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152.900,00 €
Kaufpreis
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Einzelhandel
Ladeneinheit in Egglfing - Ladenfläche (bisher als Friseurgeschäft genutzt) in Bad Füssing / Egglfing - ab sofort verfügbar - gut geschnittener und ansprechender Grundriss - moderne Gestaltung - für viele Branchen geeignet (z.B. Friseur,
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Apotheke, Feinkost, Bademoden od. Mode, usw)
Top Premium Neu Gewerbefläche in Münchener Bestlage zu verkaufen
1/4
Preis auf Anfrage
104,38 m2
Auenstraße, 80469 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Zum Verkauf steht eine erstklassige Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von 104,4m², die 2015 im Rahmen des Neubauprojekts auf dem ehemaligen Rodenstockgelände fertiggestellt wurde. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch
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ihre moderne Architektur sowie hochwertige Ausstattung. Große Fensterfronten mit Blick auf die Isar und rückseitig zum wunderschönen Innenhof sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen ein angenehmes Arbeitsambiente. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung, sei es als Büro, Salon, Praxis, Geschäft oder Atelier. Darüber hinaus können noch zwei Tiefgaragen/ Duplex Parkplätze erworben werden. Die Immobilie kann zur Eigennutzung (ab 02/2027), sowie als eine Kapitalanlage betrachtet werden. Hierbei sind die Wertsteigerungen durch den Grund und Boden interessant und mit den Mieteinahmen gemeinsam ein interessantes Investment. In den letzten Jahren betrug die Wertsteigerungen der Immobilie ca. 5 % pro Jahr. "Ökono
Top Premium Nymphenburg - Attraktive Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
1/5
Preis auf Anfrage
80639 München
Immobilientyp: Einzelhandel
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in der Fafnerstraße 39 im Herzen Nymphenburgs und zeichnet sich durch ihre hohe Funktionalität und Präsenz direkt an der Wotanstraße als Hauptverkehrsachse zwischen München-Laim und dem Romanplatz aus.
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Durch die Passagenlage im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit großzügigen Fensterfronten ist maximale Visibilität und Helligkeit geboten. Die Flächen sind großzügig gehalten und lassen sich durch Trockenbau nach belieben kleinteiliger gestalten, wodurch sämtliche Konzepte denkbar sind. Von der Einzelhandels- bis hin zur Büronutzung sind alle Nutzungsarten möglich. Gemäß Teilungserklärung handelt es sich um zwei separate Teileigentumsflächen, welche derzeit miteinander verbunden sind. Durch die beiden vorhandenen Eingänge könnten die Flächen voneinander getrennt und teilweise selbstgenutzt bzw. untervermietet werden. Zwischen der Hauptfläche und dem Treppenhaus befinden sich außerdem die sanitären Einrichtungen sowie e
Top Premium KLEINES RISIKO - GROßER ERTRAG
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Preis auf Anfrage
12 Zi.
81543 München
Immobilientyp: Einzelhandel
Zum Kauf angeboten wird eine Kita in München mit einer JNKM von 68.500 € und einer attraktiven Rendite von 4 %. Ideal für Investoren, die nach einer sicheren Anlage mit geringem Ausfallrisiko suchen. Die langfristige Vermietung als Kita sorgt für
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einen stabilen Cashflow und minimale Verwaltungsaufgaben für den Eigentümer. Die Kopplung der Miete an den Verbraucherindex macht diese Kita zu einer noch lohnenderen Investitionsmöglichkeit. Durch eine Förderung der Stadt München wurde das Objekt umfassend saniert und die Raumaufteilung perfekt an das Nutzungskonzept angepasst. Hinweis: Aufgrund der Förderung muss das Objekt noch 13 Jahre als Kita genutzt werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - JNKM 68.500 - 4,15% Rendite - dauerhaft als Kita vermietet - Sehr geringes Ausfallrisiko - Wenig Aufwand für Eigentümer, da der Mieter es verwaltet - Raumaufteilung genau an Nutzungskonzept angepasst - Miete an Verbraucherindex gekoppelt - sehr gute Anbindung an
Top Premium HELLE RÄUME, OPTIMALE SICHTBARKEIT
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750.000,00 €
4 Zi.
Kaufpreis
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Einzelhandel
Das Ladenlokal in Kaufbeuren bietet mit seinen 4 Zimmern nicht nur genügend Platz, sondern auch eine barrierefreie und lichtdurchflutete Atmosphäre. Die große Fensterfront sorgt für Helligkeit, während die zusätzliche Lagerfläche mit
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Starkstromanschluss und Garagentor vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Photovoltaikfassade, die Luftwärmepumpe und die Wallbox machen die Immobilie nicht nur umweltfreundlich, sondern auch zukunftssicher. Die exzellente Lage an der Hauptstraße macht dieses Ladenlokal ideal für Gewerbetreibende, die auf gute Sichtbarkeit angewiesen sind. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - barrierefrei - lichtdurchflutet - große Fensterfront - zusätzliche Lagerfläche mit Starkstromanschluss und Garagentor - Photovoltaikfassade - Luftwärmepumpe - Wallbox - excelente Lage an der Hauptstraße - zwei Parkplätze - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über