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1/9
219.000,00 €
3 Zi.
85,4
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ansprechendes Wohn- und Geschäftshaus mit zeitloser Flachdacharchitektur. Errichtet im Jahr 1980, wurde das Gebäude kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2005 wurde die Heizungsanlage erneuert, so
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wird die moderne und effiziente Wärmeversorgung sichergestellt. Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über eine Ebene und bietet eine Gesamtfläche von ca. 85,41 m².
OBJEKTDETAILS:
•Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1980
•Ausreichend öffentliche PKW-Stellplätze vorhanden
DETAILANGABEN l GEWERBEFLÄCHE:
•Büro-/Praxisfläche im Erdgeschoss mit ca. 85,41 m²
•Drei vielseitig nutzbare Räume
•Diele mit Platz für eine Garderobe oder eine Sitzgelegenheit
•Küche mit Einbauten
•Hochwertiger Teppichboden
•Separates WC
Die Einheit ist seit dem Jahr 2000 für monatlich € 800,00 zzgl. Nebenkosten vermietet. Die Kündigungsfrist des laufenden Mietvertrags beträgt 6 Monate, die Kündigung muss vor dem 01.12. des jeweiligen
Gewerbe kaufen in Olching:
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
365.000,00 €
4 Zi.
80
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen eine ca. 80 m² Bürofläche in zentraler Lage von Puchheim, nur wenige Gehminuten von dem Bahnhof Puchheim entfernt. Die Immobilie wurde 1987 erbaut und stets in Stand gehalten. Das Raumangebot erstreckt sich
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über vier Zimmer, weitere Infos...
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1/6
385.000,00 €
2 Zi.
66
m2
81241 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ein kurzer erster Überblick:
» perfekte City-Lage
» helle Räume
» funktionaler Grundriss
» auch als Wohnung nutzbar
» Tiefgaragenstellplatz
Detailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Homepage
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1/4
409.900,00 €
92,39
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kommen Sie vorbei in unseren Info-Pavillon! Öffnungszeiten: Sonntag 14.00 Uhr – 16.00 Uhr (ausgenommen Oster-Sonntag, 20.04.25!). Adresse: Fußbergstraße, 82131 Gauting - oder jederzeit nach Terminvereinbarung! Für individuelle
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Terminvereinbarungen erreichen Sie uns telefonisch unter 089 / 66 59 60 oder über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!
***VORTEILSAKTION*** Jetzt noch Ausbauzuschuss in Höhe von ca. € 31.000 im Kaufpreis enthalten für folgende Gewerke: kompletter Sanitär-Kern, Hohlraumboden, abgehängte Decken und Bodenbelag!!!
Repräsentativer Gewerbe Neubau im schönen Gauting, Ihr Business – Jetzt in neuem Zuhause – Erstbezug!
Stressfreie Gewerbeflächen für Büros und Praxen in ansprechender, ruhiger Lage mit Parkplätzen direkt vor der Haustüre. Nutzen Sie die Chance der Rohbau steht, die Fertigstellung ist für Ende 2025 vorgesehen, noch können alle Ihr individuellen Wüsche an ein ansprechendes Büro / Praxis umgesetzt werden.
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1/8
498.000,00 €
82
m2
82061 Neuried
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Diese vielseitige Gewerbeeinheit mit ca. 82 m² Fläche befindet sich in einer hochfrequentierten, zentralen Lage in Neuried und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch zukünftigen Selbstnutzern eine hervorragende Gelegenheit. Die Einheit liegt im 2.
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Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1996 und wird derzeit als gut etablierte Arztpraxis genutzt. Der Mietvertrag läuft regulär bis Februar 2026, beinhaltet zwei Verlängerungsoptionen um jeweils fünf Jahre und sichert somit eine stabile Einnahmequelle. Die Räumlichkeiten sind flexibel nutzbar und eignen sich sowohl für gewerbliche als auch für Wohnzwecke.
Die Immobilie befindet sich unweit der U-Bahn-Station Fürstenried West (U3) und bietet dadurch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Buslinien sind ebenfalls schnell erreichbar, sodass Patienten und Mitarbeiter die Praxis bequem erreichen können.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung