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1.750.000,00 €
7 Zi.
230
m2
82266 Inning am Ammersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ein kurzer Überblick:
Am Ende einer Stichstraße auf einer kleinen Anhöhe am Inninger Ortsrand liegt eingebettet in einen wunderschönen Garten das Haus mit dem markanten Balkon, dass vor allem Familien ein unbeschwertes Zusammenleben ermöglicht.
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Ihnen stehen insgesamt ca. 230 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf sieben Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC verteilen. Durch die leichte Hanglage des Grundstücks liegen die Zimmer im Hoch- und Tiefparterre.
Sie betreten das Erdgeschoss des Hauses durch eine helle und großzügige Diele. Linkerhand liegt der offene, außergewöhnlich schöne lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, auf der rechten Seite das Badezimmer und zwei weitere sonnige Räume, die mit 14 und fast 17 Quadratmetern vielseitig genutzt werden können. Der beeindruckende Balkon mit seinem markanten Geländer ist das Markenzeichen dieser wundervollen Immobilie. Durch den Dachüberhang gut geschützt folgt er dem Verlauf des
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
4 Zi.
104
m2
82266 Inning a. Ammersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher MwSt. von 19% betragen und ist bei notariellem Vertrags- abschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt ev. Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer und Notarkosten trägt der Käufer.
Lage: Dieses charmante Grundstück befindet sich in absolut ruhiger Lage von Inning-Buch. Die 4.500-Seelen-Gemeinde Inning liegt zwischen dem Ostufer des Ammersees und dem Westufer des Wörthsees. Badebuchten mit Kiesstrand liegen nur weni
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Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
4 Zi.
104
m2
82266 Inning am Ammersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr sch n gelegene Grundst ck in Inning-Buch besticht durch seine unmittelbare N he zum Ammersee, seine Ruhe und das interessante Bestandsgeb ude. Auf dem Grundst ck steht ein sanierungsbed rftiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978, das sehr
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viel Charme hat. Die durchdachte Raumaufteilung, der offene Grundriss und die gro en Fensterfronten zeichnen das Haus aus. Alternativ kann das Grundst ck auch gro z gig neu bebaut werden: Im Detail weist das Grundst ck mit den Flurnummern 203/1 und 203/3 laut Bebauungsplan u.a. folgende Kennziffern auf: Es k nnen auf dem Gesamtgrundst ck zwei Geb udek rper mit je einem Einzel- oder Doppelhaus errichtet werden. Dabei k nnen jeweils maximal zwei Vollgeschosse mit einer Grundfl che von 140 m und einer Wandh he von maximal 6,50 Meter gebaut werden. Es sind Sattel- und Walmd cher mit 25 bis 35 Grad Neigung, Pultd cher mit 10 bis 12 Grad Neigung und Flachd cher mit max. 5 Grad Neigung zul ssig. Auf der hier angebotenen Grundst cksh lfte k nnen S
Passende Immobilien in der Umgebung von Inning a. Ammersee:
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Quelle: www.immobilie1.de
959.000,00 €
5 Zi.
130
m2
82279 Eching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante, 1920 erbaute EFH ist in die Jahre gekommen und sucht einen Liebhaber, der es liebevoll saniert und neu erstrahlen l sst. Es steht seit einigen Jahren leer und muss komplett saniert werden. Zus tzlich muss eine Heizung eingebaut werden.
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Es wurde in der Vergangenheit als Zweifamilienhaus genutzt. Die Wohnfl che betr gt ca. 130 m inkl. eines Zimmers im Dachgescho . Leider sind aufgrund des Geb udealters keine Pl ne oder Wohnfl chenberechnungen mehr vorhanden. Ein Wochenendhaus mit Grenzbebauung befindet sich ebenfalls auf dem Grundst ck. 2 Nebengeb ude mit Holzlager vervollst ndigen das Angebot. Das gro z gige Grundst ck er ffnet viele M glichkeiten. Da das Haus nicht unter Denkmalschutz steht, w re auch ein Abriss mit vielseitiger Neubebauung denkbar ( 34 BauGB).
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Quelle: www.immobilie1.de
2.990.000,00 €
10 Zi.
363
m2
Rosengasse 5, 82237 Wörthsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine Villa in zweiter Reihe am See, deren Aura unwiderstehlich ist: Sie treten ein und sind vom ersten Moment an fasziniert von der Gro z gigkeit, von den lichtdurchfluteten R umen und vom Charme eines kologischen Holzbaus in seiner elegantesten
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Form. Die offene Split-Level-Architektur vermittelt ein Gef hl von Unbegrenztheit, trotzdem gibt es eine Vielzahl an geschlossenen R umen, in die man sich zur ckziehen kann. Welche der zahlreichen Qualit ten sollen wir also hervorheben? Allen voran sicher die absolut ruhige und exklusive Lage, den See- und Bergblick vom Obergeschoss aus, den gro en und sonnigen Garten sowie die unmittelbare N he zum W rthsee. Kurz mal Schwimmen gehen? Hier ist das m glich. In zwei Gehminuten erreichen Sie den See, der mit seinem kristallklaren Wasser einer der beliebtesten des Voralpenlandes ist. Selbstverst ndlich bietet die Villa h chsten Wohnkomfort und eine Premium-Ausstattung. Zum Beispiel hochwertige L rchendielen in Kombination mit Fu bodenheizung, eine