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1/15
495.000,00 €
6 Zi.
140
m2
86500 Kutzenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Sie möchten in einem Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage wohnen?
Brauchen ausreichend Platz für die ganze Familie?
Ihnen ist eine gute Bahnanbindung wichtig?
Dann sollten Sie sich dieses Haus mit großem Garten nicht entgehen lassen
und noch heute
...
einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/11
349.900,00 €
5 Zi.
114
m2
86465 Welden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Terrasse und Balkon in Reutern, einem Ortsteil von Welden, ist ideal für ländliches Wohnen.
Das Haus sucht neue Eigentümer mit handwerklichem Geschick und gestalterischer Fantasie, um ihre Wohnträume zu
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verwirklichen!
Auf ca. 114 m² Wohnfläche über zwei Etagen bietet das Haus ein Gäste-WC und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne im Erdgeschoss. Die Küche führt zum Wohnzimmer und Schlafzimmer/Büro.
Im Obergeschoss gibt es zwei großzügige, helle Zimmer, eines mit Südbalkon.
Das Haus wurde in den 50er Jahren erbaut und in den 70er Jahren erweitert.
Ein großes Grundstück ermöglicht verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten und potenzielle Erweiterungen der Wohnfläche (behördliche Genehmigung erforderlich).
Eine Einzelgarage (zzgl. 15.000,- €) ist vorhanden. Der Gesamtpreis der Immobilie inklusive Garage beträgt 364.900 Euro.
Die Immobilie ist derzeit kurzzeitig vermietet und eignet sich daher gut für Eigennutzer.
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1/14
670.000,00 €
5 Zi.
117
m2
86507 Kleinaitingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1992 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in einer Sackgasse.
Mit einer gut eingeteilten Wohnfläche von ca. 117 qm bietet es ausreichend Platz für Familien
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oder auch für Paare, die gerne geräumig leben.
Das ca. 498 qm große, gepflegte Gartengrundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und der ideale Ort zum Spielen und Entspannen.
Im Erdgeschoss ist ein gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und Zugang zur Sonnenterrasse untergebracht. Durch eine Schiebetür gelangt man in die abgeschlossene Küche. Diese ist bereits komplett eingerichtet. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein Gäste-WC mit Dusche. Ein weiterer Raum kann als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, zwei davon mit Zugang zur Loggia. Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet.
Hobbykeller, Heizungs- und Pelletsraum, Waschküche und
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1/17
785.000,00 €
5 Zi.
125
m2
86836 Graben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Sie suchen ein energetisch errichtetes Wohlfühlhaus, modern und familienfreundlich zugleich?
Brauchen Sie ausreichend Platz für die ganze Familie?
Ihnen ist eine exzellente Verkehrsanbindung wichtig?
Ein fußläufig erreichbarer Kindergarten ist
...
für Sie auch von Vorteil?
Dann sollten Sie sich dieses Einfamilienhaus nicht entgehen lassen!
Ich freue mich schon auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
699.500,00 €
8 Zi.
177
m2
86405 Meitingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Häuser kann man viele kaufen – Stil und Charme müssen sie haben!
... wie diese Liegenschaft - mit Geschichte und Zukunft!
Nebenbei dürfen Sie sich auf ein sehr gutes Preis-/Leistungsverhältnis freuen.
Übrigens wussten Sie, dass hier
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gerade Familien mit Kindern, dank überragender Fördermöglichkeiten, zu erschwinglichen Konditionen leben, wirken und wohnen können? Sprechen Sie uns an!
Eine erste Modellrechnung liegt uns bereits vor.
Nun aber zu diesem Angebot:
Ursprünglich wurde dieses Domizil im Jahre 1934 als Mehrgenerationenhaus konzipiert und erbaut. Dank der vielen nachhaltigen Sanierungen und Modernisierungen, dürfen Sie sich nicht nur auf eine zeitgemäße - nein auch auf eine zukunftsorientierte Liegenschaft freuen.
Aufgrund der umfangreichen - nachhaltigen Sanierungen und Modernisierungen wurde das sog. fiktive Baujahr wie angegeben ermittelt.
Freuen Sie sich auf eine großzügig angelegte Immobilie, dank des guten Geschmackes der Eigentümer, auf eine
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1/36
449.000,00 €
6 Zi.
100
m2
86845 Großaitingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
unterkellert
In Großaitingen steht das gepflegte Einfamilienhaus in Massivbauweise erstellt mit großem Grundstück, einem Nebengebäude mit Garage sowie einem schönen Garten mit neuem Metall-Zaun.
Die Immobilie sowie der Garten hat sehr viel Potenzial um
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später so richtig schön zu Wohnen um das Leben so richtig zu genießen.
*Hier können Sie noch ihre Träume, Ideen und Wünsche verwirklichen*
Durch die Haustüre kommen Sie in die Diele sowie in das Treppenhaus, wo Sie über die Holztreppe zu den weiteren drei Räumen in das Dachgeschoss gelangen.
Weiter zu der erneuerten Küche mit der gemütlichen Essecke und dem direkten Zugang zum Wohnzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Badezimmer mit Wanne und ein Schlafzimmer.
Im Untergeschoss sind zwei Räume, wo in einem die relativ neue Gas-Therme steht und im anderen Raum eine Dusche, ein Waschbecken und Abstellmöglichkeiten sind.
Für die Familie mit Kind, für die *Junggebliebenen* sowie für München-Pendler mit Nutzung
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1/15
780.000,00 €
7,5 Zi.
184
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Königsbrunn wurde 1978 erbaut und 2016 modernisiert.
Es verfügt über 7,5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.
Der offene Grundriss und die Galerie verleihen
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dem Haus ein großzügiges Ambiente.
Ein Kachelofen sorgt für Wärme im Winter und eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer.
Die hochwertige Ausstattung und der Zustand machen dieses Haus zu einem wahren Schatz.
Gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Details zu.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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1/20
669.000,00 €
5 Zi.
124,47
m2
86179 Augsburg - Haunstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
**Wohnjuwel in Haunstetten - provisionsfrei**
Dieses wunderschön gepflegte Wohnjuwel ist der absolute Traum aller Familien!
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit seinen fünf Zimmern, welches im Jahr 1957 erbaut wurde, erstreckt sich über
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zwei Etagen und überzeugt mit seinem Charme und viel Potenzial.
Ein perfektes Liebhaberobjekt für Familien oder die, die es werden wollen!
Im Erdgeschoss erwartet Sie im Eingangsbereich eine mediterrane Steinverkleidung, ein Gäste-WC und ein offener Wohn- und Essbereich inkl. moderner Einbauküche, welche im Kaufpreis bereits enthalten ist.
Im OG befindet sich ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Whirlpool Badewanne, Ihrem persönlichen Wellnessbereich!
Ein zum Ausbau vorbereiteter Dachboden und ein Kellergeschoss mit vielen Extras gehört selbstverständlich dazu.
Garage und Carport vervollständigen das Angebot.
Die Immobilie wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt,
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1/19
490.000,00 €
6 Zi.
152
m2
86872 Scherstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Hier können Sie Ihren Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen.
Das über 1.200 qm große Grundstück liegt direkt am Ortsrand und bietet eine einzigartige Aussicht über die hüglige Landschaft von Konradshofen / Scherstetten.
Das Haus selbst
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ist geräumig und bietet Platz für eine große Familie oder sogar zwei Familien, da es über eine separate Einliegerwohnung verfügt. Vom Wohnbereich bietet sich einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft
Dieses Angebot bietet eine tolle Möglichkeit für einen Generationenhaushalt, Naturliebhaber, Tierfreunde und/oder auch junge Familien. Da sich das Grundstück in einem Mischgebiet und im Außenbereich befindet, sind die Möglichkeiten der Nutzung groß.
Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/9
629.624,00 €
5 Zi.
139
m2
86853 Langerringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Sie wünschen sich mehr Lebensqualität und ein wertbeständiges Gesamtpaket aus Haus und Grundstück?
Dann sind Sie hier richtig!
Highlights des modernen Niedrigenergie-Einfamilienhauses:
- Festpreis- und Bauzeitgarantie
- Fünf Jahre
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Gewährleistung nach BGB
- Baugewährleistungsversicherung über 100.000 Euro
- Grundstück im gewachsenen Wohngebiet
- Lichtdurchflutetes und großzügiges Familiendomizil mit Südwestterrasse
- u.v.m.
Das bezeugen auch unsere Kunden. Durch Referenzbesichtigungen haben Sie die Möglichkeit, bereits gebaute Objekte zu besichtigen und sich selbst von der Qualität der Immobilien zu überzeugen.
Ist das interessant für Sie? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin.
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1/8
657.753,00 €
5 Zi.
143
m2
86477 Adelsried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Sie arbeiten in München und wünschen sich ein bezahlbares, wertbeständiges Gesamtpaket aus Haus und Grundstück?
Dann sind Sie hier richtig!
Highlights des modernen Niedrigenergie-Einfamilienhauses:
- In nur 43 Fahrminuten in München
-
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Festpreis- und Bauzeitgarantie
- Fünf Jahre Gewährleistung nach BGB
- Baugewährleistungsversicherung über 100.000 Euro
- Naturnahes Südhanggrundstück in Adelsried
- Lichtdurchflutetes, modernes und schickes Split-Level-Haus mit Südterrasse
- u.v.m.
Das bezeugen auch unsere Kunden. Durch Referenzbesichtigungen haben Sie die Möglichkeit, bereits gebaute Objekte zu besichtigen und sich selbst von der Qualität der Immobilien zu überzeugen.
Ist das interessant für Sie? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin.
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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
810.000,00 €
8 Zi.
270
m2
86845 Großaitingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.
Dieses großzügig, voll unterkellerte, sehr gepflegte wie auch modernisierte Einfamilienhaus wurde 1974 auf einem Traumgrundstück mit unverbaubaren einzigartigem Weitblick in
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Süd-Westausrichtung und Toplage in Reinhartshofen erbaut.
Das gesamte Haus bietet große und lichtdurchflutete Räume.
Es erwarten Sie eine große Wohnküche in hochwertiger Ausführung mit Markengeräten und einem großzügigen Essbereich. Zusätzlich gibt es einen großen angrenzendem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken.
Im EG befinden sich ein Gäste-WC, Garderobe, große Küche mit Essbereich, Bad mit Dusche, großes Schlafzimmer mit Ankleide und ein Zusatzraum.
Im OG befinden sich 3 Räume, ein großer Hobbyraum und ein Design-Bad mit Badewanne.
Das große Kellergeschoss bietet viel Platz für jedes Hobby. Aktuell steht ein vollausgestatteter Fitnessraum mit Trainingsgeräten zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich im Kellergescho
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
5 Zi.
122
m2
86836 Graben , Lechfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in Ortsrandlage von Graben. Die Gemeinde hat ca. 4.000 Einwohner und liegt ca. 20 km südlich von Augsburg direkt an der autobahnähnlich ausgebauten B 17. Die Gemeinde Graben verfügt über Kindergärten und eine
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Grundschule. Hier finden Sie auch einen Hausarzt und einen Zahnarzt, ein Edeka-Supermarkt befindet sich ebenfalls am Ort. Geprägt ist Graben durch große Logistikzentren an der B 17 (Amazon, Aldi, Lidl), für die auch ein eigener Bahnhaltepunkt eingerichtet wurde. Lagerlechfeld verfügt ebenfalls über einen Bahnhof der Linie Augsburg - Landsberg.
Ausstattung: * Fertighaus der Firma Streif * Öl-Zentralheizung (2005 erneuert) * 2-fach verglaste Fenster mit Holzrahmen * voll unterkellert * Einzelgarage
Objekt: An schönen Tagen lassen sich in der Ferne die Alpen erblicken. Im Jahr 1971 wurde das großzügige Grundstück mit einem Fertighaus im Stile eines Bungalow der Firma Streif bebaut. Im Erdgeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer, ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
163
m2
86872 Scherstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen dieses zauberhafte Einfamilienhaus in Scherstetten im Alleinauftrag anbieten und präsentieren zu dürfen. Hier ist das neue Zuhause für Menschen, die Ruhe und Individualität suchen und keine anonymen
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Wohnbauten. Bei diesem repräsentativen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 163 m² Wohnfläche welches im Jahr 1967 in Massivbauweise errichtet wurde. Bei der Ausstattung wie auch den Baumateriealien, legen die Bauherren bereits damals ein sehr großes Augenmerk auf ein hohes Maß an Qualität. Das 664 m² große Grundstück befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage am Ortsrand in Scherstetten. Das Anwesen liegt verkehrsruhig am Ende einer Anrainerstraße. Der liebevoll gepflegte Garten mit gewachsenem Baumbestand sowie die herrliche Terrasse mit Ausrichtung nach Süden, laden zum Verweilen ein. Eine Besonderheit des Objektes ist, dass das Grundstück an zwei Seiten zum offenen Feld hin anliegt. Dadurch kann man von der Terrass
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
132
m2
86836 Graben , Lechfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Ort Lagerlechfeld befindet sich ca. 15 km nördlich von Landsberg am Lech, 5km östlich von Schwabmünchen und ca. 20 km südlich von Augsburg. Der nördliche Teil der Gemeinde ist ein
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Ortsteil von Graben, der südlich Teil ist ein Ortsteil von Untermeitingen. Die vorhandene Zugverbindung pendelt im Stundetakt zwischen Augsburg und Landsberg am Lech. Auch mehrere Buslinien befördern Sie nach Augsburg, Schwabmünchen und Landsberg am Lech. Ebenfalls in kurzer Zeit erreichen Sie mit dem Auto über die ausgebaute B17 diese Städte. Ein Kindergarten, Bäckerei, Banken und ein Sportplatz sind im nördlichen Teil des Ortes vorhanden, einen Supermarkt (Edeka), Grundschule, Ärzte etc. befinden sich in den Nachbargemeinden Graben und Untermeitingen.
Objekt: Hier gibt es Einiges zu entdecken - ein zweiter Blick lohnt sich ! Dieses pfiffige und sehr helle Einfamilienhaus wurde in Holzständer-Bauweise mit betoniertem Keller erstellt. Ü
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
859.000,00 €
6 Zi.
225
m2
86482 Aystetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein hochwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in begehrter, exklusiver und ruhiger Lage von Aystetten. Im Erdgeschoss dominiert der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin
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und angrenzender offener Küche sowie Zugang zur sonnigen Terrasse mit Außenpool. Ein Gäste-WC rundet das Raumprogramm auf dieser Ebene ab. Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie einen Abstellraum. Im Untergeschoss befindet sich im Souterrainbereich eine Einliegerwohnung mit separatem, barrierefreiem Zugang. Hier sind ein großzügiger Wohnbereich mit schöner Terrasse, ein Essbereich mit offener Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer untergebracht. Im Kellerbereich befinden sich der Heizungsraum mit Tankraum, eine Waschküche sowie ein Abstellraum. Die Einliegerwohnung wurde erst 2020 ausgebaut. Die Einliegerwohnung ist derzeit möbliert vermietet für eine monatliche Kaltmiete in Höhe vo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
5 Zi.
120
m2
86868 Mittelneufnach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Kleines Haus mit Garten in nachbarschaftlichen Wohnprojekt zu verkaufen. Bj. 1958, komplett renoviert seit 2000. Das Haus ist energetisch und von der Bausubstanz auf einem aktuellen Stand. Wir haben in den letzten 20 Jahren das
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Dach mit 24 cm Dämmung erneuert, neue Haustüre mit Wärmeschutzverglasung, neue Wärmeschutzverglasung und Aluverkleidung der Fenster, Vollwärmeschutz mit 12 cm Holzweichfaserdämmung und Lärchenschalung, neue Heizkörper und Leitungen, Anschluss an Pelletsheizung vom Nebengebäude, 6m² Solaranlage mit 400 l Warmwasserspeicher, neue Wasser- und Abwasserleitungen, Zentralstaubsauger, Kamin für Ofen, 7,4 kWp Photovoltaikanlage mit 13,5 kWh Speicher für Eigenstrom. Das Haus ist voll unterkellert und hat eine Garage sowie einen überdachten Freisitz. Das Haus ist Bestandteil eines ehemaligen Gewerbehofes des regionalen Stromversorgers mit 5000 m². Wir erweitern den Hof mit 2 Wohnungen und werden selbst in eine Wohnung umziehen. Deshalb verkaufen wir un
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
6 Zi.
142,81
m2
86872 Scherstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in beliebter Wohnlage in Scherstetten, ca. 10 km westlich von Schwabmünchen und ca. 30 km südwestlich von Augsburg. Die Lage in
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der wunderschönen Landschaft der Stauden lädt zu vielseitigen Freizeitaktivitäten ein. Der nächstgelegene Kindergarten liegt fußläufig in Scherstetten. Zur Grundschule in Hiltenfingen sind es ca. 5 Fahrminuten. Weiterführende Schulen, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung (inkl. Krankenhaus), Ämter und Behörden, Cafés und Restaurants uvm. findet man in der ebenfalls nur 10 Fahrminuten entfernt gelegenen Stadt Schwabmünchen.
Ausstattung: - Massivbauweise - voll unterkellert inkl. Garage - Wintergarten mit Jalousien und Insektenschutz - Fußbodenheizung im Gäste WC, Bad und Flur - Einbauküche - Kachelofen (Einsatz müsste erneuert werden) - Ölzentralheizung plus Solaranlage - Kunststofffenster im Westen und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
8 Zi.
160
m2
86850 Fischach , Schwab
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Das angebotene Objekt befindet sich in der charmanten Gemeinde Fischach. Die Lage bietet eine gute Anbindung die umliegenden Städte und verfügt eine angenehme Wohnatmosphäre.
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Einkaufsmöglichkeiten können in wenigen Minuten mit zu Fuß oder mit dem Auto erreicht werden.
Ausstattung: Hausmeister: Vorhanden Mietvertrag: unbefristet Mietpauschale: 2.830,00€ Makrolage: Durschnittlich Mikrolage: Durschnittlich Eigennutz oder Kapitalanlage? Die Wohnung ist speziell auf die Bedürfnisse von Kapitalanleger:innen zugeschnitten, da sie eine äußerst lukrative Rendite von 6,0 % bietet.
Objekt: Herzlich willkommen zu dieser attraktiven Investionsgelegenheit in Fischach, einer begehrten Gemeinde in der Region Schwaben. Hier präsentieren wir Ihnen ein massiv errichtetes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950, das derzeit unbefristet an Montagearbeiter vermietet ist und eine solide Rendite von ca. 6 Prozent abwirft. Das Hau
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
112
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Vielseitiges Immobilienangebot: Haus mit Potenzial für Sanierung oder Neubau in Bobingen!
Lage: Dieses einladende Haus mit seinem großzügigen Grundstück befindet sich in der begehrten Gemeinde Bobingen, eingebettet
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in die malerische Landschaft des Landkreises Augsburg. Die idyllische Lage bietet eine perfekte Mischung aus ruhiger Wohnatmosphäre und gleichzeitig exzellenter Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur. Bobingen selbst besticht durch seinen charmanten Ortskern mit historischem Flair sowie einer breiten Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Von Spaziergängen und Radtouren entlang der Flüsse und Seen bis hin zu Wanderungen durch die nahegelegenen Wälder - hier findet jeder sein persönliches Paradies. Die verkehrsg