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2.870.000,00 €
9 Zi.
376,67
m2
82049 Pullach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das zum Verkauf stehende Objekt liegt an der Ecke Mozartstraße / Münchener Straße im Herzen von Pullach und hat eine langjährige Familiengeschichte. Das ursprüngliche Gebäude seitens Mozartstraße aus dem Jahr 1954 ist langfristig vermietet -
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der charmante Altbestand wurde im Jahr 1994 um die angrenzende Doppelhaushälfte seitens Münchener Straße auf dem gleichen Flurstück erweitert und hier bis zuletzt von den Eigentümern selbst bewohnt und ist kurzfristig bezugsfrei. Das Flurstück verfügt straßenseitig über einen großzügigen Vorgarten mit Morgensonne und sorgt damit für die nötige Privatsphäre. Auf der Westseite genießen Sie ebenfalls von beiden Häusern einen privaten Freisitz mit unverbaubarem Blick und optimalen Sonnenverlauf. Entecken Sie selbst die Vorzüge dieser Immobilie und verwirklichen Sie Ihre Wünsche. Willkommen Zuhause – Willkommen in Pullach im wunderschönen Isartal!
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Quelle: www.immobilie1.de
1.490.000,00 €
6 Zi.
166
m2
82049 Gartenstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
English below Das großzügige Doppelhaus liegt in einem reinen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr am Ende einer privaten Anliegerstraße. Durch die besondere Endlage wird das Haus an zwei Seiten von einer großen Gartenfläche umschlossen, die sich
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bis zu einer neu errichteten Lärmschutzwand auf Gemeindegrund erstreckt. Dahinter befindet sich die nicht sichtbare und kaum hörbare B11, die München mit Bad Tölz verbindet. Die Wand und die Straße selbst sind aufgrund der üppigen Gartenbepflanzung nicht zu sehen. Neben einem Carport für zwei Autos gelangt man in den lichtdurchfluteten, freundlichen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Schränke und eine Garderobe bietet. Hier befindet sich neben einem Gästebad auch der Zugang zum Tiefgeschoss. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine Durchreiche zum Essbereich, in dem man durch ein eingebautes, großes Sprossenfenster praktisch im Garten frühstücken kann. Der gesamte Wohn- und Essbereich ist durch ei
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Quelle: www.immobilie1.de
1.090.000,00 €
3 Zi.
68
m2
82049 Pullach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier bieten wir Ihnen in bester Lage von Pullach eine kleine, renovierungsbed rftige Doppelhaush lfte an. Sie wurde urspr nglich im Jahr 1956 erstellt, im Jahr 1961 um ein Laubenzimmer im Erdgeschoss erweitert und verf gt ber eine Wohnfl che von
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knapp 70 m . Das Haus ist voll unterkellert und wird ber eine Gaszentralheizung beheizt. Nachdem am Haus ein Fernw rmeanschluss (Geothermie) anliegt, k nnte man auch ohne gro en Aufwand auf Fernw rme umsteigen. Trotz einiger Modernisierungsma nahmen entspricht das Haus aufgrund der Gr enordnung, Grundrissgestaltung und Ausstattung sicherlich nicht mehr den heutigen Anspr chen. Bei dieser begehrten Lage in Pullach, einer Grundst cksgr e von 331 m mit idealem Zuschnitt inklusiv der beiden Einzelgaragen bietet sich deswegen auch der Neubau einer Doppelhaush lfte an. Die m gliche Neubebauung ist in dem Bebauungsplan Nr. 15 Gartenstadt der Gemeinde Pullach aus dem Jahr 1979/80 geregelt. Dieser sieht eine m gliche GFZ von 0,3 und eine GRZ von 0,2 mit
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Quelle: www.immobilie1.de
1.090.000,00 €
3 Zi.
68
m2
82049 Pullach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier bieten wir Ihnen in bester Lage von Pullach eine kleine, renovierungsbed rftige Doppelhaush lfte an. Sie wurde urspr nglich im Jahr 1956 erstellt, im Jahr 1961 um ein Laubenzimmer im Erdgeschoss erweitert und verf gt ber eine Wohnfl che von
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knapp 70 m . Das Haus ist voll unterkellert und wird ber eine Gaszentralheizung beheizt. Nachdem am Haus ein Fernw rmeanschluss anliegt, k nnte man auch auf Fernw rme umsteigen. Trotz einiger Modernisierungsma nahmen entspricht das Haus aufgrund der Gr enordnung, Grundrissgestaltung und Ausstattung sicherlich nicht mehr den heutigen Anspr chen. Bei dieser begehrten Lage in Pullach, einer Grundst cksgr e von 331 m mit idealem Zuschnitt inklusiv der beiden Einzelgaragen bietet sich deswegen auch der Neubau einer Doppelhaush lfte an. Die m gliche Neubebauung ist in dem Bebauungsplan Nr. 15 Gartenstadt der Gemeinde Pullach aus dem Jahr 1979/80 geregelt. Dieser sieht eine m gliche GFZ von 0,3 und eine GRZ von 0,2 mit Baugrenzen und maximal zwei Wohn
Passende Immobilien in der Umgebung von Pullach i. Isartal:
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Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
7 Zi.
206
m2
82031 Grünwald , Kr München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in Grünwald, eine der bekanntesten und begehrtesten Adressen im Münchner Umland. Mit herrlichen Villen, weitläufigen Grundstücken mit
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altem Baumbestand und geschmackvollen, stilvollen Häusern präsentiert sich Grünwald als eine der exklusivsten Gemeinden. Sie ist auch aufgrund der idealen Balance zwischen Internationalität und starker Orientierung auf Familien bekannt. Mit einem Gymnasium, mehreren Kindergärten und Kindertagesstätten, Grundschule, Musikschule und zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten verfügt Grünwald über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Umgeben von weitläufigen Wäldern und Naturparks bieten sich Wanderungen und erholsame Spaziergänge mit Familie und Freunden an. Doch Lebensqualität wird nicht nur aufgrund des einzigartigen Naturumfeldes groß geschrieben: Neben zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf wird Ihnen auch ein hohes Niveau in der Gastrono