Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Stötteritz:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
399.000,00 €
3 Zi.
92,93
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die angebotene Immobilie präsentiert sich als zeitgemäßes und komfortables Zuhause für gehobene Wohnansprüche in einem der beliebtesten Stadtteile Leipzigs. Die Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten
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Mehrfamilienhauses, das kürzlich hochwertig saniert wurde.
Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² bietet die Einheit ein gemütliches Wohnambiente. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, bestehend aus einem Flur, einem großzügigen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem dritten, individuell nutzbaren Zimmer, einer separaten Küche mit Fenster sowie einem modernen Designbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände.
Diese Wohnung erstrahlt dank kürzlich durchgeführter Renovierungsarbeiten in neuem Glanz und erfüllt all Ihre Wohnträume. Während das Badezimmer und die Küche mit einem modernen Fliesendesign überzeugen, wurden in den Wohn- und Schla
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
628.000,00 €
218
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei der angebotenen Gewerbefläche handelt es sich um eine Gewerbeeinheit im EG in Leipzig Connewitz.
Diese Einheit setzt sich zusammen aus 3 gewerblichen Teilflächen, die sich über das gesamte Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses
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erstrecken.
Zusätzlich zur Immobilie können als Kaufoption 4 SUV-TG-SP à 17.500,00 € erworben werden. Diese befinden sich in ca. 200 m Luftlinie von der Immobilie entfernt.
Das 1996 gebaute Haus verfügt über einen trockenen Betonkeller, der auch über den Aufzug erreichbar ist.
Derzeit ist eine Gewerbefläche im Pflegedienst mit einer JNM von 33.600,00 € vermietet.
Die andere, derzeit unvermietete Fläche, hat zum 15.04.2024 eine Nutzungsgenehmigung für einen Imbiss erhalten. Die Sollmiete beträgt ca. 23.040,00 € JNM.
Somit wäre die Gesamt-Soll-JNM bei 56.640,00 €.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
550.000,00 €
218
m2
04277 Leipzig / Connewitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese Gewerbeeinheit setzt sich aus 3 gewerblichen Teilflächen zusammen welche sich über das gesamte Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses erstrecken.
Zusätzlich zur Immobilie können als Kaufoption 4 SUV-Tiefgaragen-SP à 17.500, 00 €
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erworben werden.
Diese befinden sich in ca. 200 m Luftlinie von der Immobilie entfernt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
875.000,00 €
574
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Objekt wurde, bis auf die Fassaden, kernsaniert.
Das WGH , 1 Laden und 9 WE, wurde 2016 saniert und steht unter Denkmalschutz . Die Denkmal-Afa wurde nicht in Anspruch genommen. Der Anbau von Balkonen sollte möglich sein. Das Objekt ist , bis
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auf das DG rechts, voll vermietet und läßt bei der Miete noch einigen Spielraum nach oben.
Das kleine Nebengelass -Hofseite- wird aktuell als Lager genutzt.
Aktuelle JNKM-Ist: 32.810EUR
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.090.000,00 €
1.033,27
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Saniert bis auf die Dacheindeckung und Fassade straßenseitig-Vorderhaus. Dachgeschoss ausbaufähig ca. 100m², kernsaniertes Vorder-und Hinterhaus mit Zufahrt und Stellplätzen.
Im EG befindet sich ein Restaurant und in den OGs je 2 WE pro Etage (8
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WE) . Im HH, EG+DG, befinden sich 3 WE, davon 1 WE als Maissonette mit Balkon, 1 WE im EG mit Wintergarten .
Alle Mieteinheiten sind vermietet. Mieteinnahme netto,kalt monatlich ca. 9.035,86TEUR, 108.430,32TEUR/Jahr .