Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Stötteritz:
Top
Premium
Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
830.000,00 €
556,3
m2
04315 Leipzig / Neustadt-Neuschönefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 voll vermieteten Wohneinheiten. Die Immobilie bietet modernen Wohnkomfort auf allen Etagen und besticht durch ihre durchdachte Ausstattung.
Die Wohnungen sind alle mit hochwertigem
...
Laminatboden ausgestattet. Zur effizienten Beheizung der Wohnungen sorgt eine Gas-Zentralheizung, die für angenehme Wärme in den kalten Monaten sorgt.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die Ausbaureserve von etwa 100 Quadratmetern im Dachgeschoss. Diese Fläche bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur weiteren Nutzung oder Erweiterung des Wohnraums, ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie keine Balkone umfasst. Dennoch überzeugt sie durch ihre insgesamt durchdachte Ausstattung und die hervorragende Vermietbarkeit, was sie zu einer soliden Investition macht.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Top
Premium
Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.600.000,00 €
23 Zi.
688
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Interessante Kapitalanlage! Verkauft wird ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten und Garagen im Hinterhof. Das Wohnhaus ist vollständig vermietet. Im Hinterhof befinden sich derzeit unvermietete Gewerbeeinheiten und vermietete Garagen. Eine
...
Wohnbebauung im Hinterhof ist ggf. möglich und kann durch eine Bauvoranfrage geprüft werden. Ebenso kann durch eine Bauvoranfrage ein Ausbau des Dachgeschosses geprüft werden. Das Dachgeschoss muss saniert werden, weshalb es in diesem Zuge Sinn macht, dieses direkt als Wohnfläche auszubauen. So ist es in der Nachbarschaft bereits geschehen. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem überwiegend guten Zustand. Die Wohnungen wurden vor Neuvermietung hochwertig renoviert - überzeugen Sie sich davon gern während eines gemeinsamen Besichtigungstermins. Insgesamt befinden sich 11 Wohneinheiten verteilt über 4 Etagen im Haus. Die durchschnittliche Kaltmiete liegt bei 7,12 €/m². Ältere Mietverträge weisen tlw. Mieten unter 6 €/m² auf und bieten somit e
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
550.000,00 €
4 Zi.
140,6
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die angebotene Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in der Leipziger Südvorstadt. Die ca. 141 m² große Wohnung kann bequem mit einem Aufzug erreicht werden und wurde 2012 komplett saniert.
Die
...
insgesamt vier Zimmer verteilen sich auf drei gemütliche Schlafzimmer, sowie einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Zusätzlichen Komfort bietet ein Gäste-WC mit Dusche.
Hochwertiger Parkettboden und moderne Fliesen schaffen eine wohlige Atmosphäre. Zusätzlich Stauraum für persönliche Gegenstände bietet ein Abstellraum und ein zur Wohnung dazugehöriges Kellerabteil.
Die Wohneinheit ist aktuell vermietet. Die Jahres-Ist-Miete beträgt 15.300 €, was eine Brutto-Ist-Rendite von 2,78 % p.a. bedeutet.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungst
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
123.000,00 €
2 Zi.
42,5
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im belebten Stadtteil Connewitz unweit des Leipziger Stadtzentrums und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Auf ca. 43 m²
...
Wohnfläche bietet Ihnen die Wohneinheit eine Diele, ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Der Laminatboden wurde vor kurzem neu verlegt. Zudem wurde im Jahr 2023 eine neue Heizung installiert.
Die Wohneinheit ist seit 2022 vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Derzeit werden jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 4.320,00 EUR erzielt. Dies entspricht einer Brutto-Ist-Rendite von 3,51 % p.a.
Bei Interesse kann die benachbarte Wohneinheit Nr. 14 mit erworben werden. Diese verfügt über ca.
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
85.000,00 €
1 Zi.
30,19
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die angebotene 1-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im belebten Stadtteil Connewitz und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die vielseitige Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar!
Das ca. 30
...
m² große Apartment verfügt über eine Diele, einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich, eine separate Küche sowie ein Bad mit Dusche. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Zur Einheit gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser ist im Kaufpreis enthalten und derzeit nicht vermietet.
Die Wohneinheit ist seit 2012 vermietet. Aktuell werden Jahres-Mieteinnahmen in Höhe von 2.616,00 EUR erzielt. Dies entspricht einer Brutto-Ist-Rendite von 3,08 % p.a.
Nutzen Sie die Chance auf diese einmalige Kapitalanlage und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit unserem Verkaufsteam!