Immobilien in Leipzig (Kreis) kaufen

Top Premium Attraktive Kapitalanlage (ETW) in Kühren zu verkaufen
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48.000,00 €
3 Zi.
59 m2
Kaufpreis
04808 Wurzen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine lukrative Kapitalanlage wird in Kühren zum Verkauf angeboten. Die langfristig vermietete 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses, welches über zwei Eingänge insgesamt acht Wohnungen
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beherbergt. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium Interessantes Anlageobjekt in guter Lage in der Sportstadt Markranstädt
329.900,00 €
9 Zi.
190,4 m2
Kaufpreis
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das ca. 1920 erbaute Wohnhaus mit 4 Wohnungen wurde 2001, 2007 und 2024 saniert bzw. modernisiert. Bei den Wohnungen von 44m² (DG) und 48,80m² (1-3.OG) handelt es sich um 1-R-WE (DG) und 2-R-Wohnungen. Die Wohnung im DG wurde in 2024 modernisiert.
Top Premium Fabrikgelände in Trebsen bei Leipzig
2.200.000,00 €
16.000 m2
Kaufpreis
04687 Trebsen/Mulde / Pauschwitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Angebot umfasst ein unsaniertes denkmalgeschütztes (Denkmal AFA) Fabrikanwesen in der Peripherie von Leipzig.
Top Premium Investitionschance in Grimma ... Historisches Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial der Wertsteigerung
690.000,00 €
33 Zi.
926,83 m2
Kaufpreis
Frauenstraße 24, 04668 Grimma
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein Energieausweis
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vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss. Für die steuerlichen Konsequenzen aus der Entscheidung zum Kauf empfiehlt es sich, vor dem Abschluss eines Kaufvertrages einen Steuerberater des Vertrauens zu Rate zu ziehen. Mit diesem Angebotsprofil werden ausschließlich Auskünfte zu der angebotenen Immobilie erteilt. Seitens der Maklerin, Initiatorin, Prospektherausgeberin und oder Verkäuferin wird keine Rechts-, Steuer-, Finanzierungs-, Kapitalanlage- oder Wirtschaftsberatung erbracht. Die in diesem Exposee ausgewiesene Maklerprovision inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Sollte das nachgewiesene Objekt innerhalb eines Jahres privat erworben werden, so ist die Maklergebühr ebenfalls in voller Höhe an die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Von einer späteren Vertragsauflösung bleibt unser Provisionsanspruch unberührt, sofern die Vertragsauflösung aus einem Grund erfolgte, den die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG nicht zu vertreten hat. Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Kaufinteressenten erklären sich damit einverstanden, dass Ihre an uns übermittelten Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Die Daten werden nur zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch eine Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten vorsehen. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung unter http://www.nachhause-immobilien.de.

Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig (Kreis):

Top Premium Wohn- und Geschäftshaus in Leipzig Engelsdorf
900.000,00 €
458,87 m2
Kaufpreis
04319 Leipzig / Engelsdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Objekt ist äußerst vielseitig und bietet die Möglichkeiten für verschiedene Nutzungszwecke. Derzeit besteht es aus einer geräumigen Gewerbeeinheit und fünf gut gestalteten Wohneinheiten. Die Gewerbeeinheit kann bei Bedarf in zusätzlichen
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Wohnraum umgewandelt werden, was dem Potenzial für eine flexible Anpassung an unterschiedliche Wohnbedürfnisse Rechnung trägt. Diese Vielseitigkeit macht die Immobilie besonders attraktiv, da sie sich den sich ändernden Bedürfnissen und Lebenssituationen ihrer Bewohner anpassen kann. Jede Mieteinheit ist mit einem eigenen Kellerabteil ausgestattet, was nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch die Möglichkeit, persönliche Gegenstände sicher und organisiert aufzubewahren. Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist der großzügig angelegte grüne Gemeinschaftsgarten. Dieser bietet den Bewohnern eine Oase der Entspannung und des Rückzugs inmitten des urbanen Umfelds. Hier können sie sich in der Natur erholen, Gartenarbeit betreiben oder
Top Premium Neu KAPITALANLAGE MIT ZUKUNFT // Maisonette-Wohnung mit Galerie und Tageslichtbad in der Südvorstadt
240.000,00 €
2 Zi.
60,44 m2
Kaufpreis
04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese traumhafte Eigentumswohnung mit einzigartigem Blick über die Dächer Leipzigs befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Die ca. 60 m² große, frisch renovierte Wohnung
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ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. In der unteren Etage der Maisonette-Wohnung befinden sich neben einem Flur eine separate Küche sowie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer mit hellem Wohlfühl-Ambiente gelangen Sie über eine Treppe in die obere Etage der Maisonette-Wohnung, wo eine schöne Galerie, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein großzügiger Abstellraum auf Sie warten. Das moderne Fliesendesign in Küche und Bad sowie der edle Parkettboden (abgeschliefen und neu lackiert) in den Wohn- und Schlafräumen verleihen der Wohnung einen einzigartigen Charme. Eine neue Duschkabine aus Qualitäts-Einscheiben-Sicherheitsglas mit Pendeltüren wird derzeit noch eingebaut. Zud
Top Premium Mehrfamilienhaus mit Baureserve in der Südvorstadt zu verkaufen!
1.600.000,00 €
23 Zi.
688 m2
Kaufpreis
04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Interessante Kapitalanlage! Verkauft wird ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten und Garagen im Hinterhof. Das Wohnhaus ist vollständig vermietet. Im Hinterhof befinden sich derzeit unvermietete Gewerbeeinheiten und vermietete Garagen. Eine
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Wohnbebauung im Hinterhof ist ggf. möglich und kann durch eine Bauvoranfrage geprüft werden. Ebenso kann durch eine Bauvoranfrage ein Ausbau des Dachgeschosses geprüft werden. Das Dachgeschoss muss saniert werden, weshalb es in diesem Zuge Sinn macht, dieses direkt als Wohnfläche auszubauen. So ist es in der Nachbarschaft bereits geschehen. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem überwiegend guten Zustand. Die Wohnungen wurden vor Neuvermietung hochwertig renoviert - überzeugen Sie sich davon gern während eines gemeinsamen Besichtigungstermins. Insgesamt befinden sich 11 Wohneinheiten verteilt über 4 Etagen im Haus. Die durchschnittliche Kaltmiete liegt bei 7,12 €/m². Ältere Mietverträge weisen tlw. Mieten unter 6 €/m² auf und bieten somit e