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1/4
1.400.000,00 €
2.267
m2
17291 Prenzlau
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das historische Filmtheater, gelegen an der Friedrichstraße 21 in 17291 Prenzlau, stellt eine einzigartige Immobilie in zentraler Lage der Fußgängerzone dar. Das Gebäude, ein kulturelles Denkmal, wurde 1957 erbaut und zuletzt 1998 kernsaniert. Es
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umfasst eine Grundstücksfläche von 2.289 m² und eine Gesamtmietfläche von etwa 2.267 m².
Diese Immobilie zeichnet sich durch eine hohe Vermietungsquote von ca. 98 % aus und bietet einen vielfältigen Mietermix aus Kino, Einzelhandel, Gastronomie, Spielhalle und einer Bürofläche. Dabei nimmt das Kino etwa 43 % der Gesamtfläche ein. Der Einzelhandel, vertreten durch den bonitätsstarken Ankermieter "TEDi", nutzt ca. 39 % der Gesamtfläche. Die restlichen Flächen verteilen sich auf Spielhalle, Gastronomie und Büro, wobei das Büro aktuell einen Leerstand aufweist.
Dieses historische Filmtheater bietet eine exzellente Kapitalanlage mit langfristigen Mietverträgen in einer Top-Lage von Prenzlau. Die Immobilie wird komplett als Volleigentum angeboten,
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3.200.000,00 €
725
m2
Seeweg 12, 12529 Schönefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Im Zentrum der BER-Hauptstadtregion in Schönefeld befindet sich das Modernes Bürohaus mit 725 qm. Das Bürohaus wurde 1993 erbaut.
Umnutzung: Das Bürohaus befindet sich im Wohngebiet. Wohnkonversion ist somit auch möglich.
Mietstruktur: In dem
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Bürohaus befinden sich unterschiedliche Firmen. Die Mietdauer der einzelnen Büros gehen bis zu 4 Jahre lang mit Option auf ein weiteres Jahr.
Aufgrund der kleinen Einheiten gibt es hier eine dauerhafte Nachfrage an einer Büroanmietung.
Verkauf ausschließlich im Share Deal. Die Objektgesellschaft wurde im Dezember 2018 gegründet.
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489.000,00 €
172
m2
15834 Rangsdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Traumhafte Investitionsimmobilie in Rangsdorf – Mit großem Potenzial!
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, eine attraktive Immobilie in der begehrten Lage von Rangsdorf zu erwerben. Diese geräumige Wohnfläche von 172 m² befinden sich über
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ein großzügiges Grundstück von 1.357 m², das kontinuierlich saniert wurde und in einem gepflegten Zustand ist.
Highlights der Immobilie:
Aktuelle Netto-Kaltmiete: 10.097 € p.a. – bereits vermietet und sofort einnahmebereit!
Potenzielle Neuvermietung: Bei einer Neuvermietung ist eine Nettokaltmiete von 19.500 € p.a. realistisch – steigern Sie Ihre Rendite!
Attraktive Lage: Rangsdorf bietet eine hervorragende Anbindung an Berlin und eine hohe Lebensqualität.
Diese Immobilie ist nicht nur eine solide Investition, sondern auch eine Chance, von der wachsenden Nachfrage im Immobilienmarkt zu profitieren. Zögern Sie nicht – solche Angebote sind rar!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
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950.000,00 €
409
m2
14669 Ketzin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein sehr attraktives Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf gefragten Mietwohnungen, die über insgesamt rund 459 m² Wohn- und Nutzfläche verfügen:
EG links: ca. 108 m² WF (Maisonette)
EG mittig: ca. 78 m² WF
EG rechts: ca.68 m²
...
WF
DG links: ca. 87 m² WF
DG rechts: ca. 68 m² WF
Zudem stehen 4 schöne Holz Carports mit Geräteschuppen und 4 PKW Stellplätze zu Verfügung.
Objektbeschreibung:
- fünf Wohnungen: 409 m² Wohnfläche gesamt
- Gartenhaus: ca. 50 m² Nutzfläche
- Gesamt Wohn- und Nutzfläche: 459 m²
- Carports: 4
- PKW-Stellplatz: 4
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39.900,00 €
10.223
m2
16244 Schorfheide
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein traumhaftes Waldgrundstück in der malerischen Schorfheide, einer der schönsten und naturbelassensten Regionen Deutschlands. Dieses beeindruckende Areal erstreckt sich über ca. 10.223 m² und setzt sich aus vier Flurstücken
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zusammen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Naturliebhaber, Jäger, Ruhesuchende und Familien bieten.
Der majestätische Kiefernwald, dessen Bäume zwischen 60 und 130 Jahre alt sind, verleiht dem Grundstück eine besondere Atmosphäre und macht es zugleich zu einem idealen Nutzwald mit nachhaltigem Potenzial. Jäger werden besonders von der langen Tradition der Schorfheide als Jagdrevier angezogen. Die reiche Tierwelt und die Abgeschiedenheit bieten optimale Bedingungen für die Ausübung der Jagd in einer historisch bedeutsamen Umgebung.
Für Naturfreunde und Tierliebhaber eröffnet sich hier ein wahres Paradies. Der hintere Teil des Grundstücks ist als Naturschutzgebiet ausgewiesen und bietet die seltene Gelegenheit, unberührte Natur in ihrer
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1.430.000,00 €
3.950
m2
03050 Cottbus
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Kontor 47 bietet eine beeindruckende Kombination aus historischem Flair, moderner Infrastruktur und flexiblen Gewerbeflächen. Ob als Eventfläche, Büro-, Praxis-, oder Produktionsstandort – diese Immobilie passt sich den Anforderungen eines
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vielfältigen Gewerbebetriebs an.
Das Gebäude, ursprünglich im Jahr 1925 erbaut und zwischen 2008 und 2010 umfassend saniert, verfügt über eine moderne Infrastruktur. Dazu gehören, in manchen Gebäudeteilen, eine Alarmanlage, eine Brandmeldeanlage und elektrisch bedienbare Deckenfenster, die Komfort und Sicherheit auf zeitgemäßem Niveau gewährleisten.
Der Gebäudekomplex umfasst:
Die Villa: Eine vollständig sanierte Fläche von 170 m², ideal geeignet für exklusive Büroräume, Kanzleien oder Praxen. Die hochwertige Ausstattung inklusive mobiliarer Optionen bietet ein komfortables Arbeitsumfeld und kann gegen eine Ablöse übernommen werden.
Das Kontorgebäude: Flexible Flächen für Büros oder Gewerbebetriebe. Mit modernen Installationen wie Alarmanlage
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
189.300,00 €
124.795
m2
17291 Prenzlau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht der beeindruckende Große Wollenthinsee in der idyllischen Uckermark, OT Wollenthin, Prenzlau. Dieses einmalige Objekt umfasst insgesamt ca. 124.795 m² landwirtschaftliche Nutzfläche, davon ca. 112.000 m² Wasserfläche und ca.
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12.795 m² Landfläche. Mit direktem Zugang zu diversen Randgrundstücken bietet der See zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für eine nachhaltige und profitable Bewirtschaftung. Im Bereich erneuerbare Energien bestehen hier auch Möglichkeiten, die allerdings bisher nicht geprüft wurden. Der See ist ca. 2,50 Meter tief und hat einen natürlichen Zulauf und Ablauf.
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489.000,00 €
172
m2
15834 Rangsdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Traumhafte Investitionsimmobilie in Rangsdorf – Mit großem Potenzial!
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, eine attraktive Immobilie in der begehrten Lage von Rangsdorf zu erwerben. Diese geräumige Wohnfläche von 172 m² befinden sich über
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ein großzügiges Grundstück von 1.357 m², das kontinuierlich saniert wurde und in einem gepflegten Zustand ist.
Highlights der Immobilie:
Aktuelle Netto-Kaltmiete: 10.097 € p.a. – bereits vermietet und sofort einnahmebereit!
Potenzielle Neuvermietung: Bei einer Neuvermietung ist eine Nettokaltmiete von 19.500 € p.a. realistisch – steigern Sie Ihre Rendite!
Attraktive Lage: Rangsdorf bietet eine hervorragende Anbindung an Berlin und eine hohe Lebensqualität.
Diese Immobilie ist nicht nur eine solide Investition, sondern auch eine Chance, von der wachsenden Nachfrage im Immobilienmarkt zu profitieren. Zögern Sie nicht – solche Angebote sind rar!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Passende Immobilien in der Umgebung von Brandenburg:
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.890.000,00 €
6 Zi.
380
m2
52206 Marčana
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses wunderschöne, gepflegte Haus ist eine perfekte Investition, die nur einmal gemacht werden muss. Mit einem Kaufpreis von 1.890.000,00 € ist es ein einmaliges und wertvolles Angebot, das man nicht versäumen sollte.
Das Haus verfügt über
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eine Fläche von ca.380m² und bietet 6 Zimmer mit insgesamt 4 Terrassen, 3 Garagen, 8 Stellplätzen, 2 Bädern und einem Garten, der begeistert. Die Einrichtung besteht aus Fliesen, Fußbodenheizung, Kamin, Zentralheizung, Wohnküche/offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche und vielem mehr.
Dieser Ort ist ein perfekter Ort, um sich zu entspannen und zu erholen.
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die Ihren Ansprüchen gerecht wird, dann ist dieses Haus bestimmt das Richtige für Sie. Mit seiner Größe und der Anzahl der Zimmer, Terrassen, Garagen und Stellplätze ist es ein ideales Zuhause und/oder Investment zur Vermietung an Touristen.
Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Angebot zu nutzen. Setzen Sie sich mit uns in Verbind
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Neu
1/12
799.000,00 €
350
m2
12351 Berlin
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Der Musikbunker,
BITTE BEACHTEN ES IST NICHT DER MUSIKBUNKER NEUKÖLLN MIT DEN HELICOPTER
bietet eine einzigartige Kombination aus Geschichte und modernem Komfort. Mit seiner umfassenden Sanierung im Jahr 2015 und den 26 unterschiedlichen
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Studios, die von 7 bis 22 Quadratmetern variieren, ist er ideal für Musiker und Kreative. Die 1,8m dicke Wand- und Deckenstruktur sorgt nicht nur für Ruhe, sondern auch für Sicherheit, was in der Musikproduktion sehr wichtig ist.
Die Ausstattung der Räume, wie Schreibtische und Boxenhalter, sind ein großer Vorteil, da Musiker so direkt mit der Arbeit beginnen können. Die neuen Räume, die 2023 umgebaut wurden, und die zusätzliche Ausstattung mit Pyramiden zur Schallabsorption zeigen, dass hier Wert auf Qualität gelegt wird.
Die Sicherheitsmaßnahmen, wie die Chip-Schlösser und die Überwachungskameras, tragen dazu bei, dass sich die Mieter sicher fühlen können. Auch die hochwertigen Glanzfliesen im Flurbereich verleihen dem Bunker ein ansprechendes
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1.299.000,00 €
5 Zi.
281,12
m2
13129 Berlin, Weißensee
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir bieten hier ein geräumiges, vollunterkellertes Haus auf 2 Etagen auf einem 800 m² großen Gartengrundstück. 2022/2023 erfolgte ein umfassender Umbau einschließlich vieler Modernisierungsarbeiten, um das Haus für eine gewerbliche Nutzung
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bereitzustellen. Ein Mietvertrag mit einer Staffelmiete bis vorerst 2033 ist zu attraktiven Konditionen abgeschlossen. Die aktuelle Rendite liegt bei 6,28% und wird bis 2033 auf 6,93% steigen.