Immo & Consulting 4G GmbH
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1.250,00 €
2 Zi.
60
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WOHNEN AUF ZEIT!!!! Die Wohnung kann nur für 2 bis 4 Monate gemietet werden (Mindestmietdauer: 2 Monat)!!!!!
Willkommen in dieser wundervollen und lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Reinickendorf. Auf großzügigen ca. 60 Quadratmetern
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bietet sie Ihnen ein einladendes Zuhause. Die Lage ist äußerst günstig, da sie nur 5 Minuten von den U-Bahn- und S-Bahn-Haltestellen Alt-Tegel entfernt sind, was Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an Busse und Bahnen ermöglicht. Eine Bushaltestelle befindet sich sogar nur 2 Minuten entfernt.
Die Wohnung selbst verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer mit einem komfortablen Doppelbett, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der Ihnen genügend Raum für Entspannung und Unterhaltung bietet, sowie einen sonnigen Südbalkon, auf dem Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen können. Eine separate Küche und ein Badezimmer stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist vollständig möbliert, sodass Sie nur Ihren Koffer
Gewerbe
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1/12
1.552,00 €
1 Zi.
32,34
m2
13507 Berlin / Tegel
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine charmante Gastgewerbe-Immobilie, die derzeit als gut frequentiertes Bistro genutzt wird. Die Immobilie bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 32 m² eine ideale Grundlage für ein erfolgreiches
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Geschäftskonzept.
Die monatliche Miete beträgt 1.552,00 €, und für das Inventar sowie die erstklassige Lage wird eine Ablösesumme in Höhe von 50.000,00 € VB erhoben.
Das Bistro verfügt über einen großzügigen Raum, der perfekt eingerichtet und sofort betriebsbereit ist. Besonders hervorzuheben sind die bestehenden Genehmigungen: Eine Alkoholkonzession (Ausschank vor Ort) sowie eine Vollkonzession für die Küche, die Ihnen vielseitige Möglichkeiten zur Erweiterung Ihres Angebots bieten.
Das Objekt befindet sich in einer belebten Markthalle im Bezirk Reinickendorf-Tegel und profitiert von einer ausgezeichneten Laufkundschaft. Der Zustand der Fläche ist erstklassig und lädt direkt zur Übernahme ein.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom
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1/15
4.034,18 €
13 Zi.
156
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gastgewerbe-Immobilie, die derzeit als Imbiss/Bistro und Bar genutzt wird. Die monatliche Miete beträgt 4.034,18 €. Für das Inventar und die Lage wird eine Ablösesumme in Höhe von 150.000,00 € VB
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erhoben. Die Immobilie erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 156 m² und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ihre gastronomischen Ideen. Sie verfügt über zwei getrennte Gasträume sowie mehrere Nebenräume im Keller, die sich ideal als Lager und Büro nutzen lassen. Das Objekt ist vollständig ausgestattet und betriebsbereit.
Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage im angesagten Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Hier profitieren Sie von einer hohen Laufkundschaft und einem lebendigen Umfeld. Das Objekt ist in einem guten Zustand und komplett eingerichtet. Es bietet zwei separate Eingänge, die derzeit für unterschiedliche Konzepte genutzt werden: Links befindet sich ein klassischer To-Go-Imbiss, während rechts
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1/15
3.000,58 €
2 Zi.
130
m2
10435 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gastgewerbeimmobilie, die derzeit als Restaurant betrieben wird. Ein Ort, an dem Gastronomie zu einer Kunstform erhoben wird und kulinarische Träume zum Leben erweckt werden.
Diese charmante Immobilie
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bietet eine einladende Atmosphäre und eine perfekte Mischung aus Modernität und zeitloser Eleganz. Mit einer Gesamtfläche von ca. 130 m² und zwei einladenden Räumen bietet sie ausreichend Platz für Ihre gastronomische Vision.
Die Höhe der Miete beträgt 3.000,58 €, während für das Inventar und die exzellente Lage eine Ablösesumme von 230.000,00 € VB erhoben wird. Doch diese Investition zahlt sich aus, denn das Objekt verfügt bereits über alle erforderlichen Genehmigungen und Konzessionen, darunter eine Alkoholkonzession und eine Vollkonzession für die Küche.
Inmitten des beliebten Bezirks Prenzlauer Berg gelegen, lockt diese Immobilie nicht nur mit ihrer erstklassigen Ausstattung, sondern auch mit einer erstklassigen Lage.
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1/9
1.500,00 €
4 Zi.
82
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Objektbeschreibung:
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gastgewerbe-Immobilie, die derzeit als Bar, Cocktailbar, Kneipe / Pub / Biergarten genutzt wird. Die Höhe der Miete beträgt 1.400,00 €. Für das Inventar und die Lage wird eine
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Ablösesumme in Höhe von 20.000,00 € VB erhoben.
Details zur Immobilie:
Gesamtfläche: ca. 82 m²
Anzahl der Räume: 4
Genehmigungen/Konzessionen:
Alkoholkonzession (Ausschank vor Ort)
Raucher-Genehmigung
Teilkonzession (Küche)
Lage:
Die Immobilie befindet sich im lebendigen Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg, einem beliebten Viertel mit hoher Fußgängerfrequenz und einer pulsierenden Bar- und Restaurantszene.
Ausstattung:
Das Objekt ist komplett eingerichtet und betriebsbereit. Es ist sofort verfügbar und bietet eine einmalige Gelegenheit für Gastronomen, direkt loszulegen.
Weitere Merkmale:
Zustand der Immobilie: Rustikal eingerichtet
Besondere Merkmale: Die Einrichtung und Ausstattung ermöglichen einen sofortigen Start ohne
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1/10
3.600,00 €
5 Zi.
180
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Willkommen in dieser charmanten Bar, die ab sofort zur Miete angeboten wird. Die Einrichtung versprüht den rustikalen Charme eines Irish Pubs, mit verschiedenen Bierlabeln, die die Wände zieren, und dem warmen Holzmobiliar, das zum Gesamtbild
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beiträgt.
Der großzügige Gastraum bietet Platz für 70 Gäste und wird von der imposanten Bar dominiert. Mit ihren 9 Zapfhähnen ist sie bestens ausgestattet, um für jeden Geschmack die passende Biersorte anzubieten. Die Atmosphäre ist einladend und gemütlich, ideal für gesellige Abende und gesprächige Runden.
Darüber hinaus verfügt die Bar über einen großzügigen Außenbereich, der sich um die Ecke erstreckt. Hier finden weitere 100 Sitzplätze Platz, um den Feierabend oder warme Sommernächte in entspannter Atmosphäre zu genießen. Der Außenbereich bietet eine angenehme Kulisse für entspannte Gespräche und geselliges Beisammensein.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Irish Pub inspirieren und bringen Sie Ihr eigenes
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1/9
12.350,00 €
3 Zi.
316
m2
13597 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gastgewerbeimmobilie, die derzeit als erfolgreiches Restaurant genutzt wird. Die großzügige Fläche von ca. 316 m² bietet reichlich Platz für kreative kulinarische Ideen und gemütliches Ambiente.
Die
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Miete für dieses exquisite Anwesen beträgt 12.350,00 €. Zusätzlich wird eine Ablösesumme in Höhe von 350.000,00 € VB für das hochwertige Inventar und die erstklassige Lage erhoben.
Das Objekt präsentiert sich mit drei einladenden Räumen und verfügt bereits über die erforderlichen Genehmigungen und Konzessionen, darunter eine Alkoholkonzession für den Ausschank vor Ort sowie eine Vollkonzession für die Küche.
Die Lage im lebendigen Bezirk Spandau ist ein weiterer Pluspunkt, der für sich spricht. Mit einer großen Terrasse direkt an der Fußgängerzone lockt das Restaurant zahlreiche Passanten an und bietet somit ein enormes Potenzial für Umsatzsteigerungen.
Der Zustand der Immobilie ist erstklassig und besticht durch
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1/9
1.100,00 €
2 Zi.
140
m2
13051 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Willkommen in Ihrem neuen gastronomischen Abenteuer!
Diese beeindruckende Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Lage im Herzen von Marzahn-Hellersdorf, sondern auch die Möglichkeit, zwei Gastgewerbe zeitgleich zu betreiben.
Derzeit als
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stilvolle Bar und florierendes Imbissgeschäft in Betrieb, öffnet sich hier eine Welt der kulinarischen Möglichkeiten.
Mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 140 m², aufgeteilt in zwei reizvolle Einheiten, ertönen sich unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind bereits geschmackvoll eingerichtet und betriebsbereit – ein Ort, der dazu einlädt, Ihre gastronomischen Träume Wirklichkeit werden zu lassen.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die bereits vorhandenen Genehmigungen und Konzessionen. Neben der seltenen Rauchergenehmigung erlauben Spielautomaten und eine Teilkonzession für die Küche eine vielfältige Angebotspalette. Aktuell befinden sich auf beiden Flächen je zwei Spielautomaten, die
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1/7
3.900,00 €
4 Zi.
186
m2
10623 Berlin
Immobilientyp: Bar, Gastgewerbe
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine stilvolle Gastgewerbe Immobilie, die derzeit als Bar/Lounge genutzt wird. Die monatliche Miete beträgt 3.900,00 €, für das hochwertige Inventar und die attraktive Lage wird eine Ablösesumme in Höhe von
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145.000,00 € VB erhoben.
Mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 186 m² und vier einladenden Gasträumen bietet dieses Objekt genügend Platz für ein gehobenes Ambiente. Die Immobilie verfügt bereits über eine Alkoholkonzession für den Ausschank vor Ort sowie eine Teilkonzession für die Küche. Eine Vollkonzession kann durch einen Umbau leicht realisiert werden.
Das Objekt befindet sich im renommierten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, einer beliebten und lebendigen Gegend Berlins, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen sehr geschätzt wird.
Die Immobilie ist in einem Top-gepflegten Zustand und modern eingerichtet. Hochwertige Samtsessel und eine geschmackvolle Raumgestaltung schaffen eine einladende
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1/6
6.600,00 €
1 Zi.
460
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gastgewerbeimmobilie, die derzeit als Restaurant betrieben wird. Die Höhe der Miete beträgt 6.600,00 €. Für das Inventar und die Lage wird eine Ablösesumme in Höhe von 40.000,00 € VB erhoben. Das
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Objekt hat eine Gesamtfläche von ca. 460 m².
Es verfügt bereits über alle notwendigen Genehmigungen, einschließlich einer Alkoholkonzession (Ausschank vor Ort) und einer Vollkonzession für die Küche.
Die Immobilie befindet sich im lebendigen Bezirk Steglitz-Zehlendorf in Berlin, einer Gegend, die für ihre hohe Besucherfrequenz und ausgezeichnete Infrastruktur bekannt ist.
Das Objekt ist komplett eingerichtet, betriebsbereit und ab sofort verfügbar. Die Gewerbefläche ist top saniert und begeistert durch eine moderne und schlichte Bauweise, die dennoch eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der Gastraum zeichnet sich durch seine großzügige Gestaltung und hochwertige Ausstattung aus.
Das Besondere an dem Objekt ist, dass
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1/7
4.000,00 €
4 Zi.
140
m2
10967 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Entdecken Sie eine einzigartige Gastgewerbeimmobilie im pulsierenden Friedrichshain-Kreuzberg, die als etabliertes Restaurant mit einer mehr als 30-jährigen Geschichte betrieben wird. Die Immobilie, gelegen in der begehrten Lage des Gräfekiezes,
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bietet für 4.000,00 € Monatsmiete und einer Ablösesumme von 149.000,00 € VB eine seltene Gelegenheit, in Berlins Szeneviertel Fuß zu fassen.
Auf 140 m² verteilen sich vier Räume, die mit Alkohol- und Vollkonzession sofortige geschäftliche Aktivitäten erlauben. Die rustikale Einrichtung und die Live-Show-Küche verleihen dem Raum ein warmes, einladendes Flair, während die großzügige Terrasse vor allem in den Sommermonaten zum Highlight wird.
Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre betriebsbereite Ausstattung, sondern auch durch die Top-Lage in einem lebhaften Bezirk, der Gäste anzieht. Eine seltene Chance, in einem etablierten Restaurant mit bewährtem Erfolg und großer Terrasse im Herzen eines Szeneviertels den Traum von
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700.000,00 €
12 Zi.
475
m2
15344 Strausberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt umfasst ein grünes Grundstück, zwei renovierte und vermietete Wohnungen und
ein Gewerbe (Restaurant).
Es handelt sich um ein beständiges Immobilienobjekt mit permanenten Mieteinnahmen.
Eine Erweiterung der Wohnraumfläche von 450m²,
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in Anpassung an das Nachbargebäude wird durch die hiesige Stadtplanung befürwortet.
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3.900.000,00 €
944
m2
12587 Berlin
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Diese einzigartige Gewerbeimmobilie, die derzeit als Hotel mit angeschlossenem Restaurant betrieben wird, steht ab sofort zum Verkauf. Das Objekt umfasst eine Gastronomie im Vorderhaus sowie ein Hotel im Hinterhof mit 22 liebevoll eingerichteten
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Zimmern, die derzeit alle vermietet sind. Durch die beiden Gewerbeeinheiten erzielt das Unternehmen derzeit eine Nettokaltmiete von ca. 125.000,00 € pro Jahr. Im Jahr 2008 wurde das Kellergeschoss im Vorderhaus umfassend ausgebaut, inklusive eines Kühlraums und einer modernisierten Gaststätte mit neuen Küchen- und Sanitärbereichen. Zudem wurde die Heizungsanlage erneuert. Im Jahr 2019/2020 wurden einige Zimmer des Hotels teilweise saniert und eine Terrasse sowie ein Wintergarten für die Gäste errichtet.
Im Rahmen der Gebäudenutzung ist zwischenzeitlich auch eine Bauanfrage anhängig, welche bereits mit dem Bauamt abgestimmt wurde, in dem es um die Möglichkeit der Erweiterung des
Der Gewerbeeinheiten geht. So können beispielsweise
Gewerbe
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8.400.000,00 €
40 Zi.
4.600
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Aus Diskretionsgründen können wir das Verkaufsobjekt nicht näher beschreiben.
Es befindet sich im laufenden Betrieb. Wir bitten um Verständnis. Auch für weitere Nutzungsarten prädestiniert. Bruttonutzflächenerweiterung durch Umbau möglich.
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GRUNDSTÜCK 4.600 m², das Grundstück ist mit 3,0 Mio. € bewertet.
Als Hotel genutzt, Erweiterung der Bettenkapazität auf 120-150. (Low Budget)
Wenden Sie sich bei Anfragen direkt an uns. Um dem Eigentümer die Auswahl zu erleichtern, bitten wir um vollständige Angaben zu Ihrer Person oder Firma. Die Beibringung eines entsprechenden Kapitalnachweises wäre ebenfalls von Vorteil.
Zur Zeit 50 % der Kapazität. Eigentümer möchte aus Krankheitsgründen verkaufen.
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10.190.000,00 €
1.942
m2
03096 Dissen-Striesow / Burg Kauper
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Die Immobilie im Überblick:
Willkommen in einem modernen Art Hotel in Berlin/Brandenburg, das sich in einer erstklassigen Touristenlage befindet. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus Stil, Komfort und
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Potenzial für weiteres Wachstum.
Zimmer & Suiten:
Das Hotel verfügt über 32 geschmackvoll eingerichtete Zimmer und Suiten, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.
Grundstück:
Das Grundstück, das ebenfalls erworben werden kann, umfasst großzügige 2.250 m².
Lage:
Das Hotel liegt in einer äußerst attraktiven touristischen Gegend in Berlin / Brandenburg, die bei Besuchern aus aller Welt beliebt ist.
Zimmergrößen:
Die Zimmer bieten viel Platz und sind in drei Kategorien
Erweiterungspotenzial:
Es besteht die Möglichkeit, die Anzahl der Zimmer auf bis zu erweitern.
Restaurant:
Das Hotelrestaurant erstreckt sich über eine Fläche von 362 m², was ausreichend Platz für Events und Feiern bietet.
Wellness Spa:
Es besteht die
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3.900.000,00 €
944
m2
12587 Berlin
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Diese einzigartige Gewerbeimmobilie, die derzeit als Hotel mit angeschlossenem Restaurant betrieben wird, steht ab sofort zum Verkauf. Das Objekt umfasst eine Gastronomie im Vorderhaus sowie ein Hotel im Hinterhof mit 22 liebevoll eingerichteten
...
Zimmern, die derzeit alle vermietet sind. Durch die beiden Gewerbeeinheiten erzielt das Unternehmen derzeit eine Nettokaltmiete von ca. 125.000,00 € pro Jahr. Im Jahr 2008 wurde das Kellergeschoss im Vorderhaus umfassend ausgebaut, inklusive eines Kühlraums und einer modernisierten Gaststätte mit neuen Küchen- und Sanitärbereichen. Zudem wurde die Heizungsanlage erneuert. Im Jahr 2019/2020 wurden einige Zimmer des Hotels teilweise saniert und eine Terrasse sowie ein Wintergarten für die Gäste errichtet.
Im Rahmen der Gebäudenutzung ist zwischenzeitlich auch eine Bauanfrage anhängig, welche bereits mit dem Bauamt abgestimmt wurde, in dem es um die Möglichkeit der Erweiterung des
Der Gewerbeeinheiten geht. So können beispielsweise
Angaben gemäß § 5 TMG Immo & Consulting 4G GmbH Berliner Str. 2 13507 Berlin Handelsregister: HRB 202054 B Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg Vertreten durch: David Langer Kontakt Telefon: +49 30 / 629 333 53 E-Mail: info@immo-4g.de Umsatzsteuer-ID Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: 30/507/50043 Gewerbeanmeldung Die Gewerbeanmeldung nach § 34c GewO wurde am 11.03.2021 durch Bezirksamt Reinickendorf Berlin erteilt. Aufsichtsbehörde Bezirksamt Reinickendorf Lübener Weg 26 13407 Berlin https://www.berlin.de/ba-reinickendorf/politik-und-verwaltung/aemter/ordnungsamt/ Berufsbezeichnung und berufsrechtliche Regelungen Berufsbezeichnung: Immobilienmakler Zuständige Kammer: IHK Berlin Fasanenstraße 85 10623 Berlin Verliehen in: Deutschland Es gelten folgende berufsrechtliche Regelungen: Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung Name und Sitz des Versicherers: Hiscox SA Arnulfstraße 31 80636 München Geltungsraum der Versicherung: welweit ohne USA und Kanada Redaktionell verantwortlich Benjamin Thompson EU-Streitschlichtung Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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