Trudering-Riem/Nahe Messestadt Ost - Helles, kompaktes Apartment mit Gestaltungspotential

81829 München

159.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
16 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81829 München
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Erdgeschoss
Zimmer
1
Wohnfläche
16 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9896860
Anbieter-ID
16396
Stand vom
12.12.2024
Kauf­preis
159.000,00 €
Preis pro m²
9.937,50 €
Provision für Käufer
2,38% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
Haus­geld
206,00 €
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
239.00 kWhm2a
Gültig bis
09.10.2027
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Gepflegtes, gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit freundlichem Erscheinungsbild und begrünter Außenanlage. Den Bewohnern stehen nützliche Gemeinschaftsräume wie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Umgeben von weitläufigen Grünflächen bietet die Anlage sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das städtische Leben.

Ausstattung

Helles, kompaktes Apartment mit funktioneller Aufteilung. Auf ca. 16 m² Wohnfläche schafft dieses Apartment einen Rückzugsort, der Wohnen, Schlafen und Kochen ideal miteinander verbindet. Die Wohnung ist mit einer Kochnische in der Diele sowie einem Badezimmer mit Dusche ausgestattet. Dank der praktischen Einrichtung bietet das Apartment alles Nötige für den Alltag auf kleinem Raum und lässt sich ideal in ein modernes Mikroapartment umgestalten. Vor kurzer Zeit wurde ein neuer Parkettboden im Wohn-/Schlafbereich verlegt. Der Einbau einer neuen Küchenzeile und die Renovierung des Badezimmers ist zu empfehlen. Gerne können Sie sich für weitere Informationen an den zuständigen Objektbetreuer, Herrn Aleksandar Milosavljevic wenden. Bei Bedarf kann ein praktisches Kellerabteil angemietet werden.

Lage

Der ruhige und gewachsene Stadtteil Trudering-Riem überzeugt durch die gute Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie überregional an die Autobahn A94. Umliegende Viertel sowie die Münchner Innenstadt sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Bushaltestelle der Linie 183 ist nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleistet eine angenehme Verbindung zur S-Bahn-Linie S2, die zudem auch schnell mit dem Fahrrad zu erreichen ist. In der Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs und das nahe gelegene Einkaufszentrum Riem lädt zu entspanntem Flanieren ein. Die unmittelbare Nähe zur Messe München macht die Lage besonders attraktiv für Pendler und Geschäftsreisende. •Ca. 7 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle mit der Linie 183 •Ca. 3 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur S-Bahn-Station Riem mit der Linie S2 •Ca. 6 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum nächsten Supermarkt •Ca. 6 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur Messe München •Ca. 7 Fahrminuten (Fahrrad) bis zu den Riem Arcaden

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Citigrund Immobilien GmbH

Herr Aleksandar Milosavljevic

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Herr Aleksandar Milosavljevic

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