Tower am Olympiapark - Ideal für Singles und als Zweitwohnsitz geeignet - Ab sofort beziehbar!

80809 München

323.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
33,35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80809 München
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
33,35 m2
Etagenanzahl
19
Etage
1
Zustand
teil-/ vollsaniert
Online-ID
9275644
Anbieter-ID
15847
Stand vom
20.03.2024
Kauf­preis
323.000,00 €
Preis pro m²
9.685,16 €
Provision für Käufer
2,38% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
Haus­geld
470,00 €
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
45.30 kWhm2a
Gültig bis
11.04.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2012
Primärer Energieträger
FERN
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Sehr gepflegtes und gut verwaltetes Wohnensemble. Der stadtbekannte und denkmalgeschützte "Olympia-Wohntower" wurde im Jahre 1970 auf einem weitläufigen Grundstück errichtet. Durch die zeitlose Architektur mit klaren Linien und großen Fensterfronten gleicht er zahlreichen modernen Neubauten. Neben dem imposanten Entree mit geräumigem Treppenhaus, Concierge-Service und Liftanlage verfügt das Gebäude über einen Fitnessraum, einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Bikeport für Fahrräder. Ansprechend gestaltete Grünflächen rund um das Ensemble vervollständigen das Angebot in bester Weise. Die gesamte Anlage wurde in den Jahren 2012-2013 aufwendig saniert, exklusiv gestaltet und entspricht somit den neuesten Standards!

Ausstattung

Helles, ruhiges 1-Zimmer Apartment mit Panoramafensterfront und funktionellem Grundriss. Durch das klug durchdachte Interieur-Konzept mit multifunktionaler Möblierung ist die Wohnung ein praktisches Raumwunder. Wohnkonzept: •Geräumiger Wohn, -Koch- und Schlafbereich mit wandelbarem Bett-Sofa •Küchenzeile in Einbauschrank-Modul •Modern gefliestes Bad mit Dusche und großem Waschtisch •Diele mit Garderobe Angaben zu den exklusiven Ausstattungsdetails erhalten Sie gerne auf Anfrage. Die Wohnung ist ideal geeignet als typische Münchner Single-Wohnung oder als Zweitwohnsitz am beliebten Standort München. Bezugsfrei zum 01.03.2024, auf Wunsch könnte das derzeitige Mietverhältnis (€ 1.320,00 (Pauschalmiete)) verlängert werden.

Lage

Gewachsene Wohnlage nahe des weitläufigen Olympiaparks und des bekannten Olympiadorfs. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch die sehr gute Infrastruktur aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, vielseitige Restaurants und beliebte Biergärten sind nur wenige Minuten entfernt. Die BMW-Welt mit dem dazugehörigen Werk, das Olympiastadion und die Sportstätten des Olympiaparks befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Die ideale öffentliche Verkehrsanbindung wird durch den Bus mit den Linien 173, 180 und durch die U-Bahn-Linien U3, U8 ab dem Olympiazentrum gewährleistet. •Ca. 2 Gehminuten bis zur nächsten U-Bahn-Station •Ca. 3 Gehminuten bis zu den nächsten Supermärkten •Ca. 4 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle •Ca. 4 Gehminuten bis zu den Anfängen des Olympiaparks

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Citigrund Immobilien GmbH

Herr Marius Biller

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