SCHÖNES BAUGRUNDSTÜCK AM WALDRAND IN RIEDERAU AM AMMERSEE
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Objektbeschreibung
Exklusives Baugrundstück in Riederau – Ihre Chance für ein Zuhause im Grünen Das 1001 m² große Grundstück liegt in ruhiger, exklusiver Lage am Ortsrand von Riederau, einem idyllischen Teil der Gemeinde Dießen am Ammersee. Umgeben von Natur und dennoch gut angebunden, bietet es eine hohe Lebensqualität. Das Grundstück grenzt im Westen an ein Waldgebiet im Landschaftsschutzgebiet „Ammersee-West“. Die naturnahe Lage ermöglicht unvergessliche Erlebnisse inmitten von Buchenwäldern und Feuchtbiotopen. Im Osten schließt es an den Siedlungsbereich von Riederau an, sodass Sie die Ruhe genießen und gleichzeitig die Nähe zur Gemeinde haben. Die Erschließung ist bereits geklärt und eine artenschutzrechtliche Beurteilung bestätigt, dass das Bauvorhaben keine naturschutzrechtlichen Konflikte verursacht. Die moderne Bebauung in der Umgebung fügt sich harmonisch in die Natur ein und garantiert eine exklusive, ruhige Atmosphäre. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser begehrten Region Ihr Traumhaus zu bauen.
Ausstattung
- Exklusive ruhige Lage am Waldrand - Zufahrt erfolgt über „Oberer Forst“ - Bebaubar nach Umgebungsbebauung mit Einfamilienhaus - moderne und stilvolle Nachbarbebauung
Lage
Riederau am Ammersee ist eine sehr beliebte Gemeinde direkt am Ammersee mit parkähnlicher Natur und ca. 1.300 Einwohnern. Riederau gehört zur Verwaltung der Marktgemeinde Dießen a. A. und bietet viel Kunst und Kultur, geprägt durch berühmte ehemalige Einwohner wie den Komponisten Carl Orff, Malern wie Carl Spitzweg und Wilhelm Leibl sowie dem Wissenschaftler, Arzt und begeisterten Segler Manfred Curry. Die Infrastruktur im Ort ist ausreichend. Es gibt u. a. ein Gemischtwarengeschäft, eine Bank, einen Friseur und einen neue gebauten Kindergarten. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Dießen inklusive des neuen Ammersee-Gymnasiums, welches in wenigen Minuten vom Bahnhof Riederau mit dem Zug erreichbar ist. Durch die Zugverbindung Augsburg-Weilheim ist der Ort gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zur nördlich am Ammersee verlaufenden Autobahn A96 sind es mit dem Auto ca. 15 Minuten, bis München braucht man ca. 45 Minuten. Feinschmecker kommen im Restaurant „Seehaus“ auf ihre Kosten, zudem gibt es noch drei weitere Gaststätten. Im Sommer ist vor allem das Strandbad mit seinem Bistro besonders beliebt. Der Ammersee ist nicht nur ein Wassersport-Eldorado, auch die einzigartige, hügelige Umgebung ist perfekt für Wanderer, Radsportler und Läufer. Leben, wo andere Urlaub machen!
Sonstiges
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Veltrup Immobilien Schondorf
Herr Eric Veltrup
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