Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung auf circa 90 m² mit Südbalkon in gepflegtem Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hinweis: Dieses Objekt muss durch das Betreuungsgericht im Nachgang genehmigt werden, daraus resultiert eine zeitliche Verzögerung bis zur Kaufpreisfälligkeitsmitteilung nach erfolgreichem Notartermin.
Die 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem ansprechenden und gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1998. Das Haus umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten und bietet durch seine Lage und Bauweise ein angenehmes und ruhiges Wohnklima. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Über den Personenaufzug gelangt man direkt in den einladenden Flur der Wohnung. Von hier aus sind alle weiteren Zimmer bequem zu erreichen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das sich am Ende des Flurs befindet, erstreckt sich über eine Fläche von ca. 30 m². Eine breite Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine freundliche Atmosphäre. Hier finden sowohl ein gemütlicher Wohnbereich als auch ein Essbereich ihren Platz. Vom Wohnzimmer hat man Zugang auf den großzügigen Balkon mit Marquise, welcher nach Süden ausgerichtet ist. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, die durch ihre praktische Aufteilung genügend Platz für alle notwendigen Küchengeräte bietet und mit einer praktischen Durchreiche in den Essbereich des Wohnzimmers ausgestattet ist. Ein Tageslichtbad mit Badewanne ergänzt die Immobilie sowie das vorhandene Gäste-WC. Komplementiert wird die Wohnung durch die weiteren drei Schlafzimmer, welche ausreichend Platz bieten, um diese angebotene Immobilie dem Leben entsprechend einzuräumen, sei es mit drei Schlafzimmern oder einem Arbeitsbereich etc. Zusätzlich steht weiterer Stauraum mittels eines großzügigen Kellers/Hobbyraums zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Bereich ermöglicht das Abstellen von Fahrrädern. Darüber hinaus wird ein Duplex-Stellplatz zum Erwerb mit angeboten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- gehobene Wohnlage
- ruhige Wohnlage
- Hobbyraum
- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller
Lage
Milbertshofen ist aufgrund seiner zentralen Lage und der Nähe zu zahlreichen großen Arbeitgebern, wie zu BMW, der Knorr-Bremse und MAN, vor allem bei Berufstätigen sehr beliebt. Zudem ist der 11. Münchner Stadtbezirk Standort verschiedener Münchner Wahrzeichen, wie dem imposanten Olympiapark. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen und von der Straße zurückgesetzten Wohnlage nahe der U-Bahn. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Cafés sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Apotheken und Ärzte sind rasch zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist mit dem Mittleren Ring sowie dem Petuelring und Frankfurter Ring sehr gut. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit den U-Bahn Linien U2 und U3 sowie verschiedenen Buslinien bestens ausgebaut. Die nächste U-Bahn-Station der Linie U2 - (Haltestelle Milbertshofen) ist zu Fuß in ca. 8 Gehminuten zu erreichen.
Sonstiges
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