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1/7
1.670,00 €
3 Zi.
90
m2
80939 München
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Im alten Kern von München-Freimann ist eine sehr interessante Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit vor einiger Zeit gebaut worden. Sie wurde hervorragend an die halbrunde Grundstücksform angepasst und es ist ein individuelles,
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modernes Haus entstanden - dies ist rar gesät in Münchens Architekturszene momentan!
Die hier angebotene großzügig geschnittene gewerbliche Einheit liegt im sehr hellen Souterrain dieser kleinen gepflegten Wohnanlage.
Durch einen Vorraum gelangen Sie direkt in den großen Empfangs- oder Besprechungsraum, der jederzeit noch einmal geteilt werden kann.
Es gibt drei weitere Büro-oder Behandlungsräume. In einem dieser Räume besteht die Möglichkeit eine Teeküche oder ein Labor unterzubringen.
Ein sehr heller Lichthof, der mit Terrassenfliesen ausgelegt ist, bringt wunderbare Helligkeit in zwei der Zimmer. Diese schönen Räumlichkeiten eignen sich idealerweise für eine individuelle Praxis oder für ein inhabergeführtes Büro sowie
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1/9
12,50 €
89 - 421
m2
80807 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Büros in gesuchter Lage
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1/8
13,25 €
170 - 431
m2
80807 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
provisionsfrei
unterkellert
Büro in gefragter Lage
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1/8
13,25 €
170 - 293
m2
80807 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
klimatisiert
provisionsfrei
unterkellert
Schönes Büro mit grandiosem Ausblick
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1/8
12,89 €
575 - 575
m2
80807 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Super Preis-Leistungs-Verhältnis
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1/8
16,00 €
89 - 131
m2
80807 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Büros in gesuchter Lage
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1/8
12,75 €
89 - 170
m2
80807 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Büros in gesuchter Lage
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1/8
12,50 €
89 - 252
m2
80807 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Büros in gesuchter Lage
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1/8
15,00 €
199 - 199
m2
80939 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Modernes Büro mit erstklassiger Verkehrsanbindung an die A9
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16,30 €
300 - 10.360
m2
80807 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Multifunktionaler Gebäudekomplex auf einem über 14000 m² großem Grundstück. Sechs Geschosse mit über 20000 m². Lichtdurchflutete Flächen, teilweise Alpenblick, der begrünte Innenhof und die Kantine im Gebäude sorgen für eine gute
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3,10 €
20.000
m2
80807 München
Immobilientyp: Industrie
-gesamte Grundst cksfl che des Areals: ca. 95.000 m Halle 9: - ca. 713 m Hallenfl che im Erdgeschoss - Freifl che vor der Mieteinheit - Andienung ber durchgehende Rampe - Bodenbelastbarkeit: 2 t/m - optional kann das B ro mit ca. 360 m angemietet
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mit innenliegender Verbindung zur Halle Halle 10: - ca. 865 m Hallenfl che im Soutterain - Freifl che direkt vor der Mieteinheit - Andienung ber durchgehende Rampe (H he ca. 1,2 m) - Rolltore von der Rampe in die Halle - Hallenh he ca. 3,35 m UKB / ca. 3,80 m lichte H he - Starkstromanschluss vorhanden (aktuell 35 Amper, Erh hung m glich) Freifl che: - Freifl chen in flexibler Gr e anmietbar - asphaltierte oder auch unbefestigte Fl chen - teilweise direkte Sichtlage zur Hauptverkehrsstra e - alle Freifl chen k nnen eingez unt werden - sofortige Anmietung m glich - es ist ein Wachdienst in der Nacht verf gbar - Betriebskosten: 0,75 /m
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
80939 München
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Provisionshinweis: 3 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Die Courtage in Höhe von 3 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. ist mit dem Zustandekommen des Pachtvertrages verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden,
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MCC Real Estate GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage: Schwabing- Freimann ? München-Schwabing ist eines der attraktivsten und begehrtesten Stadtviertel Münchens. Die Gründe dafür sind vor allem in der perfekten Infra
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
16.579
m2
80939 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 224 Stellplätze
Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil "München-Freimann", in verkehrsgünstiger Lage am Nordrand des Euro-Industrieparks. Die Heidemannstraße verbindet die Ingolstädter Straße (B13) mit
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der Anschlussstelle "München-Freimann" der Autobahn A9 (München-Nürnberg). Die Entfernung zu den U-Bahnstationen "Kiefergarten" und "Freimann" der Linie U6 beträgt ca. 800 m und zu den Buslinien 140, 170, 178 und 180 ca. 200 m. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Hotels sind in der Umgebung zahlreich vorhanden. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Ausstattung: - Gastronomie im Untergeschoss mit grünem Lichthof - E-Lademöglichkeit in der Tiefgarage
Objekt: Das Bürogebäude an der Heidemannstraße 170 befindet sich in unmittelbarer Nähe zu der mittlerweile weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Motor-World. Die Heidemannstraße 170 verkörpert trotz seiner Größe, den Eindruck von Indi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
29.473
m2
80939 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 426 Stellplätze
Lage: Die Lilienthalallee ist in nord-südlicher Richtung orientiert und verbindet zwei bedeutende Tangenten, den Frankfurter Ring mit der Heidemannstraße. Die idealen Bedingungen im Rahmen des
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benachbarten öffentlichen Nahverkehrs werden regional und überregional durch die Bundesautobahn Berlin / Nürnberg, die sogenannte Nordspange zu den Autobahnen Stuttgart und Salzburg, schlussendlich noch durch den Flughafen ergänzt, der nach zwei Minuten Anfahrt zur Autobahn nach 28 Kilometern erreicht wird. Das Lilienthalhaus kann durch zwei getrennte Zu-/Abfahrten über Parkgeschosse angefahren werden, zusätzlich sind gesonderte Besucherparkplätze möglich.
Ausstattung: - repräsentativer Eingangsbereich - großzügige Tiefgarage mit zahlreichen E-Ladestationen für Kfz - hochwertige Treppenhäuser und Personenaufzüge (behindertengerecht) - moderne, helle Multi Space Büros - Konferenzräume vorgerichtet f. modernste Technik - innenliegender Ble
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.713
m2
80939 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Euroindustriepark gegründet von Anton Ditt befindet sich im Münchner Norden-Freimann. Die Liegenschaft grenzt östlich an, mit bester Erreichbarkeit der AB 9 / Flughafen in wenigen Fahrminuten. Bus vor der Haustür und U-Bahn Station
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Frankfurter Ring in fußläufiger Entfernung Fußläufig im Radius von 400m: Frisöre: 2, Spa's: 1, Sportstudio: 2, Supermärkte: 1, Bäcker: 2, Reinigungen: 1, Einzelhandel: 20. Restaurants: 10, Kunst Galerien: 1, Nachtclubs: 1 Ärzte: 2, Schulen und Kitas: 3, Universitäten 1
Ausstattung: Geschosshöhe ca. 3,8 m, in den Büroflächen lichte Raumhöhe ca. 3 m Flexible Raumteilung mit einem Raster von 2.50 m Mechanische Belüftung Fenster-Verglasung mit 2-Scheiben-Isoliergläsern Außenliegender elektrischer Sonnenschutz an der Süd- und Westseite und innenliegender Blendschutz 2 Wc Kerne pro Regelgeschoss, barrierefreies Behinderten-WC Zweirohr Heizsystem mit Konvektoren, Heizkörpern vor Brüstungen und Glasflächen Doppelboden + Abhangdecken Glasfa
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.533
m2
80939 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Objekt verfügt über ca. 2.500 m² Bürofläche und 25 Stellplätze direkt vor dem Objekt. Zusätzlich können Archivflächen angemietet werden. Die Büroflächen verteilen sich gleichmäßig vom Erdgeschoss bis ins 4.
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Obergeschoss auf fünf Etagen. Die Büroflächen können jeweils pro Etage angemietet werden.
Lagebeschreibung: Das Gebäude befindet sich direkt an der Maria-Probst-Straße, der Hauptdurchfahrtsstraße des Euroindustrieparks in unmittelbarer Nähe von Real, McDonalds, V-Markt sowie Media-Markt und ist über die Stadtschnellstraßen Frankfurter Ring und Ingolstädter Straße gut erreichbar. Die BAB Auffahrt München-Freimann zur A9 München – Nürnberg – Berlin befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch ist dadurch die A99 (Aurobahnring) schnell erreichbar. Über die Buslinien 140, 141 sowie 178 ist das Objekt sehr gut an die U6 Haltestelle Kieferngarten, U2 Haltestellte Frankfurter Ring und U3 Haltestelle Petuelring angebunden.
Ausstattung: Die Fläc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.970,00 €
80
m2
80939 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage: Das Grundstück liegt nahe dem alten Ortskern Freimann mit guter Infrastruktur. Die "Mohrvilla"in Fußnähe bietet kulturelle Aktivitäten wie Ausstellungen, Lesungen, Konzerte,
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Empfänge und verfügt über einen kleinen verwunschene Gartenanlage mit Pavillon, die für Jedermann zugänglich ist. Das renommierte "Metropol-Theater" ebenfalls ganz in der Nähe führt weithin beachtete Stücke auf und wurde gerade renoviert. Ein Besuch lohnt sich! Zum Englischen Garten mit der bekannten Gaststätte "Aumeister" gibt es einen angenehmen Fußweg von ca. 20 Minuten. Der U-Bahnhof ist in 8 Laufminuten zu erreichen. Die U6 fährt Schwabing, Universität, Odeonsplatz (Hofgarten, Residenz) und Marienplatz direkt an. 1x Umsteigen genügt für das Ziel Hauptbahnhof, die wichtigsten Museen und sonstige Kultureinrichtungen im Zentrum.
Ausstattung: - gepflegtes und ruhiges Ambiente - Zugang per Lift oder Treppe im Haupthaus - anthrazitfarbe
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
465
m2
80939 München
Immobilientyp: Industrie, Service
Lage: Euro-Industriepark ÖPNV vor der Tür Ca. 5 Autominuten zur A99 Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten füßläufig erreichbar
Ausstattung: Höhe UKB: ca. 2,65 m Deckenhöhe: ca. 3,20 m Bodentraglast: 1.000 kg Robuster
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pflegeleichter beschichteter Boden (vormals Showroom) Bodentiefe Fenster CAT-Verkabelung Küchenzeile H-WC und D-WC Ölheizung Personen- und Lastenaufzug Lastenaufzug: Höhe ca. 1,90 m x Breite ca. 1,50 m, Traglast 1.000 kg Rampenhöhe für Lastenaufzug: ca. 1,15 m
Objekt: Fläche inkl. Nebenflächen 2. OG: ca. 465 m²; keine Teilung möglich Eine weitere Fläche mit 900 m² im 1. OG FG-Stellplätze: ausreichend vorhanden Miete: € 11,00 / m² Nebenkosten: € 1,70 / m² FG-Stellplatz: € 35,00 / Stück Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Sonstiges: Momentan liegt uns für dieses Objekt kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleib
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
465
m2
80939 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Euro-Industriepark ÖPNV vor der Tür Ca. 5 Autominuten zur A99 Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten füßläufig erreichbar
Ausstattung: Höhe UKB: ca. 2,65 m Deckenhöhe: ca. 3,20 m Bodentraglast: 1.000 kg Robuster
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pflegeleichter beschichteter Boden (vormals Showroom) Bodentiefe Fenster CAT-Verkabelung Küchenzeile H-WC und D-WC Ölheizung Personen- und Lastenaufzug Lastenaufzug: Höhe ca. 1,90 m x Breite ca. 1,50 m, Traglast 1.000 kg Rampenhöhe für Lastenaufzug: ca. 1,15 m
Objekt: Fläche inkl. Nebenflächen 2. OG: ca. 465 m²; keine Teilung möglich Eine weitere Fläche mit 900 m² im 1. OG FG-Stellplätze: ausreichend vorhanden Miete: € 11,00 / m² Nebenkosten: € 1,70 / m² FG-Stellplatz: € 35,00 / Stück Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Sonstiges: Momentan liegt uns für dieses Objekt kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleib
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.884,25
m2
80939 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: - eigene Vorfahrt - Tisax zertifiziert - Tiefgarage
Ausstattung: - Glastüren - möbliert - Teppichböden - Innenliegender Blendschutz - Aussenliegender Sonnenschutz - offenbare Fenster - KAT 5 - barrierefreie
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Toiletten - Duschen
Lagebeschreibung: - das Objekt befindet sich im Stadtteil Milbertshofen - Am Hart, im Norden von München - schnelle Anbindung an die Innenstadt durch den Mittleren Ring sowie die Autobahn A9 - die Bustation "Hufelandstraße" (178) ist ca. 1 Gehminute entfernt - die U-Bahn Haltestelle "Am Hart" (U2/U8) ist in ca. 9 Minuten zu Fuß erreichbar - BMW / FIZ in der Nachbarschaft - Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung
Sonstiges: Konnten wir Ihr Interesse wecken? Oder haben Sie die passende Bürofläche noch nicht gefunden? Kontaktieren Sie unser Münchner Vermietungsteam, gerne stehen wir Ihnen bei Ihrer Suche vertrauensvoll zur Seite. KNIGHT FRANK | Connecting people & property,