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1/15
650.000,00 €
3 Zi.
86
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Im 4. und obersten Geschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 2006 überzeugt diese 3,5 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit einem ideal gegliederten Grundriss und einer zeitlos-modernen Ausstattung. Ein Highlight sind die beiden ca. 14 qm und
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ca. 7 qm großen Dachterrassen, wo Sie von morgens bis abends die Sonne genießen können. Bei Föhn-Wetter reicht der Blick bis in die Alpen. Aufgrund der Lage am Rande eines Wohngebietes mit Einfamilienhäusern profitieren Sie zusätzlich von keinem direktem "Gegenüber". Damit ist dieses private Refugium so gut wie nicht einsehbar.
Schon beim Betreten der Diele wird das gehobene Ambiente dieser gemütlichen Wohnung offenbar. Weiße, diagonal verlegte Feinstein-Bodenfliesen, einheitlich in allen Räumen (außer Bad und Küche), verleihen dieser Immobilie eine elegante Großzügigkeit. Die offene Gestaltung des Wohn-/Esszimmers bildet das knapp 36 qm große Herzstück dieser Traumwohnung. Die beiden, vom Wohnbereich zugänglichen
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Untermenzing:
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Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
3 Zi.
87,46
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese traumhafte 3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung hat einen atemberaubenden Blick ins Gr ne. Schon beim Betreten des Eingangsbereichs wird man von einem praktischen Garderoben-Einbauschrank begr t, der einen ausreichend Stauraum f r Jacken und Schuhe
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bietet. Der Wohnbereich beeindruckt mit einem gro z gigen Fensterelement, welches viel Tageslicht hereinl sst und einen faszinierenden Ausblick auf die umliegende Natur gew hrt. Von hier aus gelangt man direkt auf die Dachterrasse, die sich ber die gesamte L nge der Wohnung erstreckt. Die gro z gige Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und l dt dazu ein, den Sonnenuntergang und die malerische Umgebung zu genie en. Von hier aus hat man einen einzigartigen Blick auf die W rm und die historische Allacher M hle. Die abgetrennte K che ist mit einer hochwertigen Einbauk che und modernen Ger ten ausgestattet. Hier kann man seine Kochk nste entfalten und sich kulinarisch verw hnen. Die Wohnung verf gt ber zwei Schlafr ume, wobei einer der R ume dir
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1/12
535.000,00 €
3 Zi.
80
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir präsentieren eine sofort verfügbare, gut geschnittene 2 oder 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1972 in München-Moosach.
Die absolut helle Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (oberste Etage)
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und ist bequem mit einem Personenaufzug erreichbar.
Der Grundriss ist klar und sinnvoll gestaltet:
Im Eingangsbereich befindet sich ein großzügiger Flur mit einem Einbauschrank (hier könnte auch ein Gäste-WC realisiert werden). von hier aus gelangt man in die Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombination. Backofen, Herd und Spülmaschine. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer.
Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne, einem WC, einem Waschbecken und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.
Der Wohnbereich besteht derzeit aus 2 Räumen; hier kann ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer abtrennt werden. von hier aus hat man Zugang zum Westbalkon
Die Rollos werden elektrisch bedient; als Bodenbelag wurde Fischgrätparkett
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
394.000,00 €
1 Zi.
61,2
m2
Freseniusstraße 2, 81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die hier zum Verkauf stehende Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines im Jahr 1980 erbauten Objekts. Die Wohnung verf gt ber ca. 61,2 m , verteilt auf einen gro z gigen Wohn- und Schlafbereich, eine Abstellkammer sowie K che, Bad
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und Flur. Sie betreten die Wohnung ber einen gro z gigen Flur, von dem Sie Zugang zu allen R umen der Wohnung haben. Zu Ihrer Linken befindet sich die ca. 7 m gro e und lichtdurchflutete K che, die Ihnen einen Blick auf den sch n begr nten Balkon, der Richtung Westen ausgerichtet ist, bietet. Auch erreichen Sie vom Flur aus das Badezimmer, das zuletzt 2001 modernisiert wurde und mit einer Wellnessdusche ausgestattet ist. Die Abstellkammer wird derzeit von den aktuellen Mietern als Garderobe genutzt. Nun betreten Sie das Highlight der Wohnung - der gro z gig und intelligent geschnittene Wohn- und Schlafraum. Mit seinen ca. 37 m bietet Ihnen dieser Raum mehr als ausreichend Platz f r ein gem tliches Wohnzimmer, einen Arbeits- und Schlafbereich.
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1/9
840.000,00 €
5 Zi.
149
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ein idealer, familiengerechter Grundriss, Lichtfülle und Großzügigkeit prägen diese Wohnung im 1. Ober- und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur sechs Einheiten.
Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 149 m² und zwei intern
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miteinander verbundene Ebenen. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare (Schlaf-)Zimmer, ein Bad und ein WC. Im Dachgeschoss sind ein Masterbereich mit Schafzimmer, Ankleide, Tageslicht-Bad und privater Terrasse sowie ein weitläufiger Wohn-/Essbereich und eine Küche untergebracht. Eine optimal nach Süd-Westen ausgerichtete Dachterrasse erweitert das Wohnen. Vervollständigt wird dieses Objekt durch einen großen, beheizbaren Hobbyraum, ein Kellerabteil und einen Tiefgaragen-Stellplatz. Der Preis für den Hobbyraum beträgt € 25.000.
Die Ausstattung stammt in weiten Teilen aus dem Baujahr Ende der 1970er Jahre. Im Rahmen einer umfassenden Sanierung lassen sich die Räumlichkeiten auf den neuesten Stand bringen und mit