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1/45
2.590.000,00 €
6 Zi.
280
m2
1140 Wien, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Am Fuße des Wolfersberges, situiert in einer traumhaften Mikrolage mit Fernblick auf den Kordon und den Wolfersberg, wurde eine architektonische Besonderheit auf vier Ebenen mit ~280 m² Nutzfläche geschaffen.
Die großzügigen Glasflächen und
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das offene Raumkonzept lassen die Villa den ganzen Tag über von hellem Tageslicht durchströmen. Diese einzigartige Liegenschaft bietet drei Terrassen (Vorgarten-, Garten- und Dachterrasse), einen Garten mit Poolvorbereitung (alle Anschlüsse in den Technikraum verlegt) und eine 25 m2 große Garage mit E-Ladeanschluss. Die Villa beeindruckt mit zwei vorbereiteten Küchen sowie einer exklusiven Mastersuite. Diese ist gekonnt abgeschottet und verfügt über eine Walk-In-Garderobe und ein ensuite Wannenbad. Insgesamt verfügt die Liegenschaft über drei Badezimmer und zwei separate WCs.
Den Ursprung des Projektes bildet das 100 Jahre alte Siedlungshaus von Architekt Ernst Egli, welches von Grund auf renoviert und in harmonischer
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1/41
Preis auf Anfrage
5 Zi.
140
m2
6233 Kramsach, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Hier finden Sie den Rundgang: http://tour.partner4immo.at/tYNx
(sollte der link nicht funktionieren - wird auf manchen Immobilienportalen deaktiviert - bitten wir Sie auf unserer Homepage den Link beim Objekt selbst anzuklicken) :
...
partner4immo.at
Eckdatenüberlick:
>Niedrigenergiehaus
> Baujahr 2010
> 478 m2 Grundstücksfläche
> 140 m2 Wohnfläche
> 5 Zimmer (4 SZ), 1 Badezimmer, 3 WC‘s
> Zustand neuwertig, nur 1 Besitzer
> 1 Doppelgarage
> 1 Doppelcarport,
> 3 freie Abstellplätze, (insgesamt 7 AP’s)
> Pergola 16 m2 mit Infrarotheizung und 2 elektr. Markisen
> Ca. 150 m2 Terassenfläche mit 1 elektr. Markise
> Garage 43 m2
> Photovoltaikanlage 5kw/h
> Wallbox für E-Auto
> Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion
> Voll möbliert
> elektr .Rollläden
> Videoüberwachung
> Alarmanlage
> Sourroundsystem
> Farbige indirekte LED-Beleuchtung in WZ, BAD und SZ
> BK 125 EUR mtl
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1/22
1.490.000,00 €
9 Zi.
267
m2
5580 Tamsweg, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Umgeben in der herrlich grünen Natur befindet sich das Einfamilienhaus am Ortsrand von Tamsweg. Ruhig, aber dennoch zentral gelegen befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Der nächste Supermarkt ist nur
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rund 250 m entfernt. Das Zentrum des Ortes ist ebenfalls problemlos zu Fuß oder auch per Rad erreichbar.
Tamsweg ist eine charmante Kleinstadt im Herzen des Lungaus im Salzburger Land und bietet eine atemberaubende Umgebung und authentischen Charme. Eingebettet zwischen den majestätischen Hohen Tauern und den sanften Niederen Tauern, bietet Tamsweg eine perfekte Ausgangsbasis für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Die Region begeistert mit weitläufigen Almwiesen, klaren Bergseen und einem Netz von Wander- und Radwegen, die die Landschaft in all ihrer Pracht erkunden lassen. Im Winter wird Tamsweg zu einem verschneiten Wunderland, mit erstklassigen Skigebieten wie Katschberg-Aineck und Obertauern in unmittelbarer Nähe. Somit bietet der Ort
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1/51
Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
110
m2
6305 Itter, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus auf einem 357m² großen Grundstück.
Es wurde im Tiroler Stil erbaut und besteht klassisch aus Keller (voll unterkellert), EG und DG.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Garderobe, welche
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durch eine Glastüre abtrennbar zum angrenzenden Eingangsbereich ist.
Der große Wohn-/Küchenbereich beherbergt eine neuwertige Einbauküche mit modernsten Geräten wie z.b. Bora Dunstabzug, Siemens Dampfgarer, Siemens Backofen etc., einen großen Speiseplatz und eine Wohnlandschaft mit gemütlichem Kaminofen.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die ca. 42m² große Terrasse mit dem davor gelagerten kleinen Teich, Garten und Gartenschuppen.
Weiters befindet sich noch eine Gästetoilette im EG.
Im OG findet man 2 geräumige Schlafzimmer mit maßgeschneiderten großen Einbauschränken und Zugang zum Balkon, ein kleines Büro/Schlafzimmer und ein getrenntes WC und ein top modernes Badezimmer mit extra großer, eben begehbarer
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1/16
Preis auf Anfrage
8 Zi.
191
m2
Rotholzerweg, 6200 Jenbach, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf gelangt ein Zweifamilienhaus in Jenbach mit zwei parifizierten Wohnungen auf einem Grundstück mit 644m².
Das Haus kann auch unproblematisch als Einfamilienhaus genutzt werden.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 Zimmer Wohnung mit
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ca. 93 m², 3 Schlafzimmern, Bad, Toilette und Wohn-Küchenbereich, wobei die Küche optisch abgetrennt ist,
Im OG befindet sich eine 4 Zimmer Wohnung mit ca. 98 m², 3 Schlafzimmern, Bad, Toilette und Wohn-Küchenbereich.
Ein geräumiger Keller, sowie eine Dachterrasse am hinteren Hausteil sind ebenfalls Teil des Angebots.
Aussenabstellplätze für bis zu 6 Pkws und eine Garage runden das Angebot ab.
Das Haus liegt unweit des Bahnhofs und ist nach Süden ausgerichtet, was eine ganzjährige Sonnenlage garantiert.
Das Haus ist etwas renovierungsbedürftig, auf dem Grundstück können auch bis zu fünf Wohneinheiten gebaut werden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw.
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1/12
2.400.000,00 €
13 Zi.
700
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Willkommen im lebendigen Stadtteil Salzburg Lehen Süd! Angeboten wird ein Paket bestehend aus sieben Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, die ca. ein Drittel des gesamten Gebäudes umfassen. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und 1.
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Obergeschoss eines mehrgeschossigen Gebäudes. Im Jahr 2021 wurden fünf der Wohnungen sehr aufwendig saniert, eine weitere Wohnung ca. 2018. Eine der Wohnungen wurde auf Wunsch des Mieters lediglich von außen saniert. Es liegen jedoch sämtliche neue Leitungen direkt an, um jederzeit die Innenrenovierung mit geringem Aufwand abschließen zu können. Im Zuge der Sanierung wurde die Fassade gedämmt, eine neue Heizung eingebaut, das Dach neu gedeckt, Kanal, Elektro- und Wasserleitungen neu verlegt, neue dreifach isolierte Fenster eingebaut, neue Laminatböden verlegt sowie Bäder renoviert und die Wände gestrichen.
Bei der gewerblichen Vermietung handelt es sich um ein langjährig ansässiges Lokal im Erdgeschoss. Die sieben weiteren
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1/21
3.250.000,00 €
5 Zi.
320
m2
6352 Ellmau, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Exklusives Erstbezugs-Einfamilienhaus in Ellmau mit Blick auf den Wilden Kaiser
Herzlich Willkommen in Ihrem exklusiven Einfamilienhaus in Ellmau, wo Luxus, Natur und Individualität auf einzigartige Weise verschmelzen. Dieses beeindruckende Anwesen,
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verteilt über drei Etagen, bietet ...mehr gibt´s im Exposé!
Überzeugen Sie sich selbst davon, dass das Leben hier mehr ist, als reines Wohnen:
"HIER IST MAN GERN ZUHAUSE!"
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1/16
1.495.000,00 €
6 Zi.
205,7
m2
5700 Zell am See / Bruckberg, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Mitten in den Alpen und direkt am Zeller See liegt die international bekannte Bezirkshauptstadt Zell am See. In Verbindung mit dem nahe gelegenen Kaprun ist sie einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs.
Ob im Winter beim Skifahren, im Sommer
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beim Wandern auf unzähligen Naturwegen oder beim Baden im glasklaren Wasser des Zeller Sees – langweilig wird es Ihnen garantiert nie in dieser wunderschönen Region.
Auch Golfliebhaber kommen auf ihre Kosten im Golfclub Zell am See–Kaprun, der über eine 36 Loch Anlage verfügt. Weitere 5 Greens warten im Umkreis auf Ihren Abschlag.
Saunagänger und Wellnessliebhaber können sich hingegen im Tauern Spa Kaprun verwöhnen lassen. Mit seinen 12 Out- und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen können Sie nach Herzenslust entspannen.
Wer es urbaner mag, der findet sein Glück in der wunderschönen Altstadt von Zell am See mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten oder dem neu errichteten Casino beim Grand Hotel.
Der
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1/12
990.000,00 €
5 Zi.
150
m2
8993 Grundlsee, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Oberhalb des Süd-Westufers des Grundlsees befindet sich am Ortsrand das malerische und hochwertige Narzissendorf Zloam. Harmonisch eingebettet in herrlichster Natur und mit wunderschönen Ausblicken auf den See sollen so die traditionellen Werte der
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Region durch dieses Projekt in den Fokus gerückt werden. Denn die besondere Philosophie des Narzissendorfs bilden die drei traditionellen Säulen vom Grundlsee: HOLZ – MUSIK – FISCHEREI. Die Gemeinde Grundlsee steht seit langem für einen qualitätsorientierten und naturnahen, sanften Tourismus. Am gegebenen Standort wird eine multifunktionale Beherbergungs- und Freizeitinfrastruktur geschaffen, die auf die bereits zahlreichen vorhandenen Gegebenheiten Rücksicht nimmt und diese zum Großteil integriert.
Folgende Faktoren bilden regionale Alleinstellungsmerkmale des Projekts:
-Trend zum Selbermachen und Natur „Begreifen“
-Gemeinsame familienorientierte Aktivitäten mit hohem Erlebnisfaktor
-Multifunktionale Ressortnutzung
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1/15
Preis auf Anfrage
2 Zi.
131,22
m2
4863 Seewalchen am Attersee, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Das Haus befindet sich in Seewalchen am Attersee, unmittelbar nach der östlichen Ortseinfahrt, ca. 800 m vom Ortskern entfernt. Nahversorger, Cafés, Restaurants und sämtliche anderen Bedürfnisse des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar.
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Für weitere Ziele ist die Autobahnauffahrt der A1 schnell und unkompliziert erreichbar. Trotzdem ist das Grundstück mit seinem Balkon/Terrasse ruhig gelegen und ohne Lärmbelästigung der Autobahn genießbar.
Seewalchen liegt zwischen Linz und Salzburg am Nordende des Attersees im Salzkammergut. Nicht nur durch den wunderschönen türkisfarbenen See ist der Ort absolut lebens- und liebenswert. Viele Freizeitaktivitäten sorgen für viel Abwechslung. Im Sommer gibt es ebenso sportliche Herausforderungen wie den 10 m Sprungturm im idyllischen Strandbad, unterschiedliche Wassersportarten wie Rudern, Segeln oder Wasserski, aber auch Klettern im Hochseilgarten verspricht viel Action und eine Menge Spaß. Im Winter geht es beim
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1/23
2.690.000,00 €
5 Zi.
183
m2
6393 Sankt Ulrich am Pillersee, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Am Ortsende von St. Ulrich am Pillersee befindet sich in grüner und ruhiger Umgebung das idyllische Haus. Zu allen Seiten bieten sich herrliche Ausblicke in die Natur.
Ob Nahversorger, Kinderbetreuung, ein eigenes Hallenbad, Sauna und vielzählige
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Gewerke sind im Ort vorhanden, der geografisch in Tirol liegt und zum Bezirk Kitzbühel gehört.
Die Region glänzt durch eine große Auswahl an sportlichen Outdooraktivitäten. Das Pillersee Tal mit seinen perfekt präparierten Loipen ein Eldorado für Langläufer. Auch die Skifahrer kommen hier im Winter voll auf ihre Kosten. In naher Umgebung befinden sich die aufregenden Skigebiete von Fieberbrunn-Leogang oder auch Kitzbühel, die praktisch mit Skibus erreicht werden können.
Im Sommer bieten zahlreiche Wanderwege die schönsten Gipfel und Aussichtspunkte der Region und sorgen so für viel Abwechslung für Tourengeher, Wanderer oder Kletterer.
Für eine Abkühlung sorgt der erfrischende Pillersee oder der Lauchsee im nahen Fieberbrunn.
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1/29
2.695.000,00 €
4 Zi.
258
m2
5760 Saalfelden, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das Haus liegt im Ortsteil Dorfheim, Stadtgemeinde Saalfelden, in einer absoluten Panoramalage.
Saalfelden mit seinem imposanten Anblick auf die Gipfel des Steinernen Meeres ist die bevölkerungsreichste Stadt des Bezirks Zell am See.
Kulturell und
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sportlich hat der Ort einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährlich stattfindende „Internationale Jazzfestival“ oder auch zahlreiche Sportleistungszentren, unter anderem für die Sportarten Langlauf, Biathlon oder Nordische Kombination. Sich in der herrlichen Natur der Region fit zu halten, ist aber auch für Breitensportler ein absolutes Highlight. Skifahrer haben hier eine große Auswahl an hervorragenden Skigebieten, die mit dem Auto schnell erreichbar sind.
Für Erholung und Badevergnügen im Sommer ist ebenfalls gesorgt durch den künstlich angelegten Ritzensee.
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1/22
650.000,00 €
175,5
m2
5110 Oberndorf bei Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Die historische Stadt Oberndorf bei Salzburg liegt idyllisch direkt am Flussufer der Salzach, die den österreichischen Ort von seinem bayrisch-deutschen Nachbarn, dem Städtchen Laufen, trennt. Beide Orte sind über eine Brücke fußläufig
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erreichbar.
Der ursprüngliche Ort Oberndorf ist bekannt geworden durch seine geschichtsträchtige Ur-Aufführung des Weihnachtsliedes „Stille Nacht, heilige Nacht“ im Jahre 1818 und bietet charmante Cafés und gemütliche Gasthäuser.
Eingebettet in die sanften Hügel des Alpenvorlandes und der rauschenden Salzach kann man hier gleichzeitig die Vorteile des Urbanem mit der herrlichen Ruhe und Gemütlichkeit in der Natur genießen.
Die kurzen Verbindungen nach Deutschland, in die Landeshauptstadt Salzburg oder zum herrlichen Mattsee sind weitere Pluspunkte, die das Wohnen in Oberndorf so lebenswert machen.
Perfekte Infrastrukur wird gegeben durch eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und kurze Wege nach Salzburg oder ins
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1/8
1.295.000,00 €
4 Zi.
143,53
m2
5340 Sankt Gilgen, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese außergewöhnlichen Häuser kombinieren modernes Design mit nachhaltiger Bauweise und bieten Ihnen ein Zuhause, das Ihren Komfortansprüchen als auch den Bedürfnissen unserer Umwelt gerecht wird.
Die beiden Einfamilienhäuser verfügen je
...
über etwa 143 m² Wohnfläche, geräumige Terrassen, Gärten und überdachte Parkplätze. Die großzügigen Grund-risse bieten helle und offene Wohnbereiche und schaffen eine einladende Atmosphäre, während große Fenster den Raum mit Tageslicht durchfluten und einen traumhaften Blick auf die umliegende Landschaft ermöglichen. Die beiden Einfamilienhäuser werden mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail in Massivholz-bauweise errichtet. Dieses nachhaltige Baumaterial bietet nicht nur eine natürliche und warme Atmosphäre, sondern zeichnet sich auch durch seine hervor-ragenden isolierenden Eigenschaften aus. Sie können sich auf ein behagliches und energieeffizientes Zuhause freuen, das Sie das ganze Jahr über schützt.
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1/6
1.275.000,00 €
4 Zi.
143,44
m2
5340 Sankt Gilgen, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese außergewöhnlichen Häuser kombinieren modernes Design mit nachhaltiger Bauweise und bieten Ihnen ein Zuhause, das Ihren Komfortansprüchen als auch den Bedürfnissen unserer Umwelt gerecht wird.
Die beiden Einfamilienhäuser verfügen je
...
über etwa 143 m² Wohnfläche, geräumige Terrassen, Gärten und überdachte Parkplätze. Die großzügigen Grund-risse bieten helle und offene Wohnbereiche und schaffen eine einladende Atmosphäre, während große Fenster den Raum mit Tageslicht durchfluten und einen traumhaften Blick auf die umliegende Landschaft ermöglichen. Die beiden Einfamilienhäuser werden mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail in Massivholz-bauweise errichtet. Dieses nachhaltige Baumaterial bietet nicht nur eine natürliche und warme Atmosphäre, sondern zeichnet sich auch durch seine hervor-ragenden isolierenden Eigenschaften aus. Sie können sich auf ein behagliches und energieeffizientes Zuhause freuen, das Sie das ganze Jahr über schützt.
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1/7
2.695.000,00 €
3 Zi.
258
m2
5760 Saalfelden, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Der Ort Saalfelden am Steinernen Meer im österreichischen Bundesland Salzburg liegt auf 744 m Seehöhe in einem weitläufigen Talbecken am Fuße des beeindruckenden Steinernen Meeres. Umgeben von einem eindrucksvollen Bergpanorama und ganz der Natur
...
zugewandt präsentiert sich diese moderne Immobilie mit Pool. Das Grundstück befindet sich in leichter Hanglage und von außen besticht das Objekt mit klaren Linien, geschützten Freiflächen und Blicken zum Kitzsteinhorn und Kitzbüheler Horn.
Im Winter bieten zahlreiche Skigebiete in der nahen Umgebung, wie das Skigebiet Zell am See/Kaprun, Saalbach-Hinterglemm/Leogang sowie Maria Alm/Hinterthal/Dienten/Mühlbach ein perfektes Skivergnügen.
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1/11
4.990.000,00 €
6 Zi.
264
m2
6365 Kirchberg in Tirol, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden von Kirchberg – am Fuße des Sonnbergs - und bietet einen Weitblick in die Bergwelt nach Aschau und bis zur Hohen Salve. Etwas oberhalb von Kirchberg gelegen ist
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auf Grund der Hanglage und der Südausrichtung ein ganztägiger Sonneneinfluss und viel Ruhe gewährleistet.
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1/7
Preis auf Anfrage
6 Zi.
217
m2
6384 Waidring, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Diese Immobilie liegt in ruhiger und sonniger Lage von Waidring. Die kleine Wohnsiedlung in erhöhter Lage verspricht eine tolle Wohnatmosphäre und dennoch sind Sie in nur wenigen Fußminuten beim Skilift Steinplatte und im Ortszentrum von Waidring.
Top
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1/10
Preis auf Anfrage
8 Zi.
244
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Willkommen in diesem exquisiten Haus, das sich im Herzen der begehrten Stadt Kitzbühel befindet. Mit einer Wohnfläche von 244 m² und einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft bietet dieses Anwesen höchsten Wohnkomfort und
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moderne Annehmlichkeiten.
Das in Kitzbühel im Jahr 2009 erbaute Haus besticht durch eine intelligente Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Auf drei Ebenen verteilt, bietet das Haus insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 geräumige Schlafzimmer und 5 stilvolle Badezimmer.
Im Untergeschoss befinden sich zwei separate Wohnungen, wobei eine davon vermietet werden kann. Diese Wohnungen bieten Flexibilität und können entweder als eigenständige Einheiten genutzt oder mit den Zimmern bzw. Wohnungen in den oberen Etagen zu Maisonette-Apartments verbunden werden.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Wohnungen im gleichen Geschoss zu einer großzügigen Wohnung oder einem geräumigen Appartement zu verbinden, was vielfältige
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Neu
1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
1.450.000,00 €
6 Zi.
260
m2
9061 Klagenfurt, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einziehen und leben. Ohne Renovierungsarbeiten. Auf drei Etagen nach Süden ausgerichtet. Atmungsaktiv gedämmt mit Naturkork.
Wohnen zum Nulltarif: Die Einnahmen aus der PV-Anlage decken alle unsere Betriebskosten.
2022 neue Holzböden in drei
...
Räumen
2022 Bio-Mineralfarbe in allen Räumen
2023 PV Anlage 20 kWp