81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Kathrin Röthig und ihr Team freuen sich, Ihnen diese wunderschöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Tiefgaragenstellplätzen in Untergiesing-Harlaching zum Erwerb im Original Röthig & Röthig Bieterverfahren anbieten zu dürfen.
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Dieses liebevolle Schmuckstück mit einem weitläufigen, wunderschönen Garten, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 9 Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 115 m² zzgl. einem wunderschönen 220 m² großen Garten.
Eines der Highlights, die dieses Schmuckstück bietet, sind die bodentiefen 3-fach-verglasten Fensterfronten, die für besonders viel Tageslicht sorgen & einen beruhigenden Blick auf den Wald ermöglichen. Ein weiteres überzeugendes Argument ist die absolut ruhige, äußerst private Lage in einer wenig befahrenen Anwohnerstraße direkt am Perlacher Forst. Besonders hervorzuheben ist jedoch der wunderschön angelegte, idyllische ca. 220 m² große Garten inklusive Teich
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Unweit des malerischen Isarhochufers, in die reizvolle Natur eingebettet und umgeben von einer herrlichen Baum- und Pflanzenlandschaft, u.a. Rotbuche, Kirschpflaume, Pfirsich, Abendländischer, Feldahorn, Chinesischer Blauregen, präsentiert sich
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diese helle 3-Zimmer-Wohnung im I. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten.
Besonders hervorzuheben ist der perfekt durchdachte Grundriss. So umfasst das Raumangebot drei quadratische und vielseitig nutzbare Zimmer. Ergänzt werden diese durch die voll ausgestattete Wohnküche, das Tageslicht-Vollbad mit Wanne und Dusche, die praktische Abstellkammer sowie die umlaufende Sonnenterrasse mit herrlichem Blick ins Grüne. Zugang zu dieser erhält man sowohl über das Wohnzimmer mit Südausrichtung als auch über das Schlafzimmer, das gegen Osten gerichtet ist.
Ein abschließbarer Keller sowie ein ebenerdig zu befahrender, moderner Tiefgaragenstellplatz komplettieren diese schöne Wohnung.
Zu betonen
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Eingebettet in die Idylle der Natur, umsäumt von einer herrlichen Baumlandschaft und unweit der malerischen Hochleite der naturbelassenen Isar befindet sich diese phantastische Eigentumswohnung in einer kleinen, modernen und baulich attraktiven
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Wohnanlage – junges, neuwertiges Wohnen im Grünen!
Lichtdurchflutet und rundum hell nicht zuletzt dank bodentiefer, großer Panoramafensterfronten präsentiert sich die Wohnung im allerbesten Lichte. Hochwertigste Materialien und beste Ausstattungskomponenten schaffen auf knapp 100m² nutzbarer Fläche ein durchdachtes und weitläufiges Raumangebot und eine besondere Atmosphäre voll Wohlgefühl und Ruhe.
Der raffinierte Grundriss bietet neben einer großzügigen Living -Lounge auch weitere Zimmer, als Kinder-, Büro- oder Gastbereich nutzbar, sowie attraktive Wellness-Badezimmer. Ein sehr geräumiges Kellerabteil und ein komfortabler Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sind selbstverständlich. Die attraktiv gestaltete Wohnanlage im
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Willkommen in dieser exklusiven Immobilie, die sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage auszeichnet. Die großzügige Westterrasse bietet nicht nur einen erholsamen Rückzugsort, sondern gewährt auch Zugang zum gemeinschaftlichen Garten, der
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sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Der direkte Zugang zur Isarhochleite ermöglicht ein unmittelbares Naturerlebnis.
Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen Zustand, dank der hochwertigen Renovierung in den letzten Jahren. Der Eingangsbereich im Souterrain führt über einen geräumigen Flur zu einem Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslicht-Bad, einem Kinderzimmer und einem Abstellraum. Das Bad wurde vor etwa 10 Jahren zeitgemäß renoviert und verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Der gesamte Bodenbelag in dieser Etage wurde vor ebenfalls ca. 10 Jahren durch Vinylboden erneuert. Eine Wendeltreppe führt in das großzügig und offen gestaltete Hochparterre, bestehend aus einem etwa 37 m²
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Traumwohnung in Harlaching nahe dem Isarhochufer.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie zu Ihrem Wohn- und Essbereich mit offener, weißer Designer-Einbauküche, Kaminofen und zwei Balkonen.
Die sonnendurchflutete große und helle Traumwohnung
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wird Sie bereits beim Betreten begeistern.
Zwei Schlafzimmer mit jeweils ca. 16m² sowie ein in der Diele befindlicher integrierter Abstellraum runden das perfekte Wohnerlebnis ab.
Im großzügigen Bad mit freistehender Designer-Badewanne und einer zusätzlich begehbaren Regendusche finden Sie perfekte Entspannung. Die eingebauten Licht-Effekte sorgen für ein stimmungsvolles Ambiente und wohltuendes Ruheerlebnis.
Das zusätzliche separate Gäste WC wird Ihre Gäste erfreuen. Die bodentiefen modernen Fenster am Südbalkon und auch am Westbalkon sorgen für wohlige Atmosphäre und ein wirklich angenehmes und freundliches Raumklima.
Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz in einer Doppelgarage.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines
Quelle: www.immowelt.de
1.695.000,00 €
3 Zi.
163
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR
Lage: Sie wohnen in einer absolut schönen Lage von München, in Harlaching/Menterschwaige, mit nur ein paar Schritten zum Isarhochufer (Hochleite). Die Harlachinger
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Menterschwaige ist eine der begehrtesten Adressen im Münchner Süden. Stilvolle Villen in eingewachsenen Gärten und anspruchsvolle Neubauten prägen das privilegierte Wohnumfeld. Die Erholungslandschaften der Isarauen, der idyllische Hinterbrühler See, der Flaucher und der Tierpark Hellabrunn sind nur einen Spaziergang entfernt. Die Immobilie liegt sehr ruhig auf einem sehr großen, parkähnlichen Grundstück und ist umgeben von herrlichem Grün. Die Penthouse-Wohnung, mit umlaufender Terrasse ist hinter das Haus nach Südwesten ausgerichtet und ist nahezu uneinsehbar. Nach nur ein paar Gehminuten bringen Sie Bus und Straßenbahn an den nahe gelegenen U-Bahn-Anschluss. Alle Geschäfte- und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs finden Sie in Ihrer
Quelle: www.immowelt.de
1.749.000,00 €
3 Zi.
124,97
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Rotbuchen Carré: Wohnen im Münchner Süden! Im begehrten Stadtteil München Harlaching entstehen ein Mehrfamilienhaus mit acht großzügigen Wohnungen und drei Stadthäuser. Mit dem Rotbuchen Carré entsteht in der begehrten Metropole München ein
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stilvolles, modernes und individuelles Wohnobjekt. An den Isarauen gelegen und dennoch die lebendige Großstadt direkt um die Ecke. Die Lage vom Rotbuchen Carré ist ideal für alle, die urban leben und gelassen wohnen wollen. Das Wohnhaus mit den außergewöhnlichen Stadthäusern und luxuriösen Wohnungen liegt in einem der begehrtesten Viertel Münchens zwischen Grün und Lifestyle. In unmittelbarer Nähe können Sie an den Isarauen flanieren oder im Perlacher Forst joggen. Nördlich davon liegt der bekannte Tierpark Hellabrunn und begrüßt Sie ganzjährig zu einer Entdeckertour. Der urbane Stadtteil Harlaching im Münchner Süden ist ein dynamisches und lebendiges Viertel, das eine perfekte Mischung aus städtischem Flair und natürlicher Schönheit bietet. Lassen
Quelle: www.immowelt.de
1.649.000,00 €
3 Zi.
99,8
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Anspruchsvolle Neubau Wohnungen - Ihr Zuhause direkt am Perlacher Forst Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in München - Harlaching, einer der privilegiertesten Villen- und Wohngegenden im Süden Münchens. Diese exklusiven Neubauwohnungen
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befinden sich direkt am malerischen Perlacher Forst und bieten ein Höchstmaß an Luxus und Komfort, welchen Sie ab sofort genießen können. Mit einer Bandbreite von 35,80 m² bis 119,3 m² bieten diese Wohneinheiten für jeden Geschmack und Bedarf, das perfekte Zuhause. Die Lage könnte nicht begehrter sein - nicht weit vom idyllischen Isarufer entfernt und doch nahe genug an der Münchner Innenstadt, um von all ihren Facetten zu profitieren. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, macht das Pendeln so angenehm wie möglich und ermöglicht es Ihnen, die Stadt bequem zu erkunden. Jede Wohnung in diesem exklusiven Neubau ist mit einer Vielzahl hochmoderner technischer Ausstattungen versehen, die den Wohnkomfort auf ein neues Niveau heben und keine Wün
Quelle: www.immowelt.de
1.565.600,00 €
3 Zi.
105,58
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 49.000,00 EUR
Lage: Die Rabenkopfstraße 7 in Harlaching liegt in einer ruhigen und gehobenen Wohngegend im Süden von München. Die Immobilie genießt eine erstklassige Lage, umgeben
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von gepflegten Grünflächen und eleganten Einfamilienhäusern. Die von Bäumen gesäumte Straße vermittelt eine angenehme Atmosphäre und lädt zu Spaziergängen ein. Diese Lage bietet eine idyllische Ruhe, ohne jedoch auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. In unmittelbarer Nähe finden sich Grünanlagen wie der Perlacher Forst, die Isar - Auen sowie eine Auswahl an Restaurants und der renommierte Tierpark Hellabrunn, die perfekte Orte für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten. Die Rabenkopfstraße 7 repräsentiert eine herausragende Immobilie mit einer Mischung aus zeitloser Eleganz und modernem Komfort. Mit ihrer erstklassigen Lage, hochwertigen Annehmlichkeiten und ihrem einladenden Charme verspricht sie einen luxuriösen Lebensstil
Quelle: www.immowelt.de
1.180.000,00 €
3 Zi.
119,43
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Harlaching gehört zu den besten und begehrtesten Stadtteilen von München und liegt im Süden. Hier verbindet sich gute Infrastruktur mit der Natur. Das Münchner
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Naturschutzgebiet - der Perlacher Forst - liegt direkt vor der Haustüre und lädt zum Joggen, Spaziergehen und Radfahren ein. Als weitere Erholungsmöglichkeiten sind unter anderem der bekannte Menterschwaige Gutshof mit Biergarten und das Isarhochufer hervorzuheben, die ebenfalls zu Fuß nur wenige Minuten entfernt liegen. In unmittelbarer Nähe liegen auch Kliniken, u.a. das renommierte Krankenhaus München-Harlaching. Die Münchner Innenstadt kann problemlos mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Zubringerstraßen zu den Autobahnen Richtung Salzburg, Passau und Nürnberg sind nur wenige Fahrminuten entfernt. In der Münchner Innenstadt ist man mit dem Auto in ca. 15 Minuten.
Quelle: www.immobilie1.de
759.000,00 €
3 Zi.
88
m2
81545 München / Untergiesing-Harlaching
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
+++ HIGHLIGHTS +++ - Begehrte, gr ne Wohngegend zwischen Isar und Perlacher Forst - Gute Infrastruktur und MVV-Anbindung, Tram fu l ufig entfernt - Gepflegte Wohnanlage mit Lift - Fu bodenheizung - Deckenh he von 2,65 m - S d-Terrasse mit Garten -
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Tiefgaragenstellplatz vorhanden - Kurzfristige Verf gbarkeit +++ OBJEKTBESCHEIBUNG +++ Diese charmante Erdgeschosswohnung, erbaut im Jahr 1985, beeindruckt mit einer Wohnfl che von ca. 88 m und bietet drei Zimmer, eine K che, ein Bad sowie ein optionales G ste-WC. Die Wohnung besticht vor allem durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hohen Komfort. Eine Terrasse l dt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen sch nen Blick in den gepflegten Garten mit optimaler S d-Ausrichtung. Die Gartennutzung ist eine perfekte Erg nzung zu dieser herrlichen Wohneinheit. Die Wohnanlage pr sentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist mit einem Lift ausgestattet, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert. Die Fu bodenheizung sorgt f r angeneh
Quelle: www.immobilie1.de
990.000,00 €
3 Zi.
114
m2
81545 München / Untergiesing-Harlaching
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
+++ HIGHLIGHTS +++ - Begehrte, gr ne Wohngegend zwischen Isar und Perlacher Forst - Gute Infrastruktur und MVV-Anbindung, Tram fu l ufig entfernt - Gepflegte Wohnanlage mit Lift - Fu bodenheizung, Kamin - Deckenh he von 2,65 m - Balkon und sonnige
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Terrasse mit Garten - Tiefgaragenstellpl tze vorhanden - Kurzfristige Verf gbarkeit +++ OBJEKTBESCHEIBUNG +++ Diese gro z gige Erdgeschosswohnung, erbaut im Jahr 1985, beeindruckt mit einer Wohnfl che von ca. 114 m und bietet drei Zimmer, ein Bad sowie ein weiteres Duschbad. Die Wohnung besticht vor allem durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hohen Komfort. Eine Terrasse in S d-West-Ausrichtung und ein Balkon in Nord-Ausrichtung laden zum Verweilen im Freien ein und bieten einen sch nen Blick in den gepflegten Garten. Die Gartennutzung ist eine perfekte Erg nzung zu dieser herrlichen Wohneinheit. Die Wohnanlage pr sentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist mit einem Lift ausgestattet, der den Zugang zu allen Etagen erleichte
Quelle: www.immobilie1.de
1.980.000,00 €
3 Zi.
198,5
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Der spektakul rer Ess-K che-Wohnbereich mit zwei Terrassen, extrem hohen Decken und einem offenen Kamin macht diese Wohnung zu etwas sehr Besonderem. Hinzu kommt der hochwertige Parkett und der brasilianische Garphit. Neben des ca, 85 qm gro en
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Wohnraums mit Galerie z hlen zu der Wohnung zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein begehbares Ankleidezimmer. ber einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem aus der Tiefgarage in die Wohnung im 2. Obergeschoss. Fu bodenheizung in allen R umen, ein Whirlpool, eine Dampfsauna runden die luxeri se Ausstattung ab. .Nicht zu vergessen ist die eingebaute Designer-K che.