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1/23
609.000,00 €
7,5 Zi.
160
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wir präsentieren Ihnen dieses Haus mit ca. 160 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen, bei dem besonderer Wert auf eine repräsentative Architektur und klarer Raumgestaltung gelegt wurde. Ein angenehmes Wohnerlebnis: Lichtdurchflutet unterstützt durch die
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interessante Architektur, mit besonderen Details, sowie angenehmen Materialien ... aber schauen Sie selbst. Es eröffnet sich Ihnen eine Wohnqualität und ein Raumgefühl, die der flüchtige Blick von außen keinesfalls vermuten lassen. Natürliche Bodenmaterialien wirken in allen Bereichen warm und wertig.
Eine besondere Wohnatmosphäre - der großzügige Wohnbereich mit separater Küche, das Kaminzimmer mit angrenzendem Büroraum, u.v.m., wird bestimmt durch Harmonie und Wohlbehagen, dazu der schöne Außenbereich mit dem eingefriedeten Garten inkl. Wohlfühlcharakter - eine Wohltat für die Seele!
Charme und Stil bilden in diesem Haus eine perfekt wirkende Symbiose. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren saniert. Aber überzeugen Sie
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1/21
449.500,00 €
4 Zi.
120
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1971 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 497 Quadratmetern in einer ruhigen Wohngegend. Mit einer Wohnfläche von circa 120 Quadratmetern bietet es
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ausreichend Platz für ein komfortables Familienleben.
Seit 2017 wurde das Haus mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet, der für eine optimale Energieeffizienz sorgt und zur Reduzierung der Heizkosten beiträgt. Ebenso wurden im gleichen Jahr neue Fenster im Erdgeschoss und Dachgeschoss eingebaut, die nicht nur für eine verbesserte Wärmedämmung sorgen, sondern auch für eine angenehme Lichtdurchflutung der Räume.
Der Grundriss des Hauses ist perfekt durchdacht und bietet eine optimale Raumaufteilung, die den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht wird.
Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, komplettiert durch einen gemütlichen Kaminofen sowie ein Badezimmer mit
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1/10
385.000,00 €
3 Zi.
81
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Die bezaubernde Wohnung besticht durch die Raumaufteilung und ihr besonderes Flair. Schon beim Hereinkommen werden Sie sich sofort wohlfühlen.
Eine feine Abstimmung der Bodenbeläge mit hellen Fliesen wirkt in allen Bereichen warm und wertig,
dazu
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der Blick in den Garten, das alles hinterlässt einen bleibenden Eindruck.
Das Erdgeschoss mit offen gestalteter Küche und der Wohn-Essbereich wird bestimmt durch Harmonie und Wohlbehagen. Charme und Stil bilden in dieser Wohnung eine perfekt wirkende Symbiose.
Es eröffnet sich Ihnen eine Wohnqualität und ein Raumgefühl, die der flüchtige Blick von außen keinesfalls vermuten lassen.
Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz können für EUR 20.000,-- erworben werden.
Erst besichtigen - dann entscheiden, denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/12
225.000,00 €
2,5 Zi.
67
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Diese helle und großzügig geschnittene 2 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und ist mit dem Aufzug erreichbar.
Ausgestattet mit einer Wohnküche sowie einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon (Süd/West). Sie hat
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eine breite Diele mit viel Stellfläche und ein großes Schlafzimmer.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz gehört ebenfalls Wohnung. Ideal für Single, Paare und Selbstnutzer oder Kapitalanleger geeignet, die Wohnung ist sofort bezugsfähig!
Verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck.
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1/10
359.000,00 €
3 Zi.
74,76
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die in KfW 55 Standard bzw. massiver & effizienter Ziegelbauweise errichtete Immobilie befindet sich wenige Schritte vom Peters-Park entfernt, am Adalbert Stifter Park.
Das Stadthaus wurde 2020 vom namhaften Bauträger Heimwerk Immobilien
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bezugsfertig gestellt.
Die Räumlichkeiten von ca. 75 m² erstrecken sich über einen großzügigen Flur, einen lichtdurchfluteten Wohn-/Koch- & Essbereich, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Bad mit Wanne & WC sowie ein separates Gäste-WC mit bodenebener Dusche (120 x 120 cm).
Das Badezimmer sowie das Gäste-WC sind mit zeitlosen Keramik-Bodenfliesen ausgestattet.
Ein nach Südwesten orientierter Balkon erweitert das Wohnen nach draußen.
Das im Keller liegende, mit dem Personenaufzug erreichbare Abteil, erweitert die Immobilie mit zusätzlichem Stauraum.
Für ein Fahrzeug steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung - im Kaufpreis inklusive!
Im Vordergrund stehen niedrige Energiekosten durch
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1/9
267.000,00 €
3 Zi.
75
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Quadratisch praktisch und hell bietet sich Ihnen diese großzügig geschnittene Wohnung mit viel Platz. Eine gut aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon. In der separaten Küche ist Platz für einen Tisch und beim Kochen bleiben die Gerüche dem
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Wohnraum fern. Ein weiterer Vorteil, das Badezimmer hat ein Fenster.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone der Ostbalkon erstreckt sich dabei über die gesamte Länge der Wohnung und Südwestbalkon mit Zugang vom Wohnzimmer.
Im Moment ist die Wohnung vermietet und befindet sich in guter Lage von Waldkraiburg.
Zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage, eine freundliche Wohnung für Paare bzw. für eine kleine Familie ist diese Wohnung geeignet. Hier lässt es sich angenehm und gelassen Wohnen.
Die Heizungsanlage zur Geothermie wird gegenwärtig geändert und somit in absehbarer Zeit auf das neue Heizungssystem umgestellt.
Schauen Sie sich diese Wohnung doch einfach an, dann bekommen Sie einen eigenen Eindruck, der Ihnen die Entscheidung
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1/19
590.000,00 €
5 Zi.
122
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
In einer ruhigen und sonnigen Lage nahe dem Zentrum von Waldkraiburg liegt dieses attraktive, in Massivbauweise erstellte Einfamilienhaus zum Verlieben. Es wird Sie sehr ansprechen. Viel Platz, ideal auch als Lebensoase für Familien. Das Anwesen
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liegt in einer absolut ruhigen Wohnanlage, zentrumsnah und dennoch abseits des Trubels. Das im Jahr 2005 errichtete Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 qm und besticht durch eine moderne und rationale Raumaufteilung. Hieraus generiert sich eine behagliche Wohnatmosphäre sowie eine hohe Lebensqualität. Eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten ist gegeben, auch für größere Familien. Die Räume sind sehr ansprechend, hell und ideal geschnitten. Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Ein großzügiges Grundstück mit insgesamt ca. 400 qm, eine hübsch angelegte Terrasse sowie ein Hochstand für Kinder.
Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.
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1/9
759.260,00 €
5 Zi.
139
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In einer guten Wohngegend von Waldkraiburg entsteht ein modernes, großzügiges und gut geschnittenes Einfamilienhaus.
Das Haus wird als KFW-40-Haus hergestellt, ist technisch sowie energetisch auf aktuellstem Stand und wird hochwertig ausgestattet.
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Die Grundrissplanung wird nach Ihren Wünschen individuell erstellt.
Umgestaltungen zur Innenausstattung sind nach Ihren individuellen Vorstellungen möglich.
Die ausführliche bebilderte Baubeschreibung erhalten Sie gerne im persönlichen Informationsgespräch.
Melden Sie sich am besten gleich!
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1/8
698.000,00 €
4 Zi.
107
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In einer sehr guten Wohngegend von Waldkraiburg, entsteht ein moderner, großzügige und gut geschnittene Bungalow. Das Haus wird als KFW-40 hergestellt, ist technisch sowie energetisch auf aktuellstem Stand und wird hochwertig ausgestattet.
Die
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Grundrissplanung wird nach Ihren Wünschen individuell erstellt.
Melden Sie sich am besten gleich!
Änderungen nach Ihren individuellen Vorstellungen sind möglich. Die ausführliche bebilderte Baubeschreibung erhalten Sie gerne im persönlichen Informationsgespräch.
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Neu
1/6
663.251,00 €
4 Zi.
111
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In einer guten Wohngegend von Waldkraiburg, entsteht eine moderne, großzügige und gut geschnittene Doppelhaushälfte. Das Haus wird technisch sowie energetisch auf aktuellstem Stand und wird hochwertig ausgestattet.
Geplant ist diese Variante mit
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ausgebautem Keller, einem Erdgeschoss sowie einem Dachgeschoss.
Die Grundrissplanung wird nach Ihren Wünschen individuell erstellt.
Melden Sie sich am besten gleich!
Änderungen nach Ihren individuellen Vorstellungen sind möglich. Die ausführliche bebilderte Baubeschreibung erhalten Sie gerne im persönlichen Informationsgespräch.
* auf dem Grundstück mit ca. 900 qm können zwei Doppelhaushälften entstehen!
Varianten:
* Kellergeschoss + Erdgeschoss + Dachgeschoss
* Kellergeschoss + Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss
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1/6
663.251,00 €
4 Zi.
111
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In einer guten Wohngegend von Waldkraiburg, entsteht eine moderne, großzügige und gut geschnittene Doppelhaushälfte. Das Haus wird technisch sowie energetisch auf aktuellstem Stand und wird hochwertig ausgestattet.
Geplant ist diese Variante mit
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ausgebautem Keller, einem Erdgeschoss sowie einem Dachgeschoss.
Die Grundrissplanung wird nach Ihren Wünschen individuell erstellt.
Melden Sie sich am besten gleich!
Änderungen nach Ihren individuellen Vorstellungen sind möglich. Die ausführliche bebilderte Baubeschreibung erhalten Sie gerne im persönlichen Informationsgespräch.
* auf dem Grundstück mit ca. 900 qm können zwei Doppelhaushälften entstehen!
Varianten:
* Kellergeschoss + Erdgeschoss + Dachgeschoss
* Kellergeschoss + Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss
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1/6
29.950,00 €
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Parkmöglichkeit
In bester, zentrumsnaher Lage von Waldkraiburg in einer modernen Neubau-Wohnanlage bieten wir Ihnen diesen großzügigen Tiefgaragenstellplatz zum Verkauf an!
Der Stellplatz ist 5 Meter lang und hat eine Durchfahrtsbreite von 3,50 m
Ebenfalls
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interessant zur Kapitalanlage: ca. 70 EUR monatlich in der Vermietung möglich
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1/5
895.187,00 €
5 Zi.
150
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
In einer sehr guten Wohngegend von Waldkraiburg entsteht ein modernes, großzügiges und gut geschnittenes Einfamilienhaus.
Das Haus wird als KFW-40-Haus hergestellt, ist technisch sowie energetisch auf aktuellstem Stand und wird hochwertig
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ausgestattet. Die Grundrissplanung wird nach Ihren Wünschen individuell erstellt.
Umgestaltungen zur Innenausstattung sind nach Ihren individuellen Vorstellungen möglich.
Die ausführliche bebilderte Baubeschreibung erhalten Sie gerne im persönlichen Informationsgespräch.
Melden Sie sich am besten gleich!
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1/5
23.950,00 €
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
In bester, zentrumsnaher Lage von Waldkraiburg in einer modernen Neubau-Wohnanlage bieten wir Ihnen diesen Tiefgaragenstellplatz zum Verkauf an!
Der Stellplatz ist ca. 5 Meter lang und ca. 2,86 m breit.
Ebenfalls interessant zur Kapitalanlage: ca.
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60 EUR monatlich in der Vermietung möglich.
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1/5
380.000,00 €
575
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen Baugrundstücke in einer Top-Lage von Waldkraiburg an.
Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr. 96 von Waldkraiburg.
Dieses Grundstück hat etwa 575 qm Fläche mit einer Süd-Ausrichtung
und ist mit einem
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Einfamilienhaus zu bebauen.
Stromanschluss ist bereits vorhanden.
Wasser und Abwasser Anschlüsse sind unmittelbar vorhanden.
Eine Baugenehmigung kann kurzfristig in Absprache mit der Baubehörde erteilt werden.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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540.000,00 €
450 - 900
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen Baugrundstücke mit etwa 900 qm in einer sehr guten und ruhigen Lage von Waldkraiburg an.
Es können hierbei auch zwei Parzellen mit Grundstücksgrößen von ca. 450 qm entstehen.
Es besteht ein Bebauungsplan der Gemeinde
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Waldkraiburg.
Geeignete Bebauung: die Mindestgrundstücksgröße wird mit mindestens 400 qm pro Einzelhaus und mindestens 350 qm pro Doppelhaushälfte festgelegt.
WA
GRZ 0,4
Max. Wandhöhe: 6,4 Meter
Weitere Informationen gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immobilien.de
609.000,00 €
7 Zi.
160
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus
Wir präsentieren Ihnen dieses Haus mit ca. 160 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen, bei dem besonderer Wert auf eine repräsentative Architektur und klarer Raumgestaltung gelegt wurde. Ein angenehmes Wohnerlebnis: Lichtdurchflutet unterstützt durch die
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interessante Architektur, mit besonderen Details, sowie angenehmen Materialien ... aber schauen Sie selbst. Es eröffnet sich Ihnen eine Wohnqualität und ein Raumgefühl, die der flüchtige Blick von außen keinesfalls vermuten lassen. Natürliche Bodenmaterialien wirken in allen Bereichen warm und wertig.
Eine besondere Wohnatmosphäre - der großzügige Wohnbereich mit separater Küche, das Kaminzimmer mit angrenzendem Büroraum, u.v.m., wird bestimmt durch Harmonie und Wohlbehagen, dazu der schöne Außenbereich mit dem eingefriedeten Garten inkl. Wohlfühlcharakter - eine Wohltat für die Seele!
Charme und Stil bilden in diesem Haus eine perfekt wirkende Symbiose. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren saniert. Aber überzeugen Sie sich selbst bei eine
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Quelle: www.immobilien.de
225.000,00 €
2 Zi.
67
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und großzügig geschnittene 2 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und ist mit dem Aufzug erreichbar.
Ausgestattet mit einer Wohnküche sowie einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon (Süd/West). Sie hat
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eine breite Diele mit viel Stellfläche und ein großes Schlafzimmer.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz gehört ebenfalls Wohnung. Ideal für Single, Paare und Selbstnutzer oder Kapitalanleger geeignet, die Wohnung ist sofort bezugsfähig!
Verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
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Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
3 Zi.
73,57
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Die im letzten Jahr neu renovierte Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet und befindet sich im 2. Obergeschoss. Über den Wohnbereich hat man Zugang zur umlaufenden Loggia. Zur energetischen Verbesserung wurden neue 3- fach verglaste
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Kunststoffisolierglasfenster eingebaut. Im Tageslichtbad befindet sich ein beleuchteter Spiegel und eine große begehbare Dusche. Die Wohnung ist an eine zuverlässige Mieterin zu einer Jahreskaltmiete in Höhe von 9.240,00 Euro vermietet. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Keine zusätzliche Käuferprovision, da Verkauf direkt vom Eigentümer.