Schönes Wohnen und besser Leben - erwünschte Lebensqualität!

84478 Waldkraiburg

385.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84478 Waldkraiburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
81 m2
Zustand
Erstbezug
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
9361331
Anbieter-ID
644689
Stand vom
22.03.2024
Kauf­preis
385.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
43 kWhm2a
Aus­stell­datum
09.06.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2020
Baujahr laut Energieausweis
2020
Primärer Energieträger
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1× / 20.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die bezaubernde Wohnung besticht durch die Raumaufteilung und ihr besonderes Flair. Schon beim Hereinkommen werden Sie sich sofort wohlfühlen. Eine feine Abstimmung der Bodenbeläge mit hellen Fliesen wirkt in allen Bereichen warm und wertig, dazu der Blick in den Garten, das alles hinterlässt einen bleibenden Eindruck. Das Erdgeschoss mit offen gestalteter Küche und der Wohn-Essbereich wird bestimmt durch Harmonie und Wohlbehagen. Charme und Stil bilden in dieser Wohnung eine perfekt wirkende Symbiose. Es eröffnet sich Ihnen eine Wohnqualität und ein Raumgefühl, die der flüchtige Blick von außen keinesfalls vermuten lassen. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz können für EUR 20.000,-- erworben werden. Erst besichtigen - dann entscheiden, denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

- ein Tiefgaragenstellplatz - ein Außenstellplatz - zwei Bäder - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - Kellerabteil - Fliesenböden - Aufzug

Lage

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (mit Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in guter und zentraler Lage von Waldkraiburg. In nur wenigen Gehminuten sind alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof von Waldkraiburg zu erreichen. Alle Schulsysteme und Kindergärten sind vor Ort und in unmittelbarer Nähe. Waldkraiburg hat mit seinem reichhaltigen Sport-, Freizeit- und Kulturangebot für jeden Geschmack etwas zu bieten.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 43,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Fußbodenheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 20201 x Stellplatz außen, 1 x Tiefgarage

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Garant Immobilien München GmbH

Büro Rosenheim

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