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525.000,00 €
5 Zi.
131
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Parkmöglichkeit
Das charakteristische Satteldach mit Krüppelwalm verleiht dem Haus eine tolle Silhouette und unterstreicht den individuellen Charme. Die Sprossenfenster mit Fensterläden tragen zur behaglichen Atmosphäre bei. Der helle und offene Wohn- und
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Essbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt zur Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist und zum Verweilen einlädt. Die Terrasse erstreckt sich in den Garten, der einen Rückzugort für Entspannung bietet.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein absolutes Highlight des Hauses ist das großzügig ausgebaute Dachstudio mit kleinem Duschbad und WC, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel als Arbeitszimmer, Spielzimmer oder zusätzlichen Wohnraum, bietet.
Die Immobilie verfügt zudem über eine Einzelgarage mit direktem Zugang vom Garten, was zusätzlichen Komfort und praktische
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
85055 Ingolstadt, Donau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
275.000,00 €
89
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garten, sofort Verfügbar, 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
5 Zi.
120
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige Grundst ck in Ingolstadt bietet ein vielversprechendes Entwicklungspotenzial f r Wohnimmobilien in einer attraktiven und begehrten Lage. Mit einer Gesamtfl che von etwa 700 m und derzeitiger Bebauung von zwei bestehenden H usern
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und einer Garage, pr sentiert sich diese Immobilie als eine seltene Gelegenheit f r Investoren, Entwickler und Bauherren. Aktuelle Bebauung: Die vorhandenen Geb ude auf dem Grundst ck sind derzeit nicht in bestem Zustand und k nnen mit vergleichsweise geringem Aufwand abgerissen werden. Dies schafft die perfekte Ausgangsbasis f r eine Neugestaltung und Modernisierung des Areals. Entwicklungsidee: Das herausragende Merkmal dieses Grundst cks ist die vielseitige M glichkeit zur Wohnraumgestaltung. Es bietet Platz f r die Realisierung von 8 Reihenh usern mit jeweils etwa 110 m Wohnfl che. Alternativ k nnte man sich auch f r eine luxuri sere Option entscheiden und 4 gro e Reihenh user mit jeweils ca. 220 m Wohnfl che planen. Dies er ffnet Rau
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
720.000,00 €
4 Zi.
98
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das kleine Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1958 errichtet und verf gt ber ca. 98 qm Wohnfl che, die sich ber das Erd- und Obergeschoss erstreckt. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Durchgangszimmer zum Garten eine gro e K che , ein Wohn- und
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Schlafzimmer und ein im Jahr 2019 renoviertes Bad. Im Dachgescho weist das Haus eine weitere K che, zwei Zimmer und ein kleines G ste-WC mit Tageslicht auf. Es ist voll unterkellert. Diese Immobilie bietet die M glichkeit zur Modernisierung, Renovierung oder Neugestaltung. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre eigenen Wohntr ume zu verwirklichen. Alternativ besteht die Option, das bestehende Geb ude abzurei en und Platz f r ein komplett neues, zeitgem es Eigenheim zu schaffen. Das Grundst ck ist nach 34 Baugesetzbuch bebaubar. Im n heren Umfeld findet man u.a. Einfamilienh user und Doppelh user. Laut Bodenrichtwertkarte vom 01.01.2022 betr gt der Bodenwert 1.000 / qm. Weitere Details zum Objekt: - Badezimmer im EG (2019 renoviert) - 2-fach-ver
Passende Immobilien in der Umgebung von Ingolstadt-Oberhaunstadt:
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
16 Zi.
304
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das 4 Familienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße und besteht aus 4 vermieteten 4-ZKB-Wohnungen. Alle Wohnungen sind gut vermietet. Das Haus wurde im Jahr 1994 saniert ( Bäder, Küchen, Heizung, Wärmedämmung des
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Speichers, neue Wohnungseingangstüren und Haustür) Im Jahr 1999 wurden Kunststofffenster mit k-Wert 1.1 eingebaut. Im Jahr 2006 wurde das Dach erneuert. Die beiden EG-Wohnungen haben einen wunderschönen Garten, die OG-Wohnungen einen Balkon zur Südseite. Für die Autos stehen 3 Garagen und 2 Stellplätze zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert und jede Wohnung hat einen großen Kellerraum und einen gemeinsamen Wasch- und Trockenraum. Die Wohnungen sind teilweise schon sehr lange vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 38.700 € p.a.
Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Ingolstädter Osten. Busverbindung in der Nähe. Gute Verbindung zur BAB. Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe.
Besi
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
5 Zi.
146
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das REH befindet sich in zentraler, aber ruhiger Wohnlage in der Ziegeleistraße Ingolstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wünschenswerten Einrichtungen wie z.B.
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Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kiga, Spielplätze uvm.Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Der Bahnhof Ingolstadt Nord sowie die nächstmögliche Autobahnauffahrt sind in wenigen Kilometern zu erreichen.
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: voll unterkellert, mit Laminat und teilweise Fließenböden, Kunststoff und Holzfenster, drei Fenster im Dachstudio, Rolladen mit Fernbedienung im Dachstudio, überdachte Terasse, Gartenhaus und Gewächshaus vorhanden, Zwei große Kellerräume, ein Raum mit Heizung sowie Zugang zum Garten, ein Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss
Objekt: Gepflegtes REH mit Dachstudio und großem Garten. H
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
4 Zi.
122
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Carportplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Ausstattung: -Modern gestaltete Wohnräume mit großzügigen Fensterfronten für maximales Tageslicht -Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett oder Fliesen in allen
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Wohnbereichen -Exklusive Sanitärausstattung in den Badezimmern mit Design-Armaturen und hochwertigen Materialien -Energiesparende Heizungs- und Belüftungssysteme für maximalen Wohnkomfort bei minimalen Betriebskosten - Abstellfläche im Speicher - 2 Carports (Aufpreis je 10.000€) - KFW 55 Standard (KFW 40 gegen Aufpreis möglich) - Die Provision wird nur auf den Grundstücksanteil fällig und beträgt 5842,40 inkl. MwSt.
Objekt: Willkommen zu Ihrer neuen Doppelhaushälfte, die höchsten Ansprüchen an Wohnqualität, Komfort und Nachhaltigkeit gerecht wird. Diese moderne Residenz in Massivbauweise bietet nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine erstklassige Ausstattung und eine attraktive Umgebung, die zum Wohlfühlen einlädt. Lage: Die Doppelh
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
4 Zi.
122
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Carportplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Ausstattung: -Modern gestaltete Wohnräume mit großzügigen Fensterfronten für maximales Tageslicht -Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett oder Fliesen in allen
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Wohnbereichen -Exklusive Sanitärausstattung in den Badezimmern mit Design-Armaturen und hochwertigen Materialien -Energiesparende Heizungs- und Belüftungssysteme für maximalen Wohnkomfort bei minimalen Betriebskosten - Abstellfläche auf dem Dachboden - 2 Carports (Aufpreis je 10.000€) - KFW 55 Standard (KFW 40 gegen Aufpreis möglich) - Die Provision fällt nur auf den Grundstücksanteil an und beträgt 7.182,40€ inkl. MwSt.
Objekt: Willkommen zu unserem exklusiven Immobilienprojekt - einer projektierten Doppelhaushälfte, die höchsten Ansprüchen an Wohnqualität, Komfort und Nachhaltigkeit gerecht wird. Diese moderne Residenz in Massivbauweise bietet nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine erstklassige Ausstattung und eine attraktive Umg