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1/43
Preis auf Anfrage
12 Zi.
343
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Zwei Blockhäuser der Superlative!
2010 wurden auf einem über 1200 qm großen Grundstück zwei hintereinander liegende Bio-Blockhäuser mit 24 cm dicken Vollholzaußen- und 15 cm dicken -innenwänden errichtet. Alle Räume sind mit hochwertigen
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mehrfach biologisch behandelten Holzpaneelen an Decken, Wänden und Fußböden ausgestattet.
Die Häuser sind voll unterkellert. Auch alle Räume im Keller sind als Wohnraum komplett (Fußboden, Wände, Decken) mit hochwertigem Massivholz und Fußbodenheizung ausgekleidet.
Die Bauweise ermöglicht problemlos eine Zusammenlegung beider Häuser zu einem sehr großzügigem Einzelhaus.
Die Häuser verfügen über eine gemeinsame Luft/Wasser-Wärmepumpenheizung und einzeln regelbare Fußbodenheizung in allen Räumern - auch im Keller.
Zur Warmwasserbereitung ist zusätzlich eine Solaranlage mit ca. 10 qm Fläche auf dem Dach montiert.
Weiterhin ist eine 3-Kammer-Zisterne für Regenwasser als Brauchwasser für Garten und WC-Spülung eingebaut.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.770.000,00 €
7 Zi.
432
m2
82057 Icking , Isartal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 4 Garagenstellplätze
Lage: Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt auf einem großzügigen 1084 m² großen Eckgrundstück in einer ruhigen Sackgasse einer freundlichen und attraktiven Nachbarschaft.
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Icking gehört zu den exklusiven Wohngegenden südlich von München. Die Gemeinde befindet sich inmitten einer malerischen Landschaft am Rand des Isarwinkels und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt. Die Möglichkeit, von Icking aus schnell und bequem die bayerischen Alpen zu erreichen, macht diese Gemeinde zu einem Traumziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Mit einer guten Anbindung an München über die Autobahn oder den öffentlichen Nahverkehr ist es auch für Pendler attraktiv. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren, Golf... Icking verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an verschiedene Ziele in der Region: S-B
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.599.000,00 €
6 Zi.
158,24
m2
82057 Icking , Isartal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung: Icking
Lage: Icking, idyllisch am Starnberger See gelegen, zeichnet sich durch eine erstklassige Lage aus, die eine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Lebensstil ermöglicht. Die hervorragende Anbindung an
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München und die umliegenden Regionen macht Icking zu einem begehrten Wohnort für Pendler. Die Gemeinde ist durch die nahe gelegene Autobahn A95 und die B11 gut an das Verkehrsnetz angebunden, was schnelle und unkomplizierte Wege in die Münchner Innenstadt ermöglicht. Für Familien bietet Icking eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Einrichtungen. Schulen, wie die Grundschule Icking und weiterführende Schulen in den benachbarten Orten, sorgen für eine gute Bildungsgrundlage. Kindergärten und Betreuungseinrichtungen tragen zur familienfreundlichen Atmosphäre bei. Die umliegende Natur am Starnberger See sowie zahlreiche Wander- und Radwege bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Forstenrieder Park und das Alpenvorla
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
8.900.000,00 €
13 Zi.
440
m2
82057 Icking , Isartal
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine Luxus-Villa aus dem Baujahr 2013 mit über 440 m² Wohnfläche, 6 Schlafzimmern, 4 Bäder in exponierter Lage. Besonderheiten dieser Villa sind: • Ziegelmassivbau mit 3-fach Verglasung •
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Massivholzparkett im gesamten Haus, inkl. Untergeschoss • effiziente Wärmepumpe mit 6 Tiefenbohrungen • hochwertige Schreinereinbauten • Einliegerwohnung mit separatem Eingang • vollständig unterkellert, u.a. großer Fitnessraum (Untergeschoss ist nicht in Wohnfläche berechnet) • ca. 80 m² große Südterrasse aus Muschelkalk • großräumige Doppelgarage, zusätzlich Außenstellplätze • Außenpool 15x4 m, mit Luft-Wärmepumpe beheizt • Saunahaus Massivbau mit offenem Kamin • absolut ruhige Lage, geprägt durch Villenbebauung • höchstes Grundstück in Icking (Irschenhausen) mit Bergblick • uneinsehbares Grundstück bietet größtmögliche Privatsphäre • Bus-Haltestelle für die Munich International School (MIS) vor der Haustür oder 12 min. Fahrt mit dem Auto Aktuell ist die Villa m
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.850.000,00 €
6 Zi.
247
m2
82057 Icking , Isartal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Icking ist ein ganz besonderer Ort im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen und liegt südlich von München am Hochufer des Isartals. Aufgrund der Ruhe und des ländlichen Charakters wird dieser Ort
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von den Ickinger Bürgern sehr geschätzt. Die Gemeinde verfügt über Kindergärten, eine Grundschule und ein öffentliches, sowie ein privates Gymnasium. Die internationale Schule in Starnberg ist schnell erreichbar. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Durch den nahe gelegene Starnberger See, das Isartal und die Nähe zum Hochgebirge stellt Icking einen idealen Startpunkt für vielfältige Freizeit- und sportliche Aktivitäten dar, wie z.B. die zahlreichen Golfplätze im Umkreis von 20 km. Zudem ist Icking bekannt für sein immer wechselndes kulturelles Leben und die zahlreichen Vereine. Eine direkte S-Bahn Anbindung (S7) verbindet Icking mit München und Wolfratshausen. Über die Autobahn A 95 München/Garmisch-Partenkirchen, Anschlusss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.150.000,00 €
5 Zi.
277
m2
82057 Icking , Isartal
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. gesetzliche MwSt Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im
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Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Lage: Icking befindet sich hoch über dem Isartal zwischen München und dem Starnberger See, nahe der Alpenkette. Der Münchner Süden ist eine der beliebtesten und attraktivsten Wohnlagen Deutschlands und bietet trotz seines ländlichen Charakters die unmittelbare Nähe zur Stadt München und einen enorm hohen Freizeitwert. Die Isarauen, Seen und die Berge liegen direkt vor der Haustür. An sonnigen Tagen erscheint die Alpenkette zum Greifen nahe. Eine Oase im attraktiven Süden von München. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und
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Quelle: www.immowelt.de
3.600.000,00 €
11 Zi.
300
m2
82057 Icking , Isartal
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im
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Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Preisinformation: 5 Carportplätze
Lage: Der Münchner Süden ist eine der beliebtesten und attraktivsten Wohnlagen Deutschlands und bietet trotz seines ländlichen Charakters die unmittelbare Nähe zur Stadt München und einen enorm hohen Freizeitwert. Die Isarauen, Seen und die Berge liegen direkt vor der Haustür. An sonnigen Tagen erscheint die Alpenkette zum Greifen nahe. Eine Oase im attraktiven Süden von München.
Ausstattung: _optimale Südausrichtung mit Isartal- und Alpenblick _vollständig abgetrennte Wohnung über z