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Quelle: www.immobilie1.de
119.000,00 €
2 Zi.
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine gewerbliche Ladenfl che im Erbbaurecht. Die helle Ladeneinheit besticht durch ihre gro en Schaufenster und verf gt ber eine Toilette sowie eine Teek che. Das Erbbaurecht endet im Jahre 2044. Endet das Erbbaurecht durch
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Zeitablauf/Heimfall so hat der Grundst ckseigent mer dem Erbbauberechtigten eine Entsch digung in H he von 2/3 des gemeinen Wertes des Erbbaurechtes zum Zeitpunkt der Geltendmachung, zu verg ten. Der monatliche Erbbauzins betr gt ca. EUR 36,36. Das Gewerbe ist f r mtl. EUR 650,-- + EUR 250,-- Nebenkosten auf unbestimmte Zeit vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
2.495.000,00 €
340
m2
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese Immobilie, ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten in Höhenkirchen-Siegertsbrunn, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Erbaut im Jahr 1950, überzeugt das Gebäude nicht nur mit
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seiner soliden Bausubstanz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch mit seinen stabilen Mieteinnahmen und seinem Wertsteigerungspotential, das sich insbesondere durch zukünftige Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen ergibt. Vor ca. 15 Jahren wurde das Gebäude umfassend modernisiert. Die Renovierung umfasste unter anderem das Dach, die Dämmung, die Fenster und die Heizung. Auf einer gesamten Wohnfläche von circa 422 Quadratmetern finden Mieter hier ein gemütliches Zuhause und Gewerbetreibende auf ca. 340 Quadratmetern eine repräsentative Geschäftsadresse. Zur weiteren Ausstattung des Mehrfamilienhauses gehören drei Außenstellplätze, die den Mietern und Gewerbetreibenden zur Verfügung stehen.
Lagebeschreibung: Die Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
32,5
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine gewerbliche Ladenfläche im Erbbaurecht. Die helle Ladeneinheit besticht durch ihre großen Schaufenster und verfügt über eine Toilette sowie eine Teeküche. Das Erbbaurecht endet im Jahre 2044. Endet das
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Erbbaurecht durch Zeitablauf/Heimfall so hat der Grundstückseigentümer dem Erbbauberechtigten eine Entschädigung in Höhe von 2/3 des gemeinen Wertes des Erbbaurechtes zum Zeitpunkt der Geltendmachung, zu vergüten. Der monatliche Erbbauzins beträgt ca. EUR 36,36. Das Gewerbe ist für mtl. EUR 650,-- + EUR 250,-- Nebenkosten auf unbestimmte Zeit vermietet.
Lagebeschreibung: Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus-Linie Nr. 214+220 zur S-Bahn S3 Unterhaching) sowie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.
Hinweise: Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision b
Passende Immobilien in der Umgebung von München (Kreis):
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Quelle: www.immobilie1.de
218.000,00 €
1 Zi.
81243 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese attraktive B rofl che in M nchen eignet sich ideal f r Selbstst ndige, Start-ups oder kleine Unternehmen, die nach einem inspirierenden Arbeitsumfeld suchen. Der Erstbezug nach umfassender Sanierung garantiert modernste Ausstattung und h chsten
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Komfort. Die lichtdurchfluteten R umlichkeiten und die eigene Terrasse bieten optimale Bedingungen f r kreative Ideen und effizientes Arbeiten. Die zentrale Lage und die sehr gute Anbindung an den ffentlichen Nahverkehr machen diese Immobilie zu einer perfekten Wahl f r alle, die das urbane Leben sch tzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erstbezug nach umfassender Sanierung - eigene Terasse - lichtdurchflutet - effiziente Raumaufteilung - zentrale Lage - sehr gute Anbindung an PNV - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns f r eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? ber 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profit
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Quelle: www.immowelt.de
218.000,00 €
81243 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: zentral in Pasing-Obermenzing.
Stichworte: Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl Terrassen: 1
Provision: 4.76 % inkl. MwSt.
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1.595.000,00 €
11 Zi.
552,91
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Liebevoll gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1912. Die solide Bausubstanz und elegante Architektur zeugen von qualitätsbewusster Bauweise. Umfangreiche Modernisierungen im Jahr 1990 umfassten den Innenausbau, Dachausbau, Dämmung sowie
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Fenster und Türen. Das Hausdach wurde 2001 und das Hallendach 2010 erneuert. Weitere Erneuerungen erfolgten mit dem Einbau einer neuen Heizung 2011, eines Wasserboiler 2022 und eines Ausgleichsgefäß 2023.
Zusätzlich verfügt das Grundstück über 4 Stellplätze mit einer etwa 60 m² großen Hofeinfahrt. Ein elektrisches Rolltor mit einer Durchfahrtshöhe von 3,10 Metern ermöglicht den Zugang zu einer vielseitig nutzbaren Halle.
Das Gebäude ist ideal für Handwerksbetriebe oder produzierendes Gewerbe geeignet, die eine eigene Werkstatt, Halle, Produktionsstätte oder Lagerfläche benötigen. Derzeit ist das Objekt in eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie eine Wohneinheit im Obergeschoss und Spitzboden unterteilt. Diese
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Quelle: www.immobilie1.de
830.000,00 €
5 Zi.
122,77
m2
80689 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das hier angebotene Objekt befindet sich in einem zentral gelegenen Wohn-/ und Gesch ftshaus aus dem Jahr 1972. Urspr nglich handelte es sich bei den R umlichkeiten um zwei Wohnungen, eine 1-Zimmer-Wohnung und eine 3-Zimmer-Wohnung, die zu einer
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Einheit, einer Zahnarztpraxis umgebaut wurden. Bequem kann die Praxis mit dem Aufzug erreicht werden. Sie verf gt ber einen ansprechend gro en Empfangsbereich mit an-grenzendem B ro und K che f r die Mitarbeiter sowie vier Praxisr ume, ein Labor, ein Lager, eine Kunden-Toilette und eine Mitarbeiter-Toilette. Zus tzlich wurde ein Bereich f r R ntgenaufnahmen geschaffen. Das B ro, die Praxisr ume und das Labor verf gen ber Fenster sowie zwei Balkone sind ebenfalls vorhanden. Im Jahr 2008 wurde die Praxis durch den Mieter komplett renoviert und in einen nahezu neuwertigen Zustand gebracht. Auch in den darauffolgenden Jahren fanden immer wieder Renovierungen und Verbesserungen statt, sodass sich die Praxisr ume in einem sehr guten Zustand pr sentie
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Quelle: www.immowelt.de
1.015.000,00 €
184
m2
81247 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: 3,57% (inkl. 19% MwSt.) Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die vom Käufer im Fall
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der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der München I Sotheby`s International Realty und Tegernsee I Sotheby`s International Realty zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen.
Lage: Nymphenburg befindet sich am westlichen Rand der Innenstadt und gehört zu einer der Spitzenlagen der bayerischen Hauptstadt. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einer vielseitigen, gehobenen Gastronomie, diversen öffentlichen Einrichtungen und Bildungsmöglichkeiten, hervorragender Verkehrsanbindung, sehr guter medi