Top
Premium
1/32
1.000.000,00 €
3 Zi.
95
m2
81679 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wir freuen uns, Ihnen diese frisch renovierte, ruhig gelegene Gewerbeeinheit mit Kellerraum und großzügigem Balkon im Original Röthig & Röthig Bieterverfahren präsentieren zu dürfen!
Diese traumhafte Immobilie liegt in Bestlage im Herzogpark
...
am Anfang der Pienzenauerstraße, fußläufig zur Isar & dem Kufsteinerplatz.
Das Schmuckstück befindet sich im Hochparterre, eines im Jahr 1974 errichteten Mehrfamilienhauses, welches hervorragend von der Eigentümergemeinschaft in Stand gehalten wird. Zum Beispiel wurde erst im Jahr 2021 eine neue Gaszentralheizung eingebaut und im Jahr 2023 wurde der Aufzug modernisiert. Die Einheit steht leer und kann daher ab sofort bezogen oder zu einem attraktiven Mietpreis vermietet werden.
Besonders hervorzuheben ist die überdurchschnittliche Deckenhöhe von über 2,60 m, der gemütliche Balkon zum Innenhof mit Blick ins Grüne sowie der ansprechende Parkettboden, welcher frisch verlegt wurde und in allen Räumen vorhanden ist. Eine
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
91
m2
81679 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: EUR 1.000.000,00
Lage: Ruhig gelegen am Isarhochufer, verbunden mit großzügigen Parkanlagen, liegt diese Attraktive Gewerbeeinheit/Wohnung im repräsentativen Quartier Herzogpark im Stadtteil Bogenhausen. Durch die
...
einzigartige Architektur und die Nähe zur Stadt strahlt die Gegend Lebensqualität pur aus. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen und grünen Atmosphäre, während gleichzeitig eine exzellente Anbindung an das städtische Leben gegeben ist. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Wohngebäuden, Parks und kleinen Geschäften. Alles im allem eine, die eine beliebte Wahl für Familien, junge Berufstätige und Senioren gleichermaßen. Der Herzogpark bietet eine Fülle an Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen. Kulturelle Bedürfnisse werden durch das renommierte Prinzregententheater, umgeben von imposanten Repräsentationsbauten des Jugendstils und umrahmt von alten Linden, befriedigt. Abwechslungsreiche Programme von Kabarett über Konzerte bis zur Ope
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.060.000,00 €
95
m2
81679 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.736,00 EUR
Lage: Altbogenhausen gilt seit jeher als Münchens erste Adresse. Hier wohnten der Maler Franz von Stuck und der Bildhauer
...
Adolf Hildebrand, aber auch der Unternehmer Rudolf Diesel und der Bankier Maffei in großbürgerlichen Villen. Unweit der Universitätssternwarte München ist das elegant wirkende Mehrfamilienhaus gelegen. Eingebettet in eine eher dörfliche gewachsene Struktur mit aufgelockerter Bebauung und großen Grundstücken ist Altbogenhausen zudem geprägt durch seine innerstädtische Grünlage durch Parks und sehr viel altem Baumbestand. Verschiedene Restaurants, Cafés und Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs wie etwa Bäckereien, Supermarkt, Ärzte, Physiotherapeuten, Friseure können Fuß geläufig erreicht werden. Auch den historischen Ortskern an der Pfarrkirche St. Georg erreichen Sie in nur 10 Gehminuten. Der Stadtbezirk 13 ist aber auch sehr gut angeb
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
93,35
m2
81679 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in absoluter Bestlage von Alt-Bogenhausen, in einer der begehrtesten Straßen Münchens. In bester Nachbarschaft, umgeben von zahlreichen wunderschönen historischen Gebäuden, ist
...
bereits das Ankommen am Objekt ein wahrer Augenschmaus und lässt das Herz höherschlagen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie Freizeit- und Naherholungswert aus. Die Lage der Immobilie besticht durch die Nähe zur Isar an den Maximiliansanlagen sowie dem Englischen Garten, welche zum Entspannen, ebenso wie zu ausgiebigen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die zahlreichen angesagten Restaurants, die beliebten Biergärten sowie Cafés bieten Ihnen eine große Auswahl an Gaumenfreuden je nach Geschmack. Der fußläufig entfernte Feinkost Käfer lädt zum Einkaufen wie zum Dinieren gleichermaßen ein. Das Prinzregententheater mit seinem breitgefächerten Kulturprogramm erreichen Sie ebenso fußläufig. Das Stadt
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Bogenhausen:
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.270.000,00 €
164,03
m2
81667 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Zentrale Lage im Herzen von München. Die Bürofläche liegt in 200 Metern Luftlinie entfernt vom Ostbahnhof München und glänzt dadurch mit einer perfekten Anbindung für Mitarbeiter, als auch Kunden.
Ausstattung: .
...
Gewerbefläche nutzbar als Arztpraxis, Büro, Einzelhandel oder Kanzlei in Top-Lage . Große Büro- / Verkaufsfläche mit großen Schaufenstern . Erdgeschosslage mit guter Sichtbarkeit für Laufkunden . Sanitärbereich . Aufenthaltsraum für Mitarbeiter . Teeküche . Fußläufige Anbindung zum Ostbahnhof . Lagerfläche im Keller
Stichworte: Gesamtfläche: 164,03 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 17, Bundesland: Bayern, 6 Etagen, modernisiert: 2007
Übergabe: nach Vereinbarung
Provision: 2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt