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1.895,01 €
89
m2
1010 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In bester Innenstadtlage nahe Graben und Kohlmarkt befindet sich diese moderne Wohnung im 5. Liftstock. Das absolute Highlight bildet die wunderschöne Loggia.
Die Wohnung erstreckt sich insgesamt auf ca. 89 m² inkl. ca. 14 m² Loggia und teilt sich
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wie folgt auf:
• großzügiger Vorraum
• Abstellraum
• Schrankraum
• separates WC
• Badezimmer inklusive Badewanne
• Wohnküche inklusive Einbauküche und Zugang zur Loggia
- Schlafzimmer inklusive Zugang zur zweiten Loggia
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1.745,00 €
76,02
m2
1010 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In bester Innenstadtlage nahe Graben und Kohlmarkt befindet sich diese moderne Wohnung im 6. Liftstock. Das absolute Highlight bildet die wunderschöne Loggia.
Die Wohnung erstreckt sich insgesamt auf ca. 76 m² inkl. ca. 8 m² Loggia und teilt sich
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wie folgt auf:
Vorraum mit Zugang zum Herz der Wohnung - der hellen Wohnküche mit vollausgestatteter Einbauküche und Zugang zur Loggia- des Weiteren erreichen Sie über die Wohnküche das Schlafzimmer. Vom Vorraum erreichen Sie das separate WC inklusive Handwaschbecken, das Badezimmer mit Badewanne und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung ist hofseitig gelegen und daher sehr ruhig, zudem verfügt das Haus über einen wunderschönen begrünten Innenhof.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.000,00 €
95
m2
1010 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
HOCHHAUS HERRENGASSE, 94,50m², Ab sofort!!! 24h-CONCIERGE SERVICE
4. Liftstock, HOFSEITIG RUHIG!
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorzimmer
• Wohnzimmer
• offene Küche
• Zimmer
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und
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Waschmaschinenanschluss
• Gäste-WC mit Waschbecken
• Loggia
• Kellerabteil
BESONDERHEITEN UND HIGHLIGHTS
• großzügige Raumaufteilung
• Klimaanlage
• Zentralheizung (Fernwärme)
• Top-City-Lage
• 24h Concierge Service
• sensationell gute Infrastruktur
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
OPTIMALE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe, U1 Stephansplatz fußläufig erreichbar
• Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe
MONATLICHE KOSTEN
• Miete inkl. Betriebskosten und Lift
• Heizungsbetriebskosten € 215,16
•Klima Betriebskosten € 45,83
• anteilige Umsatzsteuer
Die Gesamtmiete inkl. Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer beträgt € 2.313,18
• Strom wird nach Verbrauch direkt an den En
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1/18
Quelle:
www.thehomelike.com
2.721,00 €
1 Zi.
34,3
m2
Parkring, 1010 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Entdecke mit dieser Studio/1-Zimmer Wohnung in 1st district – Innere Stadt mit Balkonblick auf die Stadt das Beste, was Wien zu bieten hat. Komm an, und lebe dich sofort in dieser modisch eingerichteten Wohnung mit voll ausgestatteter Küche,
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wunderschön Wohnzimmer und unserem engagierten Support-Team vor Ort ein. (ID #VIE406)Wunderschöne Möbel, eine voll ausgestattete Küche, einen Smart-TV und ein hochwertiger drahtloser Lautsprecher sind nur ein paar der Annehmlichkeiten, die du in dieser Studio/1-Zimmer Wohnung vorfinden wirst. Zentral gelegen in Wien, wirst du von dem Angebot vor deiner Haustür begeistert sein. Wenn der Zeitpunkt kommt und du dich entspannen willst, wirst du erfreut feststellen, dass jedes Schlafzimmer über erstklassige Matratzen, luxuriöse Bettwäsche und flauschige Handtücher verfügt. Wir kümmern uns um alles, damit du einfach nur ankommen und dich wie zu Hause fühlen musst. Diese Wohnung verfügt über .Schlafmöglichkeiten Doppelbett / Queen size, 63in/160cmAusstatt
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1/24
2.652,00 €
1 Zi.
49
m2
Walfischgasse, 1010 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Ruhige Studio Wohnung mit Balkon und Klimaanlage gegenüber der Staatsoper am Karlsplatz. Direkt im Zentrum gelegen, sind es nur 5 Gehminuten bis zum Stephansdom. Die Wohnung eignet sich für einen Urlaub, aber auch für Business-Aufenthalte und für
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alle Personen, die eine zentrale Lage schätzen. Dank der guten Aufteilung des Apartments, hat man einen sehr großen Wohnbereich und einen eigenen Küchenraum mit vollausgestatteter Küche (inklusive Spühlmaschine!), dazu ein seperates Bad mit Dusche und im Raum daneben getrennt eine Toilette. Die Wohnung ist daher auch für Home Office bzw Digital Nomads gut geeignet, rundherum gibt es in Geh-Entfernung zahlreiche Bars, Restaurants und Kneipen, sowie die atemberaubenden Gebäude der Wiener Altstadt. Darunter auch in wenigen Minuten zu erreichen: Rathaus, Kultur- und Naturhistorisches Museum, Albertina und eben der Stephansdom.In der Wohnung selbst gibt es ein großes Doppelbett (2 Personen) und eine (ausziehbare 140cm-) Couch, auf der bis zu 2 Pers
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.744,99 €
76
m2
1010 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Damen und Herren,die Wohnung liegt im 6.Liftstock eines schönen Hauses in zentraler Lage des 1. Bezirkes. Freyung und Schottentor und Ringstrasse sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung befindet sich im hofseitigen
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Neubautrakt eines äußerst repräsentativen Stilaltbaus. Durch die Ausrichtung zu einem großen, begrünten Innenhof bietet Ihnen die Wohnung einen idyllischen Rückzugsort mit im Zentrum.
Aufteilung:Vorraumgeräumige WohnkücheSchlafzimmerLoggia (von beiden Räumen zugänglich)Badezimmer mit Wanneseparates WCAbstellraum mit WM-AnschlussEin weiterer Abstellraum im selben Stockwerk ist ebenfalls Bestandteil des Angebots.Highlights:sehr gute LageLoggia mit Blick in den InnenhofHell und ruhigDas Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet. Eine Verlängerung ist möglich und erwünscht.Beheizt wird mittels Fernwärme, die aktuelle Aktontovorschreibung beträgt 96,36€ brutto monatlich.Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
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4.995,00 €
192
m2
1010 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSEN - VERFÜGBAR AB 01.03.20255. Obergeschoß mit Lift, befristete Vermietung (5 Jahre), schönes Innenstadt-PalaisRAUMAUFTEILUNG:1. EBENE:• großzügiges Vorzimmer,• großes Wohn-Esszimmer mit * offener Küche und
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Ausgängen zu einer * schmalen Terrasse entlang des Wohnbereiches,• drei Schlafzimmer (eines mit abgetrenntem Schrankraumbereich) mit dazwischenliegender, gemeinsamer Loggia,• zwei Badezimmern (ein Bad mit Wanne, Dusche und WC; ein Bad mit Wanne und WC),• ein Gäste-WC,• Abstellraum,• Vom Wohnbereich führt eine Treppe zur2. EBENE:• Ausstieg zur Dachterrasse (ca. 20m²)AUSSTATTUNG:Parkettböden, Steinfliesen in den Bädern, komplett ausgestattete Küche, Klimaanlagezusätzliche Kosten:• Heizung (Fernwärme) Akonto derzeit brutto EUR 376,62 pro Monat• Kühlung Akonto derzeit brutto EUR 69,12 pro Monat• Strom• Für die Erstellung des Mietvertrags gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 249.- brutto zur Verrechnung.Garagenplätze können bei Bedarf in de
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1.250,00 €
40
m2
1010 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
!!AB 01.01.2025!!Raumaufteilung
// Vorzimmer
// Wohnküche
// Schlafzimmer
// Einbauschrank
// Badezimmer
// Loggia// GemeinschaftsdachterrasseAusstattung
// voll ausgestatte Küche inkl. Einbaugeräte
// hochwertiger Dielenparkettboden
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geschmackvolle Verfliesung aus hochwertigem, großformatigem Feinsteinzeug in den Nassräumen
// KlimaanlageHeizung
ZentralheizungDie Wohnung ist aktuell noch vermietet,Besichtigungen sind nach Absprache möglich.Änderungen und Irrtümer vorbehalten!Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
5.448,91 €
189,89
m2
1010 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zur befristeten Vermietung (auf 5 Jahre) gelangt eine moderne 4-Zimmer+Galerie-Maisonette im 1.DG und 2.DG in einem 1884 nach den Plänen von Arch. Adam Heinrich errichteten Prachtbau in unmittelbarer Nähe zum Concordia Platz, Rudolfsplatz und Hoher
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Markt. Bei der Planung und Ausführung des neuen Dachbodenausbaus wurde besonderer Fokus auf eine nachhaltige Wärme-/Warmwasserversorgung gesetzt.Die zur Vermietung stehende Wohnung Top 13 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 190 m² zzgl. ca. 35 m² Terrassenfläche und ca. 8 m² Loggia - das Objekt unterteilt sich wie folgt:1.DG | Wohnungseingang:Vorraum mit Treppe zur Galerie (2.DG) und Abstellraum unterhalb der TreppeWC mit HandwaschbeckenWohnküche (ca. 38 m²) mit Ausgang auf die LoggiaWohnzimmer (ca. 40 m²) mit Ausgang auf den Balkon2 Zimmer/Schlafzimmer (ca. 13 m² und ca. 28 m²)Bad (Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, WC, WM-Anschluss)2.DGGaleriezimmer (ca. 43 m²) mit Ausgang auf die Terrasseweitere Merkmale:Parkettboden | Eichenparketts
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
5.548,34 €
196,78
m2
1010 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zur befristeten Vermietung (auf 5 Jahre) gelangt eine moderne 4-Zimmer+Galerie-Maisonette im 1.DG und 2.DG in einem 1884 nach den Plänen von Arch. Adam Heinrich errichteten Prachtbau in unmittelbarer Nähe zum Concordia Platz, Rudolfsplatz und Hoher
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Markt. Bei der Planung und Ausführung des neuen Dachbodenausbaus wurde besonderer Fokus auf eine nachhaltige Wärme-/Warmwasserversorgung gesetzt.Die zur Vermietung stehende Wohnung Top 12 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 197 m² zzgl. ca. 30 m² Terrassenfläche und ca. 8 m² Loggia - das Objekt unterteilt sich wie folgt:1.DG | Wohnungseingang:Vorraum mit Treppe zur Galerie (2.DG)WC mit HandwaschbeckenWohnküche (ca. 43 m²) mit Ausgang auf die LoggiaWohnzimmer (ca. 18 m²) mit Ausgang auf den Balkon2 Zimmer/Schlafzimmer (ca. 17 m² und ca. 31 m²)2 Bäder (1 x en suite - Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, WC - 1 x Einzelwaschbecken, Dusche)2.DGGaleriezimmer (ca. 56 m²) mit Ausgang auf die Terrasseweitere Merkmale:Parkettboden | Eichenparkett
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2.000,00 €
90,09
m2
1010 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, sonnige loftartige Wohnung befindet sich im 5. Liftstock im 1932 erbauten denkmalgeschützten 1. Wiener Hochhaus vis-à-vis der U-Bahnlinie 3. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und ist hofseitig orientiert. Die Vermietung
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erfolgt befristet auf 5 Jahre mit einer Option auf weitere 5 Jahre.
Eine Nutzung als Büro ist möglich, es bleibt aber bei einer Besteuerung von 10 %.Raumaufteilung:
• Wohnzimmer mit integrierter Küche: ca. 45 m²
• Schlafzimmer: ca. 19 m² mit direktem Zugang zum Bad
• Vorzimmer: ca. 16 m²
• Bad: ca. 9 m² mit großzügiger Dusche
• WC mit Handwaschbecken
• Klopfbalkon/Loggia: ca. 2 m²
Ausstattung:
• Einbauküche
• Fischgrät-ParkettbodenKosten:Heizung inklusive Warmwasser: netto monatlich € 215,16 zzgl. 20 % Ust. gesamt € 258,19.kühlung: netto monatlich € 45,83 zzgl. 20 % U gesamt € 54,99.Die monatlichen Gesamtkosten kommen somit auf € 2.313,18.Infrastruktur:
• Die im Haus befindliche Portierloge ist Tag und Nacht besetzt, darüber hinaus sorgen die