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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.970,00 €
114
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
LOGGIATRAUM IN GRINZING | LICHTDURCHFLUTETE, OPTIMAL-AUFGETEILTE 4 ZIMMER | GRÜN-RÜHELAGE
Diese ca. 114 m² große, helle 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines sehr gepflegten Wohnhauses in einer der begehrtesten Lage Wiens.
...
Einerseits die eigene Loggia mit Blick ins Grüne, andererseits die außerordentlich gute Infrastruktur zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
Vorraumseparate Küche mit Fenstergroßzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die eigene Loggia
drei getrennt begehbare SchlafzimmerBadezimmer mit BadewanneWC extraAbstellraum
Ausstattung:
hochwertige Echtholzparkettböden in WohnräumenFliesenboden im Badezimmermoderne Einbauküche inkl. GerätenGas-Zentralheizung
Lage:
Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in der Langackergasse 12, im 19. Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Autobuslinien 38A, 39AStraßenbahnlinie 3
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.980,00 €
113
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
TERRASSENTRAUM IN GRINZING | LICHTDURCHFLUTETE, OPTIMAL-AUFGETEILTE 4 ZIMMER | GRÜN-RÜHELAGE
Diese ca. 113m² große, helle 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines sehr gepflegten Wohnhauses in einer der begehrtesten Lage Wiens.
...
Einerseits die eigene Loggia + Terrasse mit Blick ins Grüne, andererseits die außerordentlich gute Infrastruktur zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
Vorraumseparate Küche mit Fenstergroßzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die eigene Loggia + Terrasse sowie Blick ins Grüne
drei getrennt begehbare SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche und BadewanneWC extraAbstellraum
Ausstattung:
hochwertige Echtholzparkettböden in WohnräumenFliesenboden im Badezimmermoderne Einbauküche inkl. GerätenGas-Zentralheizung
!! Die Wohnung wird derzeit noch frisch ausgemalt !!
Lage:
Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in der Langackergasse 12, im 19. Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie
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1.890,00 €
65
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Stylisches Studio Apartment in Sievering
*komplett möbliert und ausgestattet*
Die hochwertigst sanierte Wohnung ist wie folgt Aufgeteilt:
Vorraum, komplett ausgestattete Designerküche übergehend in das Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang auf die
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verglaste Loggia (Wintergarten mit FB-Heizung) und Balkon, Badezimmer mit Regendusche, Abstellraum mit Einbau-Kleiderschrank, separate Toilette mit Handwaschbecken
HOCHWERTIGSTE AUSSTATTUNG
- geölter Parkettboden
- Feinsteinfliesen
- Designermöbel
- Schrankwand mit Klappbett
- Klappschreibtisch
- Klimaanlage
- Smart-TV
- Wifi
- Rollos
- Kellerabteil auf Anfrage
- ein Autoabstellplatz bereits im MIetpreis inkludiert
- auf wunsch kann auch eine Garage angemietet werden
LAGE
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Grünlage, welche sich zum entspannen sowie für Spaziergänge anbietet
Zahlreiche Restaurants, Heurigen, und Supermärkte sind wenige Minuten entfernt oder mittels Buslinie 39A (in unmittelbarer Nähe) erreichb
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1/14
1.590,00 €
1 Zi.
20
m2
Sieveringer Straße, 1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wohlfühlen leicht gemacht: unsere Apartments mit Balkon sind die ideale Lösung für kurze und längere Aufenthalte. Ein kombinierter Wohn-und Schlafbereich, voll ausgestattete Kitchenettes und ein Arbeitsbereich inklusive kostenfreiem Highspeed
...
WLAN bieten optimale Voraussetzungen.+ 20 qm Apartment+ Balkon+ Klimaanlage+ Kitchenette vollausgestattet+ Kombinierter Schlaf- und Wohnbereich+ Doppelbett (1,60m x 2,10m) + Schreibtisch+ Badezimmer mit Dusche und Föhn+ Gratis Highspeed Wlan+ Hunde können nach vorheriger Absprache gegen einen Aufpreis mitgebracht werden, Katzen oder andere Tiere sind nicht gestattetHinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
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1/15
2.323,00 €
4 Zi.
75
m2
Sollingergasse, 1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten eine stilvolle, frisch renovierte 75 m² große Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug in Wien 19 zur Miete an. Die Wohnung ist ideal für Paare, Familien oder als WG geeignet. Sie verfügt über 4 gut geschnittene
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Zimmer, eine großzügige Loggia mit Schiebefenstern, die als zusätzlicher Wohnraum oder Balkon genutzt werden kann, sowie eine neuwertige Einbauküche, ein modernes Bad und WC.Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und die gesamte Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Eine günstig nutzbare Waschküche befindet sich im Haus und der Aufzug sorgt für bequemen Zugang.Für Langzeitmieter kann der Strom- und Heizungsverbrauch übernommen werden, wobei eine Kaution von bis zu 3 Monatsmieten möglich ist. Die Heizkosten werden auf Basis eines fairen Verbrauchs abgerechnet, bei erhöhtem Verbrauch erfolgt eine Nachverrechnung.Diese Wohnung ist ideal für Berufstätige, die langfristig in Wien bleiben möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Ein
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1/13
2.136,00 €
1 Zi.
60
m2
Daringergasse, 1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertige, vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit hervorragender Infrastruktur in Wiens Bestlage Grinzing. Vollmöbliert, mit Eigengarten, 2 Terrassen, SAT-Smart TV, Fernwärme, High-Speed WLAN, Gartenhaus mit allen Geräten. Die gemütliche 2
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Zimmerwohnung verfügt über ein schönes Wohnzimmer mit Ausgang auf eine Terrasse, ein Schlafzimmer mit Terrassenausgang und begrünter Pergola, einen separaten Schrankraum, eine Küche mit allen Geräten und Abstellraum, ein separates WC sowie ein Bad mit Dusche. Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Garten sowie ein Tiefgaragenstellplatz! Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Die Einbauchküche ist voll ausgestattet und verfügt über ein Backrohr und Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Nespresso-Maschine und Milchschäumer, eine Spülmaschine und umfangreiche Küchenutensilien. Die Couch im Wohnzimmer lässt sich in ein bequemes 2. Doppelbett verwandeln.Das Schlafzimmer ist ebenfalls hell und geräumig, hat einen direkten Zugang zum Badezimmer und v
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1/20
Quelle:
www.thehomelike.com
2.650,00 €
3 Zi.
85
m2
Hofzeile, 1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im obersten (6.) Stockwerk (mit Lift). Vom 8m2 großen Balkon hat man einen sehr schönen Ausblick über die Weinberge des 19. Bezirks. Die Wohnung gliedert sich in einen großen Vorraum welcher mit allen Zimmern (Küche,
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Schlafzimmer, Abstellkammer, Toilette, Badezimmer und Wohnzimmer) verbunden ist. Im September 2022 wurde die Wohnung teilrenoviert und eingerichtet. Die Küche ist sehr gut ausgestattet (Teller, Pfannen, Putzmittel,...etc...). Zur Wohnung gehört ein kleines (ca. 2m2) Kellerabteil. Nespressomaschine, Fernseher, Fön und Dyson Staubsauger sind vorhanden. Die obligatorische finale Endreinigung in der Höhe von € 250,-- ist in bar am letzten Miettag zu bezahlen.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
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2.035,49 €
117,4
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
1190! Perfekt aufgeteilte, schöne 4-Zimmer Wohnung mit Loggia!Zur Vermietung gelangt eine perfekt aufgeteilte und angenehm ruhig gelegene 4-Zimmer Wohnung mit Loggia in 1190 Wien.Die hübsche Wohneinheit liegt im EG eines gepflegten Neubaus und
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bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 117,40 m² sowie einer ca. 7,20 m² grossen Loggia.
In der Anlage befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, ein Kinderspielplatz und eine Sandkiste.Das Objekt wird noch grundgereinigt und neu ausgemalen.Bei den möblierten Fotos handelt es sich um virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert vermietet, Küche und Badezimmer bleiben im Objekt. Aufteilung/Ausstattung
• zentraler Vorraum/Gang
• Ausgestattete Einbauküche separat mit Fenster
• 4 Zimmer mit Grünblick (alle getrennt begehbar), davon eines mit Ausgang auf die Loggia bzw. Terrasse.
• geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
• WC separat
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Kellerabteil: JA
• Heizungsart: ZentralheizungMonat
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.178,26 €
114,1
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
1190! Helle, familienfreundliche 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Blick in´s Grüne!In einer begrünten Wohnhausanlage eines gepflegten Neubaus (Baujahr 1957) gelangt diese helle, familienfreundliche 4-Zimmer Wohnung mit Loggia/Balkon zur
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langfristigen Vermietung.Die perfekt aufgeteilte Wohnung - alle Räume sind zentral begehbar - befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) und verfügt über eine Größe von ca. 114,10 m² sowie über eine ca. 4,65 m² große Loggia/Balko mit Blick in´s Grüne.In der Anlage gibt es einen kleinen Spielplatz und eine Garage (Verfügbarkeit auf Anfrage).Bei dem möblierten Foto handelt es sich um virtuelles Homestaging, die Wohnung wird unmöbliert vermietet, Badezimmer und Küche bleiben im Objekt. Aufteilung/Ausstattung
• zentraler Vorraum/Gang
• Küche mit Essplatzmöglichkeit
• 4 getrennt begehbare Zimmer (eines davon mit Ausgang auf die Loggia/Balkon)
• Wannenbad mit Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
• WC separat
• kleiner Abstellbereich auf der Terrasse
• Heiz
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1.140,70 €
68
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung steht eine sehr ruhige 3-Zimmer-Wohnung in einem Neubau aus 1965.Ausstattung:
Die Wohnung bietet 3 getrennt begehbare Zimmer, die alle in sehr ruhige Innenhof ausgerichtet sind. Ein Zimmer hat den Zugang zur ca. 4,8 m² großen Loggia.
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Die Küche ist mit einer kleinen Einbauküche samt Elektroherd und Tisch-Geschirrspüler ausgestattet. Badezimmer und WC sind getrennt begehbar.Neben einem Kellerabteil bietet das Haus eine Gemeinschaftswaschküche sowie einen Fahrrad- & Kinderwagenabstellraum.Lage:
Durch die unmittelbare Nähe zur Obkirchergasse sind in fußläufiger Entfernung alle wesentlichen Geschäfte des täglichen Lebens erreichbar. Die Krottenbachstraße ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, wo durch die Autobuslinie 35A eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen verkehr gegeben ist.Für Besichtigungen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns von Ihnen zu hören!Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Gesc
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3.500,00 €
145
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung oder Büro
Diese Liegenschaftshälfte liegt ruhig und exklusiv.
Die Umgebung mit repräsentativen Althäusern und Luxusvillen und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Einkaufsmöglichkeiten und das repräsentative
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Erscheinungsbild, stilvolle hohe Räume, Parkettböden, herrlicher Garten, wo Sie den Alltag hinter sich lassen können, prägen dieser einzigartigen Immobilie.
Die Villenetage hat drei schöne, hohe Zimmer, eine separate Küche die getrennt wurde und ein Kabinett dazugekommen ist, ein Bad mit Badewanne und ein separates Gäste-WC.
Die südseitige, ruhige Loggia(ca. 10m²) und Garten mit entzückenden Bäumen lädt zum Entspannen ein.
Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Dr. Schlosser unter [Telefonnummer entfernt] oder 479 15 58 /213 zur Verfügung.
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4.499,00 €
202
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Elegante Villenetage in Biedermeierhaus
LAGE
Die Wohnung befindet sich in absoluter ruhiger Lage und zeichnet sich durch den Blick in den schönen Garten aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkte sowie der Obkirchermarkt sind leicht
...
erreichbar.
ÖFFIS
37, 38, 10A, 39A, S 45
OBJEKT
Die Wohnung bietet folgende Räume:
.zentrales Vorzimmer/ Veranda
.Esszimmer mit offener Küche
.Wohnzimmer mit Balkon
.3 straßenseitige Schlafzimmer - eines mit Schrankraum
.Bad mit Wanne + Dusche + WC
.separates WC
.viertes Schlafzimmer mit Schrankraum/Büro (mit eigenem Eingang)
.zweites Bad (Dusche)
.Gäste-WC
Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.Flügeltüren
.Gasetagenheizung
.ca 10m² Terrasse
VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete
KOSTEN
Miete: inkl BK und MwSt
Kaution: 3 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wir
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2.299,00 €
214
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre (kein Lift) eines Altwiener Zinshauses im Cottage.
VIDEO: https://youtu.be/RaP2-VRJhU8
LAGE
Die Wohnlage im Türkenschanzcottage bietet eine schöne grüne Umgebung. Geschäfte,
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Restaurants und Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar.
ÖFFIS
10A, 38, 37, S45, 40A, 35A
OBJEKT
Die Wohnung selbst wird vorerst nur befristet vermietet und verfügt über folgende Räume:
.zentrales Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer
.separate Küche mit kleinem Balkon
.4 große Schlafzimmer - eines mit verglaster Loggia
.Schrankraum
.Badezimmer (Wanne + Fenster)
.2 separate WC
.Abstellraum mit Fenster
Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.Nachtspeicherheizung (STROM! Verbrauch ca 15000-19000 Kilowatt/ Jahr)
.kleiner Balkon
.verglaste Loggia (nicht beheizt)
.das Bad hat keinen direkten Zugang vom Vorzimmer!
VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatlic
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.178,26 €
114,1
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Geschätzte InteressentInnen!Zur vereinfachten Abstimmung der Termine, ersuchen wir Sie um Kontaktaufnahme über das Kontaktformular: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Hr. Bilgili auswählen!).Herzlichen Dank!Hinweis: Bitte Beachten Sie,
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dass die Betriebskosten mit 1.1.25 angepasst werden.*************************************Die Wohnung. Diese geräumige 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock OHNE LIFT eines gepflegten Altbaus bietet auf rd. 114 m² Wohnfläche folgende Annehmlichkeiten:zentraler Vorraum mit Platz für Garderobe3 Zimmer, welche beliebig als Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden könnenein Wohnzimmer mit Loggiaseparate vollausgestattete Küche mit Platz für einen EssbereichBadezimmer mit Badewanne, Doppelhandwaschbecken und Waschmaschinen Anschlussseparates WC 2 AbstellräumeÜber den Vorraum sind alle privaten Räumlichkeiten zentral begehbar. Die ca. 4 m² große Loggia betreten Sie über das Wohnzimmer. Ein zusätzlicher kleiner Abstellraum ist über die Loggia
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1.250,00 €
87
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Gut angelegte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger schöner Grünlage in Döbling.- WG tauglich- 2 Balkone- Bad mit Wanne und DuscheLage:
Nahe dem Hotel Kaiser Franz Joseph, in der Sieveringer Straße 53, hofseitig im 1. Stock gelegen. Mit dem
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Fahrrad ca. 10min zur Boku.
Beschreibung der Wohnung:
Wohnfläche ca. 87m² + ca. 13m² gartenseitiger Balkon und ca. 3m² Loggia
3 separat begehbare Zimmer, separate Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum und Vorraum.
Ausstattung:
Hauszentralheizung, Parkettböden, Isolierglasfenster.
Einbauküche mit Cerankochfeld, Backrohr, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierschrank.
Badezimmer mit Wanne und Dusche, Waschmaschine im Abstellraum vorhanden.
Kabel TV/Internet Anschluss möglich.
Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Mietdauer:
5 Jahre / Mindestmietdauer 1 Jahr / 3 Monate Kündigungsfrist
Kosten:
Miete inkl. Hausbetriebskosten € 1.250 + € 150,-- Heizung/Warmwasser
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten / Warmwasser / Heizkosten € 1.400,--
Kaution € 4.200,--Zusammengefasst
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2.715,00 €
100
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese 4 Zimmerwohnung mit insgesamt ca. 101 m2 liegt in der 2. Etage eines 4 geschossigen Neubaus. Innerhalb des Hauses hat diese Wohnung eine Ausrichtung von Westen nach Osten und gliedert sich wie folgt:zentrales Vorzimmer Wohn-/Essbereich mit
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Ausgang auf die Veranda (ca. 9 m2)+Loggia (ca. 3,7 m2) und integriete komplett ausgestattete Kochnische3 Zimmer 2 Badezimmer, eines mit Wanne und Waschtisch und ein weiteres mit Dusche und Waschtisch1 separates WC1 AbstellraumDie Wohnung verfügt in allen Zimmern über Pakettböden und Außenjalousien. In der Küche sind Geräte von Whirlpool installiert worden. Zu dieser Wohnung gehört auch ein Kellerabteil mit ca 5 m2. Im Keller befinden sich weiters die gemeinsame Waschküche und ein Fahrradraum. Die Kinderwägen finden Platz unter der Stiege im Eigangsbereich. Die Wohnung ist ausgestattet mit Telekabelanschluß und Zentralheizung (Gas). Die Wohnflächen entnehmen Sie bitte dem beigefügtem Grundriss.Ein Garagenplatz kann zusätzlich angemietet werden u
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2.715,00 €
101
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
BEZUG AB JÄNNER 2025Diese helle, moderne Wohnung befindet sich im 2. Liftstock in bester, ruhiger Lage des 19. Bezirks, befristete Vermietung ( 5 Jahre)Die gute Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung an das
...
öffentliche Verkehrsnetz.RAUMAUFTEILUNG:Vorraum, großer Wohnbereich mit offener und komplett ausgestatteter Küche sowie Ausgang auf die Loggia, drei Schlafzimmer, ein Wannenbad, ein Duschbad, separate Toilette und ein kleiner Abstellraum.AUSSTATTUNG:• Parkettböden• Komplett eingerichtete Küche• Telekabel Anschluss• ein Kellerabteil sowie eine Waschküche und ein Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum im Haus• Ein Garagenstellplatz kann nach Verfügbarkeit in der hauseigenen Garage zusätzlich angemietet werden.• Bearbeitungsgebühr an die Hausverwaltung € 150,00 inkl. UST(einmalig)* Die Betriebskosten können sich zum Jahreswechsel noch ändernBITTE ZU BEACHTEN:FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH