3-Zimmer-Wohnung mieten in Region Hannover

Top Premium Diese Penthouse-Wohnung lädt zum Träumen ein! Moderner und nachhaltiger Komfort in Sehnde!
1/10
1.923,89 €
3 Zi.
120,63 m2
Warmmiete
31319 Sehnde
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das QUIN ist modern, komfortabel und nachhaltig konzipiert! Hier decken erneuerbare Energien mehr als 50 % des Energiebedarfes. Die Vorteile einer Wohnung im QUIN sind: - barrierefreier Zugang zu allen Etagen über einen Aufzug - großzügig
...
geschnittene Wohnungen zwischen 60 und 133 m² - alle Wohnungen mit Loggia, Terrasse oder Dachterrasse (Penthouse) - Energieeffizienz KfW 40 NH nach neuestem Standard mit Nachhaltigkeitszertifikat - zentrale Wärmeversorgung durch Luftwärmepumpe - Photovoltaikanlagen erzeugen den Allgemeinstrom - Fußbodenheizung mit eigenen Heizkreisen in allen Wohnräumen - für jede Wohnung ist 1 fest zugeordneter Außenstellplatz vorhanden - Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage sind unter Umständen vorhanden (aber nicht gewährleistet) - Fahrradstellplätze im Innen- und Außenbereich - im EG von Haus 1 entsteht ein Kindergarten Fertigstellung vom QUIN ab 2025
Top Premium Exklusive, geräumige 2-3 Zimmer-Wohnungen in Dedenhausen.
1/10
1.100,00 €
3 Zi.
89 m2
Warmmiete
31311 Uetze
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Das 6 Familienhaus steht in einem neu errichtetem Wohngebiet in Dedenhausen und wurde durch die Firma Mein Zuhause Massivhaus GmbH fachgerecht geplant und gebaut. Diese Wohnungen sind nach dem KfW-Effizienzhaus 55 Standard gebaut,
...
was unter anderem durch umfangreiche Dämmungsmaßnahmen der Außenwände und Dächer sowie moderne, dreifach verglaste Fenster erreicht wird. Ein Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang zu allen Ebenen des Gebäudes. Für jede Wohnung wird ein Stellplatz zur Verfügung gestellt, dazu wird es mehrere Wallboxen geben. Die Wohnungen variieren in Ihrer Größe zwischen 71 und 92 Quadratmetern und bieten zwei bis drei Zimmer. Die Wohnungen verfügen über einen privaten Außenbereich, wie einen Balkon, eine Terrasse oder eine Dachterrasse. Fliesen in den Nassbereichen und Vynl-Designbeläge in den anderen Räumen sorgen für ein ansprechendes Ambiente. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen. Raumaufteilung Siehe Grundriss.
Top Premium Neu Wohnen mit Weitblick! Schöne 3-Zimmer-Wohnung in NRÜ-Kernstadt
1/10
1.090,00 €
3 Zi.
87 m2
Warmmiete
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Wohnung
Die Aussicht sucht definitiv ihresgleichen: Diese schöne und geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochhaus - beinahe schon ein Neustädter Wahrzeichen - und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 m². Mit dem Aufzug lässt sich der 11.
...
Stock komfortabel erreichen. Über den Flur sind alle Zimmer direkt zugänglich, hierzu gehören zwei Schlafzimmer, die Küche und das Bad. Besonderheit: Die separate Toilette befindet sich direkt neben dem Badezimmer, in dem neben Dusche und Waschbecken auch die Waschmaschine Platz findet. Beide Bäder wurden bereits modernisiert auch die Einbauküche entspricht bereits modernen Standards. Als Highlight ist das Wohn-/Esszimmer zu sehen, von dem aus man direkt auf den Balkon gelangt. Von hier genießen Sie den traumhaften Blick Richtung Süden über Teile der Kernstadt, über Wald und Wiesen, sogar bis hin zum Kali-Berg und zum Steinhuder Meer.
Top Premium Neu Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche + Balkon!
1/10
1.650,00 €
3 Zi.
91 m2
Warmmiete
30177 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Im ConstantinQuartier in Hannovers List entstanden bis zum Herbst 2021 insgesamt 123 Mietwohnungen, davon 29 öffentlich geförderte und 94 freifinanzierte, mit Wohnflächen von ca. 37 m² bis ca. 123 m² und vielseitigen Wohnungsgrundrissen mit 1
...
bis 4 Zimmern, teilweise inklusive Einbauküche. Alle Hauseingänge können stufenlos erreicht werden, Personenaufzüge sichern zudem den bequemen Zugang aus der TG zu den jeweiligen Etagen. Die TG verfügt über insgesamt 98 Pkw-Stellplätze. Die Stellplätze werden separat angemietet, sodass die Miete noch zusätzlich anfällt. Alle Wohnungen verfügen über Abstellräume / Abstellnischen in den Wohnungen. Ergänzend hat jede Wohnung einen Abstellraum im Untergeschoss. Für die Fahrräder sind Fahrradabstellräume im Keller sowie in Form von Fahrradbügeln im Innenhof vorhanden. Die 3-fach verglasten Fenster sind teilweise mit elektrischen Textilmarkisen, für den Sonnenschutz, ausgestattet.
Top Premium Erstbezug mit Einbauküche - 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Gartenmitbenutzung
1/10
1.500,00 €
3 Zi.
73 m2
Warmmiete
30165 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
** Neue Einbauküche Inklusive** *Auf wünsch möbliert* Diese frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Hannover bietet modernen Erstbezugskomfort. Sie besticht durch einen hochwertigen
...
Eiche-Echtholzboden und eine großzügige Walk-in-Dusche im zeitgemäßen Badezimmer. Zudem wurden rundum neue, energieeffiziente Fenster eingebaut, die für optimale Helligkeit und Wärmedämmung sorgen. Die Wohnung verfügt über drei helle und geräumige Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die lichtdurchflutete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und bietet Zugang zu einem großzügigen Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet. Diese Wohnung ist perfekt für Paare oder kleine Familien, die modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage suchen.
Top Premium Modernisierte, zentral gelegene 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon
1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
85 m2
30449 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Hannover! Diese modernisierte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1974 bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche jede Menge Komfort und ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Linden und
...
überzeugt mit drei geräumigen Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Ein Highlight der Wohnung ist das moderne Badezimmer. Es ist funktional gestaltet und hat eine Whirlpoolbadewanne anzubieten, in der Sie den Feierabend mit einem Bad genießen können. Die Wohnung wurde größtenteils modernisiert, sodass Sie sofort bezogen werden kann. Die Wohnung wird ohne Möblierung angeboten. Genießen Sie Ihre Freizeit auf dem Balkon und lassen Sie den Alltag hinter sich. Ein weiteres Highlight ist der praktische Lagerraum der sich auf der selben Etage befindet und zusätzlichen Stauraum zu dem in der Wohnung befindlichen Abstellraum bietet. In dem Abstellraum in der Wohnung ist es möglich die Waschmaschine a
Top Premium Energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen in Sehnde - modern leben mitten im Grünen!
1/10
1.867,69 €
3 Zi.
117,05 m2
Warmmiete
31319 Sehnde
Immobilientyp: Wohnung
Das QUIN ist modern, komfortabel und nachhaltig konzipiert! Hier decken erneuerbare Energien mehr als 50 % des Energiebedarfes. Die Vorteile einer Wohnung im QUIN sind: - barrierefreier Zugang zu allen Etagen über einen Aufzug - großzügig
...
geschnittene Wohnungen zwischen 60 und 133 m² - alle Wohnungen mit Loggia, Terrasse oder Dachterrasse (Penthouse) - Energieeffizienz KfW 40 NH nach neuestem Standard mit Nachhaltigkeitszertifikat - zentrale Wärmeversorgung durch Luftwärmepumpe - Photovoltaikanlagen erzeugen den Allgemeinstrom - Fußbodenheizung mit eigenen Heizkreisen in allen Wohnräumen - für jede Wohnung ist 1 fest zugeordneter Außenstellplatz vorhanden - Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage sind unter Umständen vorhanden (aber nicht gewährleistet) - Fahrradstellplätze im Innen- und Außenbereich - im EG von Haus 1 entsteht ein Kindergarten Fertigstellung vom QUIN ab 2025
Top Premium Traumhaftes Zuhause: Lichtdurchflutete Wohnung in Sehnde mitten im Grünen!
1/10
1.656,10 €
3 Zi.
106,98 m2
Warmmiete
31319 Sehnde
Immobilientyp: Wohnung
Das QUIN ist modern, komfortabel und nachhaltig konzipiert! Hier decken erneuerbare Energien mehr als 50 % des Energiebedarfes. Die Vorteile einer Wohnung im QUIN sind: - barrierefreier Zugang zu allen Etagen über einen Aufzug - großzügig
...
geschnittene Wohnungen zwischen 60 und 133 m² - alle Wohnungen mit Loggia, Terrasse oder Dachterrasse (Penthouse) - Energieeffizienz KfW 40 NH nach neuestem Standard mit Nachhaltigkeitszertifikat - zentrale Wärmeversorgung durch Luftwärmepumpe - Photovoltaikanlagen erzeugen den Allgemeinstrom - Fußbodenheizung mit eigenen Heizkreisen in allen Wohnräumen - für jede Wohnung ist 1 fest zugeordneter Außenstellplatz vorhanden - Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage sind unter Umständen vorhanden (aber nicht gewährleistet) - Fahrradstellplätze im Innen- und Außenbereich - im EG von Haus 1 entsteht ein Kindergarten Fertigstellung vom QUIN ab 2025
Top Premium Wohnen Sie exklusiv mit Stil und Ambiente im QUIN in Sehnde!
1/10
1.576,45 €
3 Zi.
98,5 m2
Warmmiete
31319 Sehnde
Immobilientyp: Wohnung
Das QUIN ist modern, komfortabel und nachhaltig konzipiert! Hier decken erneuerbare Energien mehr als 50 % des Energiebedarfes. Die Vorteile einer Wohnung im QUIN sind: - barrierefreier Zugang zu allen Etagen über einen Aufzug - großzügig
...
geschnittene Wohnungen zwischen 60 und 133 m² - alle Wohnungen mit Loggia, Terrasse oder Dachterrasse (Penthouse) - Energieeffizienz KfW 40 NH nach neuestem Standard mit Nachhaltigkeitszertifikat - zentrale Wärmeversorgung durch Luftwärmepumpe - Photovoltaikanlagen erzeugen den Allgemeinstrom - Fußbodenheizung mit eigenen Heizkreisen in allen Wohnräumen - für jede Wohnung ist 1 fest zugeordneter Außenstellplatz vorhanden - Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage sind unter Umständen vorhanden (aber nicht gewährleistet) - Fahrradstellplätze im Innen- und Außenbereich - im EG von Haus 1 entsteht ein Kindergarten Fertigstellung vom QUIN ab 2025
Top Premium Renovierte 3 Zimmerwohnung mit Hobbyraum am Rande von Lehrte
1/10
1.080,00 €
3 Zi.
97 m2
Warmmiete
31275 Lehrte
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Die Immobilie befindet sich ein einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Mieteinheiten. Zu der Wohnung gehört ein Hobbyraum, welcher eine Größe von 23m² hat. Alle Räume wurden 2022 vollständig renoviert. Die Wohnung besitzt
...
zusätzlich einen Balkon zur Gartenseite. Raumaufteilung Alle Räume sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Als Bodenbelag wurde Laminat gewählt. Das Badezimmer ist gefließt. Der Hobbyraum befindet sich im Kellergeschoss, welcher durch eine Treppe mit der Wohnung verbunden ist.
Top Premium Erstbezug einer 3-Zimmer Neubauwohnung im Iris-Runge-Quartier in Kronsrode
1/10
1.754,00 €
3 Zi.
97,47 m2
Warmmiete
30539 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Unser Objekt befindet sich im Iris-Runge-Quartier- neben dem Iris-Runge-Entrée, dem Herzstück von Kronsrode Mitte. Besonders der Platz inmitten der Gebäude bietet im Iris-Runge-Quartier einen exklusiven Ort zum Verweilen, Zusammenkommen und um das
...
Miteinander zu genießen. Ob für Paare, Familien oder Singles, hier werden für jede Lebenssituation Mietwohnungen realisiert. Zusätzlich entstehen im Erdgeschoss Gewerbeflächen von ca. 40-1.000 m². Die fünfgeschossigen Gebäude werden bequem über Aufzüge und Treppenhäuser erschlossen. In der Tiefgarage befinden sich 255 PKW-Stellplätze. - Auf einen Blick - Bauweise: Massivbauweise Fassade: Straßenseitig Ziegel in verschiedenen Rottönen (Klinkerfassade) und im Innenhof ist die Fassade verputzt Dach: Begrüntes Flachdach Ensemble: 13 Einzelgebäude mit 161 Wohneinheiten (Etagen 1 bis 4) und 15 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss Energieeffizienz: KfW 55
Top Premium Wo das Leben so spielt - großzügige 3-Zimmer-Wohnung
1/10
931,08 €
3 Zi.
76,43 m2
Warmmiete
30926 Seelze
Immobilientyp: Wohnung
In unserer freundlichen 3-Zimmer Wohnung finden sowohl Paare als auch kleine Familien ihr neues Zuhause. Das gelungene Raumkonzept überzeugt durch einen optimalen Grundriss. Diese nette 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im EG eines
...
gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde bereits 2019 umfangreich modernisiert. In der Küche wurde hier ein weißer Fliesenspiegel angebracht und graue Bodenfliesen verlegt, das Bad ist ebenfalls weiß gefliest und mit grauen Bodenfliesen ausgestattet - hier können Sie so mach schönes Wannenbad genießen, ein pflegeleichter Vinyl-Designbelag wurde in allen übrigen Wohnräumen verlegt und alle Wände wurden tapeziert und weiß gestrichen. Neugierig geworden? Ein Stellplatz für monatlich 15 € kann ebenfalls mit dazu gemietet werden. Gerne stelle ich Ihnen diese netten 4 Wände einmal persönlich vor. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir.
Top Premium Wir modernisieren für Sie - 3-Zimmer-Wohnung mit Tagslichtbad
1/10
811,50 €
3 Zi.
51,38 m2
Warmmiete
30419 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese nette 3-Zimmer-Wohnung wird derzeit für Sie modernisiert. In der Küche wird ein moderner Fliesenboden verlegt und auch den Fliesenspiegel lassen wir gleich mit erneuern, die Wände werden tapeziert und weiß gestrichen, in allen Wohnräumen
...
wird ein hochwertiger Parkettboden verlegt, das schöne Tageslichtbad wird ebenfalls erneuert und mit einer Dusche ausgestattet. Neugierig geworden? Gerne stelle ich Ihnen diese netten 4 Wände einmal persönlich vor. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos!
Top Premium [TAUSCHWOHNUNG] Schöne Wohnung in Misburg sehr lieber Vermieter
1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
78 m2
30629 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 238371) Sehr geräumige 3 Zimmer Wohnung mit 2 Abstellnieschen ,Keller und großer Balkon Küche ist drin (alt aber erstmal da ??)WC und Bad getrennt. Kindergärten und Grundschule um die
...
Ecke. ÖpV sehr gut erreichbar. Alles was man braucht mit Rad zu Fuß oder Auto schnell zu erreichen. Ich liebe es hier brauche aber diese Größe nicht mehr. Die Hausgemeinschaft ist auch toll, junge Familien. Ich wohne übrigens noch in der Wohnung darum sind die Fotos belebt ??
Top Premium [TAUSCHWOHNUNG] Helle Wohnung mit Aussicht in perfekter Lage
1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
85 m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 241645) Die Wohnung liegt in einer Spielstraße direkt neben der Lister Meile. Sie ist sehr hell und wurde 2019 komplett renoviert. Es gibt eine Gastherme für das Warmwasser im Bad. Die
...
Einbauküche kann übernommen werden. Man hat einen schönen Blick in den grünen Hinterhof und kann tolle Sonnenuntergänge sehen :-) Die Nachbarn sind ruhig und lieb, die Wohnung wird von Haus&Grund verwaltet. Wir ziehen schweren Herzens aus und suchen im Grunde die gleiche Wohnung in einer Nr. größer.
Top Premium Neustadt OT Niedernstöcken - Schöne helle 3-Zi.-Wohnung mit Blick ins Grüne
1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
87 m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in dörflicher Umgebung Neustadt am Rübenberge im Ortsteil Niedernstöcken.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Familien-Haus Baujahr 1995. Die Wohnung wurde in 2024 saniert und
...
modernisiert (Fenster, Klima). Sie ist Licht und Sonnen durchflutet und bietet einen wunderschönen Ausblick auf die angrenzenden Felder und Wiesen. Hier kann man die Seele baumeln lassen und die Freizeit genießen. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, der Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für ein schönes Entrée bietet. Zur rechten Seite ist das grundsanierte und zeitlos gestaltete Bad, das über eine Regendusche, eine Badewanne und ein grosses Fenster verfügt. Ein kleiner Abstellraum schließt sich an und trennt das Bad mit dem Elternschlafzimmer. Zur linken Seite finden Sie das Kinder- oder Gästezimmer, dann folgt die Küche, mit direktem Zugang zur großen Garten-Terrasse sowie Zugang zum Wohnzimmer mit dem schönen Erker, der auch in der du
Top Premium Nur mit WBS - Veränderung zum Jahresende? - Schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
1/10
723,00 €
3 Zi.
64,01 m2
Warmmiete
30539 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=hpiZVRGdpnu Eintreten und wohlfühlen! Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und vierstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1999. Die
...
Immobilie umfasst eine Wohnfläche von circa 64 m² und eignet sich somit ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer gemütlichen Bleibe sind. Das Highlight der Wohnung ist das schöne Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse - perfekt für gemütliche Abende im Freien. Ein Stäbchenparkettboden verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre. Die Schlafzimmer sind mit einem pflegeleichten doch schicken Vinylboden versehen und bieten genügend Platz für erholsame Nächte. Flexibel kann eines der beiden Schlafbereiche auch als Kinder- oder Arbeitszimmer eingerichtet werden. Große Fenster sorgen in jedem Raum für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche wird ohne Einbauküche vermietet und bietet genug Raum für Ihre individue
Top Premium Erstbezug mit Lift, EBK und Carport - Traumhafte Lage
1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
88 m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug - wunderschöne 3 Zimmer-Wohnung, Balkon und Gäste-WC. Das Haus besteht aus 5 Wohnungen und ist nach neuesten Standards gebaut. Sie suchen einen A+-Energiestandard? Hier sind Sie richtig! Geringer Energieverbrauch durch Wärmepumpe,
...
3-fach-verglaste Fenster, Fußbodenheizung... Die Wohnung im ersten Stock ist mit hochwertigen und zeitlosen Materialien ausgestattet. Die Häcker-Einbauküche wird im November fertig eingebaut. Zwei Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zum Duschbad. Desweiteren steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Carport und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrrad-Abstellraum. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei.
Top Premium Penthouse-Wohnung mit Lift und traumhaften Ausblick
1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
133 m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Erstbezug nach Neubau - Penthousewohnung mit 3 Zimmern und zwei Bädern mit direktem Fahrstuhl-Zugang. Das Haus besteht aus 5 Wohnungen und ist nach neuesten Standards gebaut. Sie suchen einen A+-Energiestandard? Hier sind Sie richtig! Geringer
...
Energieverbrauch durch Wärmepumpe, 3-fach-verglaste Fenster, Fußbodenheizung... Die Penthouse-Wohnung ist mit hochwertigen und zeitlosen Materialien ausgestattet. Die Häcker-Einbauküche wird im November fertig gestellt. Zur Wohnung gehört ein Carport und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrrad-Abstellraum. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei.
Top Premium Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Fernblick
1/10
1.220,00 €
3 Zi.
83,62 m2
Warmmiete
31832 Springe
Immobilientyp: Wohnung
In dieser hochwertig kernsanierten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung erwartet Sie ein modernes Wohnambiente mit zeitgemäßem Komfort. Die im Jahr 2024 vollständig sanierte Wohnung besticht durch ihre exklusive Ausstattung, eine großzügige Loggia mit
...
fantastischem Weitblick über Lüdersen und die umliegende Landschaft sowie zahlreiche technische Highlights. Auf 83,62 m² bietet die Wohnung zwei helle Schlafzimmer, ein stilvolles Tageslichtbad mit Dusche und einen großzügigen Wohn-Essbereich mit einer modernen Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme und Wohlbefinden. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung sowie der Hauswirtschaftsraum (HWR), der zusätzliche Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum im Erdgeschoss. Gerne stellen wir Ihnen diese Mietwohnung bei einem Besichtigungstermin vor.