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595,00 €
37,74
m2
2361 Laxenburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
"Inkl. Tiefgaragenplatz! Nähe Schlosspark Laxenburg"
Perfekte Startwohnung!
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in der idyllischen Gemeinde Laxenburg bietet auf ca. 37,74 m² alles, was Sie brauchen.
Besonders die Nähe zum Schlosspark in
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Laxenburg macht dieses Heim zu einem besonderen Highlight - ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Grünen.
Ihr neues Zuhause befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) und ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum: überschaubar und praktisch.
- Wohn-Schlafraum mit Kochnische: kompakt und funktional, hier findet alles seinen Platz.
- Badezimmer mit Fenster und Wanne: für kleine Wohlfühlmomente nach einem langen Tag.
- Extra Toilette mit Handwaschbecken für zusätzlichen Komfort.
- Abstellraum: Stauraum für Ihre alltäglichen Dinge.
Ein Tiefgaragenplatz ist in der Miete enthalten.
Somit ist Ihr Auto sicher und wettergeschützt untergebracht.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als erste eigene Wohnung.
D
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680,00 €
49,36
m2
2361 Laxenburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Eine Charmante ruhige Wohnung sucht einen Mieter! Die Wohnung befindet sich auf in der Herzog Albrecht-Straße im Laxenburg bei Wien !
• 49.03 m² Wohnfläche
• 2. stock
• möblierte Einbauküche (inkl. Ofen, Herd ,Mikrowelle und
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Kühlschrank)
• Badezimmer mit Wanne
• WC extra
• großer Abstellraum
• Wohnzimmer ist 19,15 m²) und mit Laminat Boden ausgestattet, Fenster sind gassenseitig und ruhig gelegen
• Schlafzimmer ist ebenfalls gassenseitig
• geheizt wird mit einer Gasetageheizung
• Adeg, befindet sich direkt im Haus
Miete beträgt € 650.- inkl. Betriebskosten (ohne Heizung und Strom)
Kaution sind 3 Monatsmieten.
Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Einkommensnachweis (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate
Kopie eines Lichtbildausweises
Mieterselbstauskunft
Die Wohnung wird auf 3,5Jahre BEFRISTET vermietet!Habe ich Ihre Interesse geweckt, Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in de
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
700,00 €
38
m2
2361 Laxenburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese geschmackvoll modernisierte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Die durchdachte Raumaufteilung auf ca. 40 m² Wohnfläche bietet ein angenehmes Wohngefühl: Ein heller, freundlicher
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Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung, während eine moderne Glasschiebetür die frisch renovierte Küche mit neuer, hochwertiger Einbauküche stilvoll abtrennt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Vorraum, ein neu eingerichtetes Badezimmer sowie ein separates WC.
Ein echtes Highlight ist die Loggia mit ca. 6 m², die nicht nur Platz für entspannte Stunden im Freien bietet, sondern auch mit einem herrlichen Weitblick punktet.
Miete, inkl. Heizung & Warmwasser : € 700,- / Monat;
Strom nicht inkludiert
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ideal ab.
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775,47 €
58,5
m2
2361 Laxenburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung steht demnächst zur Verfügung!ACHTUNG - Home-Staging-Fotos. Wohnungsfotos folgen!MietkaufZunächst leisten Sie eine Mietvorauszahlung von mindestens 10% der Kaufsumme.
Diese Summe beträgt in diesem Falle € 34.990,-- des
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vertraglich vereinbarten Kaufpreises ( Kaufpreisbasis: € 349.900,-- (Kaufpreis wird indexiert, siehe unten!)
Auf eine Vertragslaufzeit von 72 Monate (6 Jahre) ergibt dies eine Reduzierung der monatlichen Miete von € 485,97 brutto.Hauptmietzins brutto: € 1.073,69
Reduzierung durch Mietvorausz.: - € 485,97
Betriebskosten brutto: € 187,75
Monatliche Gesamtbelastung: € 775,47 Zwischen dem 4. Jahr und dem 6. Jahr (ab Mietbeginn) besteht die Möglichkeit diese Wohnung zu einem vorab fixierten Kaufpreis (Basis-Kaufpreis wird jährlich um 3% fix indexiert), abzüglich 25% des monatlich bezahlten netto Hauptmietzinses (ohne anteilige Mietvorauszahlung), sowie abzüglich der zu dem Zeitpunkt ü
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1.270,53 €
104,41
m2
2361 Laxenburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
MietkaufZunächst leisten Sie eine Mietvorauszahlung von mindestens 10% der Kaufsumme.
Diese Summe beträgt in diesem Falle € 59.700,-- des vertraglich vereinbarten Kaufpreises ( Kaufpreisbasis: € 597.000,-- (Kaufpreis wird indexiert, siehe
...
unten!)
Auf eine Vertragslaufzeit von 72 Monate (6 Jahre) ergibt dies eine Reduzierung der monatlichen Miete von € 829,17 brutto.Hauptmietzins brutto: € 1.810,03
Reduzierung durch Mietvorausz.: - € 829,17
Betriebskosten brutto: € 289,67
Monatliche Gesamtbelastung: € 1.270,53 Zwischen dem 4. Jahr und dem 6. Jahr (ab Mietbeginn) besteht die Möglichkeit diese Wohnung zu einem vorab fixierten Kaufpreis (Basis-Kaufpreis wird jährlich um 3% fix indexiert), abzüglich 25% des monatlich bezahlten netto Hauptmietzinses (ohne anteilige Mietvorauszahlung), sowie abzüglich der zu dem Zeitpunkt übrigen Mietvorauszahlung käuflich zu erwerben.Als Mietkäufer sind Sie zugleich Mieter und optional