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1/10
995,00 €
2 Zi.
56
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung
Über eine kleine Rampe betritt man das gepflegte Wohnhaus und erreicht bequem diese barrierefreie 2-Zimmerwohnung im Hochparterre. Das geräumige Wohnzimmer bietet mit der Zusammenfassung des Sitz-, Ess- und Kochbereichs einen modernen, ansprechend
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möblierten Lebensmittelpunkt. Über die bodentiefen Glasflächen geht der Raum über in den großen Balkon, der an den warmen Tagen ein Mehr an Lebensqualität bietet. Die zum Wohnraum offene Küchenbox ist auch für einen Hobbykoch sehr gut ausgestattet und ermöglicht die Konversation mit Gästen, während man die Speisen zubereitet. Auch im Schlafzimmer mit Doppelbett werden die Bedürfnisse nach Komfort, Gemütlichkeit und praktischem Nutzen erfüllt. Das barrierefreie Bad mit Dusche vervollständigt diese schöne Wohnung. Die monatliche Miete beträgt inklusive Neben- und Heizkosten, Wasser, Internet und Strom bei Anmietung durch eine Person 995,- €. Die Wohnung wird nur an 1 Person vermietet. Angaben zum Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Energieve
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1/10
750,00 €
2 Zi.
53
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses aus dem Jahr 1954 in Herzogenrath-Kohlscheid. Über einen einladenden Flur gelangt man vom Treppenhaus in die Wohnung. Zur rechten
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gelangt man in das schöne und moderne Badezimmer mit Fenster und Dusche. Zudem ist das Badezimmer mit einem großen Spiegel mit diversen Ablagemöglichkeiten und einem Unterschrank ausgestattet. Der große Wohn- und Essbereich ist hell und einladend und ist mit einer modernen Küchenzeile (Ceran-Kochfeld, Kühlschrank mit Eisfach etc.) ausgestattet. Eine Spülmaschine kann optional vom Mieter installiert werden. Von dort gelangt man in das große und ebenfalls lichtdurchflutete Schlafzimmer. Der Wohn- und Essbereich sowie das Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet, das Badezimmer sowie der Flur mit Fliesen. Zur Lagerung von persönlichen Gegenständen steht im Keller ein eigener Bereich zur Verfügung. Für die Waschmaschine und auch einen Trockne
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1/9
910,00 €
2 Zi.
60
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung
Die Maisonettewohnung mit eigenem Eingang erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1.OG. Vom modern eingerichteten Wohnzimmer führt die Treppe in das Schlafzimmer mit Doppelbett. Über die gut ausgestattete Einbauküche mit Essplatz gelangt man
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zur Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer als Rückzugsbereich und ein modernes Duschbad vervollständigen diese sehr ansprechende Wohnung. Die Miete beträgt 910,- €/Monat inkl. Nebenkosten und Heizung bei Anmietung durch 1 Person, sowie 960,- €/Monat bei Anmietung durch 2 Personen. Die inkludierten Heizkosten werden mit 80,- € Vorauszahlung entrichtet und die tatsächlich verbrauchten Heizkosten werden nach dem Auszug abgerechnet. Der Strom ist vom Mieter separat anzumelden und zu bezahlen. Angaben zum Energieausweis: Art: Bedarfsausweis Energieverbrauchskennwert: 179,1 kWh/(m²a), wesentliche Energieträger: Erdgas Gebäudebaujahr: 1993
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1/12
1.050,00 €
4 Zi.
108
m2
Kleikstr. 15, 52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In zentraler Lage von Herzogenrath - Mitte befindet sich diese moderne und helle Altbauwohnung im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.
Das Schmuckstück wurde frisch renoviert und es handelt sich um einen Erstbezug.
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1/10
995,00 €
2 Zi.
56
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Über eine kleine Rampe betritt man das gepflegte Wohnhaus und erreicht bequem diese barrierefreie 2-Zimmerwohnung im Hochparterre. Das geräumige Wohnzimmer bietet mit der Zusammenfassung des Sitz-, Ess- und Kochbereichs einen modernen, ansprechend
...
möblierten Lebensmittelpunkt. Über die bodentiefen Glasflächen geht der Raum über in den großen Balkon, der an den warmen Tagen ein Mehr an Lebensqualität bietet.
Die zum Wohnraum offene Küchenbox ist auch für einen Hobbykoch sehr gut ausgestattet und ermöglicht die Konversation mit Gästen, während man die Speisen zubereitet.
Auch im Schlafzimmer mit Doppelbett werden die Bedürfnisse nach Komfort, Gemütlichkeit und praktischem Nutzen erfüllt.
Das barrierefreie Bad mit Dusche vervollständigt diese schöne Wohnung.
Die monatliche Miete beträgt inklusive Neben- und Heizkosten, Wasser, Internet und Strom bei Anmietung durch eine Person 995,- €.
Die Wohnung wird nur an 1 Person vermietet.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energie
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1/7
500,00 €
2 Zi.
80
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus - mit insgesamt 4 Mietparteien - im Dachgeschoss
Raumaufteilung
Diese erstklassige Wohnung verfügt über 2 sehr helle Zimmer. Das große Wohnzimmer besticht durch seine
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Offenheit. Das Schlafzimmer bietet darüber hinaus einen begehbaren Kleiderschrank. Das Badezimmer hat sowohl eine Dusche, als auch eine Badewanne. Außerdem befindet sich in der Wohnung eine kleine Abstellkammer. Die Wohnung ist mit Holzböden(Fertigparkett) und Fliesen (Küche) ausgestattet.
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1/5
580,00 €
2 Zi.
48
m2
Bergerstr. 2, 52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen mitten in einer historischen Kulisse! Hochwertige saniertes Apartment mit harmonischem Wohngefühl im wunderschönen Herzogenrath in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten Die fast bodentiefen Fenster lassen viel Licht rein, das charmant auf
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dem luxuriösem Boden aus Holzparket und Travertin Fliesen spielt. Der Wohnbereich mit der Küche ist äußerst geräumig und gemütlich. Das schöne Schlafzimmer sorgt mit den 3-fach verglasten Fenstern für die nötige Ruhe, damit Sie jeden Tag mit einem Lächeln starten. Dieses Apartment verfügt über eine Fußbodenheizung, vereint Stil und Ruhe inmitten einer lebhaften Stadt zu einem gemütlichen Wohntraum.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/20
402,00 €
2 Zi.
50
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung betreten Sie über einen kleinen, gepflegten Hausflur. Von hier aus gelangen Sie unmittelbar in den großzügigen Wohn- und Kochbereich, der durch eine breite Fensterfront zur Straßenseite hin viel Tageslicht erhält.
Im hinteren Teil
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der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer, das gleichzeitig als Durchgangszimmer zum ruhigen Balkon mit Blick in den Innenhof dient. Von dort erreichen Sie auch die Diele, die in das Badezimmer führt.
Das tagesbelichtete Bad ist zwei Drittel hoch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Die gesamte Wohnung ist in neutralem Weiß gestrichen und vollständig mit pflegeleichten Fliesen versehen.
Einzugstermin ist ab sofort. Haustierhaltung ist leider nicht gewünscht seitens des Eigentümers.
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1/9
910,00 €
2 Zi.
60
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Die Maisonettewohnung mit eigenem Eingang erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1.OG.
Vom modern eingerichteten Wohnzimmer führt die Treppe in das Schlafzimmer mit Doppelbett.
Über die gut ausgestattete Einbauküche mit Essplatz gelangt man
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zur Terrasse, die zum Verweilen einlädt.
Das Schlafzimmer als Rückzugsbereich und ein modernes Duschbad vervollständigen diese sehr ansprechende Wohnung.
Die Miete beträgt 910,- €/Monat inkl. Nebenkosten und Heizung bei Anmietung durch 1 Person, sowie 960,- €/Monat bei Anmietung durch 2 Personen.
Die inkludierten Heizkosten werden mit 80,- € Vorauszahlung entrichtet und die tatsächlich verbrauchten Heizkosten werden nach dem Auszug abgerechnet.
Der Strom ist vom Mieter separat anzumelden und zu bezahlen.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 179,1 kWh/(m²a),
wesentliche Energieträger: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1993
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750,00 €
3 Zi.
70
m2
52134 Herzogenrath/Kohlscheid
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Exclusive sonnige Erdgeschoßwohnung ca. 70qm in ruhigem 2 Familienhaus
an alleinstehende Dame ( mittleren Alters oder älter ) zu vermieten
Erstbezug nach Grundrenovierung
hochwertige Ausstattung Parkett/Naturstein
Große Terrasse und
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Gartenmitbenutzung
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850,00 €
5 Zi.
106,73
m2
Dammstr. 2, 52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Herzen von Herzogenrath - Mitte im Zentrum und direkt am Naherholungsgebiet Broichbachtal, freuen wir uns, Ihnen diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung anzubieten. Mit einer Fläche von ca. 107 m² befindet sich die Wohnung im 2. Obergeschoss und
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bietet Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen.
Die Wohnung verfügt über fünf helle Zimmer, eine Küche mit angrenzendem Balkon, ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie eine separates WC. Besonders hervorzuheben ist der große Wohn- und Essbereich, der durch seinen lichtdurchfluteten Grundriss besticht und zum Verweilen einlädt.
Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung.
Die zentrale Lage, die Nähe zur Natur und die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen werden Sie ebenfalls begeistern!
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
990,00 €
3 Zi.
105,64
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen mit Wohlfühlfaktor – ruhig, naturnah und stilvoll in Herzogenrath
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Erdgeschosswohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch einen ganz besonderen
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Wohnkomfort – inklusive großer Terrasse und eigenem Garten.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und stilvollen Wohnanlage, direkt am wunderschönen Naherholungsgebiet Broichbachtal – und dennoch zentral im Herzen von Herzogenrath gelegen. Hier wohnen Sie ruhig und grün, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
Helle, großzügige Räume mit überwiegend bodentiefen Fenstern schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die barrierearme Gestaltung macht dieses Zuhause besonders attraktiv für Seniorinnen und Senioren – oder alle, die Wert auf Komfort und ein stufenfreies Wohnkonzept legen.
Die Zufahrt erfolgt über die private Rosenallee – eine ruhige Straße, die zur exklusiven Lage beiträgt.
Ob ein Spaziergang an den nahegelegenen Seen oder
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840,00 €
5 Zi.
113
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum in Herzogenrath!
Diese großzügige Etagenwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit rund 113 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmern viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und
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Raum zum Leben legen.
Die Wohnung befindet sich aktuell im entkernten Zustand – ideal für alle, die ihre Wohnräume ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Eine gelungene Kombination aus Laminat, Fliesen und Parkett verleiht jedem Raum eine behagliche und stilvolle Atmosphäre. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2019. Für wohlige Wärme sorgt eine effiziente Gasetagenheizung.
Ein echtes Highlight ist das rund 600 m² große Grundstück mit Gartennutzung – perfekt für entspannte Stunden im Grünen. Zudem steht Ihnen ein praktischer Keller zur Verfügung, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Die Lage überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu den umliegenden Städten und vielfältigen Dienstleistungsangeboten. Herzogen
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700,00 €
1 Zi.
61
m2
52134 Herzogenrath / Straß
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Loftwohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und einem luftigen Wohngefühl.
Der Wohn- und Schlafbereich sowie die Küche sind hell und einladend. Das schöne und moderne Badezimmer mit Fenster und Dusche lädt
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ebenfalls zum Wohlfühlen ein. Ebenfalls ist ein Abstellraum vorhanden.
Mit einer Kaltmiete von 700 Euro bietet diese Wohnung ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis in einem ansprechenden Wohnumfeld. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten rundet das Angebot ab und sorgt für eine hohe Lebensqualität.
Diese Immobilie ist eine hervorragende Wahl für all jene, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und eine zentrale Lage legen. Sie bietet die ideale Grundlage für ein harmonisches Zusammenleben und lässt keine Wünsche offen. Erstbezug nach Sanierung.
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750,00 €
3 Zi.
67
m2
52134 Herzogenrath / Straß
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Etagenwohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen eine attraktive Möglichkeit, komfortables Wohnen mit praktischer Raumaufteilung zu verbinden. Auf einer großzügigen Fläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer.
Die Wohnung besticht durch
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ihre funktionale Aufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch gemeinschaftliches Wohnen ermöglicht. Der Wohnbereich ist hell und einladend und der Garten darf mitbenutzt werden.
Mit einer Kaltmiete von 750 Euro bietet diese Wohnung ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis in einem ansprechenden Wohnumfeld. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten rundet das Angebot ab und sorgt für eine hohe Lebensqualität.
Diese Immobilie ist eine hervorragende Wahl für all jene, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und eine zentrale Lage legen. Sie bietet die ideale Grundlage für ein harmonisches Zusammenleben und lässt keine Wünsche offen. Erstbezug nach Sanierung.